ΕΝ.Φ.Ι.Α. - Ενιαίος φόρος ιδιοκτησίας Ακινήτων
Εξερεύνηση ερωτήσεων
Δεν υπάρχουν δημοφιλείς ερωτήσεις προς εμφάνιση προς το παρόν
-
0 ψήφοι2 απαντήσεις
-
0 ψήφοι1 απάντηση
-
0 ψήφοι1 απάντηση
-
0 ψήφοι3 απαντήσεις
-
0 ψήφοι1 απάντηση
{# [1:ερώτηση][?:ερωτήσεις] σε αυτό το forum)
-
οδηγίες για έκδοση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ
Επειδή από επικοινωνία με συναδέλφους διαπίστωσα ότι δεν γνωρίζουν ακόμα να εκδώσουν πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ που χρησιμεύει στις μεταβιβάσεις και το ζητούν οι συμβολαιογράφοι απο τους φορολογούμενους, σας αναφέρω τα βήματα για την έκδοση ΕΝΦΙΑ: 1) ΜΠΑΙΝΟΥΜΕ ΣΤΟ WWW.GSIS.GR 2) ΠΑΜΕ ΔΕΞΙΑ ΣΤΟ ΚΟΥΤΑΚΙ ΠΟΥ ΛΕΕΙ ΠΑΝΩ myTAXISnet ΚΑΙ ΕΠΙΛΕΓΟΥΜΕ ΤΟ"Ο ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΜΟΥ" 3) ΚΑΤΑΧΩΡΟΥΜΕ ΟΝΟΜΑ ΧΡΗΣΤΗ ΚΑΙ ΚΩΔΙΚΟ ΠΡΟΣΒΑΣΗΣ 4) ΜΕΤΑ ΠΑΜΕ ΣΤΙΣ ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ ΤΑXISNET (η τρίτη στη σειρά από τις πέντε ενότητες της σελίδας) 5) ΠΑΤΑΜΕ ΚΛΙΚ ΣΤΙΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ Ε9 6) ΠΑΤΑΜΕ ΕΙΣΟΔΟΣ 7) ΤΩΡΑ ΜΑΣ ΕΧΕΙ ΒΓΑΛΕΙ ΣΕ ΜΙΑ ΣΕΛΙΔΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ 4 ΕΠΙΚΕΦΑΛΙΔΕΣ: Αρχική σελίδα, Περιουσιακή κατάσταση, Δηλώσεις Ε9, …
0 ψήφοι171 απαντήσεις -
Αποθήκη - Παρκινγκ Βοηθητικοί χώροι ή Κύριοι;
Καλημέρα, Όταν υπάρχει αποθήκη και παρκινγκ αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες πρέπει να αναγραφούν σε ξεχωριστή σειρά αλλά στους κύριους ή στους βοηθητικούς χώρους; Ξέρω ότι το έχουμε ξανασυζητήσει αλλά θέλω να παραθέσουμε πάλι γνώμες με τα καινούρια δεδομένα (ΕΝΦΙΑ), γιατί οι βοηθητικοί χώροι έχουν συντελεστή που απομειώνει την αξία τους. Επίσης στο Ε1 πως πρέπει να δηλωθεί το τεκμήριο της κατοικίας; Να βάλουμε ως κύριους χώρους τα τμ της κατοικίας και ως βοηθητικούς την αποθήκη και το παρκινγκ; πρέπει να δηλωθούν ξεχωριστά ή και καθόλου;
0 ψήφοι41 απαντήσεις -
ΠΟΤΕ ΑΝΟΙΓΕΙ ΣΤΟ ΕΤΟΣ 2014 Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΟΡΘΩΣΗΣ Ε9 ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ;
Θέλω να ρωτήσω αν γνωρίζει κάποιος, πότε θα δοθεί η δυνατότητα διόρθωσης Ε9 έτους 2014(ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΤΙΚΗ Ε9 ΕΤΟΥΣ 2014) ώστε να υπολογιστεί με νέα εκκαθάριση, σωστά πλέον, ο ΕΝΦΙΑ. Μέχρι αυτή την στιγμή που γράφω πάντως, μέσα στο σύστημα, δεν δίνεται η δυνατότητα τροποποιητικής Ε9 για το 2014 που αφορά τον ΕΝΦΙΑ (είχε δημιουργηθεί η εντύπωση πως από 1 Οκτωβρίου θα δίνονταν αυτή η δυνατότητα.)
0 ψήφοι269 απαντήσεις -
ΔΙΟΡΘΩΣΗ ΕΝΦΙΑ ΣΕ ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟ Ε9 ΕΧΕΙ ΔΗΛΩΘΕΙ ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΟ, ΣΤΟ Ε2 ΔΗΛΩΘΗΚΕ ΜΕ ΚΩΔΙΚΟ 999999999 ΚΕΝΟ ΜΗΠΩΣ ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΠΩΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ Η ΔΙΟΡΘΩΣΗ ,ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΠΤΩΣΗ 20% ,ΚΑΙ ΣΕ ΠΟΙΟ ΕΤΟΣ ?
0 ψήφοι113 απαντήσεις -
Άνοιξαν οι διοθρώσεις για το Ε9 και Ενφια
Το μόνο πρόβλημα είναι ότι θα αναγκαστούν (δηλαδή μαντέψτε ποιοι ....)να κάνουν σχεδόν ΟΛΟι διορθώσεις .....
0 ψήφοι257 απαντήσεις -
ΑΠΑΑ - ΠΩΣ ΜΠΟΡΟΥΜΕ ΝΑ ΤΟ ΓΝΩΡΙΖΟΥΜΕ?
Πώς μπορούμε να γνωρίζουμε αν ένα ακίνητο είναι εντός ή εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού για να κάνουμε τσεκ το "εκτός ΑΠΑΑ" στο ε9;;; Υπάρχουν χάρτες; Ευχαριστω
0 ψήφοι8 απαντήσεις -
Κωδικός 8, στήλη 32, τελικά πότε συμπληρώνεται;
Τελικά πότε συμπληρώνεται ο κωδικός 8 (κενό), στη στήλη 32 (ειδική κατηγορία), υπάρχει κάποια επίσημη τοποθέτηση; Αλλού αναφέρεται ότι θα συμπληρωθεί μόνο στις περιπτώσεις των ημιτελών κτισμάτων, για να λάβουν την έκπτωση του 60%, (γίνεται αναφορά και στις σημειώσεις του Κ. Σεϊμένη που υπάρχουν κι εδώ στο κόμβο), αλλού ότι πρέπει να συμπληρωθεί σε κάθε περίπτωση κενού μη ηλεκτροδοτούμενου κτίσματος καθ’ όλο το 2013 για να πάρει την έκπτωση του 20% (σε διάφορα site στο διαδίκτυο, οικονομικά και μη). Εγώ απλά να αναφέρω πως έχω περίπτωση φορολογούμενου που πήρε την έκπτωση του 20% στην πρώτη εκκαθάριση του Οκτωβρίου χωρίς να είναι συμπληρωμένη η στήλη 32, ενώ έχω και πολλές…
0 ψήφοι32 απαντήσεις -
ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΟ ΕΝΦΙΑ-ΕΞΤΡΑ ΧΡΕΩΣΗ;
Όπως λέει και ο τίτλος και για να πάρουμε-πάρω μία εικόνα του τι επικρατεί γενικά, θα χρεώνετε τα εκκαθαριστικά ενφια που θα βγαίνουν σταδιακά από 1 Αυγούστου στους πελάτες ως εξτρα υπηρεσία; Η δε θα χρεώνετε π.χ σε πελάτη που έχει κάνει σε σας το τελευταίο του Ε9 με τον ίδιο τρόπο που οι περισσότεροι δε χρεώνουμε την εκτύπωση του εκκαθαριστικού σε πελάτη που του έχουμε κάνει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος, αλλά θα χρεώνετε κάποιο ποσό σε όποιον έρθει να πάρει χωρίς να έχει κάνει σε σας το τελευταίο Ε9 π.χ; Προσωπικά αν και είμαι υπάλληλος σε λογιστικό-φοροτεχνικό γραφείο(κι όχι ιδιοκτήτης), το σωστό πιστεύω θα ήταν το δεύτερο..
0 ψήφοι150 απαντήσεις -
Κυριος και Συμπληρωματικός φόρος ΕΝΦΙΑ
εχω μπερδευτει ....δεν αντεχω άλλο ,κάποιος που να έχει καταλάβει τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ ..... σε νομικο πορσωπο μπορεί ο συμπληρωματικός φόρος να είναι μεγαλυτερος του κύριου ;
0 ψήφοι110 απαντήσεις -
ΕΝΦΙΑ αποβιωσαντος - εκδοση πιστοποιητικου
Αφορα μονοκατοικια, αποθηκη και αγροτεμαχια σε χωριο.. Εχουν γινει τα συμβολαια, αναμενω το Ε9 του 2015 ωστε να τα δηλωσω και εκει. Το ΕΝΦΙΑ το πληρωνει ο κληρονομος; εαν δεν υπαρχουν κωδικοι taxis, πρεπει να εκδοσει την ταυτοτητα οφειλης απο την αρμοδια ΔΟΥ; Ευχαριστω.
0 ψήφοι15 απαντήσεις -
ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΝΦΙΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΑ - ΤΙΜΗ ΕΚΚΙΝΗΣΗΣ;
Καλημέρα, Για να υπολογίσουμε την φορολογητέα αξία για τον ΕΝΦΙΑ πρέπει να πολ/σουμε την επιφάνεια του οικοπέδου Χ τον συντελεστή του οικοπέδου Χ συνολική τιμή εκκίνησης του οικοπέδου Χ συντ. πρόσοψης. 2 ερωτήσεις 1) Συντ/στη οικοπέδου εννοείται ο συντελεστής δόμησης; 2) Την τιμή εκκίνησης που την βρίσκω; Ξέρω ότι στα ειδικά κτίρια υπάρχει τιμή εκκίνησης! Εννοεί τιμή ζώνης; Μιλάμε πάντα για τα εντός οικισμού. Ευχαριστώ!!
0 ψήφοι5 απαντήσεις -
ΕΝΦΙΑ ημιτελούς ακινήτου το εκκαθάρισε ως ολοκληρωμένο.. τι κάνω τώρα?
Συνάδελφοι καλμέρα. Σε Ε9 που είχα υποβάλλει σε πελάτη ο οποίος έχει ημιτελές ακίνητο (δεν είναι ολοκληρωμένο και δεν έχει ποτέ ηλεκτροδοτηθεί - κοινώς γιαπί) του είχα συμπληρώσει στη στήλη 10 τον κωδικό 99 (ειδικών συνθηκών). Στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ όμως βλέπω ότι η εκκαθάριση δεν έγινε με συντελεστή 0,40 που προβλέπεται από το νόμο για τα ημιτελή αλλά κανονικά. Γιατί δεν έγινε σωστά η εκκαθάριση? Τι έχω κάνει λάθος? Τώρα μπορώ να του κάνω τροποποιητική και τι επιπλέον διορθώσεις πρέπει να κάνω στο Ε9 πέρα από τον κωδικό 99 στη στήλη 10 που ήδη τον είχα περασμένο? Ευχαριστώ.
0 ψήφοι19 απαντήσεις -
Διόρθωση του Ε9 ύστερα από νομιμοποίηση αυθαιρέτου
Έχω περίπτωση διαμερίσματος 1ου ορόφου 99,53 τ.μ. (οριζόντια ιδιοκτησία) με έτος κατασκευής το 1976 που μέχρι σήμερα δηλώνονταν κανονικά στο Ε9. Το 2015 νομιμοποιήθηκε σοφίτα 101 τ.μ. ως βοηθητικός χώρος στο παραπάνω ακίνητο (παρακολούθημα του διαμερίσματος), η οποία κατασκευάστηκε το 1999. Η σοφίτα δηλώνεται στη γραμμή του παραπάνω διαμερίσματος ως βοηθητικός χώρος. Η δήλωση θα είναι τροποιητική για τα έτη 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 και 2015 γιατί θα γίνουν συμβόλαια μεταβίβασης. ΕΡΩΤΗΣΗ: Στο πεδίο της γραμμής αυτής που ζητάει το έτος οικοδομικής άδειας ποιο έτος θα συμπληρωθεί το 1976 ή το 1999; Εγώ επιμένω ότι είναι το 1976 αλλ…
0 ψήφοι9 απαντήσεις -
ΕΝΦΙΑ και ειδοποίηση μέσω email
Καλησπέρα σε όλους , Σήμερα από το μεσημέρι και έπειτα παρατήρησα ότι ο ΕΝΦΙΑ χρεώθηκε σε εμένα και διάφορους γνωστούς και φίλους (όχι όλους) όμως το ανακαλύψαμε τυχαία με είσοδο στο Taxisnet, δεν έλαβε κανένας ουδέν email καμία ειδοποίηση ΤΙΠΟΤΕ!! Δηλαδή τι συμβαίνει τώρα με αυτόν τον τραγέλαφο, μεν μας υποχρεώνουν να ειδοποιούμαστε μέσω email όλοι και οι γέροντες στην Άνω Ραχούλα, δεν στέλνουν ούτε email και πρέπει όλοι να μυρίσουν τα νύχια τους μπας και η εφορία τους χρέωσε κάτι να μπαίνουν κάθε τρεις και λίγο στο Taxis Να κοιτάνε ... είμαι ποτέ δυνατόν?? Αν είναι έτσι στις εφαρμογές φορολογικού προφίλ να κάνουν και μια σύνδεση με το λογ/σμο facebook να γίνει κοινων…
0 ψήφοι58 απαντήσεις -
Οικόπεδο αδήλωτο στο Ε9 από το 2006 που αγοράστηκε
Πελάτης μου ανακάλυψε ότι δεν έχει δηλώσει στο Ε9 οικόπεδο που αγόρασε το 2006. Τι κάνουμε τώρα? Μπορώ να υποβάλω στο taxis το οικόπεδο αναδρομικά από το 2006 ή πρέπει να πάω εφορία? Ξέρουμε τι πρόστιμο θα πληρώσει για όλα τα χρόνια που δεν το έχει καταχωρίσει στο Ε9? Υπάρχει τρόπος να το δηλώσω τώρα και να μην φαίνεται από πότε είναι αγοράσμένο? Σκεφτόμουν να το περάσω στο taxis, όταν ανοίξει για το 2014, ως ''Λοιπές περιπτώσεις''.
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
Υποχρέωση υποβολής Ε2 από τους ψιλούς κυρίους ακινήτου
Υπάρχει υποχρέωση υποβολής Ε2 από τους ψιλούς κυρίους ακινήτου το οποίο είναι ημιτελές?
0 ψήφοι40 απαντήσεις -
"Δε βρέθηκε ο Α.Τ.ΑΚ. στα δικαιώματά σας". Γιατί;
Η ιδιοκτησία καταχωρήθηκε στις 29/4/2018 στη δήλωση Ε9 του 18 (μεταβολές από 1/1/17 έως 31/12/17) πλήρης κυριότητα από αποδοχή κληρονομιάς (δημοσίευση διαθήκης 2ος 2017). Την ιδιοκτησία τη βλέπω κανονικά στην τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση. Ποιοί είναι οι πιθανοί λόγοι που δε με αφήνει να πάρω πιστωτικό ΕΝΦΙΑ και μου βγάζει μήνυμα, δε βρέθηκε ο ατακ στα δικαιώματά σας. Μήπως επειδή δεν έχει βγεί ακόμα η εκκαθάριση; Και τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση, περιμένουμε; Ευχαριστώ για κάθε απάντηση
0 ψήφοι10 απαντήσεις -
ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ ΑΠΟΔΟΧΗ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ
Καλησπέρα, Ήθελα την βοήθεια κάποιου εμπειρότερου καθώς έχω μπερδευτεί. Έχουμε θάνατο το 2016. 3 Κληρονόμοι . Η συμβολαιογράφος για να φτιάξει τα συμβόλαια (φαντάζομαι) ζητάει πιστοποιητικό ένφια 2017 και 2018. Μου γράφει τα στοιχεία του αγροτεμαχίου. Αυτό που πρέπει να κάνω είναι να δηλώσω το 1/3 στο κάθε κληρονόμο το 2017 ( το μεταφέρω και στα επόμενα) και ύστερα να εκδώσω πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2017 κ 2018? Έχω καταλάβει σωστά?
0 ψήφοι11 απαντήσεις -
Πρόβλημα στην έκδοση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ παρόλο που έχουν ρυθμισθεί οι οφειλές
Οι οφειλές έχουν ρυθμισθεί στο σύστημα φαόνονται επικυρωμένες και προσπαθώ να βγάλω πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ αλλά εμφανίζεται το παρακάτω μύνημα. Δεν είναι δυνατή η έκδοση του πιστοποιητικού, επειδή το ποσό που έχει εξοφληθεί στο έτος 2014 δεν υπερβαίνει το ποσοστό που αντιστοιχεί στην αξία του ακινήτου. Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος τι σημαίνει αυτό και πως μπορώ να εκδόσω πιστοποητικό ?
0 ψήφοι4 απαντήσεις -
πρόβλημα στην έκδοση πιστοποιητικού ενφια
Καλημέρα μία ερώτηση Γιατί στο σύστημα έκδοσης πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ είναι ενεργοποιημένο μόνο το 2014(χρήση 13). Θέλω να εκδόσω για τα έτη 2010 2011 2012 και δεν υπάρχει τρόπος μέσω της εφαρμογής. Θα πρέπει να περιμένουμε να ανοίξει το σύστημα για αυτά τα έτη? Ευχαριστώ
0 ψήφοι15 απαντήσεις -
ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΡΧΕΙΟ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΕΝΦΙΑ?
Καλημέρα, Επειδή έχω-ουμε χάσει την μπάλα με τον ΕΝΦΙΑ, μήπως υπάρχει κάποιο αρχείο - εφαρμογή που να μπορούμε να χρεισιμοποιήσουμε για να ελένξουμε ή να τσεκάρουμε ότι όντως ο φόρος που έχει υπολογίσει το Υπουργείο είναι ο σωστός? Ευχαριστώ
0 ψήφοι7 απαντήσεις -
ΕΝΦΙΑ θανόντος και τροποποίηση ακίνητης περιουσίας
Ήρθε την Παρασκευή ο ΕΝΦΙΑ του πατέρα ενός πελάτη μου ο οποίος πέθανε το 2013. Στο εκκαθαριστικό φαίνεται και η επικαρπία ενός ακινήτου, στο οποίο είχε την ψιλή κυριότητα ο πελάτες μου και με τον θάνατο του πατέρα του δήλωσε το ακίνητο πλήρη κυριότητα και έχει πληρώσει την πρώτη δόση. Από την ΔΟΥ του είπαν ότι πρέπει να αφαιρεθεί η επικαρπία από τον πατέρα. Κάνω χειρόγραφα την αλλαγή στην ΔΟΥ? Επίσης δεν έχει γίνει ακόμα αποδοχή κληρονομιάς για τα υπόλοιπα ακίνητα.
0 ψήφοι7 απαντήσεις -
Απορίες σχετικά με τις αλλαγές για την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ
Αρκετοί πελάτες δικαιούνταν έκτπωση από τον ΕΝΦΙΑ κυρίως λόγο ημιτελών αλλά και λόγω των κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων. Καταρχήν σε κανέναν από όσους έχω δει δεν έχει γίνει ακόμα έκτπωση για τα ημιτελή κτίσματα. Δεύτερον σε περίπτωση όπου στην δήλωση εισοδήματος σε μη ηλεκτροδοτούμενο κτίσματα στην παροχή είχε μπει ο αριθμός "999999999" και άρα δεν έγινε ο έλεγχος τι κάνουμε?? Κάνουμε νέα δήλωση Ε2 και βάζουμε τον αριθμό παροχής? Γίνεται ηλεκτρονικά ή πρέπει να πάμε στην ΔΟΥ? Επίσης η ίδια διαδικασία πρέπει να γίνει και στο Ε9? Τέλος σε όλα τα κενά κτίσματα πρέπει να δηλωθεί ότι είναι κενά. Άρα θα έχουμε και αυτόν τον χαβά κάθε χρόνο να στέλνουμε Ε9 όταν ξενοικιάζονται ή…
0 ψήφοι46 απαντήσεις -
ΕΝΦΙΑ -Η ΑΠΟΚΟΡΥΦΩΣΗ ΤΗΣ ΓΡΑΦΕΙΟΚΡΑΤΙΑΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΞΕΦΤΙΛΑΣ
...Ενας νεος τροπος ταλαιπωριας των λογιστων βρεθηκε απο το κρατος μας...μετα απο ολα οσα εχουν γινει ηρθε η εκδοση πιστοποιητικου ενφια να αποτελειωσει το οποιο λιγο κομματι αξιοπρεπους συναλλαγης απεμεινε μεταξυ υμων και των υπηρεσιων....δεν θα πω παραδειγματα..θα πω μονο το εξης....ποσο θελει να σκεφτουν ν αφησουν ενα μικρο η μεγαλο περιθωριο στα τ.μ. της καθε ιδιοκτησιας ωστε να μην τρεχει ο κοσμος για διαφορες ποντων-εκατοστων να υποβαλει τροποποιητικες,να εισπρατει προστιμα να περιμενει να μεταβιβασει βδομαδες η μηνες γιατι δεν υπαρχει καποιος να του εκδωσει το περιφημο πιστοποιητικο...ηδη η ταλαιπωρια ξεκινησε....παρακαλω εναν αρμοδιο να βρει τροπο να σκεφτει να ρω…
0 ψήφοι9 απαντήσεις -
ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΦΙΑ
Καλησπέρα, Μου ζητήθηκε πιστοποιητικό ΦΠΑ για ακίνητο το οποίο εμφανίζεται μόνο στην περιουσιακή κατάσταση του 2017 . Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση. Παίρνουμε κάποια βεβαίωση από ΔΟΥ?
0 ψήφοι36 απαντήσεις