Jump to content

ΦΜΑΠ ΚΑΙ ΟΡΙΣΜΟΣ ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΟΥΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ


Guest ΠΑΝΟΣ
 Share

Recommended Posts

Guest ΠΑΝΟΣ

α) Ε.Π.Ε. ΕΧΕΙ ΣΤΗΝ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΚΑΙ ΕΚΜΙΣΘΩΝΕΙ, Η ΚΥΡΙΑ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΔΙΚΑΙΟΥΤΑΙ ΝΑ ΜΗΝ ΦΟΡΟΛΟΓΗΘΕΙ (ΦΜΑΠ) ΓΙΑ ΤΟ ΕΝ ΛΟΓΩ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΙΑΣ ΚΑΙ ΤΟ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙ ΓΙΑ ΕΠΙΤΕΥΞΗ ΤΗΣ ΔΕΥΤΕΡΕΥΟΥΣΑΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ ΤΗΣ?

β) ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΟΛ. 1120/15.10.04 ΕΜΠΙΠΤΟΥΝ ΣΤΗΝ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΚΑΙ ΟΙ ΛΟΙΠΟΙ ΧΩΡΟΙ ΠΕΡΑΝ ΤΩΝ ΑΜΕΣΑ ΕΜΠΛΕΚΟΜΕΝΩΝ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΓΩΓΗ-ΕΜΠΟΡΙΑ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ 3312/03 Β' ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΤΟΥ ΣΤΕ. Η ΕΝ ΛΟΓΩ ΠΟΛ . ΑΝΑΦΕΡΕΙ ΤΟΝ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟ "ΣΤΟ ΕΞΗΣ" Η ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΣΤΕ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ "ΣΤΟ ΕΞΗΣ" Η ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΤΗΝ ΕΠΙΚΑΛΕΣΤΩ ΓΙΑ ΜΗ ΕΠΙΒΟΛΗ ΠΡΟΣΘΕΤΟΥ ΦΟΡΟΥ ΓΙΑ ΠΑΛΙΟΤΕΡΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ?

Link to comment
Share on other sites

Guest ΠΑΝΟΣ

ΤΟ ΕΠΑΝΑΦΕΡΩ ΚΑΙ ΤΟ ΕΜΠΛΟΥΤΙΖΩ.

ΟΙ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΤΟΥ ΣΤΕ ΑΝΑΦΕΡΟΝΤΑΙ ΣΤΟ ΕΞΗΣ Η ΕΧΟΥΝ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΗ ΙΣΧΥ ΚΑΙ ΑΝ ΝΑΙ ΠΟΣΟ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΗ?

Link to comment
Share on other sites

έχω την εντύπωση ότι σαν "λοιποί" χώροι νοούνται οι αποθηκευτικοί ..γραφεία..κ.λ.π.

τα ενοικιαζόμενα έχουν ΦΜΑΠ κανονικά ακόμη και αν η δραστηριότητα είναι εκμετάλευση ακινήτων..

Link to comment
Share on other sites

Guest ΠΑΝΟΣ

ΕΠΕΙΔΗ ΜΑΛΛΟΝ ΣΑΣ ΜΠΕΡΔΕΨΑ ΤΟ Α' ΣΚΕΛΟΣ ΑΦΟΡΑ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΦΜΑΠ. ΤΟ Β΄ΑΦΟΡΑ ΤΗΝ ΕΔΡΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧ/ΣΗΣ ΚΑΙ ΣΤΟ ΟΠΟΙΟ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤ/ΜΑ ΥΠΟΓΕΙΟΣ ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΠΑΤΑΡΙ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟ

Link to comment
Share on other sites

Άρα στο Α' σκέλος έχουμε ΦΜΑΠ ..ενώ στο Β' όχι..

τώρα αν έχεις πληρώσει ΦΜΑΠ για τα γραφεία και τις αποθήκες που ιδιοχρησιμοποιείς και διεκδικείς τα λεφτά σου πίσω..

θέλει ψάξιμο.. πάντως πριν το 2004 έχουν παραγραφεί οι αξιώσεις..

Link to comment
Share on other sites

Guest ΠΑΝΟΣ

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΟΥ. ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΜΕ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΟΤΙ ΤΑΚΤΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ ΜΟΥ ΚΑΤΑΛΟΓΙΣΕ ΠΡΟΣΘΕΤΟ Φ.Μ.Α.Π. ΑΥΞΑΝΟΝΤΑΣ ΤΗΝ ΔΗΛΩΘΗΣΑ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΕΝ ΛΟΓΩ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΙ ΘΕΛΩ ΝΑ ΜΑΘΩ ΑΝ ΑΥΤΟ ΕΙΝΑΙ ΝΟΜΙΜΟ.

Link to comment
Share on other sites

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΟΥ. ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΜΕ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΟΤΙ ΤΑΚΤΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ ΜΟΥ ΚΑΤΑΛΟΓΙΣΕ ΠΡΟΣΘΕΤΟ Φ.Μ.Α.Π. ΑΥΞΑΝΟΝΤΑΣ ΤΗΝ ΔΗΛΩΘΗΣΑ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΕΝ ΛΟΓΩ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΙ ΘΕΛΩ ΝΑ ΜΑΘΩ ΑΝ ΑΥΤΟ ΕΙΝΑΙ ΝΟΜΙΜΟ.

Δεν κατάλαβα τελικά είχε πληρωθεί Φ.Μ.Α.Π.;

Ποιός ήταν ο λόγος αύξησης της αξίας, δεν το διευκρινίζεις.

Εχει υποβάλλει η Ε.Π.Ε. Ε2 για το διάστημα που το ιδιοχρησιμοποιεί;

Link to comment
Share on other sites

Guest ΠΑΝΟΣ

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΧΕ ΔΗΛΩΘΕΙ ΣΤΙΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ Φ.Μ.Α.Π. 2000-2002 ΜΕ ΑΞΙΑ ΜΙΚΡΟΤΕΡΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΛΟΓΩ ΛΑΝΘΑΣΜΕΝΟΥ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΤΟΥ ΦΥΛΛΟΥ ΑΞΙΑΣ (ΚΑΤΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ), ΦΟΡΟΣ ΔΕΝ ΕΙΧΕ ΠΛΗΡΩΘΕΙ ΣΕ ΚΑΠΟΙΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΕΝΩ ΣΕ ΚΑΠΟΙΕΣ ΑΛΛΕΣ ΝΑΙ. ΤΟ ΖΗΤΟΥΜΕΝΟ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ Η ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ (ΚΑΘΩΣ Ο ΕΛΕΓΧΟΣ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΝΤΙΡΡΗΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΗ) ΑΛΛΑ ΤΟ ΑΝ ΠΑΡΑ ΤΗΝ ΛΑΝΘΑΣΜΕΝΗ ΑΝΑΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΤΑ ΦΟΡΟΛΟΓΗΤΕΑ ΕΧΕΙ ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ Ο ΕΛΕΓΧΟΣ ΝΑ ΕΠΙΒΑΛΕΙ ΠΡΟΣΘΕΤΟ ΦΟΡΟ.

Link to comment
Share on other sites

Από τη στιγμή που δεν έχεις κάνει αίτηση επιστροφής του φόρου, θεωρείται ότι η επιχείρηση αποδέχεται την καταβολή του Φ.Μ.Α.Π., δλδ δεν κάνει χρήση του διακαιώματος απαλλαγής.. Συνεπώς νομίζω ότι αν έχει γίνει λάθος υπολογισμός, έχει το δικαίωμα ο έλεγχος να υπολογίσει διαφορά φόρου.

Link to comment
Share on other sites

Η εταιρεία για τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα (γραφεία διοίκησης-λογιστήριο κλπ) απαλάσσεται

από τον ΦΜΑΠ.

Εφ' όσον υπάγεται η αξία του οικοπέδου σε ΦΜΑΠ,πληρώνει μόνο γι' αυτό.

ΣτΕ 3312/2003.

Link to comment
Share on other sites

Guest ΠΑΝΟΣ

Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΕΝ ΥΠΕΒΑΛΛΕ ΑΙΤΗΜΑ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗΣ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ ΔΙΟΤΙ ΑΥΤΑ ΜΕ ΤΟΝ ΛΑΘΟΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΗΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΗΤΑΝ ΜΙΚΡΟΠΟΣΑ. Ο ΕΛΕΓΧΟΣ ΟΜΩΣ ΤΩΡΑ ΑΥΞΑΝΕΙ ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΚΑΙ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΙ ΠΡΟΣΘΕΤΟ ΦΟΡΟ ΜΕ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΕΙΣ ΤΗΣ ΤΑΞΗΣ ΤΟΥ 216%. ΜΗΠΩΣ ΝΑ ΥΠΟΒΑΛΛΩ ΤΩΡΑ ΜΙΑ ΑΝΑΚΛΗΤΙΚΗ ΔΗΛΩΣΗ Φ.Μ.Α.Π. ΜΕ ΚΑΛΥΠΤΕΙ Η ΕΝ ΛΟΓΩ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΣΤΕ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗΣ ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΤΗΣ?

Link to comment
Share on other sites

Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΕΝ ΥΠΕΒΑΛΛΕ ΑΙΤΗΜΑ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗΣ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ ΔΙΟΤΙ ΑΥΤΑ ΜΕ ΤΟΝ ΛΑΘΟΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΗΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΗΤΑΝ ΜΙΚΡΟΠΟΣΑ. Ο ΕΛΕΓΧΟΣ ΟΜΩΣ ΤΩΡΑ ΑΥΞΑΝΕΙ ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΚΑΙ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΙ ΠΡΟΣΘΕΤΟ ΦΟΡΟ ΜΕ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΕΙΣ ΤΗΣ ΤΑΞΗΣ ΤΟΥ 216%. ΜΗΠΩΣ ΝΑ ΥΠΟΒΑΛΛΩ ΤΩΡΑ ΜΙΑ ΑΝΑΚΛΗΤΙΚΗ ΔΗΛΩΣΗ Φ.Μ.Α.Π. ΜΕ ΚΑΛΥΠΤΕΙ Η ΕΝ ΛΟΓΩ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΣΤΕ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗΣ ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΤΗΣ?

Όσο μεγάλη και αν είναι η αξία του ακινήτου,εφ' όσον ιδιοχρησιμοποιείται,δεν υπάγεται σε ΦΜΑΠ.

Επειδή δεν γνωρίζουμε το τρόπο που ξεχωρίζεις το εκμισθούμενο από το ιδιοχρησιμοποιούμενο

ακίνητο δεν μπορούμε να σε βοηθήσουμε πιό πολύ.

Αν πρόκειται για φορολόγηση του μέρους του ακινήτου που εκμισθώνεται σε τρίτο,είναι άλλο θέμα.

Αν οι προσαυξήσεις αφορούν μόνο το εκμισθούμενο μέρος,τότε δεν μπορείς να κάνεις τίποτα.

Επίσης μετά τον καταλογισμό που σου κάνανε και εφ' όσον ο καταλογισμός αφορά,το εκμισθούμενο

μέρος,δεν μπορείς να υποβάλεις οποιαδήποτε ανακλητική ή συμπληρωματική δήλωση.

Link to comment
Share on other sites

Guest ΠΑΝΟΣ

ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΙΝΑΙ ΔΥΟ ΤΟ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕ ΑΞΙΑ Χ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΟ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟ ΚΑΙ Η ΕΔΡΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧ/ΣΗΣ Η ΟΠΟΙΑ ΚΑΙ ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΟΛΟΣΧΕΡΩΣ.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...