Jump to content
  • 0
Sign in to follow this  
nick63

ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟ ΑΛΛΟΔΑΠΟ ΜΕ ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΧΡΗΜΑΤΩΝ ΓΙΑ ΚΑΛΥΨΗ ΠΟΘΕΣ ΕΣΧΕΣ

Question

Αλβανός με νόμιμη διαμονή στην Ελλάδα, θέλει να αγοράσει ακίνητο. Με τις φορ.δηλώσεις του δεν μπορεί να καλύψει την αγορά.

Έχει χρήματα σε Αλβανική τράπεζα στο όνομά του. Μπορεί να τα μεταφέρει εδώ για να δικαιολογήσει την αγορά του ακινήτου ?

Θα έπρεπε να τα είχε δηλώσει στις φορολογικές του δηλώσεις ?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Recommended Posts

  • 0
On 21/11/2016 at 8:49 ΜΜ, nick63 said:

Αλβανός με νόμιμη διαμονή στην Ελλάδα, θέλει να αγοράσει ακίνητο. Με τις φορ.δηλώσεις του δεν μπορεί να καλύψει την αγορά.

Έχει χρήματα σε Αλβανική τράπεζα στο όνομά του. Μπορεί να τα μεταφέρει εδώ για να δικαιολογήσει την αγορά του ακινήτου ?

Θα έπρεπε να τα είχε δηλώσει στις φορολογικές του δηλώσεις ?

Ασφαλώς και μπορεί.

Είναι εξαιρετικά εύκολο να το κάνει συνυποβάλλοντας με την δήλωση φορολογίας εισοδήματος βεβαίωση της φορολογικής αρχής του εξωτερικού ή αντίγραφα φορολογικών δηλώσεων που είχε υποβάλει στην αλλοδαπή απ΄όπου προκύπτει το ζητούμενο ποσό και το οποίο προέρχεται προφανώς από φορολογικά έτη που ήταν φορολογικός κάτοικος Αλβανίας. 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

ή προφανώς δεν είναι χρήματα που προέρχονται όντας φορολογικός κάτοικος Αλβανίας, αλλά φορολογικός κάτοικος Ελλάδας.

Άρα έπρεπε να είχαν δηλωθεί στις φορολογικές δηλώσεις του, στην Ελλάδα...

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

καλημέρα

οι τράπεζες ανοίγουν νέο λογαριασμό για αυτό το σκοπό? γιατί τώρα με τα capital control είχαν σταματήσει

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
12 λεπτά πριν , hapapa said:

καλημέρα

οι τράπεζες ανοίγουν νέο λογαριασμό για αυτό το σκοπό? γιατί τώρα με τα capital control είχαν σταματήσει

σε συγγενή μου κάτοικο ΗΠΑ που ήθελε να ανοίξει λογαριασμό δεν του έχουν απαντήσει ακόμη, αλλά μάλλον θα του ανοίξουν έπειτα από αρκετή προσπάθεια...

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Δηλαδή τι σκοπός είναι αυτός?

Γενικά οι φορολογικοί κάτοικοι εξωτερικού μπορούν να ανοίξουν λογαριασμό στην ελλάδα (εφόσον απαιτείται), αλλά ζητάνε αρκετά δικαιοληγητικά, ανάμεσα σε αυτά και 10.000 ευρώ για την ενεργοποίηση του.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
3 ώρες πριν, Lefteris7 said:

Δηλαδή τι σκοπός είναι αυτός?

Γενικά οι φορολογικοί κάτοικοι εξωτερικού μπορούν να ανοίξουν λογαριασμό στην ελλάδα (εφόσον απαιτείται), αλλά ζητάνε αρκετά δικαιοληγητικά, ανάμεσα σε αυτά και 10.000 ευρώ για την ενεργοποίηση του.

για την αγορά ακινήτου εννοώ, σε πελάτη μου που πήγε στην τράπεζα του είπαν ότι είναι καλύτερα να τα βάλει σε μία βαλίτσα και να τα δώσει στον πωλητή........έπεσε από τα σύννεφα ο άνθρωπος...τώρα θα δοκιμάσει και σε άλλη τράπεζα

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
7 ώρες πριν, hapapa said:

για την αγορά ακινήτου εννοώ, σε πελάτη μου που πήγε στην τράπεζα του είπαν ότι είναι καλύτερα να τα βάλει σε μία βαλίτσα και να τα δώσει στον πωλητή........έπεσε από τα σύννεφα ο άνθρωπος...τώρα θα δοκιμάσει και σε άλλη τράπεζα

έτσι ακριβώς..

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Ότι να'ναι ο συγκεκριμένος υπάλληλος.

Καλό είναι μόλις επισκεφτεί την επόμενη τράπεζα ο πελάτης σου,να μας πεις τι του είπαν και εκεί.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
49 λεπτά πριν , Lefteris7 said:

Ότι να'ναι ο συγκεκριμένος υπάλληλος.

Καλό είναι μόλις επισκεφτεί την επόμενη τράπεζα ο πελάτης σου,να μας πεις τι του είπαν και εκεί.

Πολλές φορές η απόσταση ανάμεσα στο τι "του είπαν " και στο τι μετέφερε ότι "του είπαν " είναι τόση όση υπάρχει ανάμεσα στην ημέρα και στη νύχτα.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
21 ώρες πριν, hapapa said:

για την αγορά ακινήτου εννοώ, σε πελάτη μου που πήγε στην τράπεζα του είπαν ότι είναι καλύτερα να τα βάλει σε μία βαλίτσα και να τα δώσει στον πωλητή........έπεσε από τα σύννεφα ο άνθρωπος...τώρα θα δοκιμάσει και σε άλλη τράπεζα

Το χρηματικό ποσό που θέλει να καταθέσει ο πελάτης σου προκύπτει από δηλωθέντα εισοδήματα;

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
3 ώρες πριν, COSTAS said:

Το χρηματικό ποσό που θέλει να καταθέσει ο πελάτης σου προκύπτει από δηλωθέντα εισοδήματα;

Καλησπέρα, τα χρήματα είναι σε ευρώ σε τράπεζα της Αλβανίας και τα έστελνε από εδώ μέσω western union εκεί στη μάνα του που τα κατέθετε στο λογαρισμό του.

Το θέμα είναι ότι δεν τα έχει δηλώσει ποτέ στις φορ.δηλώσεις σαν καταθέσεις στο εξωτερικό.

Δεν ξέρω καλά τι γίνετε σε κινήσεις κεφαλαίων (έχει λογαριασμό στην Ελλάδα) και τι ζητούν οι Τράπεζες εδώ ή η τράπεζα Ελλάδος αν τα φέρει εδώ και αν τα δέχονται στην εφορία για την κάλυψη του τεκμηρίου.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Εγώ θα σου έλεγα να τον ρωτήσεις πόσο θα κοστίσει η αγορά του ακινήτου και να του υπολογίσεις το φόρο που θα πληρώσει λόγω τεκμηρίων, βάση της φορ. κλίμακας.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
15 λεπτά πριν , nick63 said:

Καλησπέρα, τα χρήματα είναι σε ευρώ σε τράπεζα της Αλβανίας και τα έστελνε από εδώ μέσω western union εκεί στη μάνα του που τα κατέθετε στο λογαρισμό του.

Το θέμα είναι ότι δεν τα έχει δηλώσει ποτέ στις φορ.δηλώσεις σαν καταθέσεις στο εξωτερικό.

Δεν ξέρω καλά τι γίνετε σε κινήσεις κεφαλαίων (έχει λογαριασμό στην Ελλάδα) και τι ζητούν οι Τράπεζες εδώ ή η τράπεζα Ελλάδος αν τα φέρει εδώ και αν τα δέχονται στην εφορία για την κάλυψη του τεκμηρίου.

 

ΠΟΛ 1076/2015 ΔΙΑΒΑΣΕ ΜΕ ΠΡΟΣΟΧΗ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΕΓΚΥΚΛΙΟ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΑ ΑΡΘΑ 32-34 ΤΟΥ 4172/2013.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
8 ώρες πριν, Lefteris7 said:

Ότι να'ναι ο συγκεκριμένος υπάλληλος.

Καλό είναι μόλις επισκεφτεί την επόμενη τράπεζα ο πελάτης σου,να μας πεις τι του είπαν και εκεί.

καήσπέρα πήγε τελικά σε άλλη τράπεζα και του ζητάνε μεταξύ άλλων αντίγραφα φορολογικών δηλώσεων τριών ετών πίσω από τη χώρα του, τριετή κίνηση του λογαριασμού του σε τράπεζα του εξωτερικού με υπόλοιπο τα χρήματα που θέλει να φέρει Ελλάδα κτλ αυτά είναι τα μόνα δύσκολα κατά τα λοιπά νομίζω ότι ίσως τελικά τα καταφέρει , θα δούμε θα σας ενημερώσω για νεότερα

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Υπάρχουν δυο - και διαφορετικά μεταξύ τους - σκέλη.

Το πρώτο σκέλος αφορά την τράπεζα η οποία στο πλαίσιο του Ν. 3691/2008 είναι υποχρεωμένη βάση της τυπολογίας ασυνηθών ή ύποπτων συναλλαγών (ΕΤΠΘ 285/6/9.7.2009) να προβεί στους κατάλληλους ελέγχους και να ενημερώσει αναλόγως την σχετική επιτροπή του ανωτέρω νόμου.

Το δεύτερο σκέλος αφορά την φορολογική διαδικασία για την δικαιολόγηση πόθεν έσχες με εισαγωγή συναλλάγματος και για την οποία έχει αναφερθεί παραπάνω η σχετική εγκύκλιος.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
58 λεπτά πριν , COSTAS said:

Υπάρχουν δυο - και διαφορετικά μεταξύ τους - σκέλη.

Το πρώτο σκέλος αφορά την τράπεζα η οποία στο πλαίσιο του Ν. 3691/2008 είναι υποχρεωμένη βάση της τυπολογίας ασυνηθών ή ύποπτων συναλλαγών (ΕΤΠΘ 285/6/9.7.2009) να προβεί στους κατάλληλους ελέγχους και να ενημερώσει αναλόγως την σχετική επιτροπή του ανωτέρω νόμου.

Το δεύτερο σκέλος αφορά την φορολογική διαδικασία για την δικαιολόγηση πόθεν έσχες με εισαγωγή συναλλάγματος και για την οποία έχει αναφερθεί παραπάνω η σχετική εγκύκλιος.

Eίναι σαφές οτι τα χρήματα αυτά "φορολογικά" δεν προκύπτουν . Αυτό το ήξερε εξ αρχής ο συνάδελφος που ρώτησε . Απλά ήθελε να μάθει αν η "φερόμενη ως εισαγωγή από το εξωτερικό" χρημάτων μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως άλλη κολυμπήθρα του Σιλωάμ . 

Από την εξέλιξη της συζητήσεως υποθέτω ότι κατάλαβε πως δε γίνεται.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
21 ώρες πριν, SOTHRIS said:

Eίναι σαφές οτι τα χρήματα αυτά "φορολογικά" δεν προκύπτουν . Αυτό το ήξερε εξ αρχής ο συνάδελφος που ρώτησε . Απλά ήθελε να μάθει αν η "φερόμενη ως εισαγωγή από το εξωτερικό" χρημάτων μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως άλλη κολυμπήθρα του Σιλωάμ . 

Από την εξέλιξη της συζητήσεως υποθέτω ότι κατάλαβε πως δε γίνεται.

SOTHIRIS , ευχαριστώ για την βοήθεια, μην ξεχνάς όμως (αν είσαι λίγο μεγάλος) ότι παλαιότερα ένα ροζ χαρτάκι εισαγωγής συναλλάγματος αρκούσε για να κάνει ο καθένας ότι ήθελε. Αν δεν γινόταν η 11η Σεπτεμβρίου και γενικά η τρομοκρατία, δεν ξέρω αν θα άλλαζε γιατί βόλευε όλους και τα κράτη. Από την άλλη δεν φταίει και ο αλλοδαπός που ο Έλληνας εγοδότης του και λόγω κρίσης ίσως, τον απασχολούσε "μαύρα" 15 χρόνια. Τελικά για το θέμα μας προσανατολίζομαι να του προτείνω ένα προσύμφωνο για μια προκαταβολή εντός του 2016 και τα υπόλοιπα το 2017 για να σπάσει το ποσό.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
4 ώρες πριν, nick63 said:

SOTHIRIS , ευχαριστώ για την βοήθεια, μην ξεχνάς όμως (αν είσαι λίγο μεγάλος) ότι παλαιότερα ένα ροζ χαρτάκι εισαγωγής συναλλάγματος αρκούσε για να κάνει ο καθένας ότι ήθελε. Αν δεν γινόταν η 11η Σεπτεμβρίου και γενικά η τρομοκρατία, δεν ξέρω αν θα άλλαζε γιατί βόλευε όλους και τα κράτη. Από την άλλη δεν φταίει και ο αλλοδαπός που ο Έλληνας εγοδότης του και λόγω κρίσης ίσως, τον απασχολούσε "μαύρα" 15 χρόνια. Τελικά για το θέμα μας προσανατολίζομαι να του προτείνω ένα προσύμφωνο για μια προκαταβολή εντός του 2016 και τα υπόλοιπα το 2017 για να σπάσει το ποσό.

Το παλαιότερα ήταν παλαιότερα , άρα δεν έχει νόημα να το συζητάμε, όπως και δεν έχει νόημα να αναζητούμε φταίχτες . Είναι μια συζήτηση για παρελθοντικό χρόνο και γεγονότα η οποία δε θα βοηθήσει στην λύση του παρόντος προβλήματος.

Αποτελεί  μια κάποια λύση και αυτή που σκέπτεσαι (προσύμφωνο-προκαταβολή , εξόφληση-οριστικό συμβόλαιο ) , πλην όμως έχει και  τα ρίσκα και τις αβεβαιότητες της , ειδικά αν λάβουμε υπόψιν τις τωρινές συνθήκες . Συμπέρασμα : μπορεί μεν να φαίνεται ότι θα τα καταφέρεις στο ζήτημα των τεκμηρίων , αλλά είναι πολύ πιθανό να αντιμετωπίσεις πρόβλημα στο ζήτημα της κυριότητας. Απαιτείται μια στάθμιση μελλοντικών  κινδύνων και οφελημάτων .

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
On 24/11/2016 at 6:30 ΜΜ, hapapa said:

καήσπέρα πήγε τελικά σε άλλη τράπεζα και του ζητάνε μεταξύ άλλων αντίγραφα φορολογικών δηλώσεων τριών ετών πίσω από τη χώρα του, τριετή κίνηση του λογαριασμού του σε τράπεζα του εξωτερικού με υπόλοιπο τα χρήματα που θέλει να φέρει Ελλάδα κτλ αυτά είναι τα μόνα δύσκολα κατά τα λοιπά νομίζω ότι ίσως τελικά τα καταφέρει , θα δούμε θα σας ενημερώσω για νεότερα

εχω την εντυπωση οτι απο 1/1/14 δεν χρειαζεται ο κατοικος εξωτερικου να δικαιολογησει τις δαπανες αποκτησης περιουσιακων στοιχειων,αρκει να μην εχει εισοδημα στην ελλαδα ,ας με διορθωσει καποιος συναδελφος αν κανω λαθος

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
41 λεπτά πριν , klery said:

εχω την εντυπωση οτι απο 1/1/14 δεν χρειαζεται ο κατοικος εξωτερικου να δικαιολογησει τις δαπανες αποκτησης περιουσιακων στοιχειων,αρκει να μην εχει εισοδημα στην ελλαδα ,ας με διορθωσει καποιος συναδελφος αν κανω λαθος

H όλη συζήτηση που προηγήθηκε σχετίζεται με κάτοικο (φορολογικά ) εσωτερικού.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
11 ώρες πριν, SOTHRIS said:

H όλη συζήτηση που προηγήθηκε σχετίζεται με κάτοικο (φορολογικά ) εσωτερικού.

και οχι μονο

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

ρώτησε τον, τι επιτόκιο παίρνει στην Αλβανία και να αφαιρέσει το ενοίκιο εδώ και να προσθέσει τον ΕΝΦΙΑ.

αυτός δραπέτευσε από το Αλκατράζ και θέλει να γυρίσει νόμιμα από την είσοδο για να ξαναπροσπαθήσει? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
On 24/11/2016 at 3:06 ΜΜ, SOTHRIS said:

ΠΟΛ 1076/2015 ΔΙΑΒΑΣΕ ΜΕ ΠΡΟΣΟΧΗ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΕΓΚΥΚΛΙΟ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΑ ΑΡΘΑ 32-34 ΤΟΥ 4172/2013.

Δύσκολη περίπτωση που μου έσκασε χθες..ελληνίδα μόνιμος κάτοικος Καναδά ήρθε στην Ελλάδα προ μίας εβδομάδας με πρόθεση να αγοράσει ακίνητο αρκετά  μεγάλης αξίας(πάνω από 100000 ευρώ) και μάλιστα με κανονισμένο ραντεβού στο συμβολαιογράφο για την προσεχή Παρασκευή από ότι κατάλαβα..μου λέει ότι έκανε έμβασμα από λογαριασμό της στον Καναδά σε λογαριασμό της εδώ στην Ελλάδα που είναι πρώτος δικαιούχος η μητέρας της(συνταξιοδοτικός λογμος ΟΓΑ) και 2ος συνδικαιούχος εκείνη.Μέχρι εδώ όλα καλά...δεν έχει υποβάλλει ποτέ δήλωση στην Ελλάδα και το 2004 έκανε και έναρξη ατομικής δραστηριότητας την οποία και δεν εξάσκησε ποτέ και τώρα θέλει να της κάνω και αναδρομική διακοπή....όπως καταλάβετε δεν είχε μεταφερθεί ποτέ στην ΔΟΥ ΚΑΤΟΙΚΩΝ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ και είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδος...ωραία της λέω να σας κάνω την αναδρομική διακοπή με την τότε ημερομηνία αφού μας δίνει ο νόμος το δικαίωμα αλλά γιατί κλείσατε ραντεβού με τον συμβολαιογράφο χωρίς να ρωτήσετε κάποιον λογιστή για την πολύ σοβαρή αυτή αγορά που πάτε να κάνετε??? εε μου λέει αφού πέρασα από τον έλεγχο της τράπεζας(η οποία παρεπιπτόντως λόγω του μεγάλου εισερχόμενου εμβάσματος της έκανε ενδελεχή έλεγχο ζητώντας τις φορολογικές δηλώσεις αλλοδαπής κλπ) και νόμιζε ότι όλα είναι οκ!!!!). Τέλος πάντων της λέω ότι χρειάζομαι μερικές μέρες για να σας καθοδηγήσω σωστά ώστε να μήν βρεθείτε πρό εκπλήξεως...διαβάζοντας την ΠΟΛ 1177/2014 και εν συνεχεία την ΠΟΛ 1026/2015 και τη ΣΑΔΦ ΕΛΛΑΔΟΣ-ΚΑΝΑΔΑ διαπίστωσα πώς παρά το γεγονός ότι δεν έχει υποβάλλει δηλώσεις στην Ελλάδα ποτέ(δεν είχε πραγματικό εισόδημα στην Ελλάδα παρά μόνο μισθωτές υπηρεσίες στον Καναδά), η ΣΑΔΦ δεν την υποχρεώνει να δηλώσει τα εισοδήματα του Καναδά στην Ελλάδα αφού αποδεικνύεται ότι εργάστηκε στον Καναδά όλα αυτά τα χρόνια..τα ερωτήματά μου είναι : a) όταν φαίνεσαι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας μπορείς να δηλώσεις στον 781 εισερχόμενο έμβασμα και αν ναί θα πρέπει υποχρεωτικά να έχεις τσεκάρει τον κωδικό 029(ότι έχετε καταθέσεις ή ακίνητα στην αλλοδαπή?) β) Βάσει της ΠΟΛ 1177/2014 μπορεί να τικάρει κάποιος ώς φορολογικός κάτοικος της ΔΟΥ ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ πχ τον κωδικό 319?(κάτοικος εξωτερικού) χωρίς να ζητάει εκπρόθεσμη αλλαγή φορολογικής κατοικίας(γιατί τώρα ήρθε να μείνει μόνιμα εδώ)? γ) Υπάρχει κάτι που δεν έχω λάβει υπόψιν μου στο όλο ζήτημα??? για να ολοκληρώσω το θέμα ενημερώνω ότι τα χρήματα που ενέβασε η υποψήφια αγοράστρια στον εδώ κοινό λογαριασμό προέρχονται από πώληση ακινήτου των γονέων της στον Καναδά οι οποίοι είναι και οι 2 κάτοικοι εξωτερικού! Σκέφτηκα και το γεγονός να το αγοράσει η μητέρα της και να της το μεταβιβάσει με γονική παροχή αλλά έχει εισόδημα από Ελλάδα(σύνταξη ΟΓΑ) οπότε θα ενεργοποιηθούν τα τεκμήρια και θα είναι το ίδιο μεγάλη επιβάρυνση. συν του ότι η εισαγωγή συναλλάγματος έγινε από την κόρη σε κοινό λογαριασμό και όχι το αντίθετο...η περίπτωση του δανείου δεν υφίσταται όπως και η αγορά με δόσεις καθώς είναι μεγάλο το ποσό ούτως ή άλλως και αν αυτό γινόταν δεν θα μπορούσαν αυτές να είναι τόσες πολλές και σε τόσο μεγάλο βάθος χρόνου που να εξυπηρετούσε την αγοράστρια....

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

 a) όταν φαίνεσαι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας μπορείς να δηλώσεις στον 781 εισερχόμενο έμβασμα και αν ναί θα πρέπει υποχρεωτικά να έχεις τσεκάρει τον κωδικό 029 (ότι έχετε καταθέσεις ή ακίνητα στην αλλοδαπή?) Το σύστημα δέχεται τον 781 και στους φορ.κατοικους ελλάδος. Άλλωστε πλέον μιλάει και για πρώην φορ. κάτοικους ελλάδος. Προχωράει σε υποβολή δήλωσης χωρίς να απαιτείται να έχεις κλικάρει τον 029. Μπορείς να το τσεκάρεις και μόνος σου αυτό που λέω.

β) Βάσει της ΠΟΛ 1177/2014 μπορεί να τικάρει κάποιος ώς φορολογικός κάτοικος της ΔΟΥ ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ πχ τον κωδικό 319?(κάτοικος εξωτερικού) χωρίς να ζητάει εκπρόθεσμη αλλαγή φορολογικής κατοικίας(γιατί τώρα ήρθε να μείνει μόνιμα εδώ)? Πλέον το σύστημα στους κωδικούς 319-320 είναι προ-συμπληρωμένο βάση της επιβεβαίωσης στοιχείων που κάνεις, κοινώς πρέπει να είναι εγγεγραμμένος στο μητρώο της εφορίας ως φορ. κάτοικος εξωτερικού.

γ)...............

Εκ πρώτης όψεως το σενάριο να το πάρει η μητέρα της που στη τελική δικά της είναι τα χρήματα (από πώληση ακινήτου) ίσως να είναι και το καλύτερο στη παρούσα φάση.  Δηλαδή να ξεμπλέξεις με την αναδρομική διακοπή της κόρης, να την κάνεις κάτοικο εξωτερικού με την ησυχία σου και μετά με το καλό να μεταβιβάσει η μάνα στη κόρη το ακίνητο. Θα έχουν επιπλέον έξοδα συμβολαιογραφικά, αλλά ίσως να είναι το πιο επιθυμητό σενάριο στη παρούσα φάση για σένα και για τη κόρη.

Εμένα δε θα με απασχολούσε τόσο το ότι το έμβασμα το έκανε η κόρη και όχι η μάνα. Η βεβαίωση από τη τράπεζα θα βγει στο όνομα του δικαιούχου. Και αναλόγως τη τράπεζα θα πάρεις και την ανάλογη βεβαίωση.

Οπότε αν βάλεις αγορά ακινήτου στη μάνα (με σύνταξη) θα βάλεις και το έμβασμα στον 781, οπότε δεν θα έχει πρόβλημα.

Αν δε βιάζονται και αν δεν υπολογίζουν το επιπλέον κόστος κάντο έτσι.

Αν όμως δε θέλουν, τότε θα πρέπει η κόρη να αποδείξει όλα αυτά τα χρόνια ότι ήταν φορολογικός κάτοικος ΚΑΝΑΔΑ με πιστοποιητικά, apostile κτλ κτλ, κι ότι κακώς είχε ξεμείνει η ενεργή ατομική επιχείρηση. Να πείσεις τους εφοριακούς να την πάνε αναδρομικά ως κατ.εξωτερικου κτλ κτλ.

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Answer this question...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...