Jump to content
  • 0

Φορολογική ενημερότητα και συμβολαιο για αποδοχη κληρονομιας


INTER
 Share

Question

Μετά , από χρόνια ενώ έχουν κάνει δήλωση αποδοχής κληρονομιάς στην ΔΟΥ , θέλουν να κάνουν συμβόλαιο.

Απαιτείται φορολογική ενημερότητα  για όλους τους κληρονόμους  για την πραγματοποίηση του συμβολαίου; Ευχαριστώ.

Link to comment
Share on other sites

11 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

οι συμβολαιογράφοι ζητάνε φορολογική ενημερότητα σε όλα τα συμβόλαια πιά, δες το παρακάτω είναι οι περιπτώσεις προσκόμισης φορολογικής ενημερότητας στο συμβολαιογράφο

"Για τη μεταβίβαση ακινήτου εξ’ επαχθούς αιτίας, γονικής παροχής, δωρεάς ή δια εκούσιου πλειστηριασμού, καθώς και για την εκούσια σύσταση εμπράγματων δικαιωμάτων επί ακινήτων, τη διανομή κοινών ακινήτων, την εκούσια ανταλλαγή ακινήτων και τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, εφόσον στην τελευταία περίπτωση η σύμβαση καταρτίζεται μεταξύ των συγκυρίων του ακινήτου ή και τρίτων, ανεξαρτήτως εάν τελεί υπό την αναβλητική αίρεση της ανεγέρσεως. Το αποδεικτικό ενημερότητας προσκομίζεται, αντίστοιχα, από τον μεταβιβάζοντα το ακίνητο ή τον παρέχοντα τη γονική παροχή ή δωρεά, τον παρέχοντα το εμπράγματο δικαίωμα, τους συγκύριους ή και τον αγοραστή για λογαριασμό του πωλητή στην περίπτωση αυτοσύμβασης, στο συμβολαιογράφο που συντάσσει τη σχετική πράξη, ο οποίος υποχρεούται να μνημονεύει στο κείμενο της πράξης την υπηρεσία έκδοσης του αποδεικτικού, τον αριθμό και την ημερομηνία αυτού. "

Link to comment
Share on other sites

  • 0
Στις 28/7/2016 στις 7:08 ΜΜ, hapapa είπε

οι συμβολαιογράφοι ζητάνε φορολογική ενημερότητα σε όλα τα συμβόλαια πιά, δες το παρακάτω είναι οι περιπτώσεις προσκόμισης φορολογικής ενημερότητας στο συμβολαιογράφο

"Για τη μεταβίβαση ακινήτου εξ’ επαχθούς αιτίας, γονικής παροχής, δωρεάς ή δια εκούσιου πλειστηριασμού, καθώς και για την εκούσια σύσταση εμπράγματων δικαιωμάτων επί ακινήτων, τη διανομή κοινών ακινήτων, την εκούσια ανταλλαγή ακινήτων και τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, εφόσον στην τελευταία περίπτωση η σύμβαση καταρτίζεται μεταξύ των συγκυρίων του ακινήτου ή και τρίτων, ανεξαρτήτως εάν τελεί υπό την αναβλητική αίρεση της ανεγέρσεως. Το αποδεικτικό ενημερότητας προσκομίζεται, αντίστοιχα, από τον μεταβιβάζοντα το ακίνητο ή τον παρέχοντα τη γονική παροχή ή δωρεά, τον παρέχοντα το εμπράγματο δικαίωμα, τους συγκύριους ή και τον αγοραστή για λογαριασμό του πωλητή στην περίπτωση αυτοσύμβασης, στο συμβολαιογράφο που συντάσσει τη σχετική πράξη, ο οποίος υποχρεούται να μνημονεύει στο κείμενο της πράξης την υπηρεσία έκδοσης του αποδεικτικού, τον αριθμό και την ημερομηνία αυτού. "

για την αποδοχή δε λέτε όμως.

Link to comment
Share on other sites

  • 0

Την περασμένη Παρασκευή έκανα στο Ε9 διόρθωση τετραγωνικών μέτρων κάποιου διαμερίσματος, και πλήρωσα τις διαφορές ΕΝΦΙΑ που προέκυψαν, την ίδια μέρα. Χθες μηδένισε και ο λογαριασμός οφειλών,  οπότε και πήρα τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ τα απαραίτητα για τη μεταβίβαση του ακινήτου. Ζήτησα φορολογική ενημερότητα για μεταβίβαση ακινήτου και δεν μου βγάζει ( ο φορολογούμενος δεν είχε άλλη οφειλή πλην τις διαφορές ΕΝΦΙΑ). Αν ζητήσω για άλλο σκοπό όμως μου βγάζει....Υπάρχει καμία ιδέα γιατί δεν βγάζει για μεταβίβαση ακινήτου;

Link to comment
Share on other sites

  • 0
50 λεπτά πριν, solwn 1 είπε

Την περασμένη Παρασκευή έκανα στο Ε9 διόρθωση τετραγωνικών μέτρων κάποιου διαμερίσματος, και πλήρωσα τις διαφορές ΕΝΦΙΑ που προέκυψαν, την ίδια μέρα. Χθες μηδένισε και ο λογαριασμός οφειλών,  οπότε και πήρα τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ τα απαραίτητα για τη μεταβίβαση του ακινήτου. Ζήτησα φορολογική ενημερότητα για μεταβίβαση ακινήτου και δεν μου βγάζει ( ο φορολογούμενος δεν είχε άλλη οφειλή πλην τις διαφορές ΕΝΦΙΑ). Αν ζητήσω για άλλο σκοπό όμως μου βγάζει....Υπάρχει καμία ιδέα γιατί δεν βγάζει για μεταβίβαση ακινήτου;

καλήμερα μόνο στην εφορια βγαίνει η ενημερότητα για μεταβίβαση ακίνητου όχι ηλεκτρονικα . 

γράψε λάθος τώρα είδα ότι βγάζουν και οι λογιστές ηλεκτρονικα πριν λίγο καιρό δεν γινόταν  .αν έχει προβλημα καταλήγουμε πάλι στην εφορια μην έχει καμιά δεσμευση από δήμο η το πιο σίγουρο  συνηπευθυνότητα από  εταιρεια που μετείχε η μετέχει και δεν το βλέπεις η κάνα κοινό εκκαθαριστικο και θέλει διαχωρισμό χρεών  .

γι αυτό καταλήγω πάντα στην εφορια γι αυτά τα θέματα . 

Link to comment
Share on other sites

  • 0
Μόλις τώρα, solwn 1 είπε

Όχι......είναι μόνος του......δεν χρωστάει πουθενά.....είναι συνταξιούχος.......για κάθε άλλο σκοπό βγάζει εκτός από μεταβίβαση ακινήτου

 

Απο που παίρνει σύνταξη; αν είναι απο κανένα ταμείο  τύπου οαεε κτλ μπορεί να έχει μπλοκάρει απο εκεί. 

Δευτέρα στην εφορία θα μάθεις και ενημέρωσε τι σου κλήρωσε.πες του να μιλήσει και με την συμβόλαιογραφο του τοσα λεφτα θα πάρει άλλωστε απο την δουλειά. 

Και αν ήταν πχ πρώην οαεε και δεν χρωστάει ουτε εκει μπορεί να είχε κάποτε προσωπικό και να ειναι απο ικα.

Link to comment
Share on other sites

  • 0

125883623 δεν χρωστάει πουθενα......ούτε σε ΟΑΕΕ ούτε σε ΙΚΑ....ούτε απασχολεί ή απασχόλησε προσωπικό........το Νοέμβριο μάλιστα έκανε κι άλλη πώληση και του πήρα ενημερότητα κανονικά...

θα ρωτήσω στην εφορία του, και θα πω στη συμβολαιογράφο του αν μπορεί να του πάρει αυτή ηλεκτρονικά

 

Link to comment
Share on other sites

  • 0

@solwn 1

Συνάδελφε, να έχετε μαζί σας και το/τα ΑΤΑΚ του ακινήτου/ακινήτων που θέλετε να πάρετε την ενημερότητα.

Μπορεί να σας ζητήσουν να τα αναγράψετε, απο την εφορία, για να σας δώσουν την ενημερότητα.

Link to comment
Share on other sites

  • 0
Στις 15/2/2019 στις 6:45 ΜΜ, solwn 1 είπε

125883623 δεν χρωστάει πουθενα......ούτε σε ΟΑΕΕ ούτε σε ΙΚΑ....ούτε απασχολεί ή απασχόλησε προσωπικό........το Νοέμβριο μάλιστα έκανε κι άλλη πώληση και του πήρα ενημερότητα κανονικά...

θα ρωτήσω στην εφορία του, και θα πω στη συμβολαιογράφο του αν μπορεί να του πάρει αυτή ηλεκτρονικά

 

τελικά τι έφταιγε και δεν μπορούσε να πάρει ;  

Link to comment
Share on other sites

  • 0

Σας ενημερώνουμε ότι η υπηρεσία φορολογικής ενημερότητας διενεργεί ελέγχους τόσο για το δικό σας ΑΦΜ όσο και σε ΑΦΜ που σχετίζονται με εσάς.
Ως εκ τούτου εφόσον η έκδοση δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί ηλεκτρονικά, θα πρέπει να απευθυνθείτε στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. ώστε να λάβετε σχετικές διευκρινίσεις και να ενημερωθείτε από τη ΠΟΛ 1274 / 31.12.2013 και τη ΠΟΛ 1065 / 2014 η οποία τροποποιεί την ΠΟΛ 1274.

Μετά από μήνυμα στο ΤΑΧΙΣ, η απάντηση ήταν η παραπάνω.

Δεν ρώτησα ακόμα στη Δ.Ο.Υ, ποιο ΑΦΜ,  που σχετίζεται με αυτόν χρωστάει.....δεν έχει σύζυγο, και είναι μέλος σε Α.Ε η οποία δεν οφείλει ( ούτε φόρους ούτε εισφορές).

 

Link to comment
Share on other sites

  • 0
33 λεπτά πριν, solwn 1 είπε

Σας ενημερώνουμε ότι η υπηρεσία φορολογικής ενημερότητας διενεργεί ελέγχους τόσο για το δικό σας ΑΦΜ όσο και σε ΑΦΜ που σχετίζονται με εσάς.
Ως εκ τούτου εφόσον η έκδοση δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί ηλεκτρονικά, θα πρέπει να απευθυνθείτε στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. ώστε να λάβετε σχετικές διευκρινίσεις και να ενημερωθείτε από τη ΠΟΛ 1274 / 31.12.2013 και τη ΠΟΛ 1065 / 2014 η οποία τροποποιεί την ΠΟΛ 1274.

Μετά από μήνυμα στο ΤΑΧΙΣ, η απάντηση ήταν η παραπάνω.

Δεν ρώτησα ακόμα στη Δ.Ο.Υ, ποιο ΑΦΜ,  που σχετίζεται με αυτόν χρωστάει.....δεν έχει σύζυγο, και είναι μέλος σε Α.Ε η οποία δεν οφείλει ( ούτε φόρους ούτε εισφορές).

 

καλήμερα τότε μηπως της ξέφυγε καμιά φορολογικη υποχρέωση πχ  φ.π.α της α.ε ; 

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...