Ασκεπές κτίσμα επι οικοπέδου στο ε9

[dodos]

κτίσμα μέσα σε οικόπεδο το οποίο έχει 2 ορόφους και λέει με κεφαλαια γραμματα στο συμβόλαιο ΑΣΚΕΠΕΣ

Σύμφωνα με την ΠΟΛ 1047 του 2005, "Κτίσματα με παντελή έλλειψη στέγης δεν δηλώνονται στο έντυπο Ε9 (στην περίπτωση αυτή δηλώνεται μόνο το οικόπεδο ή το αγροτεμάχιο και λοιπά κτίσματα, αν υπάρχουν). Αν υπάρχει μερική έλλειψη στέγης ή άλλες ουσιώδεις βλάβες του κτίσματος, που το καθιστούν μη λειτουργικό, τότε αναγράφεται ως ημιτελές"

άρα μπορούμε να μην το βάλουμε καθόλου στο ε9 ? η πρέπει να βάλουμε το ισόγειο υποχρεωτικά ?

μελλοντικά αν το επισκευάσει η το κάνει κατοικίσιμο θα έχει πρόβλημα αν δεν αναγραφεί καθόλου στο ε9?

ευχαριστώ

[parmenion]

7 ώρες πριν, dodos είπε

κτίσμα μέσα σε οικόπεδο το οποίο έχει 2 ορόφους και λέει με κεφαλαια γραμματα στο συμβόλαιο ΑΣΚΕΠΕΣ

Σύμφωνα με την ΠΟΛ 1047 του 2005, "Κτίσματα με παντελή έλλειψη στέγης δεν δηλώνονται στο έντυπο Ε9 (στην περίπτωση αυτή δηλώνεται μόνο το οικόπεδο ή το αγροτεμάχιο και λοιπά κτίσματα, αν υπάρχουν). Αν υπάρχει μερική έλλειψη στέγης ή άλλες ουσιώδεις βλάβες του κτίσματος, που το καθιστούν μη λειτουργικό, τότε αναγράφεται ως ημιτελές"

άρα μπορούμε να μην το βάλουμε καθόλου στο ε9 ? η πρέπει να βάλουμε το ισόγειο υποχρεωτικά ?

μελλοντικά αν το επισκευάσει η το κάνει κατοικίσιμο θα έχει πρόβλημα αν δεν αναγραφεί καθόλου στο ε9?

ευχαριστώ

Καλησπέρα συνάδελφε, 

ΠΟΛ.1237/11.11.2014, αναγράφεται ως" ημιτελές" (κωδικός 99), στη στήλη 10 "ειδικών συνθηκών". 

Καλή συνέχεια 

[THEMIS84]

Και η 1237 τα ίδια επαναλαμβάνει 

<< ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΚΥΡΙΩΝ ΧΩΡΩΝ
(ΣΤΗΛΗ 12)

Αναγράφεται η επιφάνεια των κύριων χώρων του κτίσματος σε τετραγωνικά μέτρα. Τα τετραγωνικά μέτρα αναγράφονται σε ακέραιο αριθμό και, προαιρετικά, μέχρι δύο δεκαδικά ψηφία.
Εφόσον επί ακινήτου υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, με την οποία εξαντλείται το σύνολο (100%) του ακινήτου, αναγράφεται η επιφάνεια των κύριων χώρων αυτής και όχι η επιφάνεια τυχόν κοινόχρηστων χώρων της οικοδομής. Σε περίπτωση που στο συμβολαιογραφικό έγγραφο αναγράφεται μόνο η μικτή επιφάνεια της οριζόντιας ιδιοκτησίας (δηλαδή εφόσον συμπεριλαμβάνονται και κοινόχρηστοι χώροι), προκειμένου να προσδιοριστεί η καθαρή επιφάνεια, η οποία θα αναγραφεί στη δήλωση, αφαιρείται ποσοστό 10% της μικτής επιφάνειας.
Σε περίπτωση μεταφοράς συντελεστή δόμησης, ως επιφάνεια αναγράφονται τα τετραγωνικά μέτρα του μελλοντικού κτίσματος.
Το πατάρι εφόσον έχει ενιαία λειτουργική ενότητα με το λοιπό κτίσμα, προσαυξάνει την επιφάνεια του κύριου ή βοηθητικού χώρου, ανάλογα με τη χρήση του.
Δεν αναγράφονται στοιχεία κτίσματος όταν υπάρχει παντελής έλλειψη στέγης.
Τα ειδικά κτίρια των κατηγοριών 7 έως και 12, εφόσον δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, αναγράφονται σε μία γραμμή με το σύνολο της επιφάνειας και τον κωδικό του υψηλότερου ορόφου, με συμπλήρωση και των στοιχείων του οικοπέδου και της στήλης 22. Εφόσον υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, κάθε οριζόντια ιδιοκτησία αναγράφεται σε μία γραμμή με το σύνολο της επιφάνειας και, εφόσον αυτή εκτείνεται σε περισσότερους του ενός ορόφους, με τον κωδικό του υψηλότερου ορόφου, με συμπλήρωση και των στοιχείων του οικοπέδου και της στήλης 22. Εφόσον δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και τα κτίσματα δεν είναι εφαπτόμενα, κάθε κτίσμα αναγράφεται σε ξεχωριστή γραμμή με το σύνολο της επιφάνειάς του και, εφόσον αυτή εκτείνεται σε περισσότερους του ενός ορόφους, με τον κωδικό του υψηλότερου ορόφου. Στην περίπτωση αυτή το οικόπεδο αναγράφεται σε μία μόνο γραμμή με συμπλήρωση και της στήλης 22. >>

Τώρα για το ισόγειο εφόσον και εάν δεν υπάρχει σύσταση στο κτίσμα ναι θεωρώ ότι δεν μπαίνει. Αφού μπει η σκεπή και μετά το δηλώνει κανονικά στο σύνολο.