Jump to content
  • 0

ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ ΣΕ ΤΡΙΤΟ


Question

Δυσκολευτηκα ακομα και να διαλεξω κατηγορια για το θεμα αυτο

Λοιπον πελατης μου εχει ξενοδοχειακη μοναδα γ κατηγοριας η οποια υπολειτουργει

Φετος θελει να μεταβιβασει με συμφωνητικο την εκμεταλλευση της σε καποιο πρακτορειο μεχρι το τελος της σαιζον εναντι τιμηματος.

ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ

1.Μητρωο τι γινεται ,ανοιγει αυτος υποκαταστημα για να μπορει να κοβει παραστατικα;

εγω κανω καμμια κινηση στο μητρωο

2.ΦΠΑ ΚΑΙ ΔΗΜ.ΤΕΛΗ για το διαστημα της ενοικιασης αποδιδει αυτος η εγω

3.Εναν υπαλληλο που εχει το ξενοδοχειο του τον νοικιαζουμε ;

Γενικα οσο το σκεφτομαι βγαζω πολλες ερωτησεις γιαυτο οποις εχει αναλογη περιπτωση στο ρεπερτοριο του θα βοηθουσε

Link to post
Share on other sites

3 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

[Αν ο πελάτης σου εκμισθώσει το ξενοδοχείο στο πρακτορείο και δεν παρέχει υπηρεσίες ξενοδόχου αλλά η εκμετάλλευση γίνεται αποκλειστικά από το πρακτορείο πρέπει να αλλάξει καδ δραστηριότητας στο μητρώο γιατί πλέον τα εισοδήματα του είναι όχι από εκμετάλλευση ξενοδοχειου αλλά από εκμίσθωση αυτού,

Οσον αφορά την φορολογία, φορολογείται στην Α πηγή εισοδήματος σύμφωνα με το άρθρο 20 του ν.2238/94 εισόδημα από ακίνητα.

Το πρακτορείο αν γίνει το συμφωνητικό είναι πλέον ο ξενοδόχος και πρέπει να κάνει έναρξη υποκαταστήματος να τηρεί τα αυτός τα βιβλία και στοιχεία καθώς και το πρόσθετο βιβλίο πόρτας

Ο υπάλληλος σαν τι είναι στο ξενοδοχείο?ρεσεψιονίστ? πρέπει να γίνει η πρόσληψη του από το πρακτορείο .

Το ΦΠΑ και τα Δημ.τελη θα πληρώνονται από τον νέο ξενοδόχο(πρακτορείο).

Αυτό που πρέπει να προσέξεις όσον αφορά το ΦΠΑ είναι αν το ξενοδοχείο λειτουργεί πάνω από 5 έτη.

Αν έχει χρησιμοποιήσει τα πάγια για 5 έτη δεν υπάρχει πρόβλημα αλλά αν δεν έχει περάσει πενταετία επειδή η επιχείρηση πλέον δεν θα διενεργεί φορολογητέες πράξεις αλλά αφορολόγητες πράξεις χωρίς δικαίωμα έκπτωσης (εκμισθωση) τότε η επιχείρηση υποχρεούται σε διακανονισμό για το 1/5 του φόρου που είχε επιβαρύνει το αγαθό επένδυσης για όσα χρόνια υπάρχει μεταβολή(αρθρο 33 2859/2000

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...