Jump to content
  • 0
alterna

Σε μακροχρόνια μίσθωση ακινήτου (πάνω απο 20 έτη) ποιός το δηλώνει στο Ε9?

Question

Σε μακροχρόνια μίσθωση ακινήτου (πάνω απο 20 έτη) ποιός το δηλώνει στο Ε9?

Ο ενοικιαστής ή ο ιδιοκτήτης?

Share this post


Link to post
Share on other sites

12 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Σε μακροχρόνια μίσθωση ακινήτου (πάνω απο 20 έτη) ποιός το δηλώνει στο Ε9?

Ο ενοικιαστής ή ο ιδιοκτήτης?

Γίνε ποιό σαφής.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Σε μακροχρόνια μίσθωση ακινήτου (πάνω απο 20 έτη) ποιός το δηλώνει στο Ε9?

Ο ενοικιαστής ή ο ιδιοκτήτης?

μα φυσικα ο ιδιοκτητης!

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Πάτε να του το φάτε του ανθρώπου, ρε??

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Πόσο πιό σαφής?ελα μου ντε?

Τώρα, στα σοβαρά. Η απορία σας εδώ ποια είναι ? η μήπως είναι ειρωνεία το "ελα μου ντε" ??

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Δεν ξέρω αν ο συνάδελφος εννοεί την περίπτωση της χρονομεριστικής μίσθωσης ακινήτου. Μια περίπτωση που τυχαίνει είναι να εκμισθώνει μια εταιρεία με τέτοια σύμβαση ένα οικόπεδο / αγροτεμάχιο και να ανεγείρει ακίνητο.

 

Στην περίπτωση που αναφέρω, ο εκμισθωτής δηλώνει το οικόπεδο το οποίο και εκμισθώνει, η εταιρεία μισθώτρια δηλώνει το ακίνητο χωρίς στοιχεία οικοπέδου (μιλάω για Ε9) και μετά το πέρας της εικοσαετίας συνήθως έχει συμφωνηθεί να περνάει το ακίνητο στην κατοχή του και επίσης φορολογείται για την "υπεραξία" αυτής της απόκτησης (μέχρι τότε ποιος ζει ποιος πεθαίνει βέβαια).

 

Να μιλήσετε με το δικηγόρο που συνέταξε το σχετικό συμφωνητικό, να επανέλθετε με περισσότερες πληροφορίες ώστε να επανέλθουμε και εμείς και να δώσουμε τη σωστή απάντηση.

 

Έθεσα πάντως ένα παράδειγμα χρονομεριστικής μίσθωσης 20ετίας που νομίζω δεν είναι τόσο σπάνιο.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλησπέρα σας. Πελάτης μου έχει μισθώσει εδώ και περίπου 10 χρόνια 2 αγροτεμάχια στον στρατό, αλλά τα τελευταία 4 χρόνια δεν του δίνουν ενοίκιο, ενώ τον έχουν ενημερώσει ότι σε μερικά χρόνια θα του τα επιστρέψουν. Επίσης στο ένα από αυτά έχουν κατασκευάσει 2 κτίρια(τα οποία δεν του λένε τι είναι). Στο Ε9 τα έχουμε δηλωμένα κανονικά τα αγροτεμάχια. Μπαίνει και κάποιος ειδικός κωδικός ή όχι? Επίσης τα κτίρια πρέπει να δηλωθούν και αν ναι πως?

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
4 ώρες πριν, DimitrisB said:

Καλησπέρα σας. Πελάτης μου έχει μισθώσει εδώ και περίπου 10 χρόνια 2 αγροτεμάχια στον στρατό, αλλά τα τελευταία 4 χρόνια δεν του δίνουν ενοίκιο, ενώ τον έχουν ενημερώσει ότι σε μερικά χρόνια θα του τα επιστρέψουν. Επίσης στο ένα από αυτά έχουν κατασκευάσει 2 κτίρια(τα οποία δεν του λένε τι είναι). Στο Ε9 τα έχουμε δηλωμένα κανονικά τα αγροτεμάχια. Μπαίνει και κάποιος ειδικός κωδικός ή όχι? Επίσης τα κτίρια πρέπει να δηλωθούν και αν ναι πως?

αλλά τα τελευταία 4 χρόνια δεν του δίνουν ενοίκιο, ενώ τον έχουν ενημερώσει ότι σε μερικά χρόνια θα του τα επιστρέψουν.

να 'ναι καλά οι άνθρωποι!!!! που θα του κάνουν και τέτοια χάρη.

τα κτίρια μπορεί να είναι μόνο για στρατιωτική χρήση και άχρηστα για τον ιδιοκτήτη.  εάν τα επιστρέψουν καθαρά τα χωράφια ,δεν χρειάζεται να κάνει κάτι.δες αρχικό μισθωτήριο.

αν παραμείνουν σε όφελος του μισθίου δες την ΠΟΛ. "ανέγερση σε ακίνητο τρίτου".

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
28 λεπτά πριν , PROAKIS said:

αλλά τα τελευταία 4 χρόνια δεν του δίνουν ενοίκιο, ενώ τον έχουν ενημερώσει ότι σε μερικά χρόνια θα του τα επιστρέψουν.

να 'ναι καλά οι άνθρωποι!!!! που θα του κάνουν και τέτοια χάρη.

τα κτίρια μπορεί να είναι μόνο για στρατιωτική χρήση και άχρηστα για τον ιδιοκτήτη.  εάν τα επιστρέψουν καθαρά τα χωράφια ,δεν χρειάζεται να κάνει κάτι.δες αρχικό μισθωτήριο.

αν παραμείνουν σε όφελος του μισθίου δες την ΠΟΛ. "ανέγερση σε ακίνητο τρίτου".

Υπάρχει μια μίσθωση , ένα συμβόλαιο μίσθωσης . Υποθέτω ότι κάτι προβλέπει αυτό . Από εκεί ξεκινάμε . Από εκεί και πέρα η όλη ιστορία είναι αρμοδιότητας δικηγόρου , πάντα με βάση όσα γράφει ο συνάδελφος.

Σωστά γίνεται η επισήμανση να δει την ΠΟΛ ανέγερση σε ακίνητο τρίτου . Εδώ όμως , όπως προκύπτει από τη δημοσίευση , η ανέγερση στο ακίνητο τρίτου , έγινε χωρίς τη συμφωνία και την έγκριση του ιδιοκτήτη της γης. Να χρεωθεί ένα κτίριο χωρίς να το επιθυμεί ?

Αφήστε το τι κρύβεται πίσω από τη φράση "έχουν κατασκευάσει 2 κτίρια". Τι είδους κτίρια ?  Απο μπετόν  ? Με λαμαρίνες ? Με πάνελς ? 

Δε συνεχίζω γιατι δεν έχει νόημα .

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
14 ώρες πριν, SOTHRIS said:

Υπάρχει μια μίσθωση , ένα συμβόλαιο μίσθωσης . Υποθέτω ότι κάτι προβλέπει αυτό . Από εκεί ξεκινάμε . Από εκεί και πέρα η όλη ιστορία είναι αρμοδιότητας δικηγόρου , πάντα με βάση όσα γράφει ο συνάδελφος.

Σωστά γίνεται η επισήμανση να δει την ΠΟΛ ανέγερση σε ακίνητο τρίτου . Εδώ όμως , όπως προκύπτει από τη δημοσίευση , η ανέγερση στο ακίνητο τρίτου , έγινε χωρίς τη συμφωνία και την έγκριση του ιδιοκτήτη της γης. Να χρεωθεί ένα κτίριο χωρίς να το επιθυμεί ?

Αφήστε το τι κρύβεται πίσω από τη φράση "έχουν κατασκευάσει 2 κτίρια". Τι είδους κτίρια ?  Απο μπετόν  ? Με λαμαρίνες ? Με πάνελς ? 

Δε συνεχίζω γιατι δεν έχει νόημα .

 

15 ώρες πριν, PROAKIS said:

αλλά τα τελευταία 4 χρόνια δεν του δίνουν ενοίκιο, ενώ τον έχουν ενημερώσει ότι σε μερικά χρόνια θα του τα επιστρέψουν.

να 'ναι καλά οι άνθρωποι!!!! που θα του κάνουν και τέτοια χάρη.

τα κτίρια μπορεί να είναι μόνο για στρατιωτική χρήση και άχρηστα για τον ιδιοκτήτη.  εάν τα επιστρέψουν καθαρά τα χωράφια ,δεν χρειάζεται να κάνει κάτι.δες αρχικό μισθωτήριο.

αν παραμείνουν σε όφελος του μισθίου δες την ΠΟΛ. "ανέγερση σε ακίνητο τρίτου".

Σας ευχαριστώ πάρα πολύ παιδιά!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×