Ενφια και ακίνητο κενό χωρίς παροχή ρεύματος

[anika]

Μητέρα ( επικαρπία ) και κόρη ( ψιλή κυριότητα ) έχουν 1 σπίτι και 1 κατάστημα ( ισόγειο με υπόγειο ως αποθήκη ).

Η μητέρα έχει σύνταξη ετησίως 5.500 ευρώ ( χώρα πλέον ) και η αξία των ακινήτων είναι 68.000 ευρώ.

Η κόρη έχει εισόδημα 2.000 απο ελευθέριο επάγγελμα και ακίνητη περιουσία 124.816 ευρώ ( συνολικά τ.μ. 303,67 όλα τα ακίνητα, ως ψιλή κυριότητα ).

 

Ωστόσο η μητέρα ( με τα ίδια τ.μ. που έχει και η κόρη ) έχει έκπτωση 50%, ενώ η κόρη με χαμηλότερο εισόδημα, έγγαμη με παιδί, έχει κανονικό ενφια χωρίς έκπτωση.

 

Όντως έχει υπολογισθεί σωστά ή δικαιούται έκπτωση και η κόρη, αλλά δεν έχει υπολογισθεί σωστά;

[anika]

Κάποια απάντηση;

[ponzi]

Μητέρα ( επικαρπία ) και κόρη ( ψιλή κυριότητα ) έχουν 1 σπίτι και 1 κατάστημα ( ισόγειο με υπόγειο ως αποθήκη ).

Η μητέρα έχει σύνταξη ετησίως 5.500 ευρώ ( χώρα πλέον ) και η αξία των ακινήτων είναι 68.000 ευρώ.

Η κόρη έχει εισόδημα 2.000 απο ελευθέριο επάγγελμα και ακίνητη περιουσία 124.816 ευρώ ( συνολικά τ.μ. 303,67 όλα τα ακίνητα, ως ψιλή κυριότητα ).

 

Ωστόσο η μητέρα ( με τα ίδια τ.μ. που έχει και η κόρη ) έχει έκπτωση 50%, ενώ η κόρη με χαμηλότερο εισόδημα, έγγαμη με παιδί, έχει κανονικό ενφια χωρίς έκπτωση.

 

Όντως έχει υπολογισθεί σωστά ή δικαιούται έκπτωση και η κόρη, αλλά δεν έχει υπολογισθεί σωστά;

 

Πολλά τετραγωνικά κια μεγάλη αξία ακίνητης περιουσίας, η κόρη. 

[anika]

Πολλά τετραγωνικά κια μεγάλη αξία ακίνητης περιουσίας, η κόρη. 

Η μητέρα έχει τα ίδια τ.μ. και επιπλέον 73 τ.μ. απο άλλο ακίνητο συν χωράφια. Πως έχει μείωση;

Επίσης, η επικαρπία έχει γενικά μειωμένη αντικειμενική αξία, σε σχέση με την ψιλή κυριότητα;

[ponzi]

Η μητέρα έχει τα ίδια τ.μ. και επιπλέον 73 τ.μ. απο άλλο ακίνητο συν χωράφια. Πως έχει μείωση;

β) το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα της παραγράφου 2 του άρθρου 1, ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα εκατόν πενήντα τετραγωνικά μέτρα (150 μ2)

 

 

 

 

Επίσης, η επικαρπία έχει γενικά μειωμένη αντικειμενική αξία, σε σχέση με την ψιλή κυριότητα;

 

Φυσικά. Δείτε για το ίδιο ακίνητο την αξία στην μητέρα και την αξία στην κόρη.

[anika]

 

Η μητέρα έχει τα ίδια τ.μ. και επιπλέον 73 τ.μ. απο άλλο ακίνητο συν χωράφια. Πως έχει μείωση;

β) το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα της παραγράφου 2 του άρθρου 1, ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα εκατόν πενήντα τετραγωνικά μέτρα (150 μ2)

 

 

 

 

Επίσης, η επικαρπία έχει γενικά μειωμένη αντικειμενική αξία, σε σχέση με την ψιλή κυριότητα;

 

Φυσικά. Δείτε για το ίδιο ακίνητο την αξία στην μητέρα και την αξία στην κόρη.

 

Αν τα είχε όλα η κόρη ως πλήρη κυριότητα, θα κέρδιζε κάτι ή όχι;

[ponzi]

Αν τα είχε όλα η κόρη ως πλήρη κυριότητα, θα κέρδιζε κάτι ή όχι;

 

Όχι, θα χανόταν και η έκπτωση της μητέρας. Ο φόρος θα ήταν το άθροισμα του φόρου της μητέρας (προ έκπτωσης) και της κόρης.