Jump to content

nick63

simple Members
  • Content Count

    266
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    2

Posts posted by nick63


  1. Στις 4/4/2018 στις 10:21 ΜΜ, ponzi είπε

    Σωστοί είναι στην εφορία.

    Δεν μιλάμε για δωρεάν παραχώρηση οικίας που θα χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματική στέγη. Μιλάμε για αποδοχή από τον ιδιοκτήτη να χρησιμοποιηθεί η κατοικία του και ως έδρα του επαγγελματία γιου του.

    Αυτό σημαίνει ότι το σπίτι παραμένει σπίτι, δεν θα υπάρχει δηλαδή συναλλακτική δραστηριότητα εντός της οικίας, οπότε ο γιος δεν αποκτά ξεχωριστή επαγγελματική εγκατάσταση.

    Προϋπόθεση (για το θέμα του μπλοκάκια) είναι ο γιος - ελεύθερος επαγγελματίας προφανώς - να μένει εκεί.

    Δωρεάν παραχώρηση με τεκμαρτό θα είχαμε αν ο πατέρας παραχωρούσε διαμέρισμα στον γιο του για να ανοίξει πχ το δικηγορικό του γραφείο.

    panzi , ισχύει ότι αν κάνει μισθωτήριο ο πατέρας αντί για παραχώρηση , μπορεί να βάλει ενοίκιο μικρότερο από το τεκμαρτό 3%  ?

    Δεν μιλάω γι'αυτήν την περίπτωση που μένουν όλοι μαζί.

    Ευχαριστώ προκαταβολικά.


  2. 20 ώρες πριν, koskir1 είπε

    Σύμβαση ανάθεσης έργου ερευνητή (με έναρξη) με τον ΕΛΚΕ εξαιρείται απο τις τριμηνιαίες καταστάσεις συμφωνητικών επειδή αναρτάται στο Πρόγραμμα Διαύγεια? Οπότε είμαστε καλυμμένοι ως προς αυτό το σκέλος για την φορολόγησή του σαν μπλοκάκιας?

    Δεν νομίζω ότι είσαι καλυμμένος προς ΔΟΥ, έχω μπλοκάκια με σύμβαση με ερευνητικό ίδρυμα του ευρύτερου δημοσίου τομέα και κάθε χρόνο έχει επιστροφή φόρου, αν δεν τους πάω τις καταστάσεις συμφωνητικών δημοσιευμένες ανα τρίμηνο για το σύνολο των εσόδων του δεν κάνουν επιστροφή φόρου με τίποτα.


  3. 1 ώρα πριν, v.kourtis είπε

    Όταν σε συμβόλαιο αγοράς γράφει για διαμέρισμα γραφείων (το οποίο σημαίνει 3 πρώην γραφεία που έχουν γίνει ένα) το οποίο θα διαμορφωθεί άμεσα σε κατοικία στο Ε9 πως το δηλώνω?

    Χρειάζεται Άδεια αλλαγής χρήσης ακινήτου από μηχανικό και μετά.


  4. 37 λεπτά πριν, picos είπε

    Μπορεις να υποβαλλεις 2 συγκεντρωτικες δεν σε κοβει το συστημα

    Μια για 1/1/18(ή οτι) -30/8/18 και μια για .../10/18-31/10/18

    ο.κ. Αυτό θα δοκίμαζα γιατί είναι πιό απλό , απλά δεν ήξερα αν δέχετε την 2η συγκεντρωτική. Πάλι το τεστάραμε το σύστημα....


  5. Μόλις τώρα, PROAKIS είπε

    αν στο παίρνει καλώς.

    εγώ τον έβαλα και τα πέρασε αναλυτικά από κει και πέρα.

    Δηλαδή έκανες συγκεντρωτική μέχρι Αύγουστο, ο Σεπτ υπήρχε και μετά πέρασες αναλυτικά τον Οκτώβριο ?


  6. Μόλις τώρα, PROAKIS είπε

    εγώ για τις συγκεντρωτικές έβαλα ημερομηνία 01/01-31/08/2018. γιατί είχε περάσει (έτσι του είχα πει) τον Σεπτέμβρη.

    σε κάθε περίπτωση βάλε μη ταυτιζόμενα διαστήματα.  

    τα ποσά θέλουν αυτοί.

    εάν δεν λύθηκε το πρόβλημα μέσω ταχις.

    Ο.Κ.    και ο Οκτώβριος ? Με άλλη συγκεντρωτική ?


  7. Μόλις τώρα, 125883623 είπε

    Τι σου είπαν από ΑΑΔΕ για να φύγει ? ξεμάτιασμα...που χουμε μπλέξει τις πλατφόρμες μου μέσα ; 

    πέρα από την πλάκα .Δεν ξέρω αν το έλυσες εγώ πάντως επειδη τα περιθώρια στενεύουν θα δοκίμαζα μια λύση άλλα λάθος.

    θα έβγαζα α.μ.α για το ακίνητο νέο .σαν μερική μίσθωση και θα δοκίμαζα εκεί να στείλω συγκεντρωτικη .δεν το χω κάνει για να δω ότι λειτουργεί .

    Άλλα και εσείς σαν παλιές καραβάνες δεν το χετε μάθει ότι οποίος ειναι σωστός στο τέλος βγαίνει λάθος γιατί εκτός από λογιστές είμαστε και beta tester .

    καλά ξεμπερδέματα .

    Αν δεν δώσουν λύση, πρώτα θα δοκιμάσω να στείλω 2 συγκεντρωτικές με τα σχετικά σχόλια. Το αποτέλεσμα θα είναι σωστό πάλι. Λέμε τώρα αν τρέξουν οι 2 συγκεντρωτικές....


  8. Στις 16/11/2018 στις 5:13 ΜΜ, picos είπε

    Καλησπερα 

     

    προς ενημερωση , αν ειχατε υποβαλλει ως καλοι λογιστες δηλωσεις για τις μισθωσεις του 9/2018 (οπως εκανα εγω ο μαλαξ) η συγκεντρωτικη δεν φευγει διοτι βγαζει Conflict στις ημερομηνιες , μου ειπαν τροπο ακυρωσης απο την ααδε αλλα δεν προχωραει ....... εν αναμονη λοιπον 

    Συνάδελφε Ως καλός λογιστής είχα υποβάλλει τον Σεπτέμβριο/2018 και πράγματι δεν προχωρά η συγκεντρωτική. (ΜΑΛΑΞ....)

    Τι σου είπαν από ΑΑΔΕ για να φύγει ?


  9. Στις 29/9/2018 στις 8:16 ΜΜ, Lefteris7 είπε

    +++ Proakis

    Μη το πολύ ψειρίζεις nick63..... βάλτο στα συγκεντρωτικά να ξεμπερδεύεις. 

    Έτσι θα κάνω θα το βάλω στην συγκεντρωτική. Τώρα αν κάνουν αντιπαραβολή με AirBnb βλέπουμε. Ήταν βλακεία που δεν το κάνανε από 01/09 και μετά στην πλατφόρμα να είναι ξεκάθαρο.


  10. 13 λεπτά πριν, 125883623 είπε

    ΠΡΟΣΩΠΙΚΉ ΆΠΟΨΗ.

    ΑΝ ΕΊΣΑΙ ΤΥΧΕΡΟΣ   ΌΧΙ .31/08/2018 ΠΆΕΙ ΜΈΧΡΙ ΤΗΣ 20/09/2018 ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ  ΤΟ ΝΟΊΚΙΑΣΕ ΜΌΝΟ ΓΙΑ ΜΙΑ ΜΈΡΑ ΑΝ ΈΚΑΤΣΕ ΟΜΩΣ  ΔΥΟ ΜΕΡΕΣ ΚΑΙ ΈΦΥΓΕ ΠΧ 01/09/2018 ΠΆΕΙ ΕΩΣ ΤΗΣ 20/10/2018 .

    ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ, ΓΚΑΝΤΕΜΙΑ ΤΟ ΝΟΙΚΙΑΣΕ 1 ΜΕΡΑ 31/08.


  11. image.png

    Ρε παιδιά μήπως πρέπει να πάμε σπίτια μας όλοι ?  Αυτοί είναι λογιστές όχι σαν εμάς.  Έσοδα λέει 1.112.348.021  και είναι 116.847.155 εντάξει μωρέ κάτι τους "ξέφυγε"


  12. Συγκεντρωτική καταχώρηση λέει για τις μισθώσεις από 01/01/2018 μέχρι το άνοιγμα της εφαρμογής (30/08/2018) έως τις 30/11.

    Η ερώτηση είναι η μίσθωση της 31/08/2018 , έπρεπε να δηλωθεί μέχρι 20/09/2018 ?  Σήμερα είναι εκπρόθεσμη ?

    Ευχαριστώ προκαταβολικά .


  13. 9 λεπτά πριν, 125883623 είπε

    ΈΧΕΙ ΚΆΤΩ ΠΡΟΣΘΉΚΗ ΆΛΛΑ ΔΗΛΏΝΟΥΜΕ ΜΌΝΟ ΌΣΟΙ ΕΙΝΑΙ ΣΥΝΔΕΔΕΜΈΝΟΙ ΜΕ POS ,ΑΥΤΟ ΕΧΩ ΚΑΤΑΛΑΒΕΙ 

    Απλά προς ενημέρωση το γράφω, πέρασα σήμερα από την Δ/νση Εμπορίου, που είναι υπεύθυνοι για τα POS.

    Δεν υπάρχει καμία διευκρίνηση για την απαλλαγή από POS σε υπόχρεο με σχετικό ΚΑΔ , που όμως είναι μπλοκάκιας με έδρα το σπίτι και δεν κάνει λιανικές συναλλαγές. Ξέρω πολύ κόσμο με έδρα το σπίτι με υπόχρεο ΚΑΔ που δεν έχει βάλει POS, να δούμε που θα βγεί αυτό.


  14. 15 λεπτά πριν, jim1970 είπε

    εάν δεν έχει άλλα εισοδήματα από οποιαδήποτε πηγή..όχι !!

    Ευχαριστώ για την απάντηση jim1970 ,

    Οι κάτοικοι εξωτερικού είναι υπόχρεοι για υποβολή δήλωσης μόνο όταν αποκτούν πραγματικό εισόδημα φορολογούμενο με οποιονδήποτε τρόπο (π.χ. βάσει κλίμακας ή αυτοτελώς) ή απαλλασσόμενο από πηγές Ελλάδος.

    εννοείς ότι το τεκμαρτό δεν είναι πραγματικό εισόδημα όπως λένε οι οδηγίες στο βιβλιαράκι ?


  15. Καλημέρα, θέλω να ρωτήσω Άγγλος υπήκοος συνταξιούχος ,μόνιμος κάτοικος Αγγλίας έρχετε κάθε χρόνο 3 μήνες στην Ελλάδα και θέλει να αγοράσει ένα μικρό αυτοκίνητο εδώ στην Ελλάδα,

    για να το έχει όταν έρχετε. Θα πρέπει μετά να κάνει κάθε χρόνο φορολογική δήλωση στην Ελλάδα για το τεκμαρτό εισόδημα από την κατοχή του αυτοκινήτου ?


  16. 31 λεπτά πριν, HURRICANE33 είπε

    Καλησπέρα. Μόλις υπέβαλα μία δήλωση ελεύθερου επαγγελματία και ξέχασα να δηλώσω ότι φιλοξενεί τον πατέρα του. Μπορώ να στείλω αύριο τροποποιητική χωρίς πρόστιμο, ώστε να δηλώσω τη φιλοξενία, σωστά? Ευχαριστώ.

    Αν δεν έχει υποβάλει την δική του ο πατέρας τότε ναι μπορείς. Αν την υπέβαλε τότε όχι.


  17. Μόλις τώρα, Lefteris7 είπε

    Ναι οκ, είναι ο ''φόβος'' που έχουμε με τα πάντα απέναντί τους.

    Θεωρώ όμως ότι δεν έχουν δικαίωμα να υποβάλλουν πρόστιμο για μη υποβολή από τη στιγμή που η ΠΟΛ. αναφέρει έναρξη ισχύος από 1.1.2018 ενώ για το 2017 με το παλιό καθεστώς.

    ΥΓ.

    Στο άλλο ερώτημά σου δε βλέπω κωδικό Ε2 να αναφέρει για ενοίκια κατασχεμένα. Το Ε1 λογικά δε θα σε αφήσει  να προχωρήσεις με κενό κελί, όταν στο Ε2 θα είναι συμπληρωμένο. Υπάρχει μόνο κωδικός για ανείσπρακτα ενοίκια. Άλλωστε τα κατασχεμένα ενοίκια ουσιαστικά τα λαμβάνει και πληρώνει φόρους. 

    Ναι έτσι είναι για τα κατασχεμένα. Για το πρώτο θέμα πάντως και η καταχώρηση στις μισθώσεις δεν είναι λύση διαρκής.

    Εννοώ ότι η εφαρμογή δεν είναι "στημένη"  για ημέρες αλλά μόνο για μήνες. Πρέπει κάθε φορά να γράφεις σημειώσεις ότι το μίσθιο αφορά μόνο 2-3-4 ανάλογα διανυκτερεύσεις και όχι όλο το μήνα. Τέλος 2 πελάτες που τους το κάνω έτσι σπαστικά, έχω καταχωρήσει τουλάχιστον 100 δηλώσεις στον καθένα και είναι και θέμα χρέωσης της δουλειάς γιατί παίρνει χρόνο μαζί με το ενεργειακό κάθε φορά.


  18. Με την ευκαιρία να ρωτήσω,

    φορολογούμενος με χρέη στην εφορία, ενοικιάζει ακίνητο και η εφορία προχώρησε στο 2017 στην κατάσχεση των ενοικίων.

    Τα κατασχεμένα ενοίκια αναγράφονται κανονικά στο Ε2 και στο Ε1 σαν να μην έγινε τίποτα ?

    Ευχαριστώ προκαταβολικά.


  19. 10 λεπτά πριν, Lefteris7 είπε

    Καλημέρα

    Το ''πρέπει'' από που προκύπτει όμως? 

    Εγώ διαβάζω ότι από 1.1.2018 μόνο στη νέα πλατφόρμα ''δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής'' υποβάλλονται οι μισθώσεις του 39Α από τους διαχειριστές, ενώ στη πλατφόρμα ''δήλωσης πληροφοριακών μισθώσεων ακίνητης περιουσίας'' που ήδη υπάρχει, υποβάλλουν συγκεκριμένες κατηγορίες, όπως οι υπεκμισθωτές του ακινήτου κλπ.

    Το μόνο ''πρέπει'' είναι να δηλωθούν όλα τα εισοδήματα στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος.

    Υ.Γ.

    Εννοείται ότι δε γράφω για να έρθω σε αντιπαράθεση, απλά θέλω την άποψη σας αν μπορούν να βάλουν πρόστιμο για μη υποβολή 'δήλωσης πληροφοριακών μισθώσεων ακίνητης περιουσίας''.

    Δεν μπαίνει θέμα αντιπαράθεσης.

    Το "πρέπει" προκύπτει από την επιλογή που υπάρχει στη ''δήλωση μισθώσεων ακίνητης περιουσίας''

    για βραχυχρόνια τουριστική και από το "φόβο" προς την φορολογική διοίκηση αν χρειασθεί να αποδείξεις κάποτε ότι δεν είσαι ελέφαντας.


  20. 18 λεπτά πριν, solwn 1 είπε

    Απόφοιτος τουριστικών επαγγελμάτων το 2017 διέμενε στο ξενοδοχείο όπου εργαζόταν.....τον δηλώνω με τον ΑΦΜ της εταιρείας

    σα φιλοξενούμενο...ή κάπως αλλιώς;

    Και εγώ φιλοξενούμενο από την εταιρεία έβαλα έναν πελάτη μου ίδια περίπτωση στην Κρήτη.

    Το θέμα είναι ότι μάλλον μπαίνει θέμα παροχών σε είδος γι'αυτούς τους εργαζόμενους. Ελπίζω να μην το ψάξουν.


  21. 12 ώρες πριν, Lefteris7 είπε

    Καλησπέρα σας

    Βλέπω αυτό το θέμα λόγω έναρξης της νέας πλατφόρμας για δηλώσεις βραχυχρόνιας διαμονής έχει πάει στα αζήτητα....

    Την άποψή σας βάση της ΠΟΛ.1187-23.11.2017.

    Διαβάζοντας αυτήν την ΠΟλ, θεωρείτε από τη στιγμή που δεν έχει ανοίξει η πλατφόρμα στην ΑΑΔΕ για τις βραχυχρόνιες δηλώσεις διαμονής είναι εκπρόθεσμος για οποιονδήποτε λόγο μη υποβολής?

     

    Συνάδελφε μέχρι να ανοίξει η πλατφόρμα πρέπει να τα περνάμε από τις μισθώσεις. Έχει επιλογή "βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση"

    Παράλληλα βέβαια για να μην σου πέσουν όλα μαζί θέλει και ένα excel.


  22. Στις 7/6/2018 στις 12:43 ΜΜ, asteras5 είπε

    Ανήλικο τέκνο λόγω εισοδήματος δεν θα μπει ως προστατευόμενο μέλος στον πίνακα 8. Η μητέρα θα πάρει Α21 παρόλα αύτα????

    Τι σχέση έχει το εισόδημα με το προστατευόμενο ?

    Μπορεί να είναι προστατευόμενο (ανήλικο) και να έχει εισόδημα και να κάνει και μόνο του δήλωση.

    Δεν γνωρίζω αν θα το πάρει αν δεν είναι στον πίνακα 8 του Ε1.


  23. Στις 1/6/2018 στις 3:13 ΜΜ, ponzi είπε

    Καλησπέρα,

    Μία γραμμή ανά όροφο. Για παράδειγμα ισόγεια κατοικία 152τμ. Το οικόπεδο σε μία γραμμή από αυτές (ισόγειο) και συνολική επιφάνεια κτισμάτων όλα τα τμ που προσμετρώνται στον σ.δ.

    Ημιτελή όλα τα κτίσματα.

    Ευχαριστώ πολύ για την διευκρίνηση.


  24. 2 ώρες πριν, billsio είπε

    Συναδελφοι καλησπερα. πηγα σημερα να αλλαξω τους ΚΑΔ δραστηριοτητας αναδρομικα και δε μου τους αλλαζαν. μου λεγανε οτι πρεπει να βγει εντολη ελεγχου κτλ... (και ποτε θα ολοκληρωθει ο ελεγχος για να βγουνε ο ΚΑΔ ενω πρεπει να στειλω τη δηλωση??)  Καποιοι εχουν αναφερει οτι μπορουμε να στειλουμε τη δηλωση με επιφυλαξη. πως ακριβως γινεται αυτο? π.χ. πως θα σταλει το Ε3? αφου δεν αφηνει το συστημα να επιλεξουμε στον κωδικο 7 ΝΑΙ. 

    Αν καποιος το εχει κανει ας μας δωσει καποια πληροφορια...

    **Οι ΚΑΔ μου ειναι 69.20 λογιστικες υπηρεσιες και 70.22 Συμβουλευτικες υπηρεσιες.

     

    Ευχαριστω.

    Πρέπει να τους αποδείξεις ότι οι ΚΑΔ που καταργείς δεν είχαν την υποχρέωση τήρησης ταμειακής. Γι'αυτό κάνουν τον έλεγχο.

     


  25. Καλησπέρα,

    Συνταξιούχος σε ιδιόκτητο οικόπεδο, εκδίδει άδεια οικοδομής στο όνομά του και χτίζει

    2 υπογειες κατοικίες από 80 τ.μ. έκαστη

    2 ισόγειες κατοικίες από 76 τ.μ. έκαστη

    και 1 οροφοδιαμέρισμα 120 τ.μ.

    Είναι στην αποπεράτωση των μπετών. Η ερώτηση είναι αφού δεν έχει γίνει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών, το κτήριο θα γραφτεί στο Ε9 σε 1 σειρά μαζί με το οικόπεδο με το σύνολο των τετραγωνικών (432 τ.μ.)

    ημιτελές και με τον ψηλότερο όροφο ? ή σε 5 σειρές ανα διαμέρισμα ?

    Νομίζω το πρώτο.

     

×