ΕΝ.Φ.Ι.Α. - Ενιαίος φόρος ιδιοκτησίας Ακινήτων
Εξερεύνηση ερωτήσεων
Δεν υπάρχουν δημοφιλείς ερωτήσεις προς εμφάνιση προς το παρόν
-
0 ψήφοι2 απαντήσεις
-
0 ψήφοι1 απάντηση
-
0 ψήφοι1 απάντηση
-
0 ψήφοι3 απαντήσεις
-
0 ψήφοι1 απάντηση
{# [1:ερώτηση][?:ερωτήσεις] σε αυτό το forum)
-
Υπάρχει -υπό προϋποθέσεις - απαλλαγή από ΕΝΦΙΑ του δικαιώματος υψούν ?
Σύμφωνα με τη διάταξη της παραγράφου ιθ' του άρθρου 29 του ν. 3842/2010, από το έτος 2011 και επόμενα, απαλλάσσεται από το φόρο ακίνητης περιουσίας το δικαίωμα υψούν οικοπέδου επί του οποίου υπάρχουν κτίσματα κατοικιών ή επαγγελματικών στεγών, εφόσον βρίσκονται σε πυκνοδομημένες περιοχές στις οποίες ο συντελεστής αξιοποίησης οικοπέδου είναι ανώτερος του 2,5. Συνεπώς, σε όλες τις περιπτώσεις στις οποίες απαλλάσσεται η αξία του δικαιώματος υψούν οικοπέδου, για την απαλλαγή υποβάλλεται στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. από το φορολογούμενο αίτηση επανεκκαθάρισης του φόρου (υπόδειγμα 1 της Α.Υ.Ο. Πολ.1225/24.12.2012), με συνημμένο τον τίτλο του ακινήτου (συμβόλαιο, σύσταση, άδειες οικοδομή…
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
Αλλαγή κωδικού κατηγορίας ακινήτου σε ακίνητο με οικόπεδο του 1925
Καλημέρα, ακίνητο σε οικόπεδο 2 στρεμάτων σε χωριό εκτός ΑΠΑΑ , πλινθόχτιστο του 1925 (από πρόσφυγες) χωρίς οικοδομική άδεια , δηλώνονταν σαν μονοκατοικία μέχρι τώρα. Ο ΕΝΦΙΑ βγάζει υπεβολική αντικειμενική αξία και φόρο. Εδώ και χρόνια το ακίνητο, που δεν ηλεκτροδοτείται , χρησιμοποιήται σαν γεωργική αποθήκη και κοτέτσι. α) Μπορώ να αλλάξω τον κωδικό κατηγορίας του ακινήτου από 2 (μονοκατοικία) σε 5 (αποθήκη) ? β) Θα γίνει έλεγχος από την εφορία για την αλλαγή και θα ζητηθούν άδειες από μηχανικό κλπ.. ? ευχαριστώ προκαταβολικά.
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
ΠΡΟΤΑΣΗ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΒΙΛΙΟΥ ΓΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΟΤΕΧ/ΚΕΣ ΕΠΙΧ/ΣΕΩΝ.
Καλημέρα σας, ψάχνω να αγοράσω κάποιο βιβλίο που αφορά τις οικοδομοτεχνικές εταιρείες σύμφωνα και με τις τελευταίες αλλαγές (απο 1/1/2014) , ειδικά με ενδιαφέρει η λογιστική και φορολογική αντιμετώπιση τους (απογραφή ,πώληση οικοδομής κλπ) . Ποια θα μου προτείνατε όσοι έχετε αγοράσει ?
0 ψήφοι1 απάντηση -
Μη εμφάνιση Ενιαίου φόρου ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.)
Γεια σας , Ειμαι νεος χρηστης του Taxheaven και νεος λογιστης και θα ηθελα τη βοηθεια σας. Δεν μου εμφανιζει τον ΕΝΦΙΑ ουτε μεσω της σελιδας του Ε9 (αρχικη σελιδα ,αριστερη στηλη,διαθεσιμες ενεργειες) , ουτε μεσω του gsis προσωποποιημενη πληροφορηση . μπορω να μαθω με καποιο αλλο τροπο το ποσο του ΕΝΦΙΑ εκτος απο τους προαναφερθεντες ? Ειναι καποια λαθος ενεργεια δικη μου ή απλα δεν εχει εμφανιστει ακομα και να περιμενω ? Ευχαριστω!
0 ψήφοι7 απαντήσεις -
πρόβλημα στην έκδοση πιστοποιητικού ενφια
Καλημέρα μία βοήθεια Προσπαθώ να εκδόσω πιστοποιητικό 2014 και οταν καταχωρώ το ΑΤΑΚ, μου γράφει δεν υπάρχει το συγκεκριμένο ατακ στα ακίνητα. Επίσης δεν είναι ενεργό to tab με τα έτη πχ έαν θέλω να πάω στο 2013? Παίζει ρόλο που το συγκεκριμένο ακίνητο είναι καταχωρημένο μόνο στο 2014? (αφορά νέα εγγραφή από κληρονομιά)
0 ψήφοι13 απαντήσεις -
Μεταβολή στοιχείων δήλωσης ακινήτων Ε9
Καλημέρα Γνωρίζει κανείς πότε θα "ανοίξει" το σύστημα για μεταβολή Ε9??? Προς το παρών μόνο να εκτυπώσεις μπορείς απ΄ το gsis... Ευχαριστώ,
0 ψήφοι43 απαντήσεις -
ΙΣΧΥΕΙ Η ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΤΗΣ ΠΟΛ 1021/2014 ΓΙΑ ΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ ?
αναφέρεται στην εγκύκλιο του ΓΓ Δημοσίων Εσόδων ΠΟΛ.1021/2014 , σύμφωνα με την οποία το δικαίωμα υψούν οικοπέδου επί του οποίου υπάρχουν κτίσματα κατοικιών, εφόσον βρίσκονται σε πυκνοδομημένες περιοχές και με συντελεστή άνω του 2,5, απαλλάσσονται από το φόρο.
0 ψήφοι1 απάντηση -
ΘΑΝΑΤΟΣ, ΔΙΑΘΗΚΗ Ε9 2013 ΚΑΙ 2014
Υπόχρεος πέθανε στις 12/12/2013 και άφησε διαθήκη η οποία δημοσιεύτηκε στις 23/03/2014. Οι κληρονόμοι είναι τα δύο παιδιά της. Μπορείτε να μου πείτε πως θα πρέπει να αποτυπώνονται τα κληρονομούμεμα ακίνητα στα Ε9, για τα έτη 2013 και 2014, των δύο κληρονόμων? Μήπως πρέπει να περαστεί στα Ε9 του 2013 και των 2 παιδιών όλη η ακίνητη περιουσία της θανούσας κατά 50% και στο Ε9 του 2014 να φαίνονται όπως αποδόθηκαν βάσει της διαθήκης?
0 ψήφοι5 απαντήσεις -
ΠΛΗΡΩΜΗ ΕΝΦΙΑ ΕΝΩ ΕΚΚΡΕΜΕΙ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΦΟΡΟΥ
Πελάτης περιμένει επιστροφή φόρου 1600€ και παράλληλα του έχει βεβαιωθεί ποσό ΕΝΦΙΑ 1070€. Βέβαια στην ''Προσωποποιημένη πληροφόρηση'' δεν φαίνεται να υπάρχει οφειλή. Τι κάνει σε αυτήν την περίπτωση? Πληρώνει κανονικά τις δόσεις για τον ΕΝΦΙΑ ή όχι?
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
Χαρακτηρισμός κτηρίου ως «βιοτεχνικό» για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ
Το κτήριο ανήκει σε συνταξιούχο, είναι χαρακτηρισμένο ως «βιοτεχνικό» στη Άδεια Οικοδομής και εκμισθώνεται σε Αδειούχο Βιοτεχνική ΟΕ. Δικαιούται της σχετικής εκπτώσεως στον ΕΝΦΙΑ με δεδομένο ότι δεν ιδιοχρησιμοποειται ?? Έως τώρα δηλωνόταν στο Ε9 ως Επαγγελματική Στέγη, δεδομένου ότι δεν υπήρχε ιδιαίτερος διαχωρισμός. Ευχαριστώ πολύ για όποια απάντηση
0 ψήφοι10 απαντήσεις -
ΜΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑΣ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΕΝΦΙΑ ΛΟΓΩ ΑΝΕΡΓΙΑΣ
Οι άνεργοι δικαιούται απαλλαγή από το ΕΝΦΙΑ;
0 ψήφοι5 απαντήσεις -
ΕΙΝΑΙ ΝΤΡΟΠΗ ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΑΠΟ ΤΟ ΠΡΩΙ ΜΕ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ
ΕΙΝΑΙ ΝΤΡΟΠΗ ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΒΙΩΝΟΥΜΕ ΣΗΜΕΡΑ ΜΕ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ ΚΑΙ ΤΟ ΤΑΞΙΣ ΑΠΟ ΤΟ ΠΡΩΙ .ΑΥΤΟ
0 ψήφοι8 απαντήσεις -
Διαμέρισμα που έχει δηλωθεί αποπερατωμένο, αλλά ουσιαστικά είναι ημιτελές
Έχω την εξής περίπτωση. Διαμέρισμα δηλώθηκε προ 3ετίας ως αποπερατωμένο βάσει των όσων ξέραμε περί αποπεράτωσης σύμφωνα με τις οδηγίες του εντύπου υπολογισμού αντικειμενικών. Το διαμέρισμα δεν έχει αριθμό παροχής (δεν έχει ρευματοδοτηθεί ποτέ), δεν έχει εγκατασταθεί κουζίνα, σώματα καλοριφερ και πριζοδιακοπτικό υλικό. Στο τελευταίο Ε9 δηλώθηκε επιπλέον ως ΚΕΝΟ και ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΟ χωρίς τον κωδικό 99 του ημιτελούς. Ποιος πιστεύετε ότι είναι ο ορθότερος τρόπος χειρισμού της παραπάνω περίπτωσης, ώστε να τύχει κάποιας έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ;
0 ψήφοι7 απαντήσεις -
ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΜΑΣ ΤΡΕΛΟΥΝ . ΑΠΟ 23/9/2014 ΚΑΙ ΜΕΤΑ ΔΕΝ ΑΣΧΟΛΟΥΜΕΘΑ ΜΕ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ . ΔΕΝ ΕΙΜΑΣΤΕ ΥΠΑΛΛΗΛΟΙ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΜΑΣ ΤΡΕΛΑΝΟΥΝ . ΑΠΟ 23/9/2014 ΚΑΙ ΜΕΤΑ ΔΕΝ ΑΣΧΟΛΟΥΜΕΘΑ ΜΕ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ . ΔΕΝ ΕΙΜΑΣΤΕ ΥΠΑΛΛΗΛΟΙ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
0 ψήφοι24 απαντήσεις -
Εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ - εικόνα, διευκρινήσεις, απορίες
Καλησπέρα, Στο εκκαθαριστικό είναι λογικό για το ίδιο ακίνητο, αλλά με δύο διαφορετικά εμπράγματα δικαιώματα του ιδίου ιδιοκτήτη να υπάρχει διαφορετικός ΑΤΑΚ; (βέβαια συμβαίνει και στις Ε9). Με απασχολεί το θέμα γιατί εμφανιζόμενο σε δύο σειρές, μήπως αθροιστούν τα τετραγωνικά - ενώ πρόκειται για το ίδιο ακίνητο, και ο άνθρωπος χάσει την μείωση στο φόρο κατά 50% που προβλέπεται για μέχρι 150 τ.μ. σωρευτικά βέβαια και με τα άλλα κριτήρια. Και κάτι άλλο: Πως μπορώ να βρω την συνολική αξία που εκτιμούν αυτοί, για ένα ακίνητο το οποίο εμφανίζεται στο εκκαθαριστικό με ποσοστό 50% πλήρους κυριότητας; Η αξία που βλέπουμε είναι αναλογική; και ως προς τι;
0 ψήφοι22 απαντήσεις -
ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΗ ΥΠΟ ΕΝΤΑΞΗ
Οικόπεδο- αγροτεμα΄χιο το οποίο είναι σε περιοχή στην οποία έχει βγεί προσωρινή απόφαση σε ένταξη στο σχέδιο, χωρίς να υπάρχει οριστική απόφαση, δηλώνονται στον πίνακα Ι ή στον πίνακα ΙΙ της περιουσιακής κατάστασης?
0 ψήφοι0 απαντήσεις -
ενφια - ανεπάρκεια των δηλωθέντων στο έντυπο Ε9
Καλησπέρα, Στην εκκαθάριση ενφια για το έτος 2014 (δεν υπάρχουν οικόπεδα στην επαρχία) για την ίδια αντικειμενική αξία με πέρσυ βγαίνει φέτος επταπλάσιος φόρος σε σχέση με το 2013 υπάρχει και εξής σημείωση ΠΡΟΣΟΧΗ! ΛΟΓΩ ΑΝΕΠΑΡΚΕΙΑΣ ΤΩΝ ΔΗΛΩΘΕΝΤΩΝ ΣΤΟ ΕΝΤΥΠΟ Ε9 ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ, Ο ΕΝΦΙΑ ΕΧΕΙ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΕΙ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΑ ΑΝΑΦΕΡΟΜΕΝΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤ. ε ) ΑΡΘΡΟΥ 4Α ν. 4223/2013 ΚΑΙ ΣΤΗΝ 1184/2014 ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΩΣ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ. ΓΙΑ ΤΟΝ ΑΚΡΙΒΗ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ, ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ ΓΙΑ ΤΗ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ - ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΥΤΩΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΑ. Τι μπορεί να μην έχει συμπληρωθεί σωστά στο Ε9 ;Εμένα μου φαίνονται όλα σωστά.
0 ψήφοι6 απαντήσεις -
ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ ΜΕ ΚΤΙΣΜΑΤΑ ΠΟΥ ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΕΝ ΜΕΡΕΙ
παρακαλώ πολύ εαν εχει κάποιος συναδελφος καποια αναλογη περίπτωση Σε αγροτεμάχιο 6000 τμ εκτος σχεδιου ιδιοκτησίας νομικού προσωπου,υπάρχουν κτισματα και συγκεκριμενα 1600 τμ εκ των οποίων τα 1450 ειναι βιοτεχνικός χωρος και τα 150 κατοικία Τα 1450 τμ ιδιοχρησιμοποιουνται για την δραστηριοτητα της επιχέιρησης ενω η κατοικια ενοικιαζεται Δεν εχει γινει συσταση ορισζοντιας ιδιοκτησίας Το αγροτεμαχιο δηλαδη ''ιδιοχρησιμοποιείατι'' κατα ποσοστό 90% Πως θα δηλωθεί όμως αυτο στο Ε9 οταν ανοιξει το συστημα Βαζοντας τον κωδ 4 δεν θα υπολογισει συμπληρωματικο φορο ενω εαν δεν βαλω τον κωδ 4 θα πληρωσει συμπληρωματικο φορο ενω στην ουσια ιδιοχρησιμοποιει το ακινητο Δηλαδ…
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
ΑΝ ΟΙ ΠΑΠΑΓΑΛΟΙ ΤΩΝ ΜΜΕ ΑΝΤΙ ΝΑ ΤΡΟΜΟΚΡΑΤΟΥΝ ΤΟ ΚΟΣΜΟ ΕΙΧΑΝ ΕΞΗΓΗΣΕΙ ΟΤΙ Η ΕΚΠΡΌΘΕΣΜΗ ΠΛΗΡΩΜΗ ΕΧΕΙ 0,73% ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΗ ΑΥΤΟΣ Ο ΑΝΘΡΩΠΟΣ ΜΠΟΡΕΙ ΚΑΙ ΝΑ ΖΟΥΣΕ ΤΩΡΑ
http://www.newsit.gr/ellada/pethane-o-antras-pou-perimene-na-plirwsei-enfia Τρέξτε να πληρώσετε μην πέσει ο Σαμαράς... Ξεκίνησε από TAG, Σήμερα, 02:17 μμ
0 ψήφοι4 απαντήσεις -
ΠΟΤΕ ΑΝΟΙΓΕΙ ΣΤΟ ΕΤΟΣ 2014 Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΟΡΘΩΣΗΣ Ε9 ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ;
Θέλω να ρωτήσω αν γνωρίζει κάποιος, πότε θα δοθεί η δυνατότητα διόρθωσης Ε9 έτους 2014(ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΤΙΚΗ Ε9 ΕΤΟΥΣ 2014) ώστε να υπολογιστεί με νέα εκκαθάριση, σωστά πλέον, ο ΕΝΦΙΑ. Μέχρι αυτή την στιγμή που γράφω πάντως, μέσα στο σύστημα, δεν δίνεται η δυνατότητα τροποποιητικής Ε9 για το 2014 που αφορά τον ΕΝΦΙΑ (είχε δημιουργηθεί η εντύπωση πως από 1 Οκτωβρίου θα δίνονταν αυτή η δυνατότητα.)
0 ψήφοι269 απαντήσεις -
ΧΕΙΡΟΓΡΑΦΟ Ε9 ΜΗ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΕΝΦΙΑ
Πελάτης έχει κάνει το τελευταίο ε9 χειρόγραφο το 2006 στην ΔΟΥ .Απο εκεί και πέρα δεν υπηρξε κάποια μεταβολή και η κατάσταση παρέμεινε ως έχει δήλαδή δεν κατατέθηκε ηλεκτρονικά κανένα ε9 για μεταβολή , ούτε καταχώρηση εκ νέου του χειρόγραφου ηλεκτρονικά .Δεν έχει βεβαιωθεί όμως κανένα ποσό για ΕΝΦΙΑ .θΑ ΈΡΘΕΙ ΤΑΧΥΔΡΟΜΙΚΏς ?Υπήρχε η υποχρέωση στον παρελθόν κάποια στιγμή να κατατεθεί ηλεκτρονικα ΤΟ Ε9 (ΡΩΤΑΩ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ ΟΧΙ ΠΡΟΑΙΡΕΤΙΚΑ ΑΝ ΕΠΡΕΠΕ )?
0 ψήφοι22 απαντήσεις -
ΕΝΦΙΑ θανόντος και τροποποίηση ακίνητης περιουσίας
Ήρθε την Παρασκευή ο ΕΝΦΙΑ του πατέρα ενός πελάτη μου ο οποίος πέθανε το 2013. Στο εκκαθαριστικό φαίνεται και η επικαρπία ενός ακινήτου, στο οποίο είχε την ψιλή κυριότητα ο πελάτες μου και με τον θάνατο του πατέρα του δήλωσε το ακίνητο πλήρη κυριότητα και έχει πληρώσει την πρώτη δόση. Από την ΔΟΥ του είπαν ότι πρέπει να αφαιρεθεί η επικαρπία από τον πατέρα. Κάνω χειρόγραφα την αλλαγή στην ΔΟΥ? Επίσης δεν έχει γίνει ακόμα αποδοχή κληρονομιάς για τα υπόλοιπα ακίνητα.
0 ψήφοι7 απαντήσεις -
Οικοδομή με κωδικό 99 στο Ε9 έμεινε στα μπετά. Χρέωση ΕΝΦΙΑ
Με την έναρξη εργασιών της οικοδομής δηλώθηκε η επιφάνεια σύμφωνα με την άδεια οικοδομής ως υπό ανάγερση (99) και συνεχίζει να εμφανίζεται έτσι. Η οικοδομή με τηνη ολοκλήρωση των μπετών σταμάτησε. Υπάρχει χρέωση ΕΝΦΙΑ την οποία ο φορολογούμενος αμφισβητεί. Τι μπορεί να κάνει ?
0 ψήφοι22 απαντήσεις -
ΑΠΑΛΛΑΣΕΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΦΙΑ Ν.Π.Ι.Δ. ΦΙΛΑΝΘΡΩΠΙΚΟ ΙΔΡΥΜΑ ΜΗ Κ.Χ.;
Συνάδελφοι, απαλλάσεται από την καταβολή του ΕΝ.ΦΙΑ ΦΙΛΑΝΘΡΩΠΙΚΟ ΙΔΡΥΜΑ ΜΗ ΚΕΡΔΟΣΚΟΠΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ; Δεν έχει υπολογιστεί ποσό;
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
Ψιλή κυριότητα σε προστατευόμενα μελή , φοιτητές και ΕΝΦΙΑ
Ψιλή κυριότητα σε προστατευόμενα μελή , φοιτητές και ΕΝΦΙΑ Οι γονείς έχουν 3000 τμ τα όποια έχουν την επικαρπίας γονείς και την ψιλή τα δύο τεκνά 50 % και 50 % . Όταν συντάθηκε το συμβόλαιο οι γονείς δεν κατέθεσαν Ε9 για τα τεκνά από αμέλεια . Τα τεκνά δεν έχουν ε9 με την δηλωμένη ψιλή κυριότητα . Τι λέει ο νομός για το ενφια σε προστατευόμενα μέλη οικογενειών . Θα εκκαθαριστεί ολόκληρος ο φόρος, χωρίς διαχωρισμό ψιλής των τέκνων και επικαρπίας των γονέων στο όνομα των γονέων ; η χρειάζεται να δηλωθεί ( να κατατεθεί ε9 στο όνομα των παιδιών ) πρώτα για να υπολογιστεί ο φόρος των παιδιών;
0 ψήφοι1 απάντηση