Jump to content
  • 0

ΔΩΡΕΑ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΣΕ ΤΡΙΤΟ ΠΡΟΣΩΠΟ


asteras5
 Share

Question

Καλησπέρα,

Μπορεί να παραχωρηθεί δωρεάν κατοικία σε τρίτο πρόσωπο μη συγγενή για διαμονή?

Εννοείται ότι θα δηλωθεί ως μίσθωμα το 3% της αντικειμενικής.

Μπορεεί όμως κάποιος να το κάνει ή υπάρχει άλλο κώλυμα?

Link to comment
Share on other sites

12 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Oπου θέλετε παραχωρείτε δωρεάν αν από τον τίτλο κτήσεως που έχετε στα χέρια σας δεν επιβάλλονται περιωρισμοί , αν το ακίνητο δεν είναι δεσμευμένο από άλλη αιτία και αν καλύψετε και όλες τις υποχρεώσεις που θέτει ο κώδικας φορολογίας εισοδήματος .

Link to comment
Share on other sites

  • 0
Quote

 

Καλησπέρα επειδή δεν έχω  ξανά ασχοληθεί με κάτι τέτοιο , αν θα μπορούσε κάποιος να με βοηθήσει.

Γονέας θέλει να κάνει δωρεά σε χρήμα σε τέκνο για να αγοράσει αυτοκίνητο (από τις 15000 που θα κοστίσει η δωρεά θα είναι 10000). Απ' ότι κατάλαβα θα κάνει το τέκνο δήλωση δωρεάς στην ΔΟΥ μέσα σε έξι μήνες  και θα φορολογηθεί με 10%.   Σωστά;

Μετά στην δήλωση του χρόνου θα το δηλώσει; Ο γονέας πρέπει να κάνει κάτι στη δική του δήλωση;

Τέλος θα πρέπει να πάνε και σε συμβολαιογράφο;

Link to comment
Share on other sites

  • 0
1 hour ago, mannikos said:

Καλησπέρα επειδή δεν έχω  ξανά ασχοληθεί με κάτι τέτοιο , αν θα μπορούσε κάποιος να με βοηθήσει.

Γονέας θέλει να κάνει δωρεά σε χρήμα σε τέκνο για να αγοράσει αυτοκίνητο (από τις 15000 που θα κοστίσει η δωρεά θα είναι 10000). Απ' ότι κατάλαβα θα κάνει το τέκνο δήλωση δωρεάς στην ΔΟΥ μέσα σε έξι μήνες  και θα φορολογηθεί με 10%.   Σωστά;

Μετά στην δήλωση του χρόνου θα το δηλώσει; Ο γονέας πρέπει να κάνει κάτι στη δική του δήλωση;

Τέλος θα πρέπει να πάνε και σε συμβολαιογράφο;

10.000 x 10% = 1000€ φόρος δωρεάς.

μπορεί χωρίς συμβολαιογράφο και τη δήλωση την κάνει το παιδί μέσα σε 6 μήνες στη ΔΟΥ του πατέρα.

Όμως προσοχή σε αυτό:

http://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/528

στ) Δωρεά ή γονική παροχή χρηματικών ποσών για την οποία η οικεία φορολογική δήλωση έχει υποβληθεί μέχρι τη λήξη του έτους στο οποίο πραγματοποιήθηκε η σχετική δαπάνη.

781 ε1 το παιδί

725 Ε1 ο πατέρας

Link to comment
Share on other sites

  • 0

Να κανω μια παρατηρηση...

αφου ο πατερας μπορει να του κανει δωρεα μπορει κατα πασα πιθανοτητα να καλυψει και το τεκμηριο αγορας. Αν ισχυει αυτο γιατι να μην το αγορασει ο πατερας φετος 15000 και να το μεταβιβασει του χρονου στον γιο για πχ 3000 και να γλιτωσουν τους φορους τα τρεχαματα και τα συμβολαια?

Link to comment
Share on other sites

  • 0

'Αρθρο 31 του 4172/2013

Αν μεταβιβασθεί ή αποκτηθεί εικονικά αυτοκίνητο από περισσότερα πρόσωπα, η ετήσια αντικειμενική δαπάνη του ισχύει αυτοτελώς στο σύνολό της για καθέναν από τους συμβαλλομένους. Εικονική θεωρείται η μεταβίβαση ή η κτήση που πραγματοποιείται ιδίως μεταξύ συγγενών εξ αίματος ή εξ αγχιστείας κατ' ευθεία γραμμή ή εκ πλαγίου μέχρι και τον τρίτο βαθμό, επιτρέπεται όμως η ανταπόδειξη. Όταν η συγκυριότητα είναι πραγματική, η ετήσια αντικειμενική δαπάνη επιμερίζεται κατά το λόγο των ιδανικών μεριδίων καθενός συγκυρίου.

Link to comment
Share on other sites

  • 0
1 hour ago, Hercules said:

Να κανω μια παρατηρηση...

αφου ο πατερας μπορει να του κανει δωρεα μπορει κατα πασα πιθανοτητα να καλυψει και το τεκμηριο αγορας. Αν ισχυει αυτο γιατι να μην το αγορασει ο πατερας φετος 15000 και να το μεταβιβασει του χρονου στον γιο για πχ 3000 και να γλιτωσουν τους φορους τα τρεχαματα και τα συμβολαια?

Θέλει προσοχή στις περιπτώσεις αυτές , γιατί υποκρύπτουν εικονικότητα , όπως σωστά επισημάνθηκε από τον συνάδελφο. Εμείς παρουσιάζουμε τα δεδομένα , αυτοί αποφασίζουν και αναλαμβάνουν και τους σχετικούς κινδύνους.

Link to comment
Share on other sites

  • 0
5 hours ago, LAMMERGEIER said:

10.000 x 10% = 1000€ φόρος δωρεάς.

μπορεί χωρίς συμβολαιογράφο και τη δήλωση την κάνει το παιδί μέσα σε 6 μήνες στη ΔΟΥ του πατέρα.

Όμως προσοχή σε αυτό:

http://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/528

στ) Δωρεά ή γονική παροχή χρηματικών ποσών για την οποία η οικεία φορολογική δήλωση έχει υποβληθεί μέχρι τη λήξη του έτους στο οποίο πραγματοποιήθηκε η σχετική δαπάνη.

 

Δηλαδή αφού θα πραγματοποιηθεί η αγορά μέσα στο 2016 πότε θα δηλωθούν;

Ποιο άρθρο του νόμου είναι αυτό;

Σε ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

  • 0
41 minutes ago, mannikos said:

Δηλαδή αφού θα πραγματοποιηθεί η αγορά μέσα στο 2016 πότε θα δηλωθούν;

Ποιο άρθρο του νόμου είναι αυτό;

Σε ευχαριστώ

η δωρεά έως 31/12/2016

το 34

Καλό βράδυ

Link to comment
Share on other sites

  • 0
15 hours ago, LAMMERGEIER said:

η δωρεά έως 31/12/2016

το 34

Καλό βράδυ

Λίγο μπερδεύτηκα σε έξι μήνες δε πρέπει να γίνει η δωρεά; η φορολογική δήλωση πως θα γίνει  μες το 2016;

Link to comment
Share on other sites

  • 0

Η δωρεά θα γίνει έως 31/12/2016 και θα φανεί στο Ε1 φορ. 2016, το έτος 2017. Μαζί και η αγορά του σπιτιού.

ΟΚ? ^_^

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...