Jump to content

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ ΘΑ ΤΑ ΔΗΛΩΣΟΥΝ ΣΤΟ ΦΜΑΠ ΤΟΥΣ ΟΙ ΕΤΑΙΡΟΙ ΤΗΣ ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑΣ;


Guest 292
 Share

Recommended Posts

Οι εταίροι κοινοπραξίας ανέγερσης οικοδομής θα πρέπει στο προσωπικό τους ΦΜΑΠ να δηλώσουν τα ακίνητα που θα πάρει η κοινοπραξία από αντιπαροχή οικοπέδου ως απαλασσόμενα;

Link to comment
Share on other sites

Guest SOTHRIS
Οι εταίροι κοινοπραξίας ανέγερσης οικοδομής θα πρέπει στο προσωπικό τους ΦΜΑΠ να δηλώσουν τα ακίνητα που θα πάρει η κοινοπραξία από αντιπαροχή οικοπέδου ως απαλασσόμενα;

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Βλέπε ΠΟΛ 1001/2005.

Link to comment
Share on other sites

Απο την κεντρικη σελιδα

5. Σε περίπτωση ανέγερσης πολυκατοικίας με το σύστημα της αντιπαροχής ποιος είναι υπόχρεος σε δήλωση και σε φόρο;

-Ο οικοπεδούχος:

α) Δηλώνει το οικόπεδο και φορολογείται για την αξία του για μια επταετία από τη χορήγηση της οικοδομικής άδειας εκτός εάν μεταβιβασθούν τα διαμερίσματα της πολυκατοικίας σε τρίτα πρόσωπα ή στον εργολάβο ή εκμισθωθούν ή κατά οποιοδήποτε τρόπο χρησιμοποιηθούν πριν από την πάροδο της επταετίας. Τα υπό ανέγερση κτίσματα θα αναγράφονται και αυτά στις οικείες στήλες της δήλωσης Φ.Μ.Α.Π., όμως θα απαλλάσσονται του φόρου.

β) Δηλώνει και φορολογείται για την αξία των διαμερισμάτων, τα οποία συμφωνήθηκε να πάρει ο οικοπεδούχος, μετά την πάροδο της επταετίας από τη χορήγηση της οικοδομικής άδειας ή αφότου εκμισθωθούν ή κατά οποιοδήποτε τρόπο χρησιμοποιηθούν αυτά πριν την πάροδο της επταετίας.

- Ο εργολάβος:

Δηλώνει και φορολογείται για την αξία των διαμερισμάτων που δεν πουλήθηκαν, τα οποία συμφωνήθηκε να μεταβιβασθούν σ΄ αυτόν ή σε τρίτα πρόσωπα που θα υποδείξει, μαζί με το ποσοστό του οικοπέδου που αναλογεί σ΄ αυτά, μετά την πάροδο της επταετίας ή αφότου αυτά εκμισθωθούν ή κατά οποιοδήποτε τρόπο χρησιμοποιηθούν πριν την πάροδο της επταετίας.

-Ο αγοραστής:

Σε περίπτωση που ο εργολάβος υποσχέθηκε με συμβολαιογραφικό προσύμφωνο να μεταβιβάσει σε τρίτο πρόσωπο διαμέρισμα, τότε υπόχρεος σε φόρο είναι ο αγοραστής, από την παράδοση του διαμερίσματος σ΄ αυτόν, η οποία πρέπει να αποδεικνύεται με συμβολαιογραφικό έγγραφο παράδοσης, που καταρτίζεται μέσα σ΄ ένα δίμηνο από την παράδοση. Δεν είναι απαραίτητη η σύνταξη ιδιαίτερου συμβολαιογραφικού εγγράφου παράδοσης, σε περίπτωση που αυτή προκύπτει από το συμβολαιογραφικό προσύμφωνο.(άρθρο 23 ν. 2459/1997).

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...