Jump to content

nick63

simple Members
  • Content Count

    268
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    2

Posts posted by nick63


  1. 3 ώρες πριν, COSTAS said:

    Το χρηματικό ποσό που θέλει να καταθέσει ο πελάτης σου προκύπτει από δηλωθέντα εισοδήματα;

    Καλησπέρα, τα χρήματα είναι σε ευρώ σε τράπεζα της Αλβανίας και τα έστελνε από εδώ μέσω western union εκεί στη μάνα του που τα κατέθετε στο λογαρισμό του.

    Το θέμα είναι ότι δεν τα έχει δηλώσει ποτέ στις φορ.δηλώσεις σαν καταθέσεις στο εξωτερικό.

    Δεν ξέρω καλά τι γίνετε σε κινήσεις κεφαλαίων (έχει λογαριασμό στην Ελλάδα) και τι ζητούν οι Τράπεζες εδώ ή η τράπεζα Ελλάδος αν τα φέρει εδώ και αν τα δέχονται στην εφορία για την κάλυψη του τεκμηρίου.

     


  2. Αλβανός με νόμιμη διαμονή στην Ελλάδα, θέλει να αγοράσει ακίνητο. Με τις φορ.δηλώσεις του δεν μπορεί να καλύψει την αγορά.

    Έχει χρήματα σε Αλβανική τράπεζα στο όνομά του. Μπορεί να τα μεταφέρει εδώ για να δικαιολογήσει την αγορά του ακινήτου ?

    Θα έπρεπε να τα είχε δηλώσει στις φορολογικές του δηλώσεις ?

     


  3. Για μηχανικούς ελεύθερους επαγγελματίες παλαιούς γνωρίζετε αν πέρα του 20 + 6,95 για κύρια σύνταξη και κλάδο υγείας,

    θα έχουν και επιπλέον 7% για επικουρικό και 4% για εφάπαξ, δηλαδή σύνολο 37,95% ?

     


  4. 12 ώρες πριν, sms said:

    Δεν αφορά πώληση. Άρα η φορολογική ενημερότητα δεν έχει χαρακτήρα παρακράτησης άμεσου εσόδου, αλλά μόνο διασφάλισης της δημόσιας οφειλής εκ της μείωσης της περιουσιακής κατάστασης του οφειλέτη. Εφόσον υπάρχουν κι άλλα ακίνητα, λογικά διασφαλίζεται το δημόσιο.

    Η συμβολαιογράφος γενικά έχει δίκιο. Αλλά η διακριτική ευχέρεια της ΔΟΥ έχει και κάποια στοιχεία αναλογικότητας. πχ διασφάλιση των 60,000 με 1 άντε 2 ακίνητα από τα υπολειπόμενα.

     

     

    Έτσι είναι , δεν υπάρχει χρηματική συναλλαγή. Όπως λες ο έφορος πρέπει να καταλάβει το στοιχείο της αναλογικότητας. Η δωρεά (1 αγροτεμάχειο) δεν είναι ούτε το 5% της αξίας στην συνολική κληρονομιά. Από βδομάδα θα πάω στη ΔΟΥ να δω.

    Ευχαριστώ.


  5. 17 ώρες πριν, sms said:

    Όπως το λες "βεβαίωση ότι το ποσοστό του φόρου που αντιστοιχεί στο εν λόγω ποσοστό έχει εξοφληθεί" δεν γίνεται.

    Όμως από την εφορία παίρνεις πιστοποιητικό του Άρθρου 54 που λέει:

    Ο τάδε ... συμπεριέλαβε το ακίνητο στις δηλώσεις ΦΑΠ/ΕΝΦΙΑ και για το ακίνητο αυτό έχει εξοφληθεί ο αναλογών φόρος βάσει δήλωσης.

    Για τα ως άνω έτη ο ΦΑΠ/ΕΝΦΙΑ έχει εξοφληθεί/έχει ρυθμιστεί και ο φορολογούμενος είναι ενήμερος προς τη ρύθμιση.

    Άρα γίνεται.

     

    Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση συνάδελφε.


  6. 14 ώρες πριν, NWAE said:

    Κανε μια επισκεψη στην ΔΟΥ . Μιλα με τον εφορο και εκει θα δεις . Εδω περιμενεις να βρεις λυση ?

    Με αυτή την λογική γιατί συμμετέχεις στο forum ?


  7. Καλησπέρα , πελάτης μου έχει κληρονομήσει διάφορα ακίνητα.  Επειδή ο φόρος κληρονομιάς ήταν πολύ μεγάλος (πάνω από 60.000 )

    εντάχθηκε στη ρύθμιση των 100 δόσεων. Τώρα για δικούς του λόγους θέλει να κάνει δωρεά εν ζωή ένα ποσοστό κάποιου ακινήτου σε συγγενή του.

    Μπορεί ο έφορος να δώσει βεβαίωση ότι το ποσοστό του φόρου που αντιστοιχεί στο εν λόγω ποσοστό έχει εξοφληθεί και έτσι να γίνει η μεταβίβαση

    του ακινήτου ? . Η συμβολαιογράφος λέει ότι είναι στην διακριτική ευχέρεια της εφορίας.


  8. Πολύ σωστές οι επισημάνσεις των συναδέλφων. Εγώ θα επισημάνω 3 θέματα.

    Είναι λίγο περίεργο που προχωρά στην πώληση ενος γραφείου με περίπου 30.000 τζίρο όπως λέει.

    Εσύ θα μπορέσεις μόνη να το κρατήσεις  ?

    Είναι ρίσκο να αναλαμβάνεις εταιρείες που δεν γνωρίζεις πλήρως το ιστορικό τους και τα πεπραγμένα τους.


  9. Το θέμα με την ρύθμιση των 100 δόσεων και ποιά είναι σε ισχύ και ποιά όχι και χαμένες ρυθμίσεις που τυπικά ΄"χάθηκαν"

    αλλά εμφανίζονται ως ενεργές εδώ και 10 μήνες και τα διάφορα ποσά πληρωμών που είναι στον αέρα είναι πονεμένη ιστορία. Μάλλον δεν μπορούσε μηχανογραφικά να το παρακολουθήσει το Taxis. Να δούμε μετά την σημερινή ημέρα της  "διαδικασίας αυτόματων συμψηφισμών" αν διορθωθεί το πρόβλημα.


  10. 53 λεπτά πριν , SOTIRIOS said:

       Καλημέρα.

    Μεταφέροντας αλλαγες σε Ε9 απ' το '10 στο '11 τις δέχθηκε. 'Ομως κατά την μεταφορά στο '12, κόπηκε το διαδίκτυο, κι έκανα νέο, με τις ίδιες αλλαγές.

    Αναρωτιέμαι αν θεωρηθεί μεταφορά, ή νεο.

    Νέο θα είναι.

    Νομίζω όμως ότι θα μπορούσες να πας στο '11 και να το μεταφέρεις στο '12 και μετά.


  11. 19 ώρες πριν, HURRICANE33 said:

    Μόλις γίνει η εκκαθάριση του 2013 θα μπορείς να εκδόσεις νέο Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ. Επίσης, πόσο κλασικό αυτό με τους συμβολαιογράφους. Αφού τους δώσεις το Πιστοποιητικό μετά βρίσκουν όλα τα λάθη και τρέχα μετά να κάνεις διορθώσεις στα τελευταία 5 έτη!

    Ευχαριστώ.

    Και να φανταστείς μου έλεγε στείλτο να τελειώνουμε. Εγώ της έστειλα την προεπισκόπιση γνωρίζοντας αυτό που αναφέρεις παραπάνω, με πήρε πίσω μετά από 4 μέρες να μου πεί να στείλω το τελικό και ότι είναι μια χαρά !!!

    Τέλος για το κερασάκι, αυτή η επαγγελματίας θα πάρει από τον πελάτη μου κοντά στα 800 ευρώ αμοιβή.


  12. Καλησπέρα, συμβολαιογράφος πελάτη μου ζήτησε πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ για ένα σπίτι με οικόπεδο , με σκοπό την πώληση.

    Το πιστοποιητικό εκδόθηκε, αλλά μια εβδομάδα μετά μου τηλεφωνεί η συμβολαιογράφος και μου λέει ότι επειδή τα κτίσματα είναι του 1922 (προσφυγικά πλινθόκτιστα) χωρίς άδεια, έφεραν μηχανικό να κάνει μετρήσεις και φυσικά έβγαλε άλλα μέτρα στο οικόπεδο και στο σπίτι. Έκανα τις αλλαγές από το 2011 , έγιναν όλες οι νέες εκκαθαρίσεις εκτός από το 2013 που εκκρεμεί.

    Η ερώτηση είναι θα μπορέσω να βγάλω νέο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ ? (το προηγούμενο ισχύει, το βλέπω στο σύστημα)

    Το αντιμετώπισε κάποιος ?


  13. Δεν είναι σημαντικό, αλλά επειδή τα μισθωτήρια ζητούνται σε διάφορες συναλλαγές με υπηρεσίες , αν είσαι εμπρόθεσμη διόρθωσέ το. (εγώ γράφω τον ΑΤΑΚ από το Ε9 και μου συμπληρώνει τα στοιχεία το taxis)


  14. Καλησπέρα,

    Έχω φορολογούμενο που έχει 2 διαμερίσματα , 1 στη Θεσσαλονίκη και 1 στη Κατερίνη. Η τιμή ζώνης και η "ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ" έχει μειωθεί και στα 2 διαμερίσματα.

    Ο "κύριος φόρος" όμως έχει μειωθεί μόνο για το διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη ενώ της Κατερίνης είναι το ίδιο με το περσινό παρά την μείωση στη ΖΩΝΗ και στην ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.

    Δεν έχει γίνει καμμία άλλη αλλαγή. Έχει συμβεί και σε άλλον συνάδελφο ? Κάποια βοήθεια γιατί έχει κολλήσει το μυαλό ?

    Ευχαριστώ.


  15. 20 ώρες πριν, INTERPOL said:

    Στην περίπτωση μου,που έχω δευτευρεύουσα δραστηριότητα ασφαλιστικού σύμβουλου,δεν έχουμε καταθέσει την σύμβαση στην εφορία ούτε με το πρακτορείο που συνεργάζομαι αλλά ούτε και με τις ασφαλιστικές εταιρείες που έχω συνάψει συνεργασία.

    Από του χρόνου κάντο. Αν έχεις να πάρεις πίσω έστω και ένα ευρώ , θα το ψάξουν σίγουρα. Υπόχρεοι είναι και οι 2 πλευρές σε ηλεκτρονική υποβολή.


  16. 20 ώρες πριν, PETROS GRIVAS said:

    Δεν το έχει αντιμετωπίσει κάποιος?

    Πέρσι δεν ήταν σε κανέναν με εργόσημο ενημερωμένες οι αποδοχές , παρόλο που άλλα έλεγαν....

    έτσι και εγώ τα έβαλα στον 343 με αναγραφή των ΑΦΜ των εργοδοτών και ενώ περίμενα να τα ζητήσει για έλεγχο , τελικά όλα καλά.  Για το 2015 σε 2-3 δηλώσεις που είδα ήταν ενημερωμένες οι αποδοχές.


  17.  

    καλημέρα σας,

    δεν ξέρω αν το έχει αντιμετωπίσει κανείς αλλά μου έχει τεθεί θεωρητική ερώτηση προς εξέταση

    Το ακίνητο ανοίκει στον Α το οποίο και ενοικιάζει... το μίσθωμα το εισπράττει και το καρπώνεται ο συγγενής Β ...

    Γνωρίζετε κάποιο τρόπο ώστε να μην φορολογηθεί ο Α αλλά ο Β για το εν λόγω εισόδημα ???

     

     

     

     

     

    Μόνο αν του πουλήσει το ακίνητο. Η πράξη μεταβίβασης του δικαιώματος της επικαρπίας πέθανε το 2011 νομίζω.


  18. Μια και μιλάμε για μπλοκάκι και για να μην ανοίγω νέο θέμα , ξέρει κανείς (επειδή είναι σημαντικό για τους μπλοκακιδες)

    οι εισφορές Β' εξαμήνου 2015 ΤΣΜΕΔΕ ,που είχαν νόμιμη προθεσμία μέχρι 11/03/16 μπορούμε να περάσουμε την πληρωμή τους στη χρήση του 2015 ?

    Ευχαριστώ.


  19. 4 hours ago, eyripidis said:

    ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΚΑΙ ΚΑΛΗ ΑΡΧΗ.ΠΗΓΑ ΝΑ ΣΤΕΙΛΩ ΤΗΝ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΠΑΠΠΟΥ ΜΟΥ ΕΧΕΙ ΜΟΝΟ ΣΥΝΤΑΞΗ ΚΑΙ ΤΟΚΟΥΣ 1,05 ΚΑΙ ΠΑΡΑΚΡΑΤΗΣΗ ΦΟΡΟΥ ΤΟΚΩΝ 0,16 ΠΑΩ ΝΑ ΤΗΝ ΣΤΕΙΛΩ ΚΑΙ ΜΟΥ ΖΗΤΑΕΙ ΝΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΩ ΓΙΑ ΕΛΕΓΧΟ ΓΙΑΤΙ ΤΟ ΠΟΣΟ ΤΩΝ ΤΟΚΩΝ ΕΙΝΑΙ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ ΑΠΟ ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΑΝΑΛΟΓΕΙ.  ΤΑ ΙΔΙΑ ΠΑΝΤΕΛΗ ΜΟΥ ΤΑ ΙΔΙΑ ΠΑΝΤΕΛΑΚΗ ΜΟΥ.

    Επίσης σε 2 δηλώσεις που είδα τα στοιχεία των αυτοκινήτων δεν είναι ενημερωμένα. (Παράδοση πινακίδων ή οριστική διαγραφή)


  20. Συμφωνώ Θανάση ότι προτιμότερο ειναι να διορθωθεί η συναλλαγή

    και να μην επιβαρυνθεί ο πελάτης με ΦΠΑ.

    Επειδή όμως ειναι μικρής αξίας η συναλλαγή θα το άφηνα ως έχει

    και χωρίς να είμαι σίγουρος, για ασφάλεια, δεν θα εξέπιπτα τον ΦΠΑ.

    Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

    Δεν θα εκπέσω ΦΠΑ και πατριωτικά να το δω  αφού ο Γερμανός εισέπραξε το ΦΠΑ , είναι αδικία να τον εκπέσω στην Ελλάδα.

    Η αξία είναι 65,04 + 14,96 φπα 23% = 80 ευρώ. Εξάλλου δεν υπάρχει άμεση επικοινωνία αλλά με φόρμες στο internet.

    Καλή συνέχεια.

×
×
  • Create New...