Jump to content

dimopoulou

starting Members
  • Content Count

    0
  • Joined

  • Last visited

Reputation Activity

  1. Downvote
    dimopoulou reacted to gapdk in Φύλλο υπολογισμού αξίας οικοπέδου και ιδιοχρησιμοποίηση έντυπο 3   
    Καλησπέρα και από μένα!
    Στην ίδια παραπάνω περίπτωση (ιδιόχρηση επαγγελματικής στέγης και διαχωρισμός του κτίσματος από τη συνολική αξία του ακινήτου) αν έχουμε τη συνολική αξία (100%) του οικοπέδου εντός ΑΠΑΑ-όπως υπολογίσθηκε στο έντυπο 3- μπορούμε με βάση το αντίστοιχο ποσοστό συμμετοχής της επαγγ.στέγης στο οικόπεδο να προσδιρίσουμε την αξία του οικοπέδου που της αναλογεί σαν ποσοστό?
    Δηλαδή, για να το δώσω με παράδειγμα:
    π.χ. Ισόγειο κατάστημα 100 τ.μ. προσδιορίζεται με το έντυπο 2 σε 1.500.000,00 ευρώ.
    Το συνολικό οικόπεδο έχει εμβαδό 1.200 τ.μ. και προσδιορίζεται στα 10.000.000,00 ευρώ (έντυπο 3).
    Το ποσοστό του καταστήματος επί του οικοπέδου είναι (περίπου) 7%.
    Μπορούμε να πούμε ότι η αξία του οικοπέδου που αντιστοιχεί είναι :
    Συνολική Αξία ΟΛΟΚΛΗΡΟΥ οικοπέδου Χ Ποσοστό συμμετοχής =>
    10.000.000,00 Χ 7 % = 700.000,00 €
    και κατά συνέπεια ο Φ.Α.Π. θα προκύψει ως εξής:
    1) Οικόπεδο: 700.000,00 *0,6% = 4.200,00 ευρώ και
    2) Αξία ιδιοχρήσ. καταστήματος : (1.500.000-700.000= 800.000,00 Χ 0,1% = 800,00 ευρώ
    Άρα συνολικός φόρος 4200,00+800,00 = 5.000,00 ευρώ.
    Είναι αυθαίρετος αυτός ο τρόπος υπολογισμού του οικοπέδου????
    Β) Στην περίπτωση που το κατάστημα περιλαμβάνει και πατάρι θα αναγραφεί σαν ισόγειο (0) με συνολικά τςετραγωνικά μετρα (π.χ. 100 τ.μ. ισόγειο + 45 τ.μ. πατάρι = 145 τ.μ. κτίσματος)???
    Ευχαριστώ πολύ
  2. Upvote
    dimopoulou reacted to parmgr in ΠΙΘΑΝΟΤΗΤΑ ΠΑΡΑΤΑΣΗΣ ΓΙΑ ΤΟ Ε9   
    να δείτε τώρα με το πετρέλαιο χαχα, λάθος στον λογαριασμό της ΔΕΗ με το Ε9 χαχαχαχ
×
×
  • Create New...