Jump to content
  • 0

ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ Ε9 ΠΕΝΤΑΕΤΙΑΣ-ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΦΙΑ


Question

Καλησπέρα.

Λόγω λάθους συνεννόησης μεταξύ πελάτη μου και συμβολαιογράφου έγινε διόρθωση σε ακίνητο από το έτος 2015 έως 2020 από αρχικά τμ κύριων χώρων 48 σε 53,2, ενώ τα σωστά τελικά τμ είναι 50,2.

Το θέμα είναι πως έχουν εκδοθεί ήδη συμπληρωματικά ΕΝΦΙΑ 2015,2016,2017,2018,2019,2020 + προσαυξήσεις.

Πρέπει να πληρωθούν τα συγκεκριμένα ΕΝΦΙΑ και έπειτα να γίνει η τροποποίηση πενταετίας ξανά σε 50,2 τμ?

Εάν κάνω πρώτα την τροποποίηση πενταετίας, θα διορθωθούν και οι ταυτότητες ΕΝΦΙΑ που έχουν βεβαιωθεί ή αυτές θα πρέπει να πληρωθούν ούτως η άλλως?

Αναμένω τα φώτα σας...

Link to post
Share on other sites

24 answers to this question

Recommended Posts

  • 0
10 λεπτά πριν, GEORGEF είπε

Καλησπέρα.

Λόγω λάθους συνεννόησης μεταξύ πελάτη μου και συμβολαιογράφου έγινε διόρθωση σε ακίνητο από το έτος 2015 έως 2020 από αρχικά τμ κύριων χώρων 48 σε 53,2, ενώ τα σωστά τελικά τμ είναι 50,2.

Το θέμα είναι πως έχουν εκδοθεί ήδη συμπληρωματικά ΕΝΦΙΑ 2015,2016,2017,2018,2019,2020 + προσαυξήσεις.

Πρέπει να πληρωθούν τα συγκεκριμένα ΕΝΦΙΑ και έπειτα να γίνει η τροποποίηση πενταετίας ξανά σε 50,2 τμ?

Εάν κάνω πρώτα την τροποποίηση πενταετίας, θα διορθωθούν και οι ταυτότητες ΕΝΦΙΑ που έχουν βεβαιωθεί ή αυτές θα πρέπει να πληρωθούν ούτως η άλλως?

Αναμένω τα φώτα σας...

Καλησπέρα.

Λογικά, η δεύτερη διόρθωση του ΕΝΦΙΑ δεν θα βγάλει ταυτότητες οφειλής, αφού θα είναι μειωμένος σε σχέση με την πρώτη διόρθωση.

Δεν το έχω δει στην πράξη, υποθέτω.

Εγώ θα έκανα άμεσα τη δεύτερη διόρθωση.

 

 

Link to post
Share on other sites
  • 0

Ευχαριστώ για τον χρόνο και την απάντηση.

Το θέμα μου είναι εάν η τ.ο. θα κατέβει ή θα μείνει ως έχει και θα πρέπει να πληρωθεί ούτως ή άλλως λόγω του ότι έχει βεβαιωθεί?

Link to post
Share on other sites
  • 0
39 λεπτά πριν, GEORGEF είπε

Ευχαριστώ για τον χρόνο και την απάντηση.

Το θέμα μου είναι εάν η τ.ο. θα κατέβει ή θα μείνει ως έχει και θα πρέπει να πληρωθεί ούτως ή άλλως λόγω του ότι έχει βεβαιωθεί?

Δεν νομίζω ότι θα κατέβει.

Μάλλον θα πρέπει να πληρωθεί όλο το ποσό και η διαφορά θα επιστραφεί.

Link to post
Share on other sites
  • 0

Τα βεβαιωμένα ποσά θα πρέπει να πληρωθούν ώστε να εκδοθούν τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ είτε με τα 53 τμ (όπως είναι τώρα η εικόνα) είτε με τα 50 τμ (μετά και τη νέα διόρθωση). 

Έχω την εντύπωση (θα πρέπει να το επιβεβαιώσει ο συμβολαιογράφος) πως μπορείς μετά την πληρωμή να βγάλεις πιστοποιητικά με τα 53 τμ και να κάνεις με αυτά συμβόλαιο λόγω απόκλισης εντός επιτρεπτών ορίων (+-5τμ), για να μη χάνεις επιπλέον χρόνο. Μετά μπορείς να κάνεις τις νέες διορθώσεις για να προκύψουν τα ΑΦΕΚ επιστροφής που μπορείς να τα χρησιμοποιήσεις μετά για μελλοντικούς φόρους.

Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλησπέρα.

Φορολογούμενη θέλει να πουλήσει ένα διαμέρισμα.

Το Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ δεν μπορεί να εκδοθεί επειδή δεν έχει εξοφληθεί ο ΕΝΦΙΑ για το συγκεκριμένο ακίνητο για τα έτη 2018-2019-2020.

Το θέμα είναι ότι όλες οι οφειλές είναι ρυθμισμένες σε 3 ρυθμίσεις.

Πώς μπορώ να ξέρω τι ποσό και σε ποια ρύθμιση πρέπει να πληρώσει, ώστε να εκδοθεί το Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ για το συγκεκριμένο ακίνητο?

Όποιος μπορεί ας βοηθήσει.

Σας ευχαριστώ πολύ.

Link to post
Share on other sites
  • 0

Για αρχή ξεκινά να δοκιμάσεις  να δεις αν βγαίνει. 

Αν δεν βγαίνει  .

Υπάρχουν  δύο τρόποι  εύκολοι και ένας δύσκολος. 

Η έχεις  κρατήσει  τι έχει ρύθμιση  σε κάθε ρύθμιση  η σε ενημερώνει η έφορια. 

Μετά πας με ικεσίες. Τριτος  τρόπος. 

Δλδ πας στις ρυθμίσεις  και βλέπεις  πότε έγιναν  και τα ποσα τους.

Πας μετά στην χρήση  και τσεκάρεις  εκκαθαριστικά  ε1 και ενφια. 

Βλέπεις  ταυτόχρονα  το ποσό του φόρου του ακινήτου  που θες να εκδόσεις  το πιστοποιητικό  και κάνεις τους υπολογισμούς  σου.(μπακάλικα  ακριβώς  δεν μπορούμε  εμείς  να το κάνουμε  ).

Και πάνω κάτω ξέρεις. 

Τώρα αν δεν έχεις κρατήσει  το τι έχει ρύθμιση. 

Και αν είναι δύσκολο  το ραντεβού  στην εφορία  για τσεκ και τυχών  πληρωμή  στο ταμείο  της για να εκδόθει  στην εφορία. 

Μπορείς  αν βιάζεται  να το πας πλαγια. 

Βλέπεις  το ποσό του φόρου  του ακινήτου  στο εκκαθάριστικο  ενφια  .

Και αν είναι μικρό η έχει να το πληρώσει προχωραει στην πληρωμή  του. 

Το κάνει με αυτήν την τ.ο (ενφια)και το ποσό αυτό θα το έχει σαν υπερ είσπραξη που θα του κλείσει  την ρύθμιση. 

 

Link to post
Share on other sites
  • 0
5 ώρες πριν, 125883623 είπε

Για αρχή ξεκινά να δοκιμάσεις  να δεις αν βγαίνει. 

Αν δεν βγαίνει  .

Υπάρχουν  δύο τρόποι  εύκολοι και ένας δύσκολος. 

Η έχεις  κρατήσει  τι έχει ρύθμιση  σε κάθε ρύθμιση  η σε ενημερώνει η έφορια. 

Μετά πας με ικεσίες. Τριτος  τρόπος. 

Δλδ πας στις ρυθμίσεις  και βλέπεις  πότε έγιναν  και τα ποσα τους.

Πας μετά στην χρήση  και τσεκάρεις  εκκαθαριστικά  ε1 και ενφια. 

Βλέπεις  ταυτόχρονα  το ποσό του φόρου του ακινήτου  που θες να εκδόσεις  το πιστοποιητικό  και κάνεις τους υπολογισμούς  σου.(μπακάλικα  ακριβώς  δεν μπορούμε  εμείς  να το κάνουμε  ).

Και πάνω κάτω ξέρεις. 

Τώρα αν δεν έχεις κρατήσει  το τι έχει ρύθμιση. 

Και αν είναι δύσκολο  το ραντεβού  στην εφορία  για τσεκ και τυχών  πληρωμή  στο ταμείο  της για να εκδόθει  στην εφορία. 

Μπορείς  αν βιάζεται  να το πας πλαγια. 

Βλέπεις  το ποσό του φόρου  του ακινήτου  στο εκκαθάριστικο  ενφια  .

Και αν είναι μικρό η έχει να το πληρώσει προχωραει στην πληρωμή  του. 

Το κάνει με αυτήν την τ.ο (ενφια)και το ποσό αυτό θα το έχει σαν υπερ είσπραξη που θα του κλείσει  την ρύθμιση. 

 

Καλημέρα.

Δηλαδή αν πληρώσει το ποσό του ακινήτου με την ταυτότητα πληρωμής του εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ θα μπορεί να εκδοθεί το Πιστοποιητικό?

Ευχαριστώ.

Link to post
Share on other sites
  • 0
5 ώρες πριν, HURRICANE33 είπε

Καλημέρα.

Δηλαδή αν πληρώσει το ποσό του ακινήτου με την ταυτότητα πληρωμής του εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ θα μπορεί να εκδοθεί το Πιστοποιητικό?

Ευχαριστώ.

Ναι γιατί να μην μπορεί;

Σκέψου το απλά. 

Αν χάσει την ρύθμιση  με πια  τ.ο θα πληρώσει  το ενφια;

Τώρα έχει σε ρύθμιση .

Αλλά αν το πληρώσει  θα βγαίνει  .

Απλα  αν ξεχρεώσει  και την ρύθμιση  θα το χει  διπλό πληρώσει. 

Link to post
Share on other sites
  • 0
Στις 6/4/2021 στις 6:44 ΜΜ, HURRICANE33 είπε

Καλησπέρα.

Φορολογούμενη θέλει να πουλήσει ένα διαμέρισμα.

Το Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ δεν μπορεί να εκδοθεί επειδή δεν έχει εξοφληθεί ο ΕΝΦΙΑ για το συγκεκριμένο ακίνητο για τα έτη 2018-2019-2020.

Το θέμα είναι ότι όλες οι οφειλές είναι ρυθμισμένες σε 3 ρυθμίσεις.

Πώς μπορώ να ξέρω τι ποσό και σε ποια ρύθμιση πρέπει να πληρώσει, ώστε να εκδοθεί το Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ για το συγκεκριμένο ακίνητο?

Όποιος μπορεί ας βοηθήσει.

Σας ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα 

Κανονικά πρέπει να βγάλουν χειρόγραφό πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ με λήξει μέχρι τέλος του μήνα , με νέα Τ.Ο  που υποχρεώνει τον συμβολαιογράφο να απόδοση το ποσό .

Link to post
Share on other sites
  • 0
2 ώρες πριν, giannis31 είπε

Καλησπέρα 

Κανονικά πρέπει να βγάλουν χειρόγραφό πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ με λήξει μέχρι τέλος του μήνα , με νέα Τ.Ο  που υποχρεώνει τον συμβολαιογράφο να απόδοση το ποσό .

Καλησπέρα.

Και εγώ αυτό ήξερα.

Αλλά πήγε η γυναίκα στη ΔΟΥ και της λέει στον λογιστή σου να στο φτιάξει!

Πώς κρατήθηκα, μόνο εγώ ξέρω!

Link to post
Share on other sites
  • 0
14 ώρες πριν, HURRICANE33 είπε

Καλησπέρα.

Και εγώ αυτό ήξερα.

Αλλά πήγε η γυναίκα στη ΔΟΥ και της λέει στον λογιστή σου να στο φτιάξει!

Πώς κρατήθηκα, μόνο εγώ ξέρω!

έχετε και οι δυο δίκιο .εγώ σου πα να το κάνεις με τον τρόπο που σου είπα για πιο σύντομα και να μην μπλέξεις με την εφορια .

Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., κωδικοποίηση και συμπλήρωση της απόφασης
26 Ιανουάριος 2021

 https://www.taxheaven.gr/news/52621/pistopoihtiko-enfia-kwdikopoihsh-kai-symplhrwsh-ths-apofashs

 

Άρθρο 2

Διαδικασία και τρόπος χορήγησης του πιστοποιητικού

1. Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. καθώς και η υπεύθυνη δήλωση εκδίδονται αποκλειστικά ηλεκτρονικά από τη διαδικτυακή εφαρμογή της ΑΑΔΕ μέσω του ΟΠΣ Περιουσιολογίου σε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, ενεργό χρήστη των υπηρεσιών του Taxisnet, με τους προσωπικούς κωδικούς του, για κάθε Α.Τ.ΑΚ. χωριστά. Ο τύπος και το περιεχόμενο του ηλεκτρονικού πιστοποιητικού έχει ως το συνημμένο υπόδειγμα 1. Ο τύπος και το περιεχόμενο της υπεύθυνης δήλωσης έχει ως τα συνημμένα υποδείγματα 2 και 2Α. Ο τύπος και το περιεχόμενο της υπεύθυνης δήλωσης νομικών προσώπων που δεν έχουν υποχρέωση υποβολής δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α. έχει ως το συνημμένο υπόδειγμα 3.

2. Το πιστοποιητικό ή η υπεύθυνη δήλωση, κατά περίπτωση, χορηγείται από τον αρμόδιο προϊστάμενο Δ.Ο.Υ., στον οποίο υποβάλλεται σχετική αίτηση, αποκλειστικά και μόνο στις κατωτέρω περιπτώσεις:

i. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται για αποβιώσαντα.

ii. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται σε νομικό πρόσωπο που έχει διακόψει τις εργασίες του.

iii. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται σε σύνδικο πτώχευσης, εφόσον δεν υπάρχει δυνατότητα έκδοσης του πιστοποιητικού ηλεκτρονικά.

iv. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται στον εκκαθα-ριστή νομικού προσώπου που τελεί υπό εκκαθάριση, εφόσον δεν υπάρχει δυνατότητα έκδοσης του πιστοποιητικού ηλεκτρονικά.

ν. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται σε εκτελεστή διαθήκης ή σε εκκαθαριστή κληρονομιάς εφόσον δεν υπάρχει δυνατότητα έκδοσης του πιστοποιητικού ηλεκτρονικά.

vi. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται με παρακράτηση του αναλογούντος φόρου.

vii. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται σε πρόσωπο που έχει εξουσιοδοτηθεί για τη λήψη του με ειδικό προς τούτο πληρεξούσιο, εφόσον δεν υπάρχει δυνατότητα έκδοσης του πιστοποιητικού ηλεκτρονικά.

viii. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται μετά την έκδοση οριστικής πράξης διορθωτικού προσδιορισμού φόρου μετά από έλεγχο κατά τα αναφερόμενα στο άρθρο 7 της παρούσας.

ix. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται σε έκτακτες περιπτώσεις, όταν υπάρχει πλήρης αδυναμία του μηχανογραφικού συστήματος για ηλεκτρονική έκδοση αυτού, ύστερα από απόφαση της Διεύθυνσης Εφαρμογής Φορολογίας Κεφαλαίου και Περιουσιολογίου της Α.Α.Δ.Ε..

Ο τύπος και το περιεχόμενο της αίτησης έχει ως το συνημμένο υπόδειγμα 4. Για αποδοχή κληρονομιάς ή για δικαίωμα πτωχού ή δικαίωμα το οποίο ανήκει σε υπό εκκαθάριση νομικό πρόσωπο ή κληρονομιαίο ακίνητο ή δικαίωμα για το οποίο έχει ορισθεί εκτελεστής διαθήκης ή εκκαθαριστής κληρονομιάς, ο τύπος και το περιεχόμενο της αίτησης έχει ως το συνημμένο υπόδειγμα 8. Το πιστοποιητικό χορηγείται σύμφωνα με το συνημμένο υπόδειγμα 1.

Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/52621/pistopoihtiko-enfia-kwdikopoihsh-kai-symplhrwsh-ths-apofashs

Link to post
Share on other sites
  • 0
3 ώρες πριν, 125883623 είπε

έχετε και οι δυο δίκιο .εγώ σου πα να το κάνεις με τον τρόπο που σου είπα για πιο σύντομα και να μην μπλέξεις με την εφορια .

Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., κωδικοποίηση και συμπλήρωση της απόφασης
26 Ιανουάριος 2021

 https://www.taxheaven.gr/news/52621/pistopoihtiko-enfia-kwdikopoihsh-kai-symplhrwsh-ths-apofashs

 

Άρθρο 2

Διαδικασία και τρόπος χορήγησης του πιστοποιητικού

1. Το πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. καθώς και η υπεύθυνη δήλωση εκδίδονται αποκλειστικά ηλεκτρονικά από τη διαδικτυακή εφαρμογή της ΑΑΔΕ μέσω του ΟΠΣ Περιουσιολογίου σε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, ενεργό χρήστη των υπηρεσιών του Taxisnet, με τους προσωπικούς κωδικούς του, για κάθε Α.Τ.ΑΚ. χωριστά. Ο τύπος και το περιεχόμενο του ηλεκτρονικού πιστοποιητικού έχει ως το συνημμένο υπόδειγμα 1. Ο τύπος και το περιεχόμενο της υπεύθυνης δήλωσης έχει ως τα συνημμένα υποδείγματα 2 και 2Α. Ο τύπος και το περιεχόμενο της υπεύθυνης δήλωσης νομικών προσώπων που δεν έχουν υποχρέωση υποβολής δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α. έχει ως το συνημμένο υπόδειγμα 3.

2. Το πιστοποιητικό ή η υπεύθυνη δήλωση, κατά περίπτωση, χορηγείται από τον αρμόδιο προϊστάμενο Δ.Ο.Υ., στον οποίο υποβάλλεται σχετική αίτηση, αποκλειστικά και μόνο στις κατωτέρω περιπτώσεις:

i. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται για αποβιώσαντα.

ii. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται σε νομικό πρόσωπο που έχει διακόψει τις εργασίες του.

iii. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται σε σύνδικο πτώχευσης, εφόσον δεν υπάρχει δυνατότητα έκδοσης του πιστοποιητικού ηλεκτρονικά.

iv. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται στον εκκαθα-ριστή νομικού προσώπου που τελεί υπό εκκαθάριση, εφόσον δεν υπάρχει δυνατότητα έκδοσης του πιστοποιητικού ηλεκτρονικά.

ν. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται σε εκτελεστή διαθήκης ή σε εκκαθαριστή κληρονομιάς εφόσον δεν υπάρχει δυνατότητα έκδοσης του πιστοποιητικού ηλεκτρονικά.

vi. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται με παρακράτηση του αναλογούντος φόρου.

vii. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται σε πρόσωπο που έχει εξουσιοδοτηθεί για τη λήψη του με ειδικό προς τούτο πληρεξούσιο, εφόσον δεν υπάρχει δυνατότητα έκδοσης του πιστοποιητικού ηλεκτρονικά.

viii. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται μετά την έκδοση οριστικής πράξης διορθωτικού προσδιορισμού φόρου μετά από έλεγχο κατά τα αναφερόμενα στο άρθρο 7 της παρούσας.

ix. Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται σε έκτακτες περιπτώσεις, όταν υπάρχει πλήρης αδυναμία του μηχανογραφικού συστήματος για ηλεκτρονική έκδοση αυτού, ύστερα από απόφαση της Διεύθυνσης Εφαρμογής Φορολογίας Κεφαλαίου και Περιουσιολογίου της Α.Α.Δ.Ε..

Ο τύπος και το περιεχόμενο της αίτησης έχει ως το συνημμένο υπόδειγμα 4. Για αποδοχή κληρονομιάς ή για δικαίωμα πτωχού ή δικαίωμα το οποίο ανήκει σε υπό εκκαθάριση νομικό πρόσωπο ή κληρονομιαίο ακίνητο ή δικαίωμα για το οποίο έχει ορισθεί εκτελεστής διαθήκης ή εκκαθαριστής κληρονομιάς, ο τύπος και το περιεχόμενο της αίτησης έχει ως το συνημμένο υπόδειγμα 8. Το πιστοποιητικό χορηγείται σύμφωνα με το συνημμένο υπόδειγμα 1.

Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/52621/pistopoihtiko-enfia-kwdikopoihsh-kai-symplhrwsh-ths-apofashs

Ρώτησα στη ΔΟΥ αν γίνεται με πληρωμή βάσει ταυτότητας οφειλής Εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ, όπως μου είπες και μου είπε ότι δεν γίνεται και ότι πρέπει να μου ρίξουν τις ρυθμίσεις και μετά να πληρώσω με τις ταυτότητες οφειλής του εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ.

Τους έστειλα και μέιλ και περιμένω απάντηση.

Link to post
Share on other sites
  • 0
2 ώρες πριν, HURRICANE33 είπε

Ρώτησα στη ΔΟΥ αν γίνεται με πληρωμή βάσει ταυτότητας οφειλής Εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ, όπως μου είπες και μου είπε ότι δεν γίνεται και ότι πρέπει να μου ρίξουν τις ρυθμίσεις και μετά να πληρώσω με τις ταυτότητες οφειλής του εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ.

Τους έστειλα και μέιλ και περιμένω απάντηση.

ΝΑ ΣΟΥ ΡΙΞΟΥΝ ΤΗΝ ΡΥΘΜΙΣΗ;;;

ΕΝΤΑΞΗ ΕΙΠΑΜΕ ΤΟ ΤΕΡΜΑΤΙΣΑΝ  .

ΓΙΑ ΑΡΧΗ ΔΟΚΙΜΑΣΕΣ ΝΑ ΔΕΙΣ ΑΝ ΒΓΑΙΝΕΙ .

ΑΠΟΨΗ ΜΟΥ ΚΑΙ ΝΑ ΣΟΥ ΡΙΞΟΥΝ ΤΗΝ ΡΥΘΜΙΣΗ ΠΑΛΙ ΜΕ ΤΗΝ ΠΑΛΙΑ Τ.Ο ΘΑ ΚΑΝΕΙΣ ΤΗΝ ΠΛΗΡΩΜΗ ΔΕΝ ΘΑ ΒΓΕΙ ΝΕΑ .

Ε ΔΕΝ ΔΟΚΙΜΑΖΕΙΣ ΑΝ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΤΟ ΚΑΝΕΙΣ ΕΣΤΙ ΠΡΙΝ ΣΤΗΝ ΡΙΞΟΥΝ ; 

Link to post
Share on other sites
  • 0
2 ώρες πριν, HURRICANE33 είπε

Ρώτησα στη ΔΟΥ αν γίνεται με πληρωμή βάσει ταυτότητας οφειλής Εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ, όπως μου είπες και μου είπε ότι δεν γίνεται και ότι πρέπει να μου ρίξουν τις ρυθμίσεις και μετά να πληρώσω με τις ταυτότητες οφειλής του εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ.

Τους έστειλα και μέιλ και περιμένω απάντηση.

ΝΑ ΚΑΝΩ ΜΙΑ ΒΑΣΙΚΗ ΕΡΩΤΗΣΗ .

ΠΟΥ ΤΟ ΣΤΗΡΙΖΟΥΝ ; 

Link to post
Share on other sites
  • 0
26 λεπτά πριν, 125883623 είπε

ΝΑ ΚΑΝΩ ΜΙΑ ΒΑΣΙΚΗ ΕΡΩΤΗΣΗ .

ΠΟΥ ΤΟ ΣΤΗΡΙΖΟΥΝ ; 

Πουθενά.

Στο ότι βαριούνται να ασχοληθούν!

Σκέφτομαι να της πω να πληρώσει με τις Τ.Ο. των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ, επειδή αν δεν γίνει δουλειά δεν έχει άλλα χρήματα.

Link to post
Share on other sites
  • 0
4 ώρες πριν, HURRICANE33 είπε

Πουθενά.

Στο ότι βαριούνται να ασχοληθούν!

Σκέφτομαι να της πω να πληρώσει με τις Τ.Ο. των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ, επειδή αν δεν γίνει δουλειά δεν έχει άλλα χρήματα.

Αυτό το πράγμα  με ξεπερνάει. 

Να σπάμε  το μυαλό μας και το στομάχι μας για να πληρώσουμε νταβατσιλικια και μάλιστα  για πράγματα  που δεν είναι καν λογιστικής φύσεως. 

Εκτός  και τώρα  που μιλάμε  διδάσκονται  στις οικονομικες σχολές  ε9 και ενφια. 

Τι να πω. 

Στην τελική  πες της  είναι υποχώρηση  της συμβολαιογράφου και ας βγάλει  αυτή το φίδι από την τρύπα. 

Αρκετά  δεν ασχολήθηκες;;

Αυτή θα πάρει  κάνα 1.000€ και συ τα γνωστά....

Link to post
Share on other sites
  • 0

Συνάδελφε καλημέρα 

Εφόσον έχει ρυθμίσεις ούτε ενημερότητα θα μπορεί να βγάλει για την πώληση , Δελτίο οφειλής θα της δώσουν με μια νέα Τ.Ο για όλες τις οφειλές και αυτά θα πρέπει να τα απόδοση ο συμβολαιογράφος , μήπως βολεύει να πέσουν οι ρυθμίσεις και να εξοφληθούν όλα από το τίμημα τις πωλήσεις .

Εσύ θα έχεις κάνει την  δουλειά σου και έτσι θα πληρωθείς. 

 

Link to post
Share on other sites
  • 0

ΠΟΛ.1274/2013 Αποδεικτικό Ενημερότητας άρθρου 12 ν. 4174/2013 (ΦΕΚ 170Α΄)

https://www.taxheaven.gr/circulars/17918/pol-1274-2013

+

Α.1277/2019 Τροποποίηση της απόφασης Γ.Γ.Δ.Ε. ΠΟΛ 1274/2013 (ΦΕΚ Β' 3398) περί αποδεικτικού ενημερότητας του άρθρου 12 του ν. 4174/2013

https://www.taxheaven.gr/circulars/31311/a-1277-2019

Πόσα οφειλή;;;

Μπορεί  και να μην χρειάζεται. 

Link to post
Share on other sites
  • 0
22 ώρες πριν, 125883623 είπε

Αυτό το πράγμα  με ξεπερνάει. 

Να σπάμε  το μυαλό μας και το στομάχι μας για να πληρώσουμε νταβατσιλικια και μάλιστα  για πράγματα  που δεν είναι καν λογιστικής φύσεως. 

Εκτός  και τώρα  που μιλάμε  διδάσκονται  στις οικονομικες σχολές  ε9 και ενφια. 

Τι να πω. 

Στην τελική  πες της  είναι υποχώρηση  της συμβολαιογράφου και ας βγάλει  αυτή το φίδι από την τρύπα. 

Αρκετά  δεν ασχολήθηκες;;

Αυτή θα πάρει  κάνα 1.000€ και συ τα γνωστά....

Καλησπέρα.

Της το έχω πει ήδη, επειδή είναι φίλη.

Η συμβολαιογράφος θα κονομήσει και το μόνο που κάνει είναι να δίνει εντολές.

Σε ευχαριστώ πάρα πολύ για το ενδιαφέρον σου.

Link to post
Share on other sites
  • 0
3 ώρες πριν, 125883623 είπε

ΠΟΛ.1274/2013 Αποδεικτικό Ενημερότητας άρθρου 12 ν. 4174/2013 (ΦΕΚ 170Α΄)

https://www.taxheaven.gr/circulars/17918/pol-1274-2013

+

Α.1277/2019 Τροποποίηση της απόφασης Γ.Γ.Δ.Ε. ΠΟΛ 1274/2013 (ΦΕΚ Β' 3398) περί αποδεικτικού ενημερότητας του άρθρου 12 του ν. 4174/2013

https://www.taxheaven.gr/circulars/31311/a-1277-2019

Πόσα οφειλή;;;

Μπορεί  και να μην χρειάζεται. 

Συνολικά 5500.

Ο ΕΝΦΙΑ του συγκεκριμένου ακινήτου είναι 1100 ευρώ.

Link to post
Share on other sites
  • 0
7 ώρες πριν, giannis31 είπε

Συνάδελφε καλημέρα 

Εφόσον έχει ρυθμίσεις ούτε ενημερότητα θα μπορεί να βγάλει για την πώληση , Δελτίο οφειλής θα της δώσουν με μια νέα Τ.Ο για όλες τις οφειλές και αυτά θα πρέπει να τα απόδοση ο συμβολαιογράφος , μήπως βολεύει να πέσουν οι ρυθμίσεις και να εξοφληθούν όλα από το τίμημα τις πωλήσεις .

Εσύ θα έχεις κάνει την  δουλειά σου και έτσι θα πληρωθείς. 

 

Για την ενημερότητα της έστειλα μέιλ με αίτηση και βεβαίωση από τη συμβολαιογράφο ότι ισχύει η πώληση.

Στη βεβαίωση δεν έβαλε καν τους ΑΤΑΚ των ακινήτων που θα μεταβιβαστούν, ευτυχώς που το είδα και τους συμπλήρωσα εγώ.

Ευχαριστώ.

Link to post
Share on other sites
  • 0

Εγώ , έχω την περίπτωση κληρονομιάς από σύζυγο στη σύζυγο και στα 2 τους παιδιά.....οφείλουν  όλοι ( και με ποσά σε ρύθμιση και χωρίς ρύθμιση)...έστειλα ΑΤΑΚ

σε συμβολαιογράφο, και ετοίμασα για χειρόγραφες βεβαιώσεις άρθρου 54Α.

Ζήτησα δε από τη Δ.Ο.Υ να μυ υπολογίσει τον οφειλόμενο φόρο ώστε να κάνω νέα  ρύθμιση, για τον ΕΝΦΙΑ στα κληρονομούμενα ακίνητα.

Η απάντηση της Δ.Ο.Υ ( στην ουσία να τα βρει ο λογιστής)

Ο ΦΟΡΟΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΑΙΤΕΙΣΤΕ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΜΦΑΝΙΖΕΤΑΙ ΣΤΑ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΑ ΕΝΦΙΑ ΤΩΝ  ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΩΝ ΕΤΩΝ
ΤΙΣ ΠΡΟΑΣΥΞΗΣΕΙΣ ΘΑ ΤΙΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΕΙ ΤΟ ΤΜΗΜΑ ΕΣΟΔΩΝ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΡΥΘΜΙΣΗ
 
Και πως θα τα βρω όταν κάποια ΕΝΦΙΑ  βρίσκονται μέσα στη ρύθμιση, ο ΕΝΦΙΑ έχει κι άλλα ακίνητα, και υπάρχει και συμπληρωματικός φόρος
Η απάντηση του συμβολαιογράφου.....με αυτά ασχολούνται οι λογιστές, όχι εγώ.
 

 

Link to post
Share on other sites
  • 0
3 ώρες πριν, solwn 1 είπε

Εγώ , έχω την περίπτωση κληρονομιάς από σύζυγο στη σύζυγο και στα 2 τους παιδιά.....οφείλουν  όλοι ( και με ποσά σε ρύθμιση και χωρίς ρύθμιση)...έστειλα ΑΤΑΚ

σε συμβολαιογράφο, και ετοίμασα για χειρόγραφες βεβαιώσεις άρθρου 54Α.

Ζήτησα δε από τη Δ.Ο.Υ να μυ υπολογίσει τον οφειλόμενο φόρο ώστε να κάνω νέα  ρύθμιση, για τον ΕΝΦΙΑ στα κληρονομούμενα ακίνητα.

Η απάντηση της Δ.Ο.Υ ( στην ουσία να τα βρει ο λογιστής)

Ο ΦΟΡΟΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΑΙΤΕΙΣΤΕ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΜΦΑΝΙΖΕΤΑΙ ΣΤΑ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΑ ΕΝΦΙΑ ΤΩΝ  ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΩΝ ΕΤΩΝ
ΤΙΣ ΠΡΟΑΣΥΞΗΣΕΙΣ ΘΑ ΤΙΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΕΙ ΤΟ ΤΜΗΜΑ ΕΣΟΔΩΝ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΡΥΘΜΙΣΗ
 
Και πως θα τα βρω όταν κάποια ΕΝΦΙΑ  βρίσκονται μέσα στη ρύθμιση, ο ΕΝΦΙΑ έχει κι άλλα ακίνητα, και υπάρχει και συμπληρωματικός φόρος
Η απάντηση του συμβολαιογράφου.....με αυτά ασχολούνται οι λογιστές, όχι εγώ.
 

 

Και γιατι οχι

ο δασαρχης;;

Ο πολιτικός μηχανικός ;

Ο δικηγορος;

Η συμβολαιογραφος;

Η εφορια;

Φταιμε ομως και μεις...

Κανονικα ουτε καν τα ενφια δεν επρεπε να εκτυπωνουμε.

Εχει καταντηση αηδια η συζητηση που αφορα τα ε9 

Και μενα συμβολαιογραφος τα ιδια μου πε προχθες.

Την επομενη φορα ομως θα παρει αναλογη απαντηση ...εχουν γνωση  οι φυλακες.

Θα παρει την απαντηση να προσεχει τα λογια της γιατι θα προβω σε μηνυση  εναντιον της για διασπορα ψευδων ειδησεων .

Να μου αναφερει σε ποιον νομο το στηριζει;;;

Εγω εναν νομο ξερω που αναφερει τους συμβολαιογραφους οσο αφορα το πιστοποιητικο ενφια και την ορθοτητα του και την υποχρεωση διαφυλαξης του μαζι με το συμβολαιο για μελλοντικο ελενχο .

Μηπως υπαρχει κανενας νομος που να αναφερει τους οικονομολόγους( λογιστες ) και δεν τον γνωριζω;;;

 

Link to post
Share on other sites
  • 0
3 ώρες πριν, solwn 1 είπε

Εγώ , έχω την περίπτωση κληρονομιάς από σύζυγο στη σύζυγο και στα 2 τους παιδιά.....οφείλουν  όλοι ( και με ποσά σε ρύθμιση και χωρίς ρύθμιση)...έστειλα ΑΤΑΚ

σε συμβολαιογράφο, και ετοίμασα για χειρόγραφες βεβαιώσεις άρθρου 54Α.

Ζήτησα δε από τη Δ.Ο.Υ να μυ υπολογίσει τον οφειλόμενο φόρο ώστε να κάνω νέα  ρύθμιση, για τον ΕΝΦΙΑ στα κληρονομούμενα ακίνητα.

Η απάντηση της Δ.Ο.Υ ( στην ουσία να τα βρει ο λογιστής)

Ο ΦΟΡΟΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΑΙΤΕΙΣΤΕ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΜΦΑΝΙΖΕΤΑΙ ΣΤΑ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΑ ΕΝΦΙΑ ΤΩΝ  ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΩΝ ΕΤΩΝ
ΤΙΣ ΠΡΟΑΣΥΞΗΣΕΙΣ ΘΑ ΤΙΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΕΙ ΤΟ ΤΜΗΜΑ ΕΣΟΔΩΝ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΡΥΘΜΙΣΗ
 
Και πως θα τα βρω όταν κάποια ΕΝΦΙΑ  βρίσκονται μέσα στη ρύθμιση, ο ΕΝΦΙΑ έχει κι άλλα ακίνητα, και υπάρχει και συμπληρωματικός φόρος
Η απάντηση του συμβολαιογράφου.....με αυτά ασχολούνται οι λογιστές, όχι εγώ.
 

 

Καλησπέρα.

Οι συμβολαιογράφοι με εκνευρίζουν κάθε φορά.

Έχουν όλα τα συμβόλαια, ξέρουν όλες τις λεπτομέρειες των ακινήτων και λένε κάνε τροποποιητικές Ε9.

Και μετά που τους τα δίνουμε όλα στην εντέλεια, διορθωμένες περιουσιακές καταστάσεις, πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ, φορολογικές ενημερότητες, ετοιμάζουν τα συμβόλαια και πληρώνονται.

Μόνο μία με είχε βοηθήσει και ήταν ευγενική και συνεργάσιμη.

Όλοι οι άλλοι είναι και αγενείς, εκτός όλων των άλλων.

Για τους εφοριακούς, τι να σχολιάσω?

Είναι όλοι ευπαθείς ομάδες!

Οι παραπάνω λόγοι, λοιπόν, με ώθησαν στο να χρεώνω 3 φορές πάνω από το κανονικό τις τροποποιητικές Ε9.

Και έτσι μένουν μόνο οι σωστοί πελάτες.

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...