Jump to content
  • 0
Sign in to follow this  
anika

ΕΝΦΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥΧΩΝ ΣΕ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ ΧΩΡΙΣ ΣΥΣΤΑΣΗ

Question

Οικοδομική άδεια 2008.

Εργολαβικό Προσύμφωνο 2008.

Σύσταση , δεν έχει γίνει μέχρι και σήμερα.

Τα 50% των οικοπεδούχων χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία απο τέλη 2010.

Το υπόλοιπο 50% του αργολάβου, χρησιμοποιείται απο τον ίδιο απο τέλη 2010.

Απο 2010 ο εργολάβος και οι οικοπεδούχοι έχουν καταχωρήσει στο Ε9 τα ακίνητά τους και πληρώνουν κανονικά το ΕΝΦΙΑ.

Τον Φεβρουάριο 2017 ο εργολάβος κηρύχθηκε έκπτωτος απο τους οικοπεδούχους και Σύσταση δεν έχει γίνει ακόμα με υπαιτιότητα του εργολάβου.

Για να γίνει σύσταση απο τους οικοπεδούχους, η συμβολαιογράφος χρειάζεται Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ των οικοπεδούχων απο το 2012.

Υπάρχει τρόπος χειρόγραφου Πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ ώστε να φαίνεται ότι το ΕΝΦΙΑ των κτισμάτων που θα λάμβανε ο εργολάβος έχει ήδη πληρωθεί και ότι δεν είχαν υποχρέωση οι οικοπεδούχοι να δηλώνουν τα κτίσματα του εργολάβου απο το 2012; Εννοώ, οι οικοπεδούχοι πρέπει να δηλώσουν τα μερίδια του εργολάβου που πλέον δεν έχει ο εργολάβος, ώστε να βγάλουν πιστοποιητικο ενφια για τα ετη 2012 έως και σήμερα και να επιβαρυνθούν με ένφια κάποιων ετών ή υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος;

Share this post


Link to post
Share on other sites

1 answer to this question

Recommended Posts

  • 0

Εφόσον δεν έχει γίνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας τα κτίσματα πρέπει να τα δηλώνουν οι οικοπεδούχοι. Το εργολαβικό είναι μια συμφωνία και όχι τίτλος ιδιοκτησίας. Ιδιοκτήτες εξακολουθούν να είναι οι οικοπεδούχοι για όλα τα κτίσματα που υπάρχουν στο οικόπεδο ανάλογα με το ποσοστό συγκυριότητάς τους.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×