ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΕΙΧ ΜΕ LEASING

[MINAS89]

Καλησπέρα σας.

Ελεύθερος  επαγγελματιας προκειται να αποκτησει ΕΙΧ  μέσω leasing. 

1) Συμφωνα με τον 4172/2013 οι αποσβέσεις πραγματοποιούνται απο τον μισθωτή έτσι; Δλδ στην περίπτωση μας θα γινονται ετήσιες αποσβεσεις ισες με το 16% της συνολικης αξιας του οχηματος. Σωστά; Υπαρχει καποια ιδιαιτεροτητα σε αυτο πχ ανάλογα με το ειδος της μισθωσης;

2) Το μηνιαίο μισθωμα οπως και τα εξοδα του ΕΙΧ συμφωνα πάλι με τον 4172/2013 θα εκπίπτουν κατά περίπτωση και οχι όπως παλαιοτερα κατά ποσοστο σωστα; Και φυσικα χωρις εκπτωση ΦΠΑ λογω ΕΙΧ.

Υπάρχει κατι αλλο που μου διαφευγει;

Ευχαριστω πολυ προκαταβολικα.

[ponzi]

πριν μία ώρα, MINAS89 said:

Καλησπέρα σας.

Ελεύθερος  επαγγελματιας προκειται να αποκτησει ΕΙΧ  μέσω leasing. 

1) Συμφωνα με τον 4172/2013 οι αποσβέσεις πραγματοποιούνται απο τον μισθωτή έτσι; Δλδ στην περίπτωση μας θα γινονται ετήσιες αποσβεσεις ισες με το 16% της συνολικης αξιας του οχηματος. Σωστά; Υπαρχει καποια ιδιαιτεροτητα σε αυτο πχ ανάλογα με το ειδος της μισθωσης;

2) Το μηνιαίο μισθωμα οπως και τα εξοδα του ΕΙΧ συμφωνα πάλι με τον 4172/2013 θα εκπίπτουν κατά περίπτωση και οχι όπως παλαιοτερα κατά ποσοστο σωστα; Και φυσικα χωρις εκπτωση ΦΠΑ λογω ΕΙΧ.

Υπάρχει κατι αλλο που μου διαφευγει;

Ευχαριστω πολυ προκαταβολικα.

Αν είναι πραγματικό leasing, και όχι χρονομίσθωση όπως συνήθως, αποσβέσεις στην αξία του αυτοκινήτου και από το μηνιαίο μίσθωμα, μόνο οι τόκοι στα έξοδα.

[MINAS89]

Ευχαριστω πολυ.

Οποτε οταν ισχυουν οι προυποθεσεις leasing γινονται αποσβεσεις και το εξοδο μονο σε λογαριασμο τοκων. 

Δλδ αν δεν ισχυει εστω και μια προυποθεση εξοδοποιειται ολοκληρη η αξια του μισθωματος σε λογαριασμο 62 και τπτ παραπανω. Δλδ δεν διενεργουνται αποσβεσεις.

Αν καταλαβα καλα..

[ponzi]

5 λεπτά πριν , MINAS89 said:

Ευχαριστω πολυ.

Οποτε οταν ισχυουν οι προυποθεσεις leasing γινονται αποσβεσεις και το εξοδο μονο σε λογαριασμο τοκων. 

Δλδ αν δεν ισχυει εστω και μια προυποθεση εξοδοποιειται ολοκληρη η αξια του μισθωματος σε λογαριασμο 62 και τπτ παραπανω. Δλδ δεν διενεργουνται αποσβεσεις.

Αν καταλαβα καλα..

Στα αυτοκίνητα είναι απλά τα πράγματα. Είτε είναι χρονομίσθωση, χωρίς δικαίωμα εξαγοράς, είτε είναι leasing (με δικαίωμα εξαγοράς, όμως δεν συνηθίζεται πια), είτε αγορά με δόσεις. Στην πρώτη περίπτωση έξοδο = μίσθωμα. Στις υπόλοιπες περιπτώσεις έξοδο=αποσβέσεις + τόκοι.

[Los]

Το αυτοκίνητο έχει ωφέλιμη ζωή 100/16 = 6,25 χρόνια.

Οι εταιρίες leasing προσφέρουν χρονομίσθωση 48 μηνών (4 χρόνια) για να καλύπτεται η προϋπόθεση πως το νοικιάζουν για λιγότερο από το 90% της ωφέλιμης ζωής (5,625 χρόνια) κι εσύ να μπορείς να περνάς το σύνολο ως έξοδο. Συνεπώς σε αυτή την περίπτωση περνάς το σύνολο του μισθώματος σε 62 (ΕΓΛΣ) ή σε 64.05.01 (ΕΛΠ) και τον ΦΠΑ ως έξοδο σε 63.98.08 (δε συμψηφίζεται).

Προφανώς τότε δεν τρέχεις αποσβέσεις, αφού δεν έχεις πάγιο. 

[MINAS89]

πριν μία ώρα, Los said:

Το αυτοκίνητο έχει ωφέλιμη ζωή 100/16 = 6,25 χρόνια.

Οι εταιρίες leasing προσφέρουν χρονομίσθωση 48 μηνών (4 χρόνια) για να καλύπτεται η προϋπόθεση πως το νοικιάζουν για λιγότερο από το 90% της ωφέλιμης ζωής (5,625 χρόνια) κι εσύ να μπορείς να περνάς το σύνολο ως έξοδο. Συνεπώς σε αυτή την περίπτωση περνάς το σύνολο του μισθώματος σε 62 (ΕΓΛΣ) ή σε 64.05.01 (ΕΛΠ) και τον ΦΠΑ ως έξοδο σε 63.98.08 (δε συμψηφίζεται).

Προφανώς τότε δεν τρέχεις αποσβέσεις, αφού δεν έχεις πάγιο. 

Ακριβώς... Ο ΦΠΑ του τιμολογίου δλδ δεν εκπίπτει;

[PROAKIS]

26 λεπτά πριν , MINAS89 said:

Ακριβώς... Ο ΦΠΑ του τιμολογίου δλδ δεν εκπίπτει;

αφού αφορά ΕΙΧ όχι, δεν εκπίπτει.

[asteras5]

Καλημέρα,

Είχα μιλήσει με εταιρεία leasing και μου είχαν πει ότι όλες οι δικές τους μισθώσεις είναι εκ του νόμου λειτουργικές για τα ΙΧ και όχι χρηματοδοτικές...

[MINAS89]

15 ώρες πριν, PROAKIS said:

αφού αφορά ΕΙΧ όχι, δεν εκπίπτει.

Ναι σωστά. Λανθασμένα νόμιζα πως η συζητηση είχε να κάνει με ΦΙΧ. Μπέρδεψα τα forum.

[Los]

On 14/9/2017 at 9:35 ΠΜ, asteras5 said:

Καλημέρα,

Είχα μιλήσει με εταιρεία leasing και μου είχαν πει ότι όλες οι δικές τους μισθώσεις είναι εκ του νόμου λειτουργικές για τα ΙΧ και όχι χρηματοδοτικές...

Δηλαδή αν τους δώσεις το 95% προκαταβολή παραμένει λειτουργική; Ή μήπως δεν θα το δεχτούν;

[asteras5]

Καλημέρα,

Επειδή γνωρίζουν λέει τον νόμο φροντίζουν να τις κάνουν λειτουργικές για να εκπτίπτει το μισθωμά εξ ολοκλήρου.

Φυσικά και θα την δεχτούν

[v.kourtis]

On 27/7/2017 at 6:56 ΜΜ, ponzi said:

Στα αυτοκίνητα είναι απλά τα πράγματα. Είτε είναι χρονομίσθωση, χωρίς δικαίωμα εξαγοράς, είτε είναι leasing (με δικαίωμα εξαγοράς, όμως δεν συνηθίζεται πια), είτε αγορά με δόσεις. Στην πρώτη περίπτωση έξοδο = μίσθωμα. Στις υπόλοιπες περιπτώσεις έξοδο=αποσβέσεις + τόκοι.

Ξέρεις πόσο καιρό περίμενα αυτή την απάντηση να την βρώ κάπου???? γιατί είχα μία αμφιβολία για το ζήτημα της χρονομίσθωσης...Ευτυχώς μου την έλυσες...Ευχαριστώ πολύ.

[JVA]

ΤΟ ΦΠΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ ΤΟΥ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ Η ΒΕΝΖΙΝΗΣ ΔΕΝ ΕΚΠΙΠΤΕΙ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΚΑΙ ΚΑΤΑΧΩΡΗΤΑΙ?

[asteras5]

φπα στα ΕΙΧ δεν εκπίπτει ποτέ....

[JVA]

ΣΤΑ ΦΙΧ?

[asteras5]

Εννούμε πάντα στην περιοδική ΦΠΑ . Για τα ΦΙΧ εκπίπτει.

[JVA]

στο άρθρο 23 δεν γίνεται αναφορά σε έξοδα μετακίνησης (καυσίμων, εισιτηρίων κ.λπ.), ως μη εκπιπτόμενης δαπάνης, πέραν ορισμένων προϋποθέσεων, όπως για παράδειγμα η τμηματική ή ολική εξόφληση να έγινε με τη χρήση τραπεζικού μέσου πληρωμής κ.λπ. εφόσον το ύψος των εν λόγω δαπανών υπερβαίνει τα 500 ευρώ ανά συναλλαγή. Εννοείται ότι θα υπάρχουν τα προβλεπόμενα παραστατικά βάσει ΕΛΠ, για την καταχώρισή στα λογιστικά βιβλία.

[ponzi]

3 ώρες πριν, JVA said:

στο άρθρο 23 δεν γίνεται αναφορά σε έξοδα μετακίνησης (καυσίμων, εισιτηρίων κ.λπ.), ως μη εκπιπτόμενης δαπάνης, πέραν ορισμένων προϋποθέσεων, όπως για παράδειγμα η τμηματική ή ολική εξόφληση να έγινε με τη χρήση τραπεζικού μέσου πληρωμής κ.λπ. εφόσον το ύψος των εν λόγω δαπανών υπερβαίνει τα 500 ευρώ ανά συναλλαγή. Εννοείται ότι θα υπάρχουν τα προβλεπόμενα παραστατικά βάσει ΕΛΠ, για την καταχώρισή στα λογιστικά βιβλία.

Αν το ποσό του ΦΠΑ εκπίπτει από τον 54 ή αν είναι εκπιπτόμενη δαπάνη εννοείτε?  

[JVA]

ΔΗΛΑΔΗ ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟΔΕΙΞΗ ΛΙΑΝΙΚΗΣ ΠΩΛΗΣΗΣ Η ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ ΒΕΝΖΙΝΗΣ ΓΙΑ ΕΝΑ ΕΙΧ ΚΑΤΑΧΩΡΩ ΣΕ ΜΙΑ ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΤΗΝ ΚΑΘΑΡΗ ΑΞΙΑ ΧΩΡΙΣ ΤΟ ΦΠΑ ΣΤΙΣ ΔΑΠΑΝΕΣ? ΚΑΙ ΤΟ ΦΠΑ ΣΕ ΜΙΑ ΣΤΗΛΗ ΣΑΝ ΕΞΟΔΟ ΟΠΩΣ ΣΤΙΣ ΑΠΑΛΛΑΓΜΕΝΕΣ ΑΠΟ ΦΠΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΟΠΩΣ ΓΙΑΤΡΟΙ?

[noslave]

μόλις τώρα, JVA said:

ΔΗΛΑΔΗ ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟΔΕΙΞΗ ΛΙΑΝΙΚΗΣ ΠΩΛΗΣΗΣ Η ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ ΒΕΝΖΙΝΗΣ ΓΙΑ ΕΝΑ ΕΙΧ ΚΑΤΑΧΩΡΩ ΣΕ ΜΙΑ ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΤΗΝ ΚΑΘΑΡΗ ΑΞΙΑ ΧΩΡΙΣ ΤΟ ΦΠΑ ΣΤΙΣ ΔΑΠΑΝΕΣ? ΚΑΙ ΤΟ ΦΠΑ ΣΕ ΜΙΑ ΣΤΗΛΗ ΣΑΝ ΕΞΟΔΟ ΟΠΩΣ ΣΤΙΣ ΑΠΑΛΛΑΓΜΕΝΕΣ ΑΠΟ ΦΠΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΟΠΩΣ ΓΙΑΤΡΟΙ?

Στην ΑΛΠ όλο μαζί σαν έξοδο

Στο τιμολόγιο όπως οι γιατροί (λόγω ΜΥΦ)

[JVA]

ΑΡΑ ΤΟ ΦΠΑ ΤΟΥ ΔΕΝ ΜΠΑΙΝΕΙ ΣΤΗ ΣΤΗΛΗ ΤΟΥ ΦΠΑ ΟΠΟΤΕ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΕΚΠΤΩΣΗ ΤΟΥ ΦΠΑ?

[noslave]

1 ώρα πριν, JVA said:

ΑΡΑ ΤΟ ΦΠΑ ΤΟΥ ΔΕΝ ΜΠΑΙΝΕΙ ΣΤΗ ΣΤΗΛΗ ΤΟΥ ΦΠΑ ΟΠΟΤΕ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΕΚΠΤΩΣΗ ΤΟΥ ΦΠΑ?

ακριβώς.

(μιλάμε πάντα για ΕΙΧ)

[Vickaromi]

Καλησπέρα σε όλους μια ερώτηση όσον αφορά τη χρονομίσθωση. Γιατρός θέλει να κάνει χρονομίσθωση αυτοκίνητο με μηνιαίο μίσθωμα 800€. Φορολογικά υπάρχει έκπτωση; Ευχαριστω εκ των προτέρων.

[stavr]

Στις 6/10/2017 στις 5:43 ΜΜ, ponzi είπε

  

Εχω την εξής απορία σύμφωνα με την περίπτωση δ  << κατά τη σύναψη της σύμβασης της μίσθωσης, η παρούσα αξία των μισθωμάτων ανέρχεται τουλάχιστον στο ενενήντα τοις εκατό (90%) της αγοραίας αξίας του περιουσιακού στοιχείου που εκμισθώνεται. Αγοραία αξία για την περίπτωση αυτή είναι αυτή που διαμορφώνεται κατά το χρόνο σύναψης της σύμβασης μίσθωσης.>>

Η ερώτηση μου είναι : όταν λέμε  αγοραία αξία εννοούμε την αξία που θα αγόραζες το ΕΙΧ  περιλαμβανομένου του ΦΠΑ και των λοιπων φόρων ? επίσης η παρούσα αξία μισθωμάτων είναι μαζί με το ΦΠΑ? 

[evigrig]

καλησπέρα σας! Με τον Ν.4549/2018, άρθρ.115, Παρ.5β απο 1/1/2018 καταργείται η παρ.2 τπυ αρθρ.24 του ν.4172/13, δλδ τα κριτήρια βάσει των οποίων μια μίσθωση θα χαρακτηριστεί χρηματοοικονομική και παραμένει μόνο η παρ.1 του αρθρ.24: 

Κατά τον προσδιορισμό των κερδών από επιχειρηματική δραστηριότητα, οι φορολογικές αποσβέσεις των στοιχείων του ενεργητικού εκπίπτουν από:
α) τον κύριο των παγίων στοιχείων του ενεργητικού της επιχείρησης σε όλες τις περιπτώσεις εκτός της περίπτωσης β' ,
β) τον μισθωτή, σε περίπτωση χρηματοδοτικής μίσθωσης κατά την έννοια του ν. 4308/2014, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο νόμο αυτόν.

Αν καταλαβαίνω καλά αυτό σημαίνει ότι πλέον ότι ο μισθωτής αναγνωρίζει ως πάγιο την χρηματοοικονομική του μίσθωση με τις γνωστές εγγραφές και ξεχνάμε τις λειτουργικές μισθώσεις από 1/1/2018? 

Σας ευχαριστώ θερμά.

 

[ANALYSIS2004]

Καλησπέρα σας,

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος εάν με τον Ν.4549/2018, άρθρ.115, Παρ.5β που καταργεί την

παρ.2 τπυ αρθρ.24 του ν.4172/13, αλλάζει από την 01/01/2018 η φορολογική αντιμετώπιση μίσθωσης ΕΙΧ αυτοκινήτου που χρησιμοποιείται για τις ανάγκες της επιχείρησής (παροχή σε πωλητή) ?

 

Σας ευχαριστώ