Αντιτιμο μεταβίβασης ακινήτου σε επαγγελματικό λ/σμό

[ype 2,249]

Καλημέρα στους συναδέλφους,

Θα ήθελα παρακαλώ τη γνώμη σας σχετικά με το κατά πόσο είναι υποχρεωτική η κατάθεση σε επαγγελματικό λ/σμό του αντιτίμου από μεταβίβαση ακινήτου (παγίου) μιας εταιρείας στην περίπτωση που το καταστατικό της αντικείμενο είναι η ανέγερση και εκμετάλλευση ακινήτων καθώς και στην περίπτωση που το καταστατικό της αντικείμενο είναι εντελώς άσχετο με τη διαχείριση ακινήτων.

ευχαριστώ

[125883623 256]

(Upd) Εξόφληση συναλλαγών μεταξύ επιχειρήσεων και ιδιωτών. Όλα όσα ισχύουν μέσα από χρηστικούς πίνακες (τα γενικά μετά πας στα ειδικά )

https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/34634#

[PROAKIS 1,006]

εάν ο αγοραστής είναι επιχείρηση ,δεν θα εκπέσουν οι δαπάνες του ακινήτου.  αποσβέσεις κλπ.

εάν είναι ιδιώτης  και αφού εσύ είσαι εταιρεία έχεις συναλλαγή >500 ευρώ.

άρα σε κάθε περίπτωση κατάθεση σε λογαριασμό. 

[ype 2,249]

Καλημέρα,

ευχαριστώ για τις απαντήσεις

Βρίσκω λίγο τραβηγμένη την ερμηνεία περί μη έκπτωσης αποσβέσεων, λόγω του ότι αυτές θα είναι σε επόμενο χρόνο και συναρτώνται με τη χρήση του ακινήτου κυρίως,  αλλά και στο ζήτημα της έκπτωσης των δαπανών καθώς αυτές θα είναι είτε φόροι που ούτως η άλλως πληρώνονται μέσω τράπεζας ή αμοιβές δικηγόρων/συμβολαιογράφου που επίσης λογίζονται με δικά τους τιμολόγια και θα εξοφληθούν προφανώς μέσω επαγγελματικού λ/σμού.
Βασικά με απασχολεί μόνο το ζήτημα της καταβολής του αντιτίμου της μεταβίβασης και τα πιθανά πρόστιμα σε περίπτωση μη καταβολής από επαγγελματικό σε επαγγελματικό λ/σμό καθώς ο αγοραστής θα πάρει δάνειο και το ποσό του δανείου θα μεταφερθεί στον πωλητή χωρίς να περάσει από τον επαγγελματικό/όψεως του αγοραστή ενώ ενδέχεται να μεταφερθεί και σε δανειακό του πωλητή που επίσης δεν μπορεί να χαρακτηριστεί επαγγελματικός.

[PROAKIS 1,006]

αφού η συναλλαγή θα γίνει μέσω τράπεζας δεν έχεις πρόβλημα.

ο επαγγελματικός είναι για πωλήσεις λιανικής και pos.

εκτός αν έχω χάσει επεισόδια.

[ype 2,249]

ευχαριστώ