Jump to content

ΥΠΟΒΟΛΗ ΕΚΠΡΟΘΕΣΜΟΥ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟΥ ΜΕΣΩ ΤΑΧΙΣ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ


MarP
 Share

Recommended Posts

Συνάδελφοι καλησπέρα,

 

Σύμφωνα με το άρθρο 12 Ν.4122/2015 από 1/1/16 είναι πλέον υποχρεωτική η έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης

και για κτίσματα μικρότερα από 50τμ όταν αυτά ενοικιάζονται ή πωλούνται.

 

Αν μπορεί κάποιος να με βοηθήσει στα εξής:

-- Μπορεί να υποβληθεί εκπρόθεσμο μισθωτήριο μέσω ταχις με ημερομηνία 25/7/15 ή μόνο στην ΔΟΥ?

Φυσικά θα πληρωθεί το πρόστιμο 100€!

 

-- Αν υποβληθεί με αυτή την ημερομηνία 25/7/15 θα μου ζητάει πάλι την συμπλήρωση ΠΕΑ? (είναι πριν την εφαρμογή του νόμου για υποχρ/κή αναγραφή ΠΕΑ)

 

-- Αυτός ο νόμος (η έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης) ισχύει και για την Δωρεάν Παραχώρηση μεταξύ τρίτων ή μόνο για τις μισθώσεις?

 

Διάβασα τον Ν.4122 αλλά και τα συχνά ερωτήματα στο gsis για τις μισθώσεις αλλά δεν μου λύνουν καμία από τις απορίες μου.

 

Ελπίζω στην βοήθεια σας!

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα, μέσω taxis γίνεται να το καταθέσεις εκπρόθεσμα και όταν βεβαιωθεί το πρόστιμο (αργεί κάπως) το πληρώνεις. Στη ΔΟΥ δε νομίζω να τα δέχονται τώρα πια.

Σχετικά με το ΠΕΑ απαιτείται για μισθώσεις από 1/1/16 και μετά στα μικρότερα των 50τμ.

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα, μέσω taxis γίνεται να το καταθέσεις εκπρόθεσμα και όταν βεβαιωθεί το πρόστιμο (αργεί κάπως) το πληρώνεις. Στη ΔΟΥ δε νομίζω να τα δέχονται τώρα πια.

Σχετικά με το ΠΕΑ απαιτείται για μισθώσεις από 1/1/16 και μετά στα μικρότερα των 50τμ.

 

 

Γιάννη σ'ευχαριστώ για την απάντηση!

 

Ξέρεις αν υποβληθεί με αυτή την ημερομηνία 25/7/15(εκπρόθεσμα) αν θα μου ζητάει πάλι την συμπλήρωση ΠΕΑ?

Link to comment
Share on other sites

Γιάννη σ'ευχαριστώ για την απάντηση!

 

Ξέρεις αν υποβληθεί με αυτή την ημερομηνία 25/7/15(εκπρόθεσμα) αν θα μου ζητάει πάλι την συμπλήρωση ΠΕΑ?

νομίζω, (δεν το βρίσκω τώρα) πως θα χρειαστεί ΠΕΑ, γιατί παίζει ρόλο η ημερομηνία υποβολής κι όχι πότε αφορά

Link to comment
Share on other sites

νομίζω, (δεν το βρίσκω τώρα) πως θα χρειαστεί ΠΕΑ, γιατί παίζει ρόλο η ημερομηνία υποβολής κι όχι πότε αφορά

 

 

Kαλημερα αγαπητέ συνάδελφε,

 

Αν το βρεις ανέβασε το παρακαλώ!

Link to comment
Share on other sites

νομίζω, (δεν το βρίσκω τώρα) πως θα χρειαστεί ΠΕΑ, γιατί παίζει ρόλο η ημερομηνία υποβολής κι όχι πότε αφορά

 

Kαλημερα αγαπητέ συνάδελφε,

 

Αν το βρεις ανέβασε το παρακαλώ!

Link to comment
Share on other sites

Εγω ετειλα με ημερομηνια 15/01/2016 χωρισ να μου ζητησει Πιστοποιητικο. Δεν ξερω αν αροτερα καποια στιγμη και μετα απο έλεκχο ζητηθει.

 

 

Καλημέρα,

 

Δηλαδή το είχε σαν προαιρετικό όπως και πριν?

Link to comment
Share on other sites

Άσχετα με το αν η εφαρμογή της ΓΓΠΣ προϋποθέτει την καταχώριση του ΠΕΑ ή όχι για να προχωρήσει στην υποβολή, η υποχρέωση αναγραφής υφίσταται...

 

...

Σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται υποχρεωτικά στην ηλεκτρονική εφαρμογή «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας» της ιστοσελίδας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων (www.gsis.gr).

...

 

Άρθρο 58, παρ. 3, ν.4342/15

Ισχύει από 9/11/15.

Καλημέρα, καλή εβδομάδα.

Link to comment
Share on other sites

που  βρηκε η  πομιδα  τα προστιμα   ????

 

 

 

Η ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΑΠΟ 1.1.2016 ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΩΝ

energy.treegr.jpgΣε σχέση με τις κυριότερες από τις νέες υποχρεώσεις που επιβάλλονται από την πρόσφατη νομοθεσία που αφορά τα ενεργειακά πιστοποιητικά κτιρίων, από την ΠΟΜΙΔΑ ανακοινώνονται και επισημαίνονται ότι σε όλες τις εμπορικές διαφημιστικές καταχωρήσεις στον Τύπο και το διαδίκτυο για τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας που διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, απαιτείται η αναγραφή του δείκτη ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κατηγορία) του κτιρίου, όπως αυτός προκύπτει από το ΠΕΑ, ενώ από 1.1.2016 είναι πλέον  υποχρεωτική η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού (ΠΕΑ) και για κτίσματα μικρότερα των 50 τ.μ., όταν αυτά ενοικιάζονται ή πωλούνται.

Η μη τήρηση των παραπάνω υποχρεώσεων μπορεί να επισύρει πρόστιμο από 1.000 έως 10.000 ανάλογα με την επιφάνεια και τη χρήση του κτιρίου, το βαθμό υπαιτιότητας του υπόχρεου κλπ.

Οι λεπτομέρειες θα αναλυθούν από τον Ενεργειακό Σύμβουλο της ΠΟΜΙΔΑ Δρ. Απόστολο Ευθυμιάδη στo 33o Πανελλήνιο Συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ, που θα γίνει στην Αθήνα, το Σάββατο, 30.1.2016, ώρα 10 π.μ. στο Ξενοδοχείο ΤΙΤΑΝΙΑ, Πανεπιστημίου 52.

Η ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί το Ενεργειακό Πιστοποιητικό, που εισηγήθηκαν τα εν Βρυξέλλαις lobbies των επαγγελματιών και των βιομηχανιών με στόχο του τη δυσφήμηση και απαξίωση των υφισταμένων κτιρίων  της Ευρώπης, ώστε να εξαναγκάσει τους ιδιοκτήτες τους σε τεράστιες δαπάνες σ΄αυτά, χωρίς κανένα εγγυημένο αποτέλεσμα, ως την πλέον αποτυχημένη υποχρεωτική ελεγκτική διαδικασία που προσπάθησε ποτέ η ΕΕ να εισάγει στην Ευρώπη!

Link to comment
Share on other sites

που  βρηκε η  πομιδα  τα προστιμα   ????

 

...

 

Προβλέπονται από το άρθρο 20 του ν.4122/13 Θανάση.

 

1. Αν παραβιασθούν οι διατάξεις των άρθρων 12, 14 και 15, επιβάλλεται πρόστιμο από χίλια (1.000) έως δέκα χιλιάδες (10.000) ευρώ σε βάρος του κατά νόμο υπόχρεου. Τα πρόστιμα επιβάλλονται λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια και τη χρήση του πιστοποιούμενου κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, το μέγεθος των συστημάτων του κτιρίου, το βαθμό υπαιτιότητας και την τυχόν υποτροπή του υπόχρεου.

2. Σε περίπτωση παρακώλυσης κατά οποιονδήποτε τρόπο ελέγχου της ΕΥΕΠΕΝ επιβάλλεται πρόστιμο από χίλια (1.000) έως δέκα χιλιάδες (10.000) ευρώ. Τα πρόστιμα επιβάλλονται λαμβάνοντας υπόψη τη σοβαρότητα της εξεταζόμενης υπόθεσης, την απαξία των πράξεων και την επίπτωσή τους στην έκβαση του ελέγχου.

3. Τα πρόστιμα επιβάλλονται με απόφαση του Ειδικού Γραμματέα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας, μετά από εισήγηση της ΕΥΕΠΕΝ και κατόπιν προηγούμενης ακρόασης του ενδιαφερόμενου σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 6 του ν.2690/1999 (Α' 45).

 

Καλησπέρα, καλή εβδομάδα.

Link to comment
Share on other sites

Άσχετα με το αν η εφαρμογή της ΓΓΠΣ προϋποθέτει την καταχώριση του ΠΕΑ ή όχι για να προχωρήσει στην υποβολή, η υποχρέωση αναγραφής υφίσταται...

 

 

Άρθρο 58, παρ. 3, ν.4342/15

Ισχύει από 9/11/15.

Καλημέρα, καλή εβδομάδα.

 

 

που  βρηκε η  πομιδα  τα προστιμα   ????

 

 

 

Η ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΑΠΟ 1.1.2016 ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΩΝ

energy.treegr.jpgΣε σχέση με τις κυριότερες από τις νέες υποχρεώσεις που επιβάλλονται από την πρόσφατη νομοθεσία που αφορά τα ενεργειακά πιστοποιητικά κτιρίων, από την ΠΟΜΙΔΑ ανακοινώνονται και επισημαίνονται ότι σε όλες τις εμπορικές διαφημιστικές καταχωρήσεις στον Τύπο και το διαδίκτυο για τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας που διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, απαιτείται η αναγραφή του δείκτη ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κατηγορία) του κτιρίου, όπως αυτός προκύπτει από το ΠΕΑ, ενώ από 1.1.2016 είναι πλέον  υποχρεωτική η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού (ΠΕΑ) και για κτίσματα μικρότερα των 50 τ.μ., όταν αυτά ενοικιάζονται ή πωλούνται.

Η μη τήρηση των παραπάνω υποχρεώσεων μπορεί να επισύρει πρόστιμο από 1.000 έως 10.000 ανάλογα με την επιφάνεια και τη χρήση του κτιρίου, το βαθμό υπαιτιότητας του υπόχρεου κλπ.

Οι λεπτομέρειες θα αναλυθούν από τον Ενεργειακό Σύμβουλο της ΠΟΜΙΔΑ Δρ. Απόστολο Ευθυμιάδη στo 33o Πανελλήνιο Συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ, που θα γίνει στην Αθήνα, το Σάββατο, 30.1.2016, ώρα 10 π.μ. στο Ξενοδοχείο ΤΙΤΑΝΙΑ, Πανεπιστημίου 52.

Η ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί το Ενεργειακό Πιστοποιητικό, που εισηγήθηκαν τα εν Βρυξέλλαις lobbies των επαγγελματιών και των βιομηχανιών με στόχο του τη δυσφήμηση και απαξίωση των υφισταμένων κτιρίων  της Ευρώπης, ώστε να εξαναγκάσει τους ιδιοκτήτες τους σε τεράστιες δαπάνες σ΄αυτά, χωρίς κανένα εγγυημένο αποτέλεσμα, ως την πλέον αποτυχημένη υποχρεωτική ελεγκτική διαδικασία που προσπάθησε ποτέ η ΕΕ να εισάγει στην Ευρώπη!

 

 

Kαλημέρα,

 

Σας ευχαριστώ συνάδελφοι για τις πληροφορίες!!!

 

Καλή δύναμη!

Link to comment
Share on other sites

  • 3 months later...

καλημέρα

το μισθωτήριο έληξε 01 Απριλίου 2016(δεν υπήρχε πιστοποιητικό)...δεν το πήραν είδηση...

τώρα που πρέπει να ανανεωθεί τί γίνεται?

ανανέωση δεν μπορεί να γίνει διότι πέρασε η προθεσμία...σωστά?

μπορεί να γίνει καινούργιο από 01 Μαίου 2016??? και αν ναι  πρέπει να εκδοθεί πιστοποιητικό από τη στιγμή που είναι ο ίδιος ο μισθωτής???

 

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Συνάδελφοι καλημέρα σας. Θα ήθελα την βοήθεια σας γιατί μέσα στον φόρτο εργασίας που έχουμε αυτή την περίοδο έχουμε και τα λάθη των πελατών και τα κόλπα του TAXIS και τα νεύρα γίνονται.....
Προχτές έκανα ένα μισθωτηρίο ενός πελάτη μου που νοίκιασε ένα ακίνητο. Πέρασα και το ενεργιακό πιστοποιητικό κανονικά. Σήμερα πήγαν στην ΔΕΗ να αλλάξουν το όνομα στην παροχή και τους είπαν ότι αυτή η παροχή που είναι δηλωμένη ανίκει στο άλλο του ακίνητο. Είναι ίδια διεύθυνση και ίδια τετραγωνικά. Έκανα την διόρθωση στο Ε9 και πάω να κάνω το καινούργιο μισθωτήριο και δεν βρίσκει το καινούργιο ενεργειακό πιστοποιητικό. Μόνο μία φορά χρησιμοποιήται το ΠΕΑ?

Link to comment
Share on other sites

ΟΤΑΝ ΛΗΞΕΙ Η ΠΡΙΟΔΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΚΑΙ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΤΡΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΤΟΥ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟΥ ΓΙΑ ΑΝΑΝΕΩΣΗ ΤΗΣ ΔΙΑΡΚΕΙΑΣ ΤΟΥ, ΜΕ ΤΟΝ ΙΔΙΟ ΕΝΟΚΙΑΣΤΗ, ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΝΑ ΕΚΔΟΘΕΙ  ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ? ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΑΙ ΕΜΒΑΔΟΥ ΚΑΤΩ ΤΩΝ 50ΤΜ ΟΠΟΤΕ ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΟΤΑΝ ΕΚΔΟΣΗ ΤΟΥ ΑΠΟ ΠΡΙΝ.

Link to comment
Share on other sites

 

ΟΤΑΝ ΛΗΞΕΙ Η ΠΡΙΟΔΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΚΑΙ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΤΡΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΤΟΥ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟΥ ΓΙΑ ΑΝΑΝΕΩΣΗ ΤΗΣ ΔΙΑΡΚΕΙΑΣ ΤΟΥ, ΜΕ ΤΟΝ ΙΔΙΟ ΕΝΟΚΙΑΣΤΗ, ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΝΑ ΕΚΔΟΘΕΙ  ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ? ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΑΙ ΕΜΒΑΔΟΥ ΚΑΤΩ ΤΩΝ 50ΤΜ ΟΠΟΤΕ ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΟΤΑΝ ΕΚΔΟΣΗ ΤΟΥ ΑΠΟ ΠΡΙΝ.


 

ΜADAM, ρίξε και μια ματιά στο παρακάτω link, έχει ένα χρήσιμο σχετικό άρθρο...

4)  Σύμφωνα με το άρθρο 12 του ν. 4122/2013, η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική:

α) μετά την ολοκλήρωση κατασκευής νέου κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, με την επιφύλαξη της παραγράφου 4,
β) μετά την ολοκλήρωση ριζικής ανακαίνισης κτιρίου ή κτιριακής μονάδας,
γ) κατά την πώληση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας,
δ) κατά τη μίσθωση σε νέο ενοικιαστή κτιρίου ή κτιριακής μονάδας,
ε) για κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των πεντακοσίων τετραγωνικών μέτρων (500 τ.μ.), τα οποία χρησιμοποιούνται από υπηρεσίες του δημόσιου και ευρύτερου δημόσιου τομέα, όπως αυτός ορίζεται κάθε φορά, και τα οποία επισκέπτεται συχνά το κοινό. Από τις 9 Ιουλίου 2015 το κατώτατο όριο των πεντακοσίων τετραγωνικών μέτρων μειώνεται στα διακόσια πενήντα τετραγωνικά μέτρα (250 τ.μ.).

 

Η έκδοση ΠΕΑ σε κτιριακές μονάδες με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.) είναι υποχρεωτική από 1.1.2016. 

Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/27872

 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Καλησπέρα

Για  συνεργείο χρειάζεται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ή   βάσει αυτού όχι?

Σύμφωνα με την παρ.6 του άρθρου 12 του ν.4122/2013 σε συνδυασμό με την παρ.7 του άρθρου 4 του ιδίου νόμου, οι ακόλουθες κατηγορίες κτιρίων ΕΞΑΙΡΟΥΝΤΑΙ από την έκδοση ΠΕΑ:

γ) βιομηχανικές εγκαταστάσεις, βιοτεχνίες, εργαστήρια (Κτίρια ή κτιριακές μονάδες που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια, υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό.)

 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Μισθωτήριο κατοικίας που έγινε 18.6.2015 με έναρξη 1.7.2015 και λήξη 30.6.2018 χωρίς να δηλωθεί ενεργειακό πιστοποιητικό.

Θέλω από 1.8.2016 να κάνω τροποποίηση στο μίσθωμα χωρίς να αλλάξει ο μισθωτής. 

Από ότι ξέρω για τροποποιήσεις είδη υφιστάμενων μισθωτηρίων δεν απαιτείτε πιστοποιητικό αν δεν αλλάξει ο μισθωτής ή τα τετραγωνικά. Ποιες όμως θεωρεί υφιστάμενες;;; όλες όσες ήταν πριν από 9.11.2015 που έγινε υποχρεωτικό το πιστοποιητικό ή κάτι αλλο;;; 

Άρα στη συγκεκριμένη περίπτωση απαιτείτε να δηλωθεί ενεργειακό πιστοποιητικό ή όχι;;;;

  

Link to comment
Share on other sites

1 ώρα πριν, bar said:

Μισθωτήριο κατοικίας που έγινε 18.6.2015 με έναρξη 1.7.2015 και λήξη 30.6.2018 χωρίς να δηλωθεί ενεργειακό πιστοποιητικό.

Θέλω από 1.8.2016 να κάνω τροποποίηση στο μίσθωμα χωρίς να αλλάξει ο μισθωτής. 

Από ότι ξέρω για τροποποιήσεις είδη υφιστάμενων μισθωτηρίων δεν απαιτείτε πιστοποιητικό αν δεν αλλάξει ο μισθωτής ή τα τετραγωνικά. Ποιες όμως θεωρεί υφιστάμενες;;; όλες όσες ήταν πριν από 9.11.2015 που έγινε υποχρεωτικό το πιστοποιητικό ή κάτι αλλο;;; 

Άρα στη συγκεκριμένη περίπτωση απαιτείτε να δηλωθεί ενεργειακό πιστοποιητικό ή όχι;;;;

  

....

Συνεπώς, η ως άνω υποχρέωση δεν υφίσταται:

- σε περίπτωση ανανέωσης ή παράτασης της σύμβασης μίσθωσης καθώς για το ίδιο ακίνητο εξακολουθεί να είναι ίδιος ο μισθωτής,

- όταν, για οποιοδήποτε λόγο, γίνει μεταβίβαση της σύμβασης μίσθωσης (π.χ. σε περίπτωση μετασχηματισμού επιχειρήσεων).

Επισημαίνεται ότι, οι υπόχρεοι οφείλουν σε διάστημα τεσσάρων (4) μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της παρούσας να εκδώσουν (εφόσον δεν έχουν ήδη εκδώσει) και να συμπληρώσουν τα στοιχεία του ΠΕΑ στα σχετικά πεδία της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας.

Τέλος, σε μισθωμένες κτιριακές μονάδες με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50τ.μ.), για τις οποίες η έκδοση ΠΕΑ κατέστη υποχρεωτική από 01.01.2016, δεν υφίσταται υποχρέωση ύπαρξης ισχύοντος ΠΕΑ και καταχώρησης των στοιχείων του στην ηλεκτρονική εφαρμογή της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας εφόσον:

- η ημερομηνία σύνταξης του έγγραφου συμφωνητικού μίσθωσης, όπως αυτή καταχωρείται στο πεδίο "Ημερομηνία σύνταξης συμφωνητικού" της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας, είναι προγενέστερη της 1ης Ιανουαρίου 2016 ή

- η ημερομηνία υποβολής της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας, είναι προγενέστερη της 1ης Ιανουαρίου 2016, σε περίπτωση που δεν έχει συνταχθεί ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης.

Πηγή: http://www.taxheaven.gr Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/22964
© Taxheaven

Link to comment
Share on other sites

Σε ευχαριστώ πολύ, άρα δεν χρειάζεται ενεργειακό πιστοποιητικό καθώς είναι τροποποίηση με τον ίδιο μισθωτή

Μια διευκρίνηση μόνο, τι σημαίνει η παράγραφος,,,,,,,,,,  Επισημαίνεται ότι, οι υπόχρεοι οφείλουν σε διάστημα τεσσάρων (4) μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της παρούσας να εκδώσουν (εφόσον δεν έχουν ήδη εκδώσει) και να συμπληρώσουν τα στοιχεία του ΠΕΑ στα σχετικά πεδία της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας.

 

Link to comment
Share on other sites

14 ώρες πριν, bar said:

Σε ευχαριστώ πολύ, άρα δεν χρειάζεται ενεργειακό πιστοποιητικό καθώς είναι τροποποίηση με τον ίδιο μισθωτή

Μια διευκρίνηση μόνο, τι σημαίνει η παράγραφος,,,,,,,,,,  Επισημαίνεται ότι, οι υπόχρεοι οφείλουν σε διάστημα τεσσάρων (4) μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της παρούσας να εκδώσουν (εφόσον δεν έχουν ήδη εκδώσει) και να συμπληρώσουν τα στοιχεία του ΠΕΑ στα σχετικά πεδία της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας.

 

bar, Είναι ο χρόνος που δόθηκε για την έκδοση ΠΕΑ σε αυτούς που δεν είχαν υποχρέωση αλλά με την παραπάνω απόφαση ήταν πλέον υπόχρεοι σε έκδοση ΠΕΑ. 

 

Η υποχρέωση αυτή δεν ισχύει στην περίπτωση ανανέωσης υφιστάμενων συμβάσεων μίσθωσης, λαμβάνοντας υπόψη ότι ως «μίσθωση ακινήτου» νοείται κάθε νέα μίσθωση κτιρίου ή τμήματος αυτού, η οποία καταρτίζεται για πρώτη φορά προς νέο μισθωτή που εγκαθίσταται για πρώτη φορά στο μίσθιο. 

 

Ρίξε και εδώ μια ματιά αν θες..https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/27872
 

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...