Jump to content
  • 0
Sign in to follow this  
ype

Αντιτιμο μεταβίβασης ακινήτου σε επαγγελματικό λ/σμό

Question

Καλημέρα στους συναδέλφους,

Θα ήθελα παρακαλώ τη γνώμη σας σχετικά με το κατά πόσο είναι υποχρεωτική η κατάθεση σε επαγγελματικό λ/σμό του αντιτίμου από μεταβίβαση ακινήτου (παγίου) μιας εταιρείας στην περίπτωση που το καταστατικό της αντικείμενο είναι η ανέγερση και εκμετάλλευση ακινήτων καθώς και στην περίπτωση που το καταστατικό της αντικείμενο είναι εντελώς άσχετο με τη διαχείριση ακινήτων.

ευχαριστώ

Share this post


Link to post
Share on other sites

5 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

εάν ο αγοραστής είναι επιχείρηση ,δεν θα εκπέσουν οι δαπάνες του ακινήτου.  αποσβέσεις κλπ.

εάν είναι ιδιώτης  και αφού εσύ είσαι εταιρεία έχεις συναλλαγή >500 ευρώ.

άρα σε κάθε περίπτωση κατάθεση σε λογαριασμό. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλημέρα,

ευχαριστώ για τις απαντήσεις

Βρίσκω λίγο τραβηγμένη την ερμηνεία περί μη έκπτωσης αποσβέσεων, λόγω του ότι αυτές θα είναι σε επόμενο χρόνο και συναρτώνται με τη χρήση του ακινήτου κυρίως,  αλλά και στο ζήτημα της έκπτωσης των δαπανών καθώς αυτές θα είναι είτε φόροι που ούτως η άλλως πληρώνονται μέσω τράπεζας ή αμοιβές δικηγόρων/συμβολαιογράφου που επίσης λογίζονται με δικά τους τιμολόγια και θα εξοφληθούν προφανώς μέσω επαγγελματικού λ/σμού.
Βασικά με απασχολεί μόνο το ζήτημα της καταβολής του αντιτίμου της μεταβίβασης και τα πιθανά πρόστιμα σε περίπτωση μη καταβολής από επαγγελματικό σε επαγγελματικό λ/σμό καθώς ο αγοραστής θα πάρει δάνειο και το ποσό του δανείου θα μεταφερθεί στον πωλητή χωρίς να περάσει από τον επαγγελματικό/όψεως του αγοραστή ενώ ενδέχεται να μεταφερθεί και σε δανειακό του πωλητή που επίσης δεν μπορεί να χαρακτηριστεί επαγγελματικός.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

αφού η συναλλαγή θα γίνει μέσω τράπεζας δεν έχεις πρόβλημα.

ο επαγγελματικός είναι για πωλήσεις λιανικής και pos.

εκτός αν έχω χάσει επεισόδια.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×