Προς το περιεχόμενο
  • 0

Ακίνητο σε 2 γραμμές στο Ε9


LYC500

Ερώτηση

Καλησπέρα,

Ένα διαμέρισμα είναι γραμμένο σε 2 γραμμές στο Ε9.

Στην πρώτη,  το 50% η πλήρης κυριότητα και στην δεύτερη το 50% της ψιλής κυριότητας αφού ο επικαρπωτής είχε παρακρατήσει το το 50% της επικαρπίας.

Μετά το θάνατο του επικαρπωτή, το ακίνητο θα παραμείνει σε 2 γραμμές (στην κάθε μια από 50% η πρέπει με κάποιο τρόπο να εμφανιστεί σε μία γραμμή ;

Ευχαριστώ

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

11 απαντήσεις σε αυτή την ερώτηση

Προτεινόμενες αναρτήσεις

  • 0
5 λεπτά πριν, LYC500 είπε

Καλησπέρα,

Ένα διαμέρισμα είναι γραμμένο σε 2 γραμμές στο Ε9.

Στην πρώτη,  το 50% η πλήρης κυριότητα και στην δεύτερη το 50% της ψιλής κυριότητας αφού ο επικαρπωτής είχε παρακρατήσει το το 50% της επικαρπίας.

Μετά το θάνατο του επικαρπωτή, το ακίνητο θα παραμείνει σε 2 γραμμές (στην κάθε μια από 50% η πρέπει με κάποιο τρόπο να εμφανιστεί σε μία γραμμή ;

Ευχαριστώ

Καλησπέρα.

Πλέον, θα εμφανίζεται σε μία γραμμή το 100% της πλήρους κυριότητας.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0
1 λεπτό πριν, HURRICANE33 είπε

Καλησπέρα.

Πλέον, θα εμφανίζεται σε μία γραμμή το 100% της πλήρους κυριότητας.

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Καλησπέρα.

Αγορά ακινήτου- ποσοστό 66,67%  τον Νοέμβριο 2020.

Αγορά του υπόλοιπου 33,33% τον Φεβρουάριο 2021.

Στο Ε9 δηλώνεται ως μεταβολή στοιχείων ακινήτου- Λοιπές περιπτώσεις και στις σημειώσεις γράφω τον αριθμό συμβολαίου και τον ΑΦΜ συμβολαιογράφου?

Ευχαριστώ πολύ.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0
1 ώρα πριν, HURRICANE33 είπε

Καλησπέρα.

Αγορά ακινήτου- ποσοστό 66,67%  τον Νοέμβριο 2020.

Αγορά του υπόλοιπου 33,33% τον Φεβρουάριο 2021.

Στο Ε9 δηλώνεται ως μεταβολή στοιχείων ακινήτου- Λοιπές περιπτώσεις και στις σημειώσεις γράφω τον αριθμό συμβολαίου και τον ΑΦΜ συμβολαιογράφου?

Ευχαριστώ πολύ.

Στο ε9 του 2021 66,67%            Στο ε9 του 2022 100%        Ναι , μεταβολή ακινήτου -λοιπές περιπτώσεις  

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0
4 ώρες πριν, 750 είπε

Στο ε9 του 2021 66,67%            Στο ε9 του 2022 100%        Ναι , μεταβολή ακινήτου -λοιπές περιπτώσεις  

Σε ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια.

Καλή συνέχεια!

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Καλησπέρα.

Μονοκατοικία με ισόγειο και 1ο όροφο.

Δεν υπάρχει εσωτερική σκάλα για να επικοινωνούν οι δύο όροφοι.

Υπάρχει εξωτερική τουαλέτα, απέναντι από το ακίνητο.

Στο Ε9 απεικονίζεται ως εξής:

Κωδικός ακινήτου: 2

όροφος: 1

βοηθητικοί χωροι: τμ τουαλέτας

τμ οικοπέδου

σύνολο κτισμάτων σε οικόπεδο.

Όλα σε μία γραμμή.

Τα λέω σωστά?

Ευχαριστώ.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Να σου πω μια γνώμη? 3 γραμμές! 

3 κατοικίες (όχι μονοκατοικίες) δηλαδή! Το οικόπεδο σε μία από αυτές μαζί με το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας (και της τουαλέτας) κτισμάτων.

Την τουαλέτα θα την χαρακτηρίσεις κατοικία δηλαδή. 

Αν βέβαια πρόκειται το ε9 να πάει σε συμβολαιογράφο, ρώτα αυτόν πως τα θέλει και κάνε ότι σου πει! Ακόμα και αν δεν συμφωνείς με αυτά που θα σου πει...

 

Δες και απόσπασμα από την 1237

7. Όταν επί οικοπέδου δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και τα κτίσματα εκτείνονται σε περισσότερους του ενός ορόφους, αναγράφονται σε ξεχωριστή γραμμή ανά όροφο. Στην περίπτωση αυτή το οικόπεδο αναγράφεται σε μία μόνο εξ αυτών των γραμμών με αναγραφή της συνολικής επιφάνειας των επ' αυτού κτισμάτων στη στήλη 22.

8. Όταν επί οικοπέδου δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και επ' αυτού υπάρχουν ανεξάρτητα κτίσματα μη εφαπτόμενα, αναγράφονται σε ξεχωριστές γραμμές ανά κτίσμα και ανά όροφο, όπου τούτο απαιτείται.

Τα στοιχεία του οικοπέδου αναγράφονται σε μία εξ αυτών των γραμμών με συμπλήρωση και της στήλης 22.

9. Όταν επί οικοπέδου δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και επ' αυτού υπάρχουν ανεξάρτητα κτίσματα εφαπτόμενα και ανήκουν στην ίδια κατηγορία (π.χ. κατοικίες), αναγράφονται σε μία γραμμή ανά όροφο συμπεριλαμβανομένων και τυχόν κοινόχρηστων χώρων (από τοίχο σε τοίχο). Τα στοιχεία του οικοπέδου αναγράφονται σε μία εξ αυτών των γραμμών με συμπλήρωση και της στήλης 22.

10. Όταν επί οικοπέδου δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και επ' αυτού υπάρχουν ανεξάρτητα κτίσματα (εφαπτόμενα ή μη εφαπτόμενα) αποτελούμενα, το ένα τουλάχιστον εξ αυτών, από περισσότερους του ενός ορόφους, με ενιαία λειτουργική ενότητα, αναγράφονται σε ξεχωριστές γραμμές ανά κτίσμα. Τα στοιχεία του οικοπέδου αναγράφονται σε μία εξ αυτών των γραμμών με συμπλήρωση και της στήλης 22.

11. Σε περίπτωση δήλωσης κτισμάτων χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ή αυθαίρετων κτισμάτων, αναγράφεται η συνολική επιφάνεια αυτών ανά όροφο (δηλαδή προστίθενται και τα κλιμακοστάσια, οι εξωτερικοί τοίχοι, τα πλατύσκαλα κ.λπ.).

12. Σε οικοδομή χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, η είσοδος (το κτίσμα) σε πυλωτή (κλιμακοστάσιο, σκάλα), αναγράφεται ως κύριος ή βοηθητικός χώρος, σύμφωνα με την οικοδομική άδεια ή την πολεοδομική νομοθεσία. Το αυτό ισχύει και για την απόληξη κλιμακοστασίου.

13. Εφόσον η συμπλήρωση της δήλωσης στοιχείων ακινήτων διαφοροποιείται από τα προαναφερθέντα, αλλά έχει αναγραφεί το σύνολο των στοιχείων του ακινήτου, ώστε να αποτυπώνεται η συνολική πραγματική του κατάσταση, η περιγραφή αυτή δεν θεωρείται εσφαλμένη.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0
Στις 17/12/2021 στις 6:21 ΜΜ, ponzi είπε

Να σου πω μια γνώμη? 3 γραμμές! 

3 κατοικίες (όχι μονοκατοικίες) δηλαδή! Το οικόπεδο σε μία από αυτές μαζί με το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας (και της τουαλέτας) κτισμάτων.

Την τουαλέτα θα την χαρακτηρίσεις κατοικία δηλαδή. 

Αν βέβαια πρόκειται το ε9 να πάει σε συμβολαιογράφο, ρώτα αυτόν πως τα θέλει και κάνε ότι σου πει! Ακόμα και αν δεν συμφωνείς με αυτά που θα σου πει...

 

Δες και απόσπασμα από την 1237

7. Όταν επί οικοπέδου δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και τα κτίσματα εκτείνονται σε περισσότερους του ενός ορόφους, αναγράφονται σε ξεχωριστή γραμμή ανά όροφο. Στην περίπτωση αυτή το οικόπεδο αναγράφεται σε μία μόνο εξ αυτών των γραμμών με αναγραφή της συνολικής επιφάνειας των επ' αυτού κτισμάτων στη στήλη 22.

8. Όταν επί οικοπέδου δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και επ' αυτού υπάρχουν ανεξάρτητα κτίσματα μη εφαπτόμενα, αναγράφονται σε ξεχωριστές γραμμές ανά κτίσμα και ανά όροφο, όπου τούτο απαιτείται.

Τα στοιχεία του οικοπέδου αναγράφονται σε μία εξ αυτών των γραμμών με συμπλήρωση και της στήλης 22.

9. Όταν επί οικοπέδου δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και επ' αυτού υπάρχουν ανεξάρτητα κτίσματα εφαπτόμενα και ανήκουν στην ίδια κατηγορία (π.χ. κατοικίες), αναγράφονται σε μία γραμμή ανά όροφο συμπεριλαμβανομένων και τυχόν κοινόχρηστων χώρων (από τοίχο σε τοίχο). Τα στοιχεία του οικοπέδου αναγράφονται σε μία εξ αυτών των γραμμών με συμπλήρωση και της στήλης 22.

10. Όταν επί οικοπέδου δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και επ' αυτού υπάρχουν ανεξάρτητα κτίσματα (εφαπτόμενα ή μη εφαπτόμενα) αποτελούμενα, το ένα τουλάχιστον εξ αυτών, από περισσότερους του ενός ορόφους, με ενιαία λειτουργική ενότητα, αναγράφονται σε ξεχωριστές γραμμές ανά κτίσμα. Τα στοιχεία του οικοπέδου αναγράφονται σε μία εξ αυτών των γραμμών με συμπλήρωση και της στήλης 22.

11. Σε περίπτωση δήλωσης κτισμάτων χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ή αυθαίρετων κτισμάτων, αναγράφεται η συνολική επιφάνεια αυτών ανά όροφο (δηλαδή προστίθενται και τα κλιμακοστάσια, οι εξωτερικοί τοίχοι, τα πλατύσκαλα κ.λπ.).

12. Σε οικοδομή χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, η είσοδος (το κτίσμα) σε πυλωτή (κλιμακοστάσιο, σκάλα), αναγράφεται ως κύριος ή βοηθητικός χώρος, σύμφωνα με την οικοδομική άδεια ή την πολεοδομική νομοθεσία. Το αυτό ισχύει και για την απόληξη κλιμακοστασίου.

13. Εφόσον η συμπλήρωση της δήλωσης στοιχείων ακινήτων διαφοροποιείται από τα προαναφερθέντα, αλλά έχει αναγραφεί το σύνολο των στοιχείων του ακινήτου, ώστε να αποτυπώνεται η συνολική πραγματική του κατάσταση, η περιγραφή αυτή δεν θεωρείται εσφαλμένη.

Ευχαριστώ πολύ.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Έχω την εξής περίπτωση και θα ήθελα την άποψη σας για το χειρισμό της.

Διαμέρισμα σε πολυκατοικία, του 6ου ορόφου, όπου στα χιλιοστά της προσμετράται και αποθήκη στον 7ο όροφο (τακτοποιημένη ως διαμέρισμα - κύριοι χώροι). Δεν αποτελούν ενιαία οντότητα, δεν επικοινωνούν μεταξύ τους  και έχουν ξεχωριστές εισόδους ανά όροφο.

Με τα δεδομένα απλά, τί εγγραφές θα κάνατε στο Ε9:

  • 2 γραμμές με τα τετραγωνικά κατά ορόφου;
  • 1 γραμμή, με το σύνολο των τετραγωνικών στο ψηλότερο όροφο;

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας.

Καλές γιορτές σε όλους

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0
9 ώρες πριν, parmenion είπε

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Έχω την εξής περίπτωση και θα ήθελα την άποψη σας για το χειρισμό της.

Διαμέρισμα σε πολυκατοικία, του 6ου ορόφου, όπου στα χιλιοστά της προσμετράται και αποθήκη στον 7ο όροφο (τακτοποιημένη ως διαμέρισμα - κύριοι χώροι). Δεν αποτελούν ενιαία οντότητα, δεν επικοινωνούν μεταξύ τους  και έχουν ξεχωριστές εισόδους ανά όροφο.

Με τα δεδομένα απλά, τί εγγραφές θα κάνατε στο Ε9:

  • 2 γραμμές με τα τετραγωνικά κατά ορόφου;
  • 1 γραμμή, με το σύνολο των τετραγωνικών στο ψηλότερο όροφο;

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας.

Καλές γιορτές σε όλους

Καλησπέρα,

Δύο ξεχωριστές κατοικίες είναι, επομένως δύο γραμμές.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0
10 ώρες πριν, ponzi είπε

Καλησπέρα,

Δύο ξεχωριστές κατοικίες είναι, επομένως δύο γραμμές.

Καλημέρα ponzi, 

Παρόλο που είναι/ ανήκει στα χιλιοστά του 6ου. 

Σε ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια. 

Καλές γιορτές με υγεία σε σένα και την οικογένειά σου. 

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε

Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό

Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφείτε για έναν νέο λογαριασμό

Σύνδεση

Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Σύνδεση τώρα
  • Πλοηγούταν πρόσφατα   0 μέλη

    • Δεν υπάρχουν εγγεγραμμένοι χρήστες που να βλέπουν αυτή τη σελίδα.
×
×
  • Δημιουργία νέου...