Πωληση Ακινητου Απο Επε Φορολογια Αυτου

[JKOUM]

ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΦΙΛΟΙ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ

ΕΠΕ πουλαει ακινητο που εχει στην κατοχη της το οποιο ειχε αγορασει αντικειμενικη 5000 ευρω και πωλαει σημερα με αντικειμενικη 30000 ευρω θα ηθελα να ρωτησω το λογιστικο κομματι απο το εσοδο που θα δημιουργηθει πως θα φορολογηθει η επιχειρηση ?????/

[JKOUM]

ΘΑ ΜΑΣ ΖΗΤΗΘΕΙ ΚΑΙ ΥΠΕΡΑΞΙA ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ????

[SOTHRIS]

θα υπολογίσεις λογιστικό αποτέλεσμα.

[anast]

Τιμη πωλησης - αναποσβεστη αξια= κερδος ή ζημια (λογαριασμοι 81.03.00 ή 81.02.00 αντιστοιχα)

Η τιμη πωλησης δεν μπορει να ειναι μικροτερη της αντικειμενικης.

Αν ειναι μικροτερη της αντικειμενικης η διαφορα θα προαυξησει τα λογιστικα κερδη με αναμορφωση ως λογιστικη διαφορα.

ΝΟΜΟΣ 2238/1994

Αρθρο 31 Λογιστικός προσδιορισμός του καθαρού εισοδήματος

η) Της ζημίας που πραγματοποιήθηκε από φθορά, απώλεια ή υποτίμηση κεφαλαίου. Προκειμένου για ακίνητα, για τον υπολογισμό της ζημίας αυτών, ως τιμή πώλησης δεν δύναται να ληφθεί ποσό μικρότερο της αξίας, όπως αυτή προσδιορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις περί φορολογίας μεταβιβάσεως ακινήτων.

Ειδικά, η αναπόσβεστη αξία κατεδαφισθέντων κτιρίων της επιχείρησης δεν εκπίπτει από τα ακαθάριστα έσοδα αυτής.