- 0
Λάθος στον υπολογισμό κοινοχρήστων ή λάθος στον πίνακα κατανομής ιδιοκτησίας;
Ερώτηση από
επισκέπτη istor,
-
Πλοηγούταν πρόσφατα 0 μέλη
- Δεν υπάρχουν εγγεγραμμένοι χρήστες που να βλέπουν αυτή τη σελίδα.
-
Ποιος είναι συνδεδεμένος (Προβολή πλήρους λίστας)
-
Files
-
-
Διασημότερα αρχεία
-
-
Blog Entries
Ερώτηση
επισκέπτη istor
Αγαπητά μέλη,
ανακάλυψα αυτό το φόρουμ στην προσπάθειά μου να βρω κάποια άκρη με το μπάχαλο που λέγεται υπολογισμός κοινοχρήστων. Τι θέμα έχει για μένα προσωπικό ενδιαφέρον μια και αφορά την πολυκατοικία που μένω, η οποία και αποτελείται από 6 οροφους και ρετιρέ. Ο κάθε όροφος έχει 2 διαμερίσματα πλην του δικού μου που είναι οροφοδιαμέρισμα. Οι κάτω όροφοι ενοικιάζονται ως επαγγελματική στέγη από γιατρούς και αντιπροσωπείες, ενώ δύο διαμερίσματα είναι κενά.Ο 5ος, 6ος και ρετιρέ κατοικούνται μόνιμα. Εγώ μένω στον 5ο, διαμέρισμα 100 τ.μ. Τα διαμερίσματα έχουν αυτονομία θερμάνσεως και αυτονομία ζεστού νερού. Τον Ιανουάριο μου ήλθε το μπουγιουρντί: Για 30 ώρες θέρμανσης 105 Ευρώ. Τα δύο από πάνω διαμερίσματα (αθροιστικά) για 155 ώρες 140 Ευρώ. Το έψαξα λίγο στον πίνακα κατανομής ιδιοκτησίας, αλλά και με την εταιρεία των κοινοχρήστων. Έτσι διαπίστωσα ότι ο κρίσιμος συντελεστής που μετράει είναι αυτός: fi*ei. Δεν ξέρω τι είναι αυτά, αλλά αναζήτησα από τον παραπάνω πίνακα τα σχετικά νούμερα και διαπίστωσα ότι και τα δύο είναι διπλάσια από τα υπόλοιπα διαμερίσματα (και από το ρετιρέ (!)). Δηλ. ενώ το fi των λοιπών διαμερισμάτων είναι 0,31 (0,21 του 6ου και του ρετιρέ!!!) το δικό μου είναι 0,62. Ταυτόχρονα ο άλλος συντελεστής είναι 1,513 (έναντι 0,717). Άρα διπλόςΧδιπλός συντελεστής πληρώνω 4 φορές επάνω (αντί για ενδεχομένως 2). Η εταιρεία δε, μου είπε ότι ακόμα και εάν το κλείσω το ρημάδι εντελώς θα πληρώνω οπωσδήποτε ένα ποσό για πετρέλαιο, όχι σταθερό, αλλά συναρτώμενο με τη συνολική κατανάλωση της πολυκατοικίας. Σημειωτέον ότι δεν έχει προβλεφθεί κάπου (εννοώ σε σύσταση οριζοντίου ή κανονισμό) δαπάνη κλειστού διαμερίσματος.
Ερωτώ λοιπόν τους αγαπητούς:
Είναι το παραπάνω ορθό κατά τα ειωθότα ή ο μηχανικός τα έκανε λίγο σαλάτα
Είναι δίκαιο να εξαρτώμαι από τι κατανάλωση θα κάνουν οι άλλοι για το τι ποσό θα πληρώσω εγώ; και το κυριότερο είναι τούτο σύμφωνο με τον τύπο της αυτονομίας;
Όποιον είχε την υπομονή να διαβάσει ως εδώ τον ευχαριστώ πολύ. Και όποιον απαντήσει ακόμα περισσότερο!!!!!!!!
Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
5 απαντήσεις σε αυτή την ερώτηση
Προτεινόμενες αναρτήσεις
Δημιουργήστε έναν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε
Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο
Δημιουργήστε έναν λογαριασμό
Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφείτε για έναν νέο λογαριασμόΣύνδεση
Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Σύνδεση τώρα