Προς το περιεχόμενο

Lefteris7

simple Members
  • Αριθμός μηνυμάτων

    425
  • ΜΕΛΟΣ

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Ημέρες που κέρδισε

    4

Lefteris7 last won the day on 22 Σεπτεμβρίου

Lefteris7 had the most liked content!

Σχετικά με τον Lefteris7

  • Κατάταξη
    *

Πρόσφατοι επισκέπτες προφιλ

Η εμφάνιση επισκεπτών είναι απενεργοποιημένη ή δεν έχετε πρόσβαση σε αυτή.

  1. Ο Ρωμανιάς, όπως δημοσιεύσατε πιο πάνω, έγραψε ένα κείμενο 1 παραγράφου. Εταιρεία λογισμικών Νο1, σου βάζει αυτόματα ένα κείμενο απλό και λιτό. Εταιρεία λογισμικών Νο2, σου βάζει αυτόματα επίσης μια παράγραφο. Νομίζω ότι το πολυ ψιρίζουμε το θέμα ενώ δεν είναι δική μας δουλειά. Άλλωστε, όπως μαθαίνω, η αίτηση είναι απλά για να γίνει και μη χαθεί κάποια προθεσμία. Μετά αναλαμβάνουν οι δικηγόροι με αγωγές κλπ, αν θέλει ο συνταξιούχος να τα πάρει πιο γρήγορα., όπου εκεί γράφουν τα περιττά λόγια περί αποφάσεων κλπ κλπ. Έχω δει από δικηγορόγο να γράφει απλά στην αίτηση, 2 σειρες επιστρέψτε μου τα αναδρομικά ετών χχχχχ. Συμβουλή: Να λέτε στους πελάτες σας να επισκεφτούν σε πάσα περίπτωση δικηγόρο να τους συμβουλέψει για τις περαιτέρω ενέργειες, ακόμα και για το κείμενο. Μην αναλάβετε ευθύνες που δεν θα σας αναλογούν!
  2. Και επανέρχομαι στο θέμα με ερωτήσεις: 1) Ποιο είναι το νόημα της αίτησης αυτής? Με μόνη την αίτηση αυτή ο συνταξιούχος θα πάρει αυτά που ζητάει? Ή πρέπει να ακολουθήσει υποχρεωτικά με δικηγόρο τη νομική οδό στα δικαστήρια εναντίον του δημοσίου (με αγωγή κλπ) για να μην παραγραφεί το δικαίωμα? 2) Από τις παραγράφους μετά το ''Αιτούμαι'', πρέπει να επιλέξει αναμέσα από τα (1), (2), (3), (4) ή απλά τα βάζει όλα κι ότι πιάσει? Γιατί αν είναι συνάδελφοι να πρέπει να ακολουθήσει τη νομική οδό υποχρεωτικά, ας πάνε απευθείας στο δικηγόρο να τους κάνει και την αίτηση....
  3. Άντε να μπω και γω σε αυτό το θέμα. Βασικά απ' ότι βλέπω και διαβάζω, το κείμενο δε νομίζω ότι παίζει και πολύ μεγάλο ρόλο αν θα είναι αναλυτικό ή όχι. Παρoλαυτά συνδυάζοντας το κείμενο του συναδέλφου, πρόσθεσα και μια παράγραφο στο τέλος από της epsilon για τον υπολογισμό. Το παρακάτω χωρίς κενά στις παραγράφους το παίρνει όλο το σύστημα: Με τις υπ αριθ. 2287/2015, 2288/2015, 2289/2015 και 2290/2015 αποφάσεις του, η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας έκρινε παράνομες τις περικοπές επί των κύριων και επικουρικών συντάξεων, κρίνοντας αντισυνταγματικές τις σχετικές διατάξεις που τις επέβαλαν (άρθρο 6 παρ. 2 ν. 4051/2012 και άρθρο πρώτο παρ. 1Α υποπαρ.ΙΑ.5 περίπτ. 1 και υποπαρ.ΙΑ.6 περίπτ. 3 του ν. 4093/2012). Με τις ίδιες αποφάσεις κρίθηκε αντισυνταγματική και η κατάργηση των επιδομάτων Χριστουγέννων και Πάσχα καθώς και του επιδόματος αδείας σε όλες τις κύριες και επικουρικές συντάξεις. Με τις υπ’ αριθ. 164/2015 και 1, 2, 3 και 4/2018 αποφάσεις, το Ανώτατο Ειδικό Δικαστήριο (ΑΕΔ) έκρινε αντισυνταγματικές τις διατάξεις των ν. 4051/2012, 4093/2012 και 4387/2016. Οι τελευταίες αυτές αποφάσεις έκριναν ότι ο υπολογισμός των νέων συντάξεων (μετά τις 13-5-2016) πρέπει να γίνεται χωρίς να υπολογίζονται οι περικοπές του 2012 ούτε και οι περικοπές των Δώρων Χριστουγέννων Πάσχα και επιδόματος αδείας. Με την υπ’ αριθ. 1277/2018 απόφαση της Ολομέλειας του Ελεγκτικού Συνεδρίου κρίθηκαν αντισυνταγματικές οι περικοπές στις κύριες και επικουρικές συντάξεις των δημοσίων υπαλλήλων, των ενστόλων και των άλλων ειδικών κατηγοριών. Ήδη, πρόσφατα, η υπ αριθ. 3037/2018 απόφαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου Θεσ/κης, σε συμμόρφωση με τις ανωτέρω αποφάσεις του ΣτΕ, δικαίωσε συνάδελφό μου συνταξιούχο και υποχρέωσε τον Φορέα του, να του επιστραφούν αναδρομικά και εντόκως όλα τα ποσά που είχαν παρακρατηθεί από τη σύνταξή του, εφαρμόζοντας τις ανωτέρω αποφάσεις του ΣτΕ που έκριναν αμετάκλητα αντισυνταγματικές και παράνομες τις σχετικές διατάξεις και αποτελούν πλέον Νομολογία. Του επιδίκασε μάλιστα και συμβολικό ποσό για την ηθική βλάβη που του προξενήθηκε από τις αντισυνταγματικές και παράνομες περικοπές. Με την παρούσα αίτησή μου και με επιφύλαξη παντός νομίμου δικαιώματός μου Α Ι Τ Ο Υ Μ Α Ι 1ον) Να μου καταβάλετε αναδρομικά και εντόκως, από το έτος 2013 μέχρι και σήμερα, τα ποσά που παρακρατήσατε παρανόμως από τη σύνταξή μου, συμμορφούμενοι με τις ανωτέρω οριστικές και αμετάκλητες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας καθώς και με τις πρόσφατες αποφάσεις του Ελεγκτικού Συνεδρίου και του ΑΕΔ. 2ον) Να μου καταβάλλετε από τούδε και στο εξής τα Δώρα Χριστουγέννων και Πάσχα, καθώς και το επίδομα αδείας, όπως αυτά τα ποσά μού καταβάλλονταν μέχρι 31-12-2012. 3ον) Να αναπροσαρμόσετε από σήμερα τη σύνταξή μου στα επίπεδα προ του 2013, εξαλείφοντας τα παρανόμως και μέχρι πρότινος παρακρατηθέντα ποσά, όπως προαναφέρθηκαν και να μην εφαρμόζετε εφεξής στην περίπτωσή μου τις διατάξεις των ν. 4051/2012, 4093/2012 και 4387/2016, που ήδη κρίθηκαν από όλα τα αρμόδια Ανώτατα Δικαστήρια της χώρας μας παράνομες και αντισυνταγματικές. 4ον) Να μου γνωστοποιήσετε αναλυτικά το ποσό των ετήσιων περικοπών στην κύρια και επικουρική σύνταξή μου καθώς και τα ποσά των Δώρων Χριστουγέννων ,Πάσχα και επιδόματος αδείας που έπαψα να λαμβάνω ,του άρθρου 6 του ν. 4051/2012 και του άρθρου πρώτου παρ. ΙΑ υποπαρ. ΙΑ.5 και υποπαρ. ΙΑ.6 του ν. 4093/2012 , από την ημερομηνία που πήρα σύνταξη έως και την υποβολή της αίτησής μου.
  4. Γιατι απο τη περιγραφη του μιλαει για εναν κατοικο εξωτερικου που απλα ηθελε να ενοικιαζει το σπιτι του χωρις επιπλεον υπηρεσιες. Αλλωστε το να βγαλεις σημα πλεον ειναι πολυ ευκολο μεσω notifybusiness. Με τη προυποθεση οτι τηρεις ολες τις πολεοδομικες διαταξεις
  5. Καλημέρα Από τα λεγόμενα και συμφραζόμενα του TFL κακώς έλαβε σήμα ΕΟΤ. Κατά 90% του δώσανε λάθος συμβουλές εξ αρχής. Από 'κει και πέρα, το να βγάλεις σήμα πλέον μέσω notify είναι θέμα λεπτών, εφόσον πληρεί τις πολεοδομικές διατάξεις. Που λογικά για να έχει ήδη σήμα τις τηρεί. Τόσο απλά. Εφόσον λοιπόν θέλει ο πελάτης του να κάνει αυτά που περιγράφει ο TFL, να ακυρώσει το σήμα του.
  6. Εξ αρχής κακώς έλαβε σήμα ΕΟΤ για τα ακίνητα. Ακύρωσε το δεν υπάρχει λόγος ύπαρξης σήματος ΕΟΤ. Αν θες δηλαδή να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο.....
  7. Μήπως δε χρειάζεται και γι' αυτό δε βρίσκεις κάτι πουθενά.... σου πέρασε απ' το μυαλό καθόλου?
  8. https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/32544
  9. αφού είναι με ποσοστό τότε τα αφήνεις ως έχουν τα πράγματα....και διαχειριστή του εισοδήματος βάλε τον ιδιοκτήτη.
  10. Selector ο προβληματισμό σου είναι πολύ λογικός. Ξεκίνα πρώτα να δεις, αν το πρακτορείο δουλεύει με ποσοστό ή όχι (δηλαδή με ότι τιμή θέλει)
  11. Και σου φαίνεται λογική η ''απάντηση''? Εκτός του ότι δημιουργεί προβλήματα η λογική του ''δεν αφαιρώ τη προμήθεια'', θέλει μεγάλη προσοχή, γιατί η κάθε περίπτωση είναι διαφορετική για το ποιος πρέπει να ορίζεται ''διαχειριστής'' του εισοδήματος.
  12. .... Επικρατεί λοιπόν η άποψη ότι ο ιδιοκτήτης-διαχειριστής ακινήτου δεν μπορεί να αφαιρέσει κανένα έξοδο-άρα και τις προμήθειες. Για να δούμε πως δουλεύει μεγάλο μέρος της αγοράς με τα τουριστικά γραφεία: Ιδιοκτήτης επισκέπτεται τουριστικό γραφείο για να του αναθέσει την ανάρτηση του ακινήτου σε πλατφόρμες (χωρίς μισθωτήριο και δικαίωμα υπεκμίσθωσης, άρα το τουρ.γραφείο δεν μπορεί να είναι διαχειριστής/δικαιούχος εισοδήματος). Το τουριστικό πρακτορείο του λέει θα σου δώσω 800€ τη βραδυά. Εν συνεχεία, το τουριστικό γραφείο μπαίνει με το δικό του προφίλ στις πλατφόρμες, ανεβάζει το ακίνητο με τιμή ενοικίασης τη βραδυά 2000€!!! Βάση του τι έχουμε ακούσει ως τώρα, ο ιδιος ο ιδιοκτήτης πρέπει να μπει στη πλατφόρμα ως διαχεριστης να πάρει ΑΜΑ και να υποβάλει αυτός τις βραχυχρόνιες δηλώσεις ως δικαιούχος του εισοδήματος. Και ερωτώ εγώ: Για τι εισόδημα θα φορολογηθεί, με το σκεπτικό ότι δε μπορεί να αφαιρέσει κανένα έξοδο? Τα 800€ ή τα 2000€?? Συν του ότι η εφορία θα λαμβάνει στοιχεία για αυτό το ακίνητο με το συγκεκριμένο ΑΜΑ για 2000€.
  13. Αν λες ότι δεν θα παρέχεις υπηρεσίες εκεί μέσα στα σπίτια τότε ίσως να μη χρειάζεται. Googlare να δεις την έννοια του υποκαταστήματος. Σε έβαλα σε σκέψεις τώρα βάλε τη δική σου κρίση να δουλέψει. Την εταιρεία που παρακολουθείς εσύ, δε τη ξέρει κανείς άλλος καλύτερα. Όσον αφορά την υποβολή των δηλώσεων διάβασε τα σημεία του Νόμου που σου έγραψα και την ΠΟΛ1187.
  14. Linaki από τη στιγμή που η εταιρεία δεν διαθέτει σήμα ΕΛΣ και μισθώνει τα ακίνητα με δικαίωμα υπεκμίσθωσης σύμφωνα το Ν.4446/111 - άρα και διαχειριστής του ακινήτου τότε α) υποχρεούται στην εγγραφή και απόκτηση ΑΜΑ, β) υποχρεούται και σε υποβολή βραχυχρόνιων μισθώσεων. (2 & 3 του άρθρου 111, Ν.4446/2016) Εγώ θα σου θέσω τις εξής ανησυχίες έτσι για να σε βάλω σε μπελάδες....: Γιατί μπήκε στη διαδικασία η εταιρεία να μισθώσει τα ακίνητα και εν συνεχεία να τα υπεκμισθώνει σε τουρίστες? .... σκέφτηκες ίσως ότι θα πρέπει να ανοίξει υποκαταστήματα για κάθε ένα ακίνητο? Παρέχει και άλλες υπηρεσίες διαμονής? Υπάγει στο ΦΠΑ τη δραστηριότητα αυτή..... μήπως θα έπρεπε να έχει ΕΛΣ από τη στιγμή που δραστηριοποιείται στο τομέα του τουρισμού?
  15. Είναι πάρα πολύ πολύπλοκο το θέμα με το τι πρέπει να δηλώνεται διότι κάθε πλατφόρμα έχει άλλη πολιτική. Είναι σημαντικό τι συμφωνία, όροι και πολιτική εφαρμόζεται. Βλέπω εδώ για παράδειγμα στην airbnb ότι όταν λες 10 βραδυές χ 100 = 1000, στο site ο πελάτης βλέπει 1200 (Γιατί η χρεώνουν και το πελάτη). Έπειτα ο πελάτης πληρώνει απευθείας την airbnb και μετά η airbnb πληρώνει τον ιδιοκτήτη όπου το έχει αφαιρέσει την προμήθεια της. (επίσης βλέπω ότι στην airbnb μπορείς να ανεβάσεις τη τιμή χρέωσης/ανα διανυκτέρευση με κόστος καθαρισμού. Αυτό κι αν είναι φάουλ από τη πλευρά του ιδιοκτήτη αν ανεβάζει τις τιμές με κόστος καθαρισμού!!!!!!) Θα κλάψουνε πολλές μανούλες....
×