ΕΝ.Φ.Ι.Α. - Ενιαίος φόρος ιδιοκτησίας Ακινήτων
Εξερεύνηση ερωτήσεων
Δεν υπάρχουν δημοφιλείς ερωτήσεις προς εμφάνιση προς το παρόν
-
0 ψήφοι2 απαντήσεις
-
0 ψήφοι1 απάντηση
-
0 ψήφοι1 απάντηση
-
0 ψήφοι3 απαντήσεις
-
0 ψήφοι1 απάντηση
{# [1:ερώτηση][?:ερωτήσεις] σε αυτό το forum)
-
Μέχρι την αποδοχή της κληρονομιάς ποιός οφείλει τον ΕΝΦΙΑ;
Γονέας (Α) άφησε προ αρκετών ετών με διαθήκη στο ένα τέκνο του (Β) ένα ακίνητο με την ρήτρα αν δεν αποκτήσει παιδιά μετά το θάνατο του συγκεκριμένου τέκνου (Β), να περιέλθει στο άλλο του τέκνο (Γ). Το παιδί Β πέθανε χωρίς να έχει παιδιά, και πλέον το ακίνητο περιέρχεται με βάση τη διαθήκη στο άλλο παιδί Γ. Επειδή δεν έχουν γίνει ακόμα ενέργειες για μεταγραφή του ακινήτου από το τέκνο Γ, ούτε Ε9, ποιός οφείλει τον ΕΝΦΙΑ μέχρι να γίνει η αποδοχή, η μεταγραφή, κλπ, που μπορεί να πάρει χρόνια;
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
Έχετε εντοπίσει παράδοξα/λάθη στο Εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2016?
Καλησπέρα - καλησπέρα! Μπορείτε να μου πείτε αν έχουν διαπιστωθεί παράλογα ή γενικά λάθη στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ? Ας πούμε για παράδειγμα, παρατηρώ ότι, ενώ εικόνα ενός συγκεκριμένου ακινήτου είναι ΙΔΙΑ με το ΕΝΦΙΑ 2015 και η Αντικειμενική Αξία του συγκεκριμένου ακινήτου έχει μειωθεί αισθητά, (π.χ. από 320.000,00 € εχει μειωθεί στα 260.000,00€) εντούτοις, ο Κύριος Φόρος του ΕΝΦΙΑ είναι ΙΔΙΟΣ και απαράλαχτος σε σχέση με τα περυσινά (συν το ότι βγάζει και μεγαλύτερο συμπληρωματικό φόρο). Υπάρχει εξήγηση για αυτό ή ενδέχεται να είναι λάθος που περιμένουμε διόρθωση από το taxis?
0 ψήφοι6 απαντήσεις -
Ο παραλογισμός του ΕΝΦΙΑ
Στον άρθρο 1 του 4223/13 αναφέρει " 1. Από το έτος 2014 και για κάθε επόμενο έτος επιβάλλεται Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) στα δικαιώματα της παραγράφου 2 του παρόντος, σε ακίνητα που βρίσκονται στην Ελλάδα και ανήκουν σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή κάθε είδους νομικές οντότητες την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους. ". Οι αλλαγές στην περιουσιακή κατάσταση γίνονται εντός 30 ημερών,εκτός ελαχίστων περιπτώσεων, άρα το ταξις είναι σχεδόν πάντα ενημερωμένο με την τρέχουσα κατάσταση. Οι φωστήρες, τον ΕΝΦΙΑ τον υπολογίζουν όπως λέει ο νόμος στα ακίνητα που έχουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα κτλπ την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους. Με απλό παράδειγμα. Αγοράζω 29 Δεκ …
0 ψήφοι4 απαντήσεις -
Εκκαθαριση ΕΝΦΙΑ και Συμπληρωματικός φόρος Ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων
Καλησπέρα και καλό μήνα! Επιχείρηση της οποίας η εικόνα του Ε9 ΔΕΝ άλλαξε από το 2015 (φαίνεται και από τις αντικειμενικές αξίες 2015 & 2016 που είναι ακριβώς οι ίδιες), έλαβε το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ προσαυξημένο σε σχέση με το 2015. Η διαφορά προέρχεται ολόκληρη από το Συμπληρωματικό Φόρο (ο Κύριος Φόρος μάλιστα είναι ελάχιστα μειωμένος σε σχέση με πέρυσι). Όλα τα ακίνητα που περιλαμβάνονται στο εκκαθαριστικό είναι ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΟΥΜΕΝΑ ακίνητα της επιχείρησης για την άσκηση της δραστηριότητάς της και είχε γίνει για αυτό και η σχετική αλλαγή στο Ε9 του 2015 (κωδ. 4 - Στη στήλη της Χρήσης). Άλλαξε κάτι στη φορολογία και στις απαλλαγές από το σ…
0 ψήφοι4 απαντήσεις -
ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΟ ΕΝΦΙΑ-ΕΞΤΡΑ ΧΡΕΩΣΗ;
Όπως λέει και ο τίτλος και για να πάρουμε-πάρω μία εικόνα του τι επικρατεί γενικά, θα χρεώνετε τα εκκαθαριστικά ενφια που θα βγαίνουν σταδιακά από 1 Αυγούστου στους πελάτες ως εξτρα υπηρεσία; Η δε θα χρεώνετε π.χ σε πελάτη που έχει κάνει σε σας το τελευταίο του Ε9 με τον ίδιο τρόπο που οι περισσότεροι δε χρεώνουμε την εκτύπωση του εκκαθαριστικού σε πελάτη που του έχουμε κάνει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος, αλλά θα χρεώνετε κάποιο ποσό σε όποιον έρθει να πάρει χωρίς να έχει κάνει σε σας το τελευταίο Ε9 π.χ; Προσωπικά αν και είμαι υπάλληλος σε λογιστικό-φοροτεχνικό γραφείο(κι όχι ιδιοκτήτης), το σωστό πιστεύω θα ήταν το δεύτερο..
0 ψήφοι150 απαντήσεις -
έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ & εισοδηματικό κριτήριο
Αγαπητοί Συνάδελφοι καλησπέρα ! Το εισοδηματικό κριτήριο των 9.000€ για την έκπτωση του 50 % αφορά το πραγματικό ή το τεκμαρτό εισόδημα ; Σε περίπτωση που έχει διενεργηθεί ανάλωση κεφαλαίου σαν βάση υπολογισμού του φορολογητέου εισοδήματος θα θεωρηθεί το παραγματικό εισόδημα , αφού η διαφορά πραγματικού -τεκμαρτού έχει καλυφθεί ; Περιμένω τις απαντήσεις σας.
0 ψήφοι12 απαντήσεις -
παραγραφη οφειλων
ισχυει η παραγραφη οφειλων σε δο.υ μετα α πο δεκαπεντατετια?
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
ΥΠΟΒΟΛΗ Ε9-ΛΟΓΩ ΕΚΔΟΣΗΣ ΑΔΕΙΑΣ
ΠΕΛΑΤΗΣ ΕΒΓΑΛΕ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΓΙΑ ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΟΡΟΦΟΥ ΤΟ 9/2014 ΚΑΙ ΜΟΥ ΤΗΝ ΕΜΦΑΝΙΣΕ ΕΦΕΤΟΣ ΜΕ ΤΑ ΕΞΗΣ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ: 1)Η ΑΔΕΙΑ ΕΚΔΩΘΗΚΕ ΤΟΝ 9/2014 ΟΙ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΞΕΚΙΝΗΣΑΝ ΤΟΝ 8/2015 ΒΑΣΕΙ ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΩΝ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΒΑΛΩ ΤΗΝ ΜΕΤΑΒΟΛΗ ΑΠΟ ΤΟΝ 8ο ΤΟΥ 2015 η ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΤΟ ΒΑΛΩ ΤΟΝ 9/ΤΟΥ 2014.? 2)ΕΧΕΙ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΕΙ ΣΤΗΝ ΑΔΕΙΑ ΝΑ ΦΤΙΑΧΤΕΙ ΚΑΙ 1 ΣΚΑΛΑ (12 Τ.Μ.) ΠΟΥ ΑΦΟΡΑ ΤΟΝ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΟΡΟΦΟ, ΤΩΡΑ ΜΟΥ ΛΕΕΙ ΟΤΙ ΔΕΝ ΘΑ ΓΙΝΕΙ Η ΣΚΑΛΑ , ΚΑΙ ΟΤΙ ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΜΠΕΙ ΣΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ, ΤΙ ΒΑΖΟΥΜΕ ΣΕ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ? 3)ΕΠΙΣΗΣ ΕΧΕΙ ΚΑΝΕΙ ΚΑΙ ΡΥΘΜΙΣΗ ΣΕ ΧΩΡΟ ΜΕ ΤΟΝ 4014/11 ΤΟ 2012 ΤΟΝ ΟΠΟΙΟ ΕΙΔΑ ΤΩΡΑ ΣΤΗΝ ΑΔΕΙΑ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΤΟ ΒΑΛΩ ΜΕ ΤΗΝ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΤΗΣ ΑΔΕΙΑΣ η ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΑΩ …
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
συμφωνία Ε9 και Ε1
χαζή ερώτηση...το ξέρω ...αλλά κόλλησα.... ....το Ε9 2015 δεν θα έχουμε σαν βάση για να συμπληρώσουμε την φορολογική δήλωση??? ο προηγούμενος λογιστής έκανε πολλές διορθώσεις στα Ε9 με αποτέλεσμα να μην μπορώ να βγάλω άκρη...
0 ψήφοι4 απαντήσεις -
Διόρθωση του Ε9 ύστερα από νομιμοποίηση αυθαιρέτου
Έχω περίπτωση διαμερίσματος 1ου ορόφου 99,53 τ.μ. (οριζόντια ιδιοκτησία) με έτος κατασκευής το 1976 που μέχρι σήμερα δηλώνονταν κανονικά στο Ε9. Το 2015 νομιμοποιήθηκε σοφίτα 101 τ.μ. ως βοηθητικός χώρος στο παραπάνω ακίνητο (παρακολούθημα του διαμερίσματος), η οποία κατασκευάστηκε το 1999. Η σοφίτα δηλώνεται στη γραμμή του παραπάνω διαμερίσματος ως βοηθητικός χώρος. Η δήλωση θα είναι τροποιητική για τα έτη 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 και 2015 γιατί θα γίνουν συμβόλαια μεταβίβασης. ΕΡΩΤΗΣΗ: Στο πεδίο της γραμμής αυτής που ζητάει το έτος οικοδομικής άδειας ποιο έτος θα συμπληρωθεί το 1976 ή το 1999; Εγώ επιμένω ότι είναι το 1976 αλλ…
0 ψήφοι9 απαντήσεις -
διαδικασία αναστολής του ΕΝΦΙΑ για τις εταιρείες
Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος τι δικαιολογητικά πρέπει να προσκομίσουμε, μαζί με την αίτηση για την αναστολή νομικων προσώπων από τον ΕΝΦΙΑ 2015? Η αναστολή για πόσο διάστημα χορηγήται , δηλαδή κάποτε πρέπει να πληρώσουμε ( αναστολή και όχι έκπτωση) , μετά από πόσους μήνες? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
0 ψήφοι6 απαντήσεις -
ΕΝΦΙΑ σε κατασχεμένο ακίνητο.
Καλησπέρα. Μήπως κάποιος συνάδελφος γνωρίζει αν επιβάλλεται ΕΝ.Φ.Ι.Α. σε κατασχεμένο ακίνητο και αν ναι, ποιος είναι υπόχρεος στην καταβολή του; Ευχαριστώ.
0 ψήφοι1 απάντηση -
Απαλλαγές ΕΝΦΙΑ Ξενοδοχειακών επιχειρήσεων
Καλημέρα και καλό μήνα σε ολους! Μήπως έχει κάποιος πρόχειρη την απόφαση απαλλαγής από ΕΝΦΙΑ ξενοδοχειακών επιχειρήσεων? Ευχαριστώ πολύ!
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
Άνοιξαν οι διοθρώσεις για το Ε9 και Ενφια
Το μόνο πρόβλημα είναι ότι θα αναγκαστούν (δηλαδή μαντέψτε ποιοι ....)να κάνουν σχεδόν ΟΛΟι διορθώσεις .....
0 ψήφοι257 απαντήσεις -
ΔΗΛΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΗΛΙΚΩΝ ΤΕΚΝΩΝ ΣΤΟ Ε2 ΤΟΥ ΓΟΝΕΑ;
Καλή σας ημέρα. Χρειάζοαμαι την βοήθεια σας για τα ακίνητα των ανήλικων τέκνων (είναι κενά ή δωρεαν παραχωρημένα στην γιαγιά). Τα δηλώνουμε στο Ε2 του πατέρα για να ζητηθεί μείωση στο ΕΝΦΙΑ; Ευχαριστώ πολύ.
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
Πως θα πάρει την έκπτωση 20% ψιλός κύριος (κενού) ακινήτου με διακοπή παροχής?
Καλησπέρα - καλησπέρα και καλό μήνα! Θα ήθελα να ρωτήσω για Ψιλό Κύριο ακινήτου που παρέμεινε ΚΕΝΟ και με ΔΙΑΚΟΠΗ Παροχής Ρεύματος για όλο το 2014, ΠΩΣ θα καρπωθεί την έκπτωση 20% επί του ΕΝΦΙΑ του συγκεκριμένου, αφού ΔΕΝ ΕΙΧΕ υποχρέωση να υποβάλλει Ε2 ? Μπορούμε να υποβάλλουμε κάποια αίτηση για διόρθωση στο τμήμα Εισοδήματος για επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ στο συγκεκριμένο ακίνητο? Ευχαριστώ πολύ!
0 ψήφοι5 απαντήσεις -
ΕΝΦΙΑ -Η ΑΠΟΚΟΡΥΦΩΣΗ ΤΗΣ ΓΡΑΦΕΙΟΚΡΑΤΙΑΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΞΕΦΤΙΛΑΣ
...Ενας νεος τροπος ταλαιπωριας των λογιστων βρεθηκε απο το κρατος μας...μετα απο ολα οσα εχουν γινει ηρθε η εκδοση πιστοποιητικου ενφια να αποτελειωσει το οποιο λιγο κομματι αξιοπρεπους συναλλαγης απεμεινε μεταξυ υμων και των υπηρεσιων....δεν θα πω παραδειγματα..θα πω μονο το εξης....ποσο θελει να σκεφτουν ν αφησουν ενα μικρο η μεγαλο περιθωριο στα τ.μ. της καθε ιδιοκτησιας ωστε να μην τρεχει ο κοσμος για διαφορες ποντων-εκατοστων να υποβαλει τροποποιητικες,να εισπρατει προστιμα να περιμενει να μεταβιβασει βδομαδες η μηνες γιατι δεν υπαρχει καποιος να του εκδωσει το περιφημο πιστοποιητικο...ηδη η ταλαιπωρια ξεκινησε....παρακαλω εναν αρμοδιο να βρει τροπο να σκεφτει να ρω…
0 ψήφοι9 απαντήσεις -
Έλεγχος μείωσης ενφια σε ακίνητο μη ηλεκτροδοτούμενο και κενό
Πως μπορούμε να ελέγξουμε αν στο ενφια έχει υπολογισθεί η έκπτωση σε ακίνητο μη ηλεκτροδοτούμενο και κενό; Δηλαδή, πως μπορούμε να γνωρίζουμε ποιός ο αρχικός φόρος και ποιός ο τελικός, ώστε να συγκρίνουμε και να δούμε ότι όντως το σύστημα έχει υπολογίσει την έκπτωση;
0 ψήφοι33 απαντήσεις -
Μη πληρωμή ΕΝΦΙΑ και 100 δόσεις
Το παρακάτω από ιστοσελίδες σήμερα 30/10. Δεν ισχύει η απώλεια της ρύθμισης μετά το πέρας 3 μηνών από την λήξη πληρωμής ? Σε περίπτωση που θα πληρώσετε εκπρόθεσμα, η δόση σας θα είναι προσαυξημένη κατά 0,73%. Επίσης αν έχετε ενταχθεί στις 100 δόσεις για χρέη στο Δημόσιο, τότε θα πρέπει οπωσδήποτε να πληρώσετε σήμερα τον ΕΝΦΙΑ γιατί διαφορετικά θα βγείτε εκτός ρύθμισης.
0 ψήφοι16 απαντήσεις -
νέο πιστοποιητικό ενφια και εκκαθάριση δήλωσης
καλησπέρα, Εβγαλα πριν 1 βδομάδα πιστοποιητικό ενφια για οικόπεδο και μερικά χωράφια . Χτες έκανα κάτι διορθώσεις (αφορούσαν το εκδοθέν πιστοποιητικό ενφια),οφειλές δεν υπάρχουν αλλά δυστυχώς δεν μου βγάζει νέο πιστοποιητικό , για την ακρίβεια βγάζει το πιστοποιητικό αλλά γράφει πάνω ότι είναι άκυρο και δεν το δέχεται η συμβολαιογράφος . Γνωρίζει κάποιος τι πρέπει να γίνει; Οταν εκδοθεί πιστοποιητικό ένφια ,μέσα στη χρονιά δεν μπορεί να εκδοθεί δεύτερο; Σε μια άλλη υπόθεση έκανα σήμερα κάτι ψιλοδιορθώσεις στα έτη 2011 έως 2014 και παρά το ότι η αποκλίσεις στο φόρο είναι ελάχιστες (το πολύ 10 ευρώ), μου έκανε αμέσως εκκαθάριση του έτους 2014,ενώ για τα έτη 2011- 2013 μου…
0 ψήφοι0 απαντήσεις -
ΕΝΦΙΑ σε άτομο που απεβιωσε Νοέμβριο 2014
Άτομο , απεβίωσε το Νοέμβριο 2014. Ο ΕΝΦΙΑ, θα έρθει ταχυδρομικά σε κληρονόμο και θα αφορά ολόκληρο το 2014 για το άτομο που απεβίωσε ή για τους 11 μήνες και τον ένα μήνα θα εμφανισθεί στο ΕΝΦΙΑ του κληρονόμου;
0 ψήφοι4 απαντήσεις -
ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΦΙΑ ΕΤΟΥΣ 2010
Καλησπέρα συνάδελφοι.Θέλω να βγάλω πιστοποιητικό ένφια 2010-2014 για ένα ακίνητο.Μου εμφανίζει πιστοποιητικά για τα έτη 2011-2014 αλλά όχι για το 2010.Αυτό το παίρνω χειρόγραφα από τη ΔΟΥ? Ευχαριστώ!!!
0 ψήφοι29 απαντήσεις -
Διόρθωση αρ παροχής ρεύματος χωρίς πρόστιμο
Σε ακίνητο κενό, δηλώθηκε αρ. παροχής ρεύματος με την επιλογή ΟΧΙ. Ωστόσο, δεν υπολογίστηκε η έκπτωση 20% Για να διορθωθεί, και να ορισθεί η επιλογή ΝΑΙ, ώστε να δηλωθεί κανονικά ο αριθμός παροχής ρεύματος, μπορεί να γίνει χωρίς να υπολογισθεί πρόστιμο εκπρόθεσμης υποβολής; Αν όχι, το πρόστιμο εκδίδεται άμεσα;
0 ψήφοι4 απαντήσεις -
Ενφια και ακίνητο κενό χωρίς παροχή ρεύματος
Μητέρα ( επικαρπία ) και κόρη ( ψιλή κυριότητα ) έχουν 1 σπίτι και 1 κατάστημα ( ισόγειο με υπόγειο ως αποθήκη ). Η μητέρα έχει σύνταξη ετησίως 5.500 ευρώ ( χώρα πλέον ) και η αξία των ακινήτων είναι 68.000 ευρώ. Η κόρη έχει εισόδημα 2.000 απο ελευθέριο επάγγελμα και ακίνητη περιουσία 124.816 ευρώ ( συνολικά τ.μ. 303,67 όλα τα ακίνητα, ως ψιλή κυριότητα ). Ωστόσο η μητέρα ( με τα ίδια τ.μ. που έχει και η κόρη ) έχει έκπτωση 50%, ενώ η κόρη με χαμηλότερο εισόδημα, έγγαμη με παιδί, έχει κανονικό ενφια χωρίς έκπτωση. Όντως έχει υπολογισθεί σωστά ή δικαιούται έκπτωση και η κόρη, αλλά δεν έχει υπολογισθεί σωστά;
0 ψήφοι6 απαντήσεις -
μειωση 20% φόρου σε μη ηλεκτροδοτούμενα ακινητα
Σε φετινό ενφια υπάρχει μείωση 20% σε ακίνητο που έχει διακοπεί η παροχή του .(υπάρχει και η κόκκινη βουλα δίπλα) Γιατί όμως αν πολλαπλασιασω τον περσινό φόρο με 80% δε μου βγάζει το φετινό (εχει μια μικρη διαφορα της ταξης του 5%) Η αξια του ακινητου είναι ακριβως η ιδια και δεν εχει αλλαξει κάτι .Τι δεν καταλαβαίνω ;
0 ψήφοι0 απαντήσεις