Προς το περιεχόμενο

Αγορά ακινήτου από ανήλικο


Προτεινόμενες αναρτήσεις

Καλησπέρα,

θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

το αφορολόγητο της πρώτης κατοικίας μπορεί να το χρησιμοποιήσει για να αγοράσει πρώτη κατοικία ένας ανήλικος χωρίς να έχει εισόδημα, ο οποίος συντηρείται από τους γονείς του, κάνοντας του οι γονείς δωρεά το ποσό για την αγορά του ακινήτου;

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Καλησπέρα,

θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

το αφορολόγητο της πρώτης κατοικίας μπορεί να το χρησιμοποιήσει για να αγοράσει πρώτη κατοικία ένας ανήλικος χωρίς να έχει εισόδημα, ο οποίος συντηρείται από τους γονείς του, κάνοντας του οι γονείς δωρεά το ποσό για την αγορά του ακινήτου;

Νομίζω ότι πρέπει να διευκρινίσεις τι ακριβώς εννοείς με τη φράση "το αφορολόγητο της πρώτης κατοικίας " και σε ποιά φορολογία κεφαλαίου (ν.1078/1980) ή τεκμηρίου δαπάνης (άρθρα 16-19 ν 22238/1994)

Σωστά διατυπούμενα ερωτήματα, με τις απαντήσεις που δίδονται βοηθούν στη σωστή ενημέρωση

Φιλικά

Διονύσης Κουνάδης

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Αγορά ακινήτου, λέει ο φίλος, οπότε στην απαλλαγή α΄κατοικίας

αναφέρεται προφανώς , κ. Κουνάδη...

Για κάποιον που δεν ασχολείται επαγγελματικά με φορολ. θεμ,

προφανώς είναι δύσκολο να τα εντάσσει και στη σωστή ενότητα...

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Αγορά ακινήτου, λέει ο φίλος, οπότε στην απαλλαγή α΄κατοικίας

αναφέρεται προφανώς , κ. Κουνάδη...

Για κάποιον που δεν ασχολείται επαγγελματικά με φορολ. θεμ,

προφανώς είναι δύσκολο να τα εντάσσει και στη σωστή ενότητα...

Αγαπητέ chprokop, είδα την απάντηση και μου δημιούργησε την απορία.

Να δούμε την παρ. 14 του άρθρου 1 του ν.1078/1980

"14. Οι διατάξεις του παρόντος άρθρου εφαρμόζονται και κατά την αγορά πρώτης κατοικίας από ενήλικες άγαμους"

Δεν απευθύνεται σε ανήλικους. Όμως τίθεται το πολύ ενδιαφέρον ζήτημα για το ενδεχόμενο εξαίρεσης από τη δαπάνη για πρώτη κατοικία, αν και εκεί η εξαίρεση αναφέρεται σε ενήλικο, αλλά το τεκμήριο της δαπάνης είναι οικογενειακό. De lege ferenda, αλλά σαν αναλυτική κατάσταση των πραγματικών τη βρίσκω ενδιαφέρουσα.

Φιλικά

Διονύσης Κουνάδης

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Διευκρίνιση:

Το παιδί είναι 5 χρονών και έχουμε δικό μας σπίτι 150 τμ στο οποίο μένουμε.

Θα πάρουμε δάνειο για να αγοράσουμε δεύτερο σπίτι.

Αν το αγοράσουμε στο όνομά μας θα πληρώσουμε φόρο μεταβίβασης 11% για αγορα δευτερης κατοικιας.

Αν θα το αγοράζαμε στο όνομα του παιδιού, θα μπορούσε να είναι αφορολόγητο απο το 11% σαν αγορα πρωτης κατοικιας του παιδιού και κανοντας του εμείς δωρεά τα χρήματα της αγοράς ;

Μήπως δεν χρειάζεται να του κανουμε το ποσο της αγορας δωρεα γιατί για τα πρώτα 120 τμ της πρωτης κατοικιας δεν υπαρχει το ποθεν εσχες;

Ευχαριστουμε για την βοηθεια σας.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Δίκιο έχετε, κ. Κουνάδη.

Παρασύρθηκα από μια υπόθεση όπου όντως δόθηκε απαλλαγή,

αλλά εκεί δεν υπήρχαν γονείς για να την πάρουν.

Προφανώς η εξαίρεση για τους ανηλίκους στηρίζεται στο γεγονός ότι είναι

προστατευόιμενα μέλη και την απαλλαγή την δικαιούνται οι γονείς

που το εκπροσωπούν εξάλλου. Έτσι πληρούται και η συνταγματική επιταγή για κρατική μέριμνα για όσους στεγάζονται ανεπαρκώς.

Κατ΄εξαίρεση και ανήλικοι μπορούν να την πάρουν (διαβάζω

περιπτώσεις στον νόμο)... Προφανώς δεν υπάγεται η περίπτωση των φίλων μας

όπως τη διαβάζω παραπάνω.

chprokop

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε

Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό

Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφείτε για έναν νέο λογαριασμό

Σύνδεση

Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Σύνδεση τώρα
  • Πλοηγούταν πρόσφατα   0 μέλη

    • Δεν υπάρχουν εγγεγραμμένοι χρήστες που να βλέπουν αυτή τη σελίδα.
×
×
  • Δημιουργία νέου...