Jump to content
  • 0
Sign in to follow this  
gliakour

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ

Question

Καλησπέρα έχω την εξής περίπτωση και θα ήμουν υπόχρεος αν μου επιβεβαιώνατε ότι εχω καταλαβει σωστα.

2 Αδέλφια έχουν ενα ακινητο με πλήρη κυριότητα το κάθε ένα, το οποίο μισθώνεται μέσω ηλεκτρονικών πλατφορμών με σκοπό την βραχυχρόνια μίσθωση από την κόρη του ενός μέλους (ανηψιά του άλλου).

Αρχικά αφού ο "διαχειριστής" είναι το ανήψι, το οποίο δεν είναι είτε κύριος του «Ακινήτου» ή επικαρπωτής ή τρίτος θα πρέπει να γίνει ΕΚΜΙΣΘΩΤΗΣ και στο συμβόλαιο να εμφανίσω πως μπορει να το υπεκμισθώνει απο εκει και περα.

1- ΑΡΑ ΠΡΩΤΗ ΕΡΓΑΣΙΑ ΝΑ ΚΑΝΩ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ ΑΠΟ ΤΟΥΣ 2 ΚΑΤΟΧΟΥΣ ΠΛΗΡΗΣ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΑΤΟΜΟ.

Μετά ακολουθεί η Διαδικασία Εγγραφής και Οριστικοποίησης στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής από τον Διαχειριστή ενώ θα πρέπει να έχει επιβεβαιωθεί και ο αριθμός Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας που έχει συνάψει με τουλάχιστον έναν ιδιοκτήτη του ακινήτου που προτίθεται να εγγράψει.

 

2- ΑΡΑ ΔΕΥΤΕΡΗ ΕΡΓΑΣΙΑ ΝΑ ΕΓΓΡΑΨΩ ΚΑΙ ΝΑ ΟΡΙΣΤΙΚΟΠΟΙΗΣΩ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΜΗΤΡΩΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΔΙΑΔΡΟΜΗΣ ΜΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΤΗ-ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗ.

 

Τέλος υποβαλλω τις μισθώσεις για το ακίνητο στην εφαρμογή της Βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, συγκεντρωτικά για τις μισθώσεις μέχρι 30/8/2018 και ανα μίσθωση για τις επόμενες. Προφανώς μιας και μου τα φέραν τώρα θα έχουμε και πρόστιμο 100 ευρώ για κάθε εκπρόθεσμη υποβολή μίσθωσης.

 

3- ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΡΓΑΣΙΑ ΝΑ ΕΜΦΑΝΙΣΩ ΤΙΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ.

 

 

ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ ΣΧΟΛΙΟ ΘΑ ΗΤΑΝ ΧΡΗΣΙΜΟ. ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΛΟΓΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΠΡΟΘΕΣΜΗ ΥΠΟΒΟΛΛΗ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟΥ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ ΕΧΟΥΜΕ ΑΛΛΑ 100 ΠΡΟΣΤΙΜΟ.

 

Ευχαριστώ
 


 


 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

5 answers to this question

Recommended Posts

  • 0
43 λεπτά πριν, gliakour είπε

Καλησπέρα έχω την εξής περίπτωση και θα ήμουν υπόχρεος αν μου επιβεβαιώνατε ότι εχω καταλαβει σωστα.

2 Αδέλφια έχουν ενα ακινητο με πλήρη κυριότητα το κάθε ένα, το οποίο μισθώνεται μέσω ηλεκτρονικών πλατφορμών με σκοπό την βραχυχρόνια μίσθωση από την κόρη του ενός μέλους (ανηψιά του άλλου).

Αρχικά αφού ο "διαχειριστής" είναι το ανήψι, το οποίο δεν είναι είτε κύριος του «Ακινήτου» ή επικαρπωτής ή τρίτος θα πρέπει να γίνει ΕΚΜΙΣΘΩΤΗΣ και στο συμβόλαιο να εμφανίσω πως μπορει να το υπεκμισθώνει απο εκει και περα.

1- ΑΡΑ ΠΡΩΤΗ ΕΡΓΑΣΙΑ ΝΑ ΚΑΝΩ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ ΑΠΟ ΤΟΥΣ 2 ΚΑΤΟΧΟΥΣ ΠΛΗΡΗΣ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΑΤΟΜΟ.

Μετά ακολουθεί η Διαδικασία Εγγραφής και Οριστικοποίησης στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής από τον Διαχειριστή ενώ θα πρέπει να έχει επιβεβαιωθεί και ο αριθμός Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας που έχει συνάψει με τουλάχιστον έναν ιδιοκτήτη του ακινήτου που προτίθεται να εγγράψει.

 

2- ΑΡΑ ΔΕΥΤΕΡΗ ΕΡΓΑΣΙΑ ΝΑ ΕΓΓΡΑΨΩ ΚΑΙ ΝΑ ΟΡΙΣΤΙΚΟΠΟΙΗΣΩ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΜΗΤΡΩΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΔΙΑΔΡΟΜΗΣ ΜΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΤΗ-ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗ.

 

Τέλος υποβαλλω τις μισθώσεις για το ακίνητο στην εφαρμογή της Βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, συγκεντρωτικά για τις μισθώσεις μέχρι 30/8/2018 και ανα μίσθωση για τις επόμενες. Προφανώς μιας και μου τα φέραν τώρα θα έχουμε και πρόστιμο 100 ευρώ για κάθε εκπρόθεσμη υποβολή μίσθωσης.

 

3- ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΡΓΑΣΙΑ ΝΑ ΕΜΦΑΝΙΣΩ ΤΙΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ.

 

 

ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ ΣΧΟΛΙΟ ΘΑ ΗΤΑΝ ΧΡΗΣΙΜΟ. ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΛΟΓΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΠΡΟΘΕΣΜΗ ΥΠΟΒΟΛΛΗ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟΥ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ ΕΧΟΥΜΕ ΑΛΛΑ 100 ΠΡΟΣΤΙΜΟ.

 

Ευχαριστώ
 


 


 

 

πάμε από την αρχή γιατί ειναι πολλά .

1- ΑΡΑ ΠΡΩΤΗ ΕΡΓΑΣΙΑ ΝΑ ΚΑΝΩ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ ΑΠΟ ΤΟΥΣ 2 ΚΑΤΟΧΟΥΣ ΠΛΗΡΗΣ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΑΤΟΜΟ.

σωστα απλα το εχει πεα το ακινητο ; και απο ποτε θα το κανει ( εδω εχει το 100 ευρω που δεν αναφερεις .)

μπορε να κανει ο πατερας και δωρεαν αλλα....

 ΑΡΑ ΔΕΥΤΕΡΗ ΕΡΓΑΣΙΑ ΝΑ ΕΓΓΡΑΨΩ ΚΑΙ ΝΑ ΟΡΙΣΤΙΚΟΠΟΙΗΣΩ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΜΗΤΡΩΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΔΙΑΔΡΟΜΗΣ ΜΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΤΗ-ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗ .

σωστο αυτο απλα το συστημα προχθες εβγαλε προβλημα .δοκιμασε το και βλεπεις .

Τέλος υποβαλλω τις μισθώσεις για το ακίνητο στην εφαρμογή της Βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, συγκεντρωτικά για τις μισθώσεις μέχρι 30/8/2018 και ανα μίσθωση για τις επόμενες. Προφανώς μιας και μου τα φέραν τώρα θα έχουμε και πρόστιμο 100 ευρώ για κάθε εκπρόθεσμη υποβολή μίσθωσης.

βγήκε απόφαση και έχεις περιθώρια τσέκαρε γιατί εσύ ξέρεις τι έχεις 

 https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/42544#

 

3- ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΡΓΑΣΙΑ ΝΑ ΕΜΦΑΝΙΣΩ ΤΙΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ.

σωστα .

https://www.taxheaven.gr/news/st/42463.html

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλησπέρα 

Τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω ψηφιακών πλατφόρμων που έχουν οριστικοποιηθεί στο έτος 2018, τις δηλώνουμε στο Ε2 συγκεντρωτικά ανά ακίνητο, με κωδ. 60 ''ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΡΘΡΟΥ 39Α, Ν.4172/13 (103).

Ερώτηση: Τις τουριστικές μισθώσεις 2018 που υποβάλλονται μέσω απλών μισθωτηρίων εκτός ψηφιακών πλατφόρμων, σε πιο κωδικό στο Ε2 θα τις δηλώσουμε φέτος? Κι αυτές μια μια ανά μισθωτήριο με κωδ. 60 όπως τις παραπάνω ή με κωδ. 10 ''ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ (103) ?

Κυρίως η απορία δημιουργήθηκε διότι το άρθρο 39Α του Ν.4172/13 αναφέρει μέσα από οικονομία διαμοιρασμού, αλλά δε νομίζω να έχει καμία ιδιαίτερη σημασία αφού καταλήγουν στον ίδιο κωδικό του Ε1 (103), αλλά έτσι για τον τύπο.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
23 ώρες πριν, Lefteris7 είπε

Καλησπέρα 

Τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω ψηφιακών πλατφόρμων που έχουν οριστικοποιηθεί στο έτος 2018, τις δηλώνουμε στο Ε2 συγκεντρωτικά ανά ακίνητο, με κωδ. 60 ''ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΡΘΡΟΥ 39Α, Ν.4172/13 (103).

Ερώτηση: Τις τουριστικές μισθώσεις 2018 που υποβάλλονται μέσω απλών μισθωτηρίων εκτός ψηφιακών πλατφόρμων, σε πιο κωδικό στο Ε2 θα τις δηλώσουμε φέτος? Κι αυτές μια μια ανά μισθωτήριο με κωδ. 60 όπως τις παραπάνω ή με κωδ. 10 ''ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ (103) ?

Κυρίως η απορία δημιουργήθηκε διότι το άρθρο 39Α του Ν.4172/13 αναφέρει μέσα από οικονομία διαμοιρασμού, αλλά δε νομίζω να έχει καμία ιδιαίτερη σημασία αφού καταλήγουν στον ίδιο κωδικό του Ε1 (103), αλλά έτσι για τον τύπο.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας.

Καλησπέρα,

Τις εκτός πλατφόρμας, μία μία ανά μισθωτήριο με κωδ. 10.

Η βραχυχρόνια του άρθρου 39 είναι μόνο για μισθώσεις του 111 του 4446 , δηλαδή μέσω ψηφιακής πλατφόρμας.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

ΑΝ ΚΑΠΟΙΟΣ ΕΧΕΙ 2 ΣΠΙΤΙΑ ΠΟΥ ΤΑ ΝΟΙΚΙΑΖΕΙ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΟ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ  ΕΚΤΟΣ ΨΗΦΙΑΚΗΣ ΠΛΑΤΦΟΡΜΑΣ ΚΑΝΕΙ ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΑ  ΠΕΡΑΣΜΕΝΑ ΣΤΟ TAXISNET:

1) ΣΑΝ ΕΙΔΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΣΤΟ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΝΑ ΒΑΖΕΙ ΑΣΤΙΚΗ Η ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ?

2) ΣΤΟ Ε2 ΘΑ ΤΑ ΔΙΛΩΣΗ ΜΕ ΚΩΔΙΚΟ 60 ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ Η 10 ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...