Jump to content
  • 0
dodos

O.E ΣΤΟΝ ΙΔΙΟ ΧΩΡΟ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΗ

Question

ατομική επιχείρηση με αντικείμενο ,εργολάβος δημοσίων και ιδιωτικών έργων έχει έδρα  σε ιδιόκτητο  ακίνητο .

θα ιδρυθεί Ο.Ε με το ιδιο αντικείμενο .με έναν από τους μετόχους να είναι ο έχων την ατομική επιχείρηση και τους υπόλοιπους δυο τα παιδια του

θα ήθελα να ρωτήσω :

1.μπορεί να γίνει έδρα της επιχείρησης η ίδια με την ατομική εφόσον έχουν ίδιο αντικείμενο ?

να γίνει δηλαδή ένα μισθωτήριο απο τον επιχειρηματία της ατομικής προς την ο.ε.?

η είναι προτιμότερο να γίνει σε άλλο χώρο ,?

ο άλλος χώρος είναι μια αποθήκη χαρακτηρισμένη στο ε9 με κωδικό 5 .είναι σωστό να γίνει έναρξη με αυτό το αντικειμενο (εργολάβος)σε αποθήκη?

ρωάω επειδή η ίδρυση της ο.ε γίνεται ποια και αυτή ηλεκτρονικά  και το σύστημα τα δέχεται όλα ,ποιο είναι ποιο σωστό?

 

2. να έχει ο πατέρας κάτοχος της ατομικής  το 90% της ο.ε ?η θα θεωρηθούν συνδεδεμένες επιχειρήσεις?

η αν έχει το 45% το γλιτώνουμε αυτό ?

 

 

 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

21 answers to this question

Recommended Posts

  • 0
1 ώρα πριν, dodos είπε

ατομική επιχείρηση με αντικείμενο ,εργολάβος δημοσίων και ιδιωτικών έργων έχει έδρα  σε ιδιόκτητο  ακίνητο .

θα ιδρυθεί Ο.Ε με το ιδιο αντικείμενο .με έναν από τους μετόχους να είναι ο έχων την ατομική επιχείρηση και τους υπόλοιπους δυο τα παιδια του

θα ήθελα να ρωτήσω :

1.μπορεί να γίνει έδρα της επιχείρησης η ίδια με την ατομική εφόσον έχουν ίδιο αντικείμενο ?

να γίνει δηλαδή ένα μισθωτήριο απο τον επιχειρηματία της ατομικής προς την ο.ε.?

η είναι προτιμότερο να γίνει σε άλλο χώρο ,?καλύτερα σε άλλον χώρο .

ο άλλος χώρος είναι μια αποθήκη χαρακτηρισμένη στο ε9 με κωδικό 5 .είναι σωστό να γίνει έναρξη με αυτό το αντικειμενο (εργολάβος)σε αποθήκη?

ρωάω επειδή η ίδρυση της ο.ε γίνεται ποια και αυτή ηλεκτρονικά  και το σύστημα τα δέχεται όλα ,ποιο είναι ποιο σωστό? το δεύτερο ξεκάθαρα . 

 

2. να έχει ο πατέρας κάτοχος της ατομικής  το 90% της ο.ε ?η θα θεωρηθούν συνδεδεμένες επιχειρήσεις?

η αν έχει το 45% το γλιτώνουμε αυτό ?αν εχει 90 η εχει 45% το ιδιο και αυτο συνδεδεμενες ειναι και αν εχουν και συναλαγες μεταξυ τους 100.000 κανει η οε φακελο τεκμηριωσης .

μετά αν όμως πχ έχει 1% στην ο.ε άλλα ειναι διαχειριστής πάλι ειναι συνδεδεμένες . το όριο ειναι το 33% άλλα τον πιάνει λόγο συγγενειας 

 

 

 

 

 

 

στην αποθηκη .

συνδεδεμένες ειναι και στις δυο περιπτώσεις   και πάνω από 100.000 κάνει η ο.ε φάκελο τεκμηρίωσης . 

https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/28831

https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/29400

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΚΑΙ ΠΑΛΙ ,ΡΩΤΑΩ ΓΙΑΤΙ Π.Χ ΣΤΟ ΜΗΤΡΩΟ ΤΗΣ ΔΟΥ ΕΔΩ ,ΑΝ ΠΗΓΑΙΝΑΜΕ ΜΕ ΚΩΔΙΚΟ 5 ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΔΕΝ ΘΑ ΔΕΧΟΤΑΝ ΚΑΚΟΣ ΒΕΒΑΙΑ ΝΑ ΔΗΛΩΘΕΙ ΩΣ ΕΔΡΑ

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλημέρα γιατι να μην το δεχτεί:ειναι αποθήκη σε υπογειο  κατοικίας :η ανεξάρτητη  αποθήκη  σε κτήριο

 

 

 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

αρκετές  φόρες έχουμε κάνει έναρξη σε αποθήκη εταιρεία.

άπλα αυτό  που εξέταζαν(κάποιοι)  ειναι αν έχει δρόμο για αμάξι- ξεχωριστή είσοδο .

υπάρχουν  αποθήκες που έχουν κτίστη γι αυτόν ακριβώς τον λόγο; αποθήκη ειναι κωδικό  5 θα χει τι να έχει.

τώρα αν εσύ  την  γνωρίζεις και ειναι σε υπόγειο πολυκατοικιας σε κάνα μπουντρούμι εκεί αλλάξει η συζήτηση . 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

οχι ξεχωριστεί αποθήκη είναι ,

όπως σωστά μου ανέφερες και σε ευχαριστώ για άλλη μια φορά ,οι δυο αυτές επιχειρήσεις θα είναι συνδεδεμένες

μεταξύ τους συναλλαγές θα έχουν ελάχιστες ,άρα γλυτώνουμε το φάκελο τεκμηρίωσης ,αρα κάτι άλλο ιδιαίτερο

δεν έχουν μεταξύ τους εφόσον δεν θα έχουν αυτό (φάκελο τεκμηρίωσης)

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

δεν μου έρχεται κάτι τώρα  εκτός  από την φορολογία  της ο.ε  μην  προκύψει τ.π.τ . (ειδικά αν κλεισει η ατομική) 

εξέτασε τα δεδομένα που τα έχεις και  αν ειναι κάτι το συζητάμε  .

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

H ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΑ ΠΑΡΑΜΕΙΝΕΙ ΚΑΙ ΘΑ ΓΙΝΟΥΝ ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΑ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΑΠΟΙΟΝ ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΩΝ

ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΤΟΜΙΚΗ ΣΤΗΝ Ο.Ε.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

σιγουρα προσοχή μην υπαρχει κάποιο θέμα  με  χρηματοδοτικής μίσθωσης ,και τσέκαρε  μην υπαρχει και κάποιο θέμα με την προκαταβολή της ο.ε 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

η αποθηκη ειναι σε ξεχωριστή γραμμή στο ε9 σαν αυτοτελής χώρος  με χαρακτηρισμο 5

επειδη θα γίνει μισθωτηριο για έδρα εταιρείας ,μήπως θα πρέπει να έχει ενεργειακό πιστοποιητικό ?

(η αποθήκες απαλλάσσονται η επαγγελματικές έδρες όμως οχι ?)

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
34 λεπτά πριν, dodos είπε

η αποθηκη ειναι σε ξεχωριστή γραμμή στο ε9 σαν αυτοτελής χώρος  με χαρακτηρισμο 5

επειδη θα γίνει μισθωτηριο για έδρα εταιρείας ,μήπως θα πρέπει να έχει ενεργειακό πιστοποιητικό ?

(η αποθήκες απαλλάσσονται η επαγγελματικές έδρες όμως οχι ?)

πρόσεξε γιατί το πρόστιμο ειναι από 1.000 έως 10.000 ευρω .τ.π.τ και κανένα δεν απαλλάσσεται από π.ε.α  χρονιά τώρα (τσέκαρε δηλώστε έξυπνα 2018 σελ 112) αλλιως 11,12,20, ν 4122/2013 

η εξαιρεσεις   του κανόνα ειναι η δωρεάν παραχώρηση και ανανέωση μισθωτηρίου   αρ 58 4122/2015  

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

NAI TO ΞΕΡΩ ΑΝ ΗΤΑΝ ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΠΟΘΗΚΗΣ ΔΕΝ ΘΑ ΗΘΕΛΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ,

ΑΛΛΑ ΕΠΕΙΔΗ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΠΟΥ ΘΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΩΣ ΕΔΡΑ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΒΑΛΩ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ..

ΤΟ ΘΕΜΑ ΕΙΝΑΙ ΟΤΙ ΕΙΝΑΙ ΤΟΥ 1900 Η ΑΠΟΘΗΚΗ ΘΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΒΓΑΛΕΙ Ο ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ?

ΑΝ ΔΕΝ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙ ΕΤΣΙ ,Η ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΣΤΟΝ ΙΔΙΟ ΧΩΡΟ ΜΕ ΤΟ ΙΔΙΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΙ ΚΙΝΔΥΝΟΥΣ ΕΧΕΙ ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
3 λεπτά πριν, dodos είπε

NAI TO ΞΕΡΩ ΑΝ ΗΤΑΝ ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΠΟΘΗΚΗΣ ΔΕΝ ΘΑ ΗΘΕΛΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ,

ΑΛΛΑ ΕΠΕΙΔΗ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΠΟΥ ΘΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΩΣ ΕΔΡΑ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΒΑΛΩ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ..

ΤΟ ΘΕΜΑ ΕΙΝΑΙ ΟΤΙ ΕΙΝΑΙ ΤΟΥ 1900 Η ΑΠΟΘΗΚΗ ΘΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΒΓΑΛΕΙ Ο ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ?

ΑΝ ΔΕΝ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙ ΕΤΣΙ ,Η ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΣΤΟΝ ΙΔΙΟ ΧΩΡΟ ΜΕ ΤΟ ΙΔΙΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΙ ΚΙΝΔΥΝΟΥΣ ΕΧΕΙ ?

ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΑΝΑΦΕΡΕΙΣ ΔΕΝ ΙΣΧΥΕΙ .

NAI TO ΞΕΡΩ ΑΝ ΗΤΑΝ ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΠΟΘΗΚΗΣ ΔΕΝ ΘΑ ΗΘΕΛΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ,

ΘΕΛΕΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

ΑΝ ΔΕΝ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙ ΕΤΣΙ ,Η ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΣΤΟΝ ΙΔΙΟ ΧΩΡΟ ΜΕ ΤΟ ΙΔΙΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΙ ΚΙΝΔΥΝΟΥΣ ΕΧΕΙ ?

ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑ ΤΗΝ ΕΡΩΤΗΣΗ 

ΤΙ ΕΝΝΟΕΙΣ ΑΝ..  ΔΕΝ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙ ΕΤΣΙ....ΟΤΙ   ΔΕΝ ΘΑ ΚΑΤΑΦΕΡΕΙ ΝΑ ΕΚΔΟΣΕΙ ΠΕΑ; 

KAI ΠΟΙΟΣ ΚΑΙ ΠΟΥ ΘΑ ΚΑΝΕΙ ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ;; 

ΜΕ ΜΠΕΡΔΕΨΕΣ 

ΠΑΝΤΩΣ ΟΤΙ ΚΑΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙΣ ΘΕΛΕΙ ΠΕΑ . 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΑΠΑΓΟΡΕΎΕΤΑΙ ΣΥΣΤΈΓΑΣΗ ΔΥΟ ΕΜΠΟΡΙΚΏΝ ΕΤΑΙΡΕΙΏΝ . ΣΤΙΣ ΠΑΡΟΧΗΣ ΔΕΝ ΙΣΧΥΕΙ ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΕΧΟΥΝ ΤΗΝ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΙΔΙΟΤΗΤΑ ΑΠΟ ΤΟΙΝ ΝΟΜΟ ΤΟΥΣ ΠΧ ΑΕ 

ΠΌΣΟ ΜΆΛΛΟΝ ΜΕ ΤΟΝ ΊΔΙΟ ΣΚΟΠΌ ΚΑΙ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΚΑΙ  ΣΥΝΔΕΔΕΜΈΝΕΣ.

ΑΝ  ΤΟ ΚΑΤΑΦΈΡΕΙΣ (ΥΠΆΡΧΟΥΝ ΤΡΙΚ) ΝΑ ΤΟ ΞΕΠΕΡΆΣΕΙΣ  Ο.Κ ΆΛΛΑ ΔΕΝ ΘΑ ΝΑΙ ΕΙΝΑΙ  ΚΑΙ ΤΌΣΟ ΕΎΚΟΛΟ ΚΑΙ ΑΝ ΓΊΝΕΙ ΔΕΝ ΣΗΜΑΊΝΕΙ ΌΤΙ ΔΕΝ ΠΑΡΑΒΑΊΝΕΙ ΚΆΠΟΙΑ  ΝΟΜΟΘΕΣΊΑ .  ΘΈΛΕΙ ΠΟΛΛΉ ΠΡΟΣΟΧΗ . 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
7 ώρες πριν, 125883623 είπε

ΑΝ ΔΕΝ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙ ΕΤΣΙ ,Η ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΣΤΟΝ ΙΔΙΟ ΧΩΡΟ ΜΕ ΤΟ ΙΔΙΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΙ ΚΙΝΔΥΝΟΥΣ ΕΧΕΙ ?

ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑ ΤΗΝ ΕΡΩΤΗΣΗ 

ΤΙ ΕΝΝΟΕΙΣ ΑΝ..  ΔΕΝ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙ ΕΤΣΙ....ΟΤΙ   ΔΕΝ ΘΑ ΚΑΤΑΦΕΡΕΙ ΝΑ ΕΚΔΟΣΕΙ ΠΕΑ; 

KAI ΠΟΙΟΣ ΚΑΙ ΠΟΥ ΘΑ ΚΑΝΕΙ ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ;; 

ΜΕ ΜΠΕΡΔΕΨΕΣ 

ΠΑΝΤΩΣ ΟΤΙ ΚΑΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙΣ ΘΕΛΕΙ ΠΕΑ . 

 

 

ΝΑΙ ΘΕΛΕΙ ΠΕΑ ,ΔΕΝ ΞΕΡΩ ΑΝ ΒΓΑΙΝΕΙ ΠΕΑ ΕΚΕΙ...ΣΕ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΑΠΟΘΗΚΗ

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
Μόλις τώρα, dodos είπε

ΝΑΙ ΘΕΛΕΙ ΠΕΑ ,ΔΕΝ ΞΕΡΩ ΑΝ ΒΓΑΙΝΕΙ ΠΕΑ ΕΚΕΙ...ΣΕ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΑΠΟΘΗΚΗ

TOTE ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΤΟ ΜΑΘΕΙΣ ΚΑΙ  ΝΑ ΒΡΕΙΣ ΑΛΛΗ ΛΥΣΗ ΑΝ ΔΕΝ ΓΙΝΕΤΑΙ  .

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Πεα στην αποθήκη δεν βγαίνει στην συγκεκριμένη, σε οικόπεδο αν τοποθετηθεί λυωμενο σπιτάκι σαν αυτό που βάζουν στα εργοτάξια μπορεί να γίνει έναρξη της ο. Ε με την συγκεκριμένη δραστηριότητα πάντα ρωτάω σαν εργολάβος δημοσίων εργων

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
1 ώρα πριν, dodos είπε

Πεα στην αποθήκη δεν βγαίνει στην συγκεκριμένη, σε οικόπεδο αν τοποθετηθεί λυωμενο σπιτάκι σαν αυτό που βάζουν στα εργοτάξια μπορεί να γίνει έναρξη της ο. Ε με την συγκεκριμένη δραστηριότητα πάντα ρωτάω σαν εργολάβος δημοσίων εργων

στην δου σου θα στο απαντησουν αυτο.αν πχ ειναι ηλεκτροδοτουμενο και εχει και χωρο για γραφειο γιατι οχι.

εχει γινει και σε κοτετσι εναρξη οχι τωρα που μιλαμε σε κοτσαμ σπιτακι.

κανε μια ερωτηση στην εφορια σου και οτι σου πουν

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

ναι σε μπέρδεψα έχεις δικιο ,

λοιπον σε ιδιόκτητο χώρο  στεγάζεται ατομική επιχείρηση με δραστηριότητα εργολάβος δημοσίων έργων . το κτήριο αυτο στο ε9 είναι χαρακτηρισμενο με κωδικο 8 δηλαδή βιομηχανικό κτήριο.(είναι μεταλλική κατασκευή) 

στο ίδιο χώρο (μετά απο ερώτηση και στο τμήμα μητρώου ) θα στεγαστεί μια ΟΕ με το ίδιο αντικείμενο (μέλος της οποίας θα είναι και ο ιδιοκτήτης της ατομικής ) .

ο ιδιοκτήτης του χώρου που έχει και την ατομική επιχείρηση θα μίσθωση μέρος του χώρου (χωρισμένο με γυψοσανίδα ) στην Ο.Ε .

ρωτάω πως θα κάνω το μισθωτήριο αυτό ουσιαστικά?

1.μερική μίσθωση θα κλικαριστη?

2.ειδος μίσθωσης πάνω : επαγγελματικη?

3.είδος ακινήτου :βιομηχανικό -όπως ειναι και στο ε9 ?

4.τα βιομηχανικά κτίρια εξαιρούνται από το ενεργειακό πιστοποιητικό .

αλλα μήπως επειδή θα είναι έδρα Ο.Ε να έβαζα?

ο ιδιοκτήτης μου λέει ότι υπάρχει χαρτί ενεργειακού πιστοποιητικού από την πολεοδομία με την κατασκευή του κτιρίου ...χωρίς φυσικά τον κωδικό που έχουμε συνηθίσει να βάζουμε στα ηλεκτρονικά μισθωτήρια .

να το αναφέρω απλα στα σχόλια ?

 

ευχαριστώ

 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×