Βραχυχρόνια Μίσθωση και Δηλωθέντα Τετραγωνικά σε περίπτωση Μερικής Μίσθωσης

[gapdk]

Καλησπέρα σε όλους!

Καταχωρώ στο Μητρώο Διαχειριστών Βραχυχρόνιων Μισθώσεων ένα συνιδιόκτητο ακίνητο (μπαμπάς-κόρη) με τους κωδικούς του πατέρα (που έχει και το κυρίως ποσοστό συνιδιοκτησίας 67,50%).

Από ότι διαβάζω στις οδηγίες (faq) το συγκεκριμένο εφόσον δεν το αναρτά η κόρη στις πλατφόρμες μπορεί να γίνει μόνο από τη μερίδα του πατέρα ο οποίος στον πίνακα συνδικαιούχων θα δηλώσει τα ποσοστά για το διαχωρισμό του εισοδήματος.

 

Από τα συνολικά 200 (κ.χ.)  + 50 (β.χ.) του ακινήτου θέλουν να δηλώσουν στο μητρώο ΜΟΝΟ τα 50 τ.μ. των βοηθητικών χώρων, ενώ το υπόλοιπο 200τ.μ. αποτελεί την κύρια κατοικία τους.

>> Ερώτηση:

 Πληκτρολογώντας τον ΑΤΑΚ του ακινήτου, το σύστημα αντλεί τα στοιχεία της κατοικίας με τα συνολικά μέτρα (250). Θα πρέπει να διορθώσω τα μέτρα σε 50 και να κλικάρω και στο checkbox Μερική Μίσθωση, ή τα αφήνω 250 και κλικάρω το Μερική?

Ευχαριστώ!

 

[125883623]

9 λεπτά πριν, gapdk είπε

Καλησπέρα σε όλους!

Καταχωρώ στο Μητρώο Διαχειριστών Βραχυχρόνιων Μισθώσεων ένα συνιδιόκτητο ακίνητο (μπαμπάς-κόρη) με τους κωδικούς του πατέρα (που έχει και το κυρίως ποσοστό συνιδιοκτησίας 67,50%).

Από ότι διαβάζω στις οδηγίες (faq) το συγκεκριμένο εφόσον δεν το αναρτά η κόρη στις πλατφόρμες μπορεί να γίνει μόνο από τη μερίδα του πατέρα ο οποίος στον πίνακα συνδικαιούχων θα δηλώσει τα ποσοστά για το διαχωρισμό του εισοδήματος.

 

Από τα συνολικά 200 (κ.χ.)  + 50 (β.χ.) του ακινήτου θέλουν να δηλώσουν στο μητρώο ΜΟΝΟ τα 50 τ.μ. των βοηθητικών χώρων, ενώ το υπόλοιπο 200τ.μ. αποτελεί την κύρια κατοικία τους.

>> Ερώτηση:

 Πληκτρολογώντας τον ΑΤΑΚ του ακινήτου, το σύστημα αντλεί τα στοιχεία της κατοικίας με τα συνολικά μέτρα (250). Θα πρέπει να διορθώσω τα μέτρα σε 50 και να κλικάρω και στο checkbox Μερική Μίσθωση, ή τα αφήνω 250 και κλικάρω το Μερική?

Ευχαριστώ!

 

κλικ άρω και στο checkbox Μερική Μίσθωση,  ναι αν θέλει να μίσθωση άλλα 50 τμ πχ  από τα 200 τότε βγάζεις γι αυτά άλλο α.μ.α 

[125883623]

με μια επιφύλαξη γιατί στην πράξη δεν το χω δει  όμως το σκεπτικο ειναι ότι επειδη μπορεί από τα 250 να χωρίσει τα δυο δωμάτια πχ 60 τμ και 40 τμ και να του μείνουν τα 150 για να μένει αν τα αφήσει 250 και 250 με διαφορετικό α.μ.α και στην σελίδα airbnb  60 και 50 θα ναι ότι να ναι .άλλα μικρο το κακό και πάλι  αν δεν τα μειώσεις . σε αφήνει το σύστημα σε μερική χωρίς να  μείωσης τα τμ;  

[gapdk]

Καλησπέρα 125883623!

Έχουμε το συνολικό σπίτι των 200+50 = 250 τ.μ. που αποτελεί την κύρια κατοικία του!

Να κάνω εγγραφή μόνο για τα 50 τ.μ. ?

Σήμερα που κάνουμε την εγγραφή, αυτός ΔΕΝ έχει σκοπό να νοικιάσει τα 200 τ.μ.  των κ.χ. Τώρα,...αν μεθαύριο του γυρίσει και θέλει να νοικιάσει και εκείνα...τι να πω!

[125883623]

1 λεπτό πριν, gapdk είπε

Καλησπέρα 125883623!

Έχουμε το συνολικό σπίτι των 200+50 = 250 τ.μ. που αποτελεί την κύρια κατοικία του!

Να κάνω εγγραφή μόνο για τα 50 τ.μ. ?

Σήμερα που κάνουμε την εγγραφή, αυτός ΔΕΝ έχει σκοπό να νοικιάσει τα 200 τ.μ.  των κ.χ. Τώρα,...αν μεθαύριο του γυρίσει και θέλει να νοικιάσει και εκείνα...τι να πω!

εγώ εκεί καταλήγω άλλα αυτά δεν έχουν αποσαφηνιστεί πλήρως ακόμα .πχ   πως από  ένα ατακ θα πάρουν δυο τρια αμα ακόμα δεν το ξέρουμε .προχωρά το και αναμενουμε  .

[125883623]

τελικά τα μειώνεις γιατί αν πχ στην μια πλατφόρμα το νοικιάζεις όλο το σπιτι και σε μια άλλη το μισό πρέπει να βγάζεις δυο  α.μ.α. Άπλα οταν κάνεις  κλικ στην  Μερική Μίσθωση,πρεπει  οσα α.μ.α βγάλεις  να  μην ξεπερνούν τα συνολικά τμ .