Jump to content
  • 0

Έκπτωση ή μη του ΦΠΑ δαπανών κατασκευής οικοδομής από εμπορική εταιρεία.


Question

Εμπορική εταιρεία παράλληλα με την εμπορική της δραστηριότητα  θέλει να κατασκευάσει οικοδομή και τα διαμερίσματα που θα προκύψουν να τα εκμισθώνει .

Α)Το ΦΠΑ των δαπανών κατασκευής της οικοδομής   μπορεί να εκπέσει από το ΦΠΑ της εμπορικής δραστηριότητας ή όχι;

Β) Όταν ολοκληρωθεί η κατασκευή και ξεκινήσει η ενοικίαση των διαμερισμάτων, για τα έσοδα από ενοίκια θα προκύπτει prorata σε όλες τις δαπάνες της επιχείρησης ή μόνο σε αυτές που αφορούν στην δραστηριότητα της εκμίσθωσης (συντήρηση κτιρίου, έξοδα μεσίτη κλπ);

Link to post
Share on other sites

1 answer to this question

Recommended Posts

  • 0
4 ώρες πριν, WIL είπε

Εμπορική εταιρεία παράλληλα με την εμπορική της δραστηριότητα  θέλει να κατασκευάσει οικοδομή και τα διαμερίσματα που θα προκύψουν να τα εκμισθώνει .

Α)Το ΦΠΑ των δαπανών κατασκευής της οικοδομής   μπορεί να εκπέσει από το ΦΠΑ της εμπορικής δραστηριότητας ή όχι;

Β) Όταν ολοκληρωθεί η κατασκευή και ξεκινήσει η ενοικίαση των διαμερισμάτων, για τα έσοδα από ενοίκια θα προκύπτει prorata σε όλες τις δαπάνες της επιχείρησης ή μόνο σε αυτές που αφορούν στην δραστηριότητα της εκμίσθωσης (συντήρηση κτιρίου, έξοδα μεσίτη κλπ);

Εφόσον οι δαπάνες προορίζονται για δραστηριότητα που δεν υπάγεται στον ΦΠΑ, δεν εκπίπτει ο ΦΠΑ τους (βασικός κανόνας).

Pro-rata θα κάνετε στις κοινές δαπάνες (πχ. αμοιβή λογιστή κλπ).

 

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...