Jump to content
  • 0

Φοιτητικά ενοίκια και έκπτωση


Question

25 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Menu Τρίτη, 28 Απριλίου 2020 | 23:40:34 Φοιτητές Μείωση Φοιτητικών Ενοικίων: Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ η ρύθμιση FoititikaNea Newsroom|18:16 - Δευτέρα, 27 Απριλίου 2020 Μείωση Φοιτητικών Ενοικίων: Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ η ρύθμιση Φοιτητικά Ενοίκια: Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ Α΄ 86/2020 ο Νόμος 4684/2020 ''Κύρωση της από 30.3.2020 ΠΝΠ «Μέτρα αντιμετώπισης της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19 και άλλες κατεπείγουσες διατάξεις» (A΄ 75) και άλλες διατάξεις'' στην οποία συμπεριλήφθηκε η ρύθμιση με το μέτρο μείωσης των φοιτητικών ενοικίων. Τι αναφέρει το Άρθρο 3 του Ν. 4684/2020: Μείωση μισθώματος για μισθώσεις εξαρτημένων μελών φοιτητών υπό όρους 1. Η απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος για τον μήνα Απρίλιο 2020, κατά παρέκκλιση των κείμενων διατάξεων περί μισθώσεων, σύμφωνα με τα οριζόμενα στις παραγράφους 1 και 3 του άρθρου δεύτερου της από 20.3.2020 Πράξης Νομοθετικού Περιεχόμενου (Α΄ 68), όπως κυρώθηκε με το άρθρο 1 του ν. 4683/2020 (Α΄ 83) και τροποποιήθηκε με το άρθρο 26 του ίδιου νόμου, ισχύει και για τις συμβάσεις μίσθωσης ακινήτων για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών τέκνου εξαρτώμενου μέλους, το οποίο φοιτά σε ίδρυμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας του, εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας είναι εργαζόμενος σε επιχείρηση της παραγράφου 1 ή της παραγράφου 3 του ως άνω άρθρου, και του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας λόγω των μέτρων αποφυγής της διασποράς του κορωνοϊού COVID-19, τηρουμένων και των λοιπών προϋποθέσεων του ίδιου άρθρου.

Πηγή: Foititikanea.gr











https://www.foititikanea.gr/%CF%86%CE%BF%CE%B9%CF%84%CE%B7%CF%84%CE%AE%CF%82/19124-%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CF%89%CF%83%CE%B7-%CF%86%CE%BF%CE%B9%CF%84%CE%B7%CF%84%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CE%B5%CE%BD%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%AF%CF%89%CE%BD-%CE%B4%CE%B7%CE%BC%CE%BF%CF%83%CE%B9%CE%B5%CF%8D%CF%84%CE%B7%CE%BA%CE%B5-%CF%83%CF%84%CE%BF-%CF%86%CE%B5%CE%BA-%CE%B7-%CF%81%CF%8D%CE%B8%CE%BC%CE%B9%CF%83%CE%B7

Link to post
Share on other sites
  • 0

Νόμος 4683/2020 Κύρωση της από 20.3.2020 Π.Ν.Π. «Κατεπείγοντα μέτρα για την αντιμετώπιση των συνεπειών του κινδύνου διασποράς του κορωνοϊού COVID-19, τη στήριξη της κοινωνίας και της επιχειρηματικότητας και τη διασφάλιση της ομαλής λειτουργίας της αγοράς και της δημόσιας διοίκησης» (Α΄ 68) και άλλες διατάξεις

 

Άρθρο δεύτερο
Μείωση μισθώματος επαγγελματικών μισθώσεων και μισθώσεων κύριας κατοικίας

1. Ο μισθωτής επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης, για την οποία έχουν ληφθεί ειδικά και έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για προληπτικούς ή κατασταλτικούς λόγους που σχετίζονται με τον κορωνοϊό COVID-19, απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος για τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο 2020, κατά παρέκκλιση των κείμενων διατάξεων περί μισθώσεων. Τέλος χαρτοσήμου και ΦΠΑ κατά περίπτωση υπολογίζονται εκ νέου και επιβάλλονται επί του μισθώματος που προκύπτει από την ανωτέρω μερική καταβολή. Η μερική μη καταβολή του μισθώματος του πρώτου εδαφίου δεν γεννά δικαίωμα καταγγελίας της σύμβασης εις βάρος του μισθωτή ούτε οποιαδήποτε άλλη αστική αξίωση. Τα οριζόμενα στα προηγούμενα εδάφια ισχύουν και για την περίπτωση μισθωτών στους οποίους έχει παραχωρηθεί έναντι μισθώματος η χρήση πράγματος, κινητού ή ακινήτου, ή και των δύο μαζί, που προορίζεται αποκλειστικά για επαγγελματική χρήση, στο πλαίσιο χρηματοδοτικής μίσθωσης, και αφορά σε επιχειρήσεις για τις οποίες έχουν ληφθεί ειδικά και έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για προληπτικούς ή κατασταλτικούς λόγους που σχετίζονται με τον κορωνοϊό COVID-19.
 

Νόμος 4684/2020 Κύρωση της από 30.3.2020 Π.Ν.Π. «Μέτρα αντιμετώπισης της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19 και άλλες κατεπείγουσες διατάξεις» (Α΄ 75) και άλλες διατάξεις.

Άρθρο 3.

Μείωση μισθώματος για μισθώσεις εξαρτημένων μελών - φοιτητών υπό όρους

1. Η απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος για τους μήνες Απρίλιο και Μάιο 2020, κατά παρέκκλιση των κείμενων διατάξεων περί μισθώσεων, σύμφωνα με τα οριζόμενα στις παρ. 1 και 3 του άρθρου δεύτερου της από 20.3.2020 Πράξης Νομοθετικού Περιεχόμενου (Α΄ 68), όπως κυρώθηκε με το άρθρο 1 του ν. 4683/2020 (Α΄ 83), ισχύει και για τις συμβάσεις μίσθωσης ακινήτων για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών τέκνου – εξαρτώμενου μέλους, το οποίο φοιτά σε ίδρυμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας του, εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας είναι εργαζόμενος σε επιχείρηση της παρ. 1 ή της παρ. 3 του ως άνω άρθρου, και του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας λόγω των μέτρων αποφυγής της διασποράς του κορωνοϊού COVID-19, τηρουμένων και των λοιπών προϋποθέσεων του ίδιου άρθρου.

 

https://www.taxheaven.gr/news/48733/dynatothta-gia-neessymplhrwmatikes-dhlwseis-kai-oroes-epanalhpseis-epixeirhsewn-ergodotwn-kai-ergazomenwn-eidikwn-periptwsewn-kai-eidikwn-kathgoriwn-kai-diadikasia-katabolhs-ths-apozhmiwshs-eidikoy-skopoy-twn-800-eyrw

"...Γ. Επιχειρήσεις –εργοδότες για τη δήλωση μισθώματος μηνός Απριλίου 2020
 
Οι επιχειρήσεις –εργοδότες μπορούν να προβούν σε νέες/συμπληρωματικές δηλώσεις για τη δήλωση του μισθώματος για τον μήνα Απρίλιο 2020, εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος όπως αυτό ορίζεται στο κεφάλαιο ΙΙΙ του χρονοδιαγράμματος που 

Link to post
Share on other sites
  • 0

 εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας είναι εργαζόμενος σε επιχείρηση της παραγράφου 1 ή της παραγράφου 3 του ως άνω άρθρου, και του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας λόγω των μέτρων αποφυγής της διασποράς του κορωνοϊού COVID-19, τηρουμένων και των λοιπών προϋποθέσεων του ίδιου άρθρου.

 

οταν ο γονέας ομως έχει δική του επιχείρηση που πλήτεται...δικαιούται έκπτωση στο φοιτητικό ενοίκιο του τέκνου?????????????????????

Link to post
Share on other sites
  • 0
2 ώρες πριν, lami είπε

 εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας είναι εργαζόμενος σε επιχείρηση της παραγράφου 1 ή της παραγράφου 3 του ως άνω άρθρου, και του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας λόγω των μέτρων αποφυγής της διασποράς του κορωνοϊού COVID-19, τηρουμένων και των λοιπών προϋποθέσεων του ίδιου άρθρου.

 

οταν ο γονέας ομως έχει δική του επιχείρηση που πλήτεται...δικαιούται έκπτωση στο φοιτητικό ενοίκιο του τέκνου?????????????????????

Ναι .Αυτό έχω καταλάβει  .

Αλλά γιατί δεν διαβάζεις  την παραπάνω  νομολογία  .

Αυτός δεν δικαιουτε μείωση  επαγλεματικης  στέγης  .

Αυτός δεν δικαιούτε  και για τον φοιτητή  .κτλ.

Έχω κολλήσει  κάπου  .

Η άποψη σου ποια είναι;

Link to post
Share on other sites
  • 0
30 λεπτά πριν, lami είπε

εγώ καταλαβαίνω ότι για τον επιχειρηματία που πλήττεται δεν ισχύει η έκπτωση στο φοιτητικό ενοίκιο...🤔

δίκιο έχεις ,

και εγώ δεν βλέπω να ισχύει κάτι άλλο εκτός και αν υπαρχει και μας μου διαφεύγει  που δεν το νομιζω . 

Link to post
Share on other sites
  • 0
1 ώρα πριν, 125883623 είπε

δίκιο έχεις ,

και εγώ δεν βλέπω να ισχύει κάτι άλλο εκτός και αν υπαρχει και μας μου διαφεύγει  που δεν το νομιζω . 

και με άλλους συναδέλφους που μιλάω το ίδιο λένε...

τέλος πάντων....ας τελειώσει με το καλό η απεργία μας ....και βλέπουμε...

Link to post
Share on other sites
  • 0
Στις 17/6/2020 στις 6:28 ΜΜ, lami είπε

 εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας είναι εργαζόμενος σε επιχείρηση της παραγράφου 1 ή της παραγράφου 3 του ως άνω άρθρου, και του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας λόγω των μέτρων αποφυγής της διασποράς του κορωνοϊού COVID-19, τηρουμένων και των λοιπών προϋποθέσεων του ίδιου άρθρου.

οταν ο γονέας ομως έχει δική του επιχείρηση που πλήτεται...δικαιούται έκπτωση στο φοιτητικό ενοίκιο του τέκνου?????????????????????

Με έχει απασχολήσει και εμένα αυτό αρκετά αλλά πιστεύω δεν το δικαιούται ο επιχειρηματίας... Όπως δεν δικαιούται για την κύρια κατοικία του. Μόνο για την επαγγελματική του στέγη (δηλώθηκε στην αίτηση αναστολής στην ΕΡΓΑΝΗ).

Σε αντιδιαστολή ο εργαζόμενός του, με τη σύμβασή του σε αναστολή, δικαιούται και για την κύρια κατοικία του (δηλώθηκε στην αίτηση του εργαζόμενου για τα 800 στην ΕΡΓΑΝΗ) και για την κατοικία του εξαρτώμενου τέκνου του που είναι φοιτητής. (Αυτό δηλώθηκε κάπου; Το όριζε κάποια απόφαση;)

Στην πράξη βέβαια πολλοί επαγγελματίες έχουν βάλει μειωμένο ενοίκιο για το φοιτητικό σπίτι... Αν το δέχονται οι εκμισθωτές τι να πούμε και εμείς; 🙂

Μεγάλο fail η επιλογή της ΕΡΓΑΝΗ για δήλωση ενοικίων.

Link to post
Share on other sites
  • 0
8 λεπτά πριν, skylogiannis είπε

Με έχει απασχολήσει και εμένα αυτό αρκετά αλλά πιστεύω δεν το δικαιούται ο επιχειρηματίας... Όπως δεν δικαιούται για την κύρια κατοικία του. Μόνο για την επαγγελματική του στέγη (δηλώθηκε στην αίτηση αναστολής στην ΕΡΓΑΝΗ).

Σε αντιδιαστολή ο εργαζόμενός του, με τη σύμβασή του σε αναστολή, δικαιούται και για την κύρια κατοικία του (δηλώθηκε στην αίτηση του εργαζόμενου για τα 800 στην ΕΡΓΑΝΗ) και για την κατοικία του εξαρτώμενου τέκνου του που είναι φοιτητής. (Αυτό δηλώθηκε κάπου; Το όριζε κάποια απόφαση;)

Στην πράξη βέβαια πολλοί επαγγελματίες έχουν βάλει μειωμένο ενοίκιο για το φοιτητικό σπίτι... Αν το δέχονται οι εκμισθωτές τι να πούμε και εμείς; 🙂

Μεγάλο fail η επιλογή της ΕΡΓΑΝΗ για δήλωση ενοικίων.

Συμφώνω με την τέλευτεα  φράση και γενικά δεν την υποχρεωτική  μείωση  ένοικιου κάποιο  παιχνίδι  παίζεται  από πίσω  αλλά ποιος ξέρει τι;

Να ήθελαν μειωμένα  έξοδα για φέτος να ήθελαν να κτυπήσουν  το κεφάλαιο  ;; Αφού το κεφάλαιο  κυβερνάει  να πόνεσαν τους επιχειρηματίες  το βλέπω δύσκολο  και υπήρχαν  ευκολότεροι τρόποι. Θα δείξει το μέλλον. 

Link to post
Share on other sites
  • 0
23 λεπτά πριν, skylogiannis είπε

Με τα υπόλοιπα συμφωνείς;

Ναι .

Να δεις που το έκαναν  για να κερδίσουν  την διαφορά 18,5 ενοίκια  το ελάχιστο  ενώ εταιρίες  24 και φυσικά  22 και να έχει ο κρατικός  ισολογισμός  λιγότερα  έξοδα και περίσοτερα  έσοδα.

Και γι αυτό έβαλαν όσες λιγότερες  κατοικίες  ιδιωτών. Σε αυτές δεν κερδίζουν  κάτι μόνο χάνουν. 

Γι αυτό δεν έβαλαν  και τα δημοτικά  τέλη από τους κοινόχρηστους  χώρους  .κτλ 

Γι αυτό μας ταλαιπωρούν  .

Link to post
Share on other sites
  • 0
3 λεπτά πριν, 125883623 είπε

Ναι .

Να δεις που το έκαναν  για να κερδίσουν  την διαφορά 18,5 ενοίκια  το ελάχιστο  ενώ εταιρίες  24 και φυσικά  22 και να έχει ο κρατικός  ισολογισμός  λιγότερα  έξοδα και περίσοτερα  έσοδα.

Λες; Ταιριάζει 24-24*0,4=14,4 (περίπου 15%) 🙂

Link to post
Share on other sites
  • 0
9 ώρες πριν, skylogiannis είπε

Με έχει απασχολήσει και εμένα αυτό αρκετά αλλά πιστεύω δεν το δικαιούται ο επιχειρηματίας... Όπως δεν δικαιούται για την κύρια κατοικία του. Μόνο για την επαγγελματική του στέγη (δηλώθηκε στην αίτηση αναστολής στην ΕΡΓΑΝΗ).

Σε αντιδιαστολή ο εργαζόμενός του, με τη σύμβασή του σε αναστολή, δικαιούται και για την κύρια κατοικία του (δηλώθηκε στην αίτηση του εργαζόμενου για τα 800 στην ΕΡΓΑΝΗ) και για την κατοικία του εξαρτώμενου τέκνου του που είναι φοιτητής. (Αυτό δηλώθηκε κάπου; Το όριζε κάποια απόφαση;)

Στην πράξη βέβαια πολλοί επαγγελματίες έχουν βάλει μειωμένο ενοίκιο για το φοιτητικό σπίτι... Αν το δέχονται οι εκμισθωτές τι να πούμε και εμείς; 🙂

Μεγάλο fail η επιλογή της ΕΡΓΑΝΗ για δήλωση ενοικίων.

οι εκμισθωτές δεν το δέχονται...και ρωτάνε εμάς...άντε πες μετά...😃

Link to post
Share on other sites
  • 0
2 λεπτά πριν, lami είπε

οι εκμισθωτές δεν το δέχονται...και ρωτάνε εμάς...άντε πες μετά...😃

Καλημέρα, του σπιτιού του επιχειρηματία ή του φοιτητή του; Πες τους χαιρετίσματα. Δεν το δικαιούνται.

Link to post
Share on other sites
  • 0
2 λεπτά πριν, skylogiannis είπε

Καλημέρα, του σπιτιού του επιχειρηματία ή του φοιτητή του; Πες τους χαιρετίσματα. Δεν το δικαιούνται.

καλημέρα και σε εσένα

του σπιτιου του φοιτητή

Link to post
Share on other sites
  • 0
3 λεπτά πριν, lami είπε

καλημέρα και σε εσένα

του σπιτιου του φοιτητή

Αν ο γονιός του φοιτητή είναι εργαζόμενος στον επιχειρηματία το δικαιούται. Αν είναι ο ίδιος ο επιχειρηματίας όχι. Δίκαιο; Όχι. Αυτή ήταν η πρόθεση του νομοθέτη; Άγνωστο. Πάντος από τη γραμματική διατύπωση αυτό προκύπτει. Αυτό που έχεις καταλάβει και εσυ.

Link to post
Share on other sites
  • 0
1 λεπτό πριν, skylogiannis είπε

Αν ο γονιός του φοιτητή είναι εργαζόμενος στον επιχειρηματία το δικαιούται. Αν είναι ο ίδιος ο επιχειρηματίας όχι. Δίκαιο; Όχι. Αυτή ήταν η πρόθεση του νομοθέτη; Άγνωστο. Πάντος από τη γραμματική διατύπωση αυτό προκύπτει. Αυτό που έχεις καταλάβει και εσυ.

να είσαι καλά!!!!!!!σε ευχαριστώ για το χρόνο σου!!!!!!!!!😊

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...