Jump to content
  • 0
accountant1234

ΑΝΑΓΡΑΦΗ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΣΕ ΣΥΣΤΑΣΗ ΟΡΙΖΟΝΤΙΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ (ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ)

Question

Καλησπέρα συνάδελφοι!

Έχω τις εξής 2 ερωτήσεις:

α) μου έφεραν Ε9 όπου έχουν γραφεί τα τετραγωνικά μέτρα του οικοπέδου και η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων επί αυτού, ενώ πρόκειται για διαμέρισμα πολυκατοικίας με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. Είναι σωστό αυτό? Επηρεάζει τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ και παλαιότερα του ΦΑΠ/ΕΤΑΚ ή είναι αδιάφορο? Το διαμέρισμα δηλώνεται έτσι από το 1995.

β) σε αγορά διαμερίσματος σε πολυκατοικία με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας στο οποίο ανήκει κατ' αποκλειστική χρήση μία θέση στάθμευσης, θα τα γράψω και τα δύο στην ίδια γραμμή του Ε9 (τη θέση στάθμευσης στους βοηθητικούς χώρους). Σωστά? Επίσης, στο συμβόλαιο περιγράφει μία αποθήκη ως ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία με ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου. Αυτή θα τη δηλώσω σε ξεχωριστή γραμμή, σωστά?

Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων!

Share this post


Link to post
Share on other sites

5 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

ΤΟ  ΟΙΚΟΠΕΔΟ   ΔΕΝ  ΤΟ  ΠΕΡΝΑΜΕ  ΠΟΥΘΕΝΑ   ΤΟ  ΓΚΑΡΖ   ΩΣ   ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΣ  ΧΩΡΟΣ   ΔΙΠΛΑ     ΑΠΟ  ΤΗΝ   ΟΙΚΙΑ    ΚΑΙ   ΤΗΝ   ΑΠΟΘΗΚΗ   ΣΕ  ΧΩΡΙΣΤΗ  ΓΡΑΜΜΗ

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΣΕ ΕΡΩΤΗΣΗ ΣΤΗΝ ΕΦΟΡΙΑ ΜΟΥ ΕΙΠΑΝ ΚΑΙ ΤΟ ΓΚΑΡΑΖ ΣΕ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΓΡΑΜΜΗ ΕΦΟΣΟΝ ΕΙΝΑΙ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΒΑΣΗ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟ ΚΑΕΚ

ΑΡΑ 3 ΓΡΑΜΜΕΣ ΧΩΡΙΣ ΕΝΝΟΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

την  αποκλειστική θέση στάθμευσης σε πυλωτή ΔΕΝ την καταχωρούμε στο Ε9 , παρά μόνο στις σημειώσεις. 
κάθε ξεχωριστή ιδιοκτησία (πχ αποθήκη) την καταχωρούμε σε ξεχωριστή σειρά 

σε πολυκατοικία με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης ΔΕΝ αναγράφουμε οικόπεδο 
 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλημερα σας και ευχαριστω για τις απαντησεις!

Η θεση σταθμευσης βρισκεται στον ακαλυπτο χωρο του οικοπεδου, οχι στην πυλωτη.

Επισης, θα ηθελα παρακαλω να μου πειτε εαν υπαρχει διαφοροποιηση στον ΕΝΦΙΑ στο α' ερωτημα? Στον ΦΑΠ/ΕΤΑΚ υπηρχε απαλλαγη, οποτε δεν θα υπαρξει διαφοροποιηση.

 

Ευχαριστω πολυ!

Στις 16/2/2020 στις 12:52 ΜΜ, ΕΥΗ είπε

ΤΟ  ΟΙΚΟΠΕΔΟ   ΔΕΝ  ΤΟ  ΠΕΡΝΑΜΕ  ΠΟΥΘΕΝΑ   ΤΟ  ΓΚΑΡΖ   ΩΣ   ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΣ  ΧΩΡΟΣ   ΔΙΠΛΑ     ΑΠΟ  ΤΗΝ   ΟΙΚΙΑ    ΚΑΙ   ΤΗΝ   ΑΠΟΘΗΚΗ   ΣΕ  ΧΩΡΙΣΤΗ  ΓΡΑΜΜΗ

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...