Jump to content
  • 0
Sign in to follow this  
panozit

Μισθωτηριο κατοικίας που έχει ήδη λήξει.

Question

Καλημέρα κύριοι/ες,

ηλ. Μισθωτηριο κατοικίας που έληξε τον 9/2018 πρέπει να κάνουμε ανανέωση η θεωρείται ότι ανανεώθηκε "σιωπηρά" ; 

Ο ένοικος συνεχίζει να διαμένει κανονικά και για αρκετό καιρό ακομη.

Σε αυτή την περίπτωση, οπουδήποτε ζητηθεί αντίγραφο/φωτοτυπία, θα ισχύει το αρχικό μισθωτηριο σωστά;

Share this post


Link to post
Share on other sites

6 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Έχω την εντύπωση ότι πρέπει να καταχωρήσεις ηλεκτρονικά και την ανανέωση. Για περισσότερες λεπτομέρειες δες το ερώτημα 17 στις συχνές ερωτήσεις που αφορούν τα μισθωτήρια ακινήτων.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
2 ώρες πριν, anapantexh είπε

Έχω την εντύπωση ότι πρέπει να καταχωρήσεις ηλεκτρονικά και την ανανέωση. Για περισσότερες λεπτομέρειες δες το ερώτημα 17 στις συχνές ερωτήσεις που αφορούν τα μισθωτήρια ακινήτων.

Στο ερώτημα 17 αναφέρεται στην περίπτωση που θέλει ο εκμισθωτής να υποβάλει ανανέωση μίσθωσης, όχι ότι είναι υποχρεωτικό να υποβληθεί ανανέωση. Αν δεν θέλει κανένας από τους δύο (εκμισθωτής - μισθωτής) δεν υποβάλλεται τίποτα και παρατείνεται σιωπηρά η μίσθωση με τους όρους που ήδη ισχύουν.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
4 ώρες πριν, panozit είπε

Καλημέρα κύριοι/ες,

ηλ. Μισθωτηριο κατοικίας που έληξε τον 9/2018 πρέπει να κάνουμε ανανέωση η θεωρείται ότι ανανεώθηκε "σιωπηρά" ; 

Ο ένοικος συνεχίζει να διαμένει κανονικά και για αρκετό καιρό ακομη.

Σε αυτή την περίπτωση, οπουδήποτε ζητηθεί αντίγραφο/φωτοτυπία, θα ισχύει το αρχικό μισθωτηριο σωστά;

Δεν είναι υποχρεωτικό να γίνει ανανέωση. Από τη στιγμή που συνεχίζεται να πληρώνεται το ενοίκιο θεωρείται ότι ανανεώθηκε.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
4 ώρες πριν, panozit είπε

Καλημέρα κύριοι/ες,

ηλ. Μισθωτηριο κατοικίας που έληξε τον 9/2018 πρέπει να κάνουμε ανανέωση η θεωρείται ότι ανανεώθηκε "σιωπηρά" ; 

Ο ένοικος συνεχίζει να διαμένει κανονικά και για αρκετό καιρό ακομη.

Σε αυτή την περίπτωση, οπουδήποτε ζητηθεί αντίγραφο/φωτοτυπία, θα ισχύει το αρχικό μισθωτηριο σωστά;

https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/41459

ΠΡΟΣΟΧΗ ΜΌΝΟ ΣΕ ΑΥΤΟ 

Η απαγόρευση της σιωπηρής αναμίσθωσης ή της σιωπηρής παράτασης: Ένας όρος είναι η απαγόρευση της σιωπηρής αναμίσθωσης, ή της σιωπηρής παράτασης της μίσθωσης και ότι σε περίπτωση που δεν αποδώσει αμέσως με τη λήξη της μίσθωσης ο μισθωτής το μίσθιο, υποχρεούται σε καταβολή ποινικής ρήτρας δηλαδή σε καταβολή ενός ποσού για κάθε ημέρα καθυστέρησης ρήτρα. Οι ενοικιαστές βρίσκονται στη δύσκολη θέση να αποδώσουν το μίσθιο ακριβώς την ημερομηνία της λήξης, πράγμα που στην πράξη συμβαίνει πολλές φορές, αφού και μετά τη λήξη του συμβατικού χρόνου παραμένει συνήθως ο μισθωτής, χωρίς μισθωτήριο πολλές φορές, μήνες ή και χρόνια, με μίσθωση αορίστου χρόνου. Έρχεται λοιπόν μετά από μήνες ο ιδιοκτήτης και απαιτεί αυτή την ποινική ρήτρα.

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
1 ώρα πριν, tacar είπε

Στο ερώτημα 17 αναφέρεται στην περίπτωση που θέλει ο εκμισθωτής να υποβάλει ανανέωση μίσθωσης, όχι ότι είναι υποχρεωτικό να υποβληθεί ανανέωση. Αν δεν θέλει κανένας από τους δύο (εκμισθωτής - μισθωτής) δεν υποβάλλεται τίποτα και παρατείνεται σιωπηρά η μίσθωση με τους όρους που ήδη ισχύουν.

 

1 ώρα πριν, HURRICANE33 είπε

Δεν είναι υποχρεωτικό να γίνει ανανέωση. Από τη στιγμή που συνεχίζεται να πληρώνεται το ενοίκιο θεωρείται ότι ανανεώθηκε.

 

57 λεπτά πριν, 125883623 είπε

https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/41459

ΠΡΟΣΟΧΗ ΜΌΝΟ ΣΕ ΑΥΤΟ 

Η απαγόρευση της σιωπηρής αναμίσθωσης ή της σιωπηρής παράτασης: Ένας όρος είναι η απαγόρευση της σιωπηρής αναμίσθωσης, ή της σιωπηρής παράτασης της μίσθωσης και ότι σε περίπτωση που δεν αποδώσει αμέσως με τη λήξη της μίσθωσης ο μισθωτής το μίσθιο, υποχρεούται σε καταβολή ποινικής ρήτρας δηλαδή σε καταβολή ενός ποσού για κάθε ημέρα καθυστέρησης ρήτρα. Οι ενοικιαστές βρίσκονται στη δύσκολη θέση να αποδώσουν το μίσθιο ακριβώς την ημερομηνία της λήξης, πράγμα που στην πράξη συμβαίνει πολλές φορές, αφού και μετά τη λήξη του συμβατικού χρόνου παραμένει συνήθως ο μισθωτής, χωρίς μισθωτήριο πολλές φορές, μήνες ή και χρόνια, με μίσθωση αορίστου χρόνου. Έρχεται λοιπόν μετά από μήνες ο ιδιοκτήτης και απαιτεί αυτή την ποινική ρήτρα.

 

 

Οπότε σε περίπτωση που ζητηθεί το μισθωτηριο συμβόλαιο από τον Δήμο για το ΚΕΑ πχ η οπουδήποτε αλλού, χρησιμοποιεί εκτύπωση του παλιου σωστά;

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
1 ώρα πριν, panozit είπε

 

 

Οπότε σε περίπτωση που ζητηθεί το μισθωτηριο συμβόλαιο από τον Δήμο για το ΚΕΑ πχ η οπουδήποτε αλλού, χρησιμοποιεί εκτύπωση του παλιου σωστά;

Καλο είναι σε αυτήν την περίπτωση να κάνει νεο.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...