Εισόδημα από κεφάλαιο
Αρθρο 35. Εισόδημα από κεφάλαιο
Αρθρο 36. Μερίσματα
Αρθρο 37. Τόκοι
Αρθρο 38. Δικαιώματα (royalties)
Αρθρο 39. Εισόδημα από ακίνητη περιουσία
Αρθρο 40. Φορολογικός συντελεστής για το εισόδημα από κεφάλαιο
Εξερεύνηση ερωτήσεων
Δεν υπάρχουν δημοφιλείς ερωτήσεις προς εμφάνιση προς το παρόν
-
0 ψήφοι8 απαντήσεις
-
0 ψήφοι2 απαντήσεις
-
0 ψήφοι1 απάντηση
-
0 ψήφοι1 απάντηση
-
0 ψήφοι1 απάντηση
{# [1:ερώτηση][?:ερωτήσεις] σε αυτό το forum)
-
εισοδημα απο ακινητα - φορολογηση με τεκμηρια - αποριες στο εκκαθαριστικο
φορολογουμενος με εισοδημα μονο απο ενοικια 3306 ευρω,.εχει αντικειμενικες δαπανες 4104 δευτερευουσα μονοκατοικια 46 τμ + 3000 η ελαχιστη διαβιωση). η διαφορα των 798 θα φορολογηθει με 26 % δηλαδη 207,48,και συμφωνα με τον 4172 και με το αρθρο 69 θα επρεπε να ειχε επιβληθει και προκαταβολη στα 207,48. Απορια . Στο εκκαθαριστικο δεν του εχουν βαλει προκαταβολη και περαιτερω του εχει και μειωση φορου του αρθρου 16 ποσου 175,01 ευρω. κατι δε θυμαμαι καλα η κατι εχει αλλαξει που μου διαφευγει?
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
δηλωση ενηλικου με εισοδημα μονο τοκους 1 ευρω
η ενηλικη ανεργη κορη μου που την φιλοξενω εχει εισοδημα μονο τοκους 1 ευρω. και τιποτε αλλο.ερωτω να κανει δηλωση
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
ΔΩΡΕΑ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΣΕ ΤΡΙΤΟ ΠΡΟΣΩΠΟ
Καλησπέρα, Μπορεί να παραχωρηθεί δωρεάν κατοικία σε τρίτο πρόσωπο μη συγγενή για διαμονή? Εννοείται ότι θα δηλωθεί ως μίσθωμα το 3% της αντικειμενικής. Μπορεεί όμως κάποιος να το κάνει ή υπάρχει άλλο κώλυμα?
0 ψήφοι12 απαντήσεις -
Τρόπος για να υπολογίσουμε ιδιόχρηση και δωρ.παραχώρηση με τις νέες αντικειμενικές
Ένας τρόπος που σκέφτηκα και ίσως βοηθήσει πολλούς συναδέλφους να βρούμε τις νέες αντικειμενικές προκειμένου να υπολογίσουμε σύμφωνα με την Αριθ. πρωτ.: ΔΕΑΦ Β 1042299 ΕΞ 2016/17.3.2016 τα τεκμαρτό μίσθωμα είναι ο εξής: Πηγαίνουμε στο Ε9 ζητάμε δημιουργία νέας δήλωσης -Επιλέγουμε μεταβολή ακίνήτου -Επιλέγουμε Μοναδικός εντοπισμός: -Βλέπουμε σε ποια ζώνη είναι το ακίνητο -Από τον επισυναπτόμενο πίνακα βρίσκουμε την νέα τιμή ζώνης. -Κατόπιν κάνουμε τους υπολογισμούς μας με τα έντυπα Κ και συγκρίνουμε τα αποτελέσματα μας με τον ΕΝΦΙΑ 2015 -Μην ξεχάσουμε να κάνουμε ακύρωση υποβολής Ε9. ANTIKEIME…
0 ψήφοι5 απαντήσεις -
Προμέρισμα σε ΙΚΕ
Γίνεται η ΙΚΕ να δίνει προμέρισμα στους εταίρους της; Με ποιες προϋποθέσεις; Με τις ίδιες που ισχύουν για τις ΑΕ;
0 ψήφοι1 απάντηση -
Η ΠΩΛΗΣΗ ΕΜΠΟΡΙΚΟΥ ΣΗΜΑΤΟΣ ΕΙΝΑΙ ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΑΠΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ (ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ);
Συνάδελφοι καλημέρα. To παρακάτω ερώτημα τέθηκε στο σεμινάριο της Παρασκευής 4/3/2016 με τον κ. Σαφαρή και τον κ. Κατούδη. Φυσικό πρόσωπο μεταβίβασε στο 2015 σε εταιρεία ΑΕ, ένα εμπορικό σήμα που είχε κατοχυρώσει στο όνομά του, έναντι του ποσού των 500.000,00 ευρώ. Η ΑΕ παρακράτησε και απέδωσε στη ΔΟΥ της φόρο 20%. Το φυσικό πρόσωπο δεν ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα εξαιτίας του δικαιώματος που κατείχε. Με την ΠΟΛ. 1042/26.1.2015 παρ. 14, εξαντλείται η φορολογική υποχρέωση. Στο ποσό αυτό που θα δηλωθεί στο Ε-1, θα υπολογιστεί εισφορά αλληλεγγύης; Η απάντηση του κ. Σαφαρή ήταν ότι θα υπολογισθεί …
0 ψήφοι8 απαντήσεις -
Χρόνος κτήσης εισοδήματος που αφορά μέρισμα από ΟΕ με διπλογραφικά
Ο.Ε. με διπλογραφικά βιβλία, εμφανίζει στον πίνακα διανομής στις 31/12/2014, με το κλείσιμο του ισολογισμού, διανομή κερδών στους εταίρους (η διανομή θεωρείται ότι γίνεται μέσα σε ένα μήνα από την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της δήλωσης φόρου εισοδήματος). Η καταβολή του φόρου διανομής 10% καθώς και η εξόφληση των εταίρων θα γίνει εντός του φορολογικού έτους 2015. Το μέρισμα από τους εταίρους (φυσικά πρόσωπα) στην προσωπική τους δήλωση Φ.Ε., θα δηλωθεί στο φορολογικό έτος 2014 ή στο φορολογικό έτος 2015;
0 ψήφοι11 απαντήσεις -
Χρόνος κτήσεως εισοδήματος απο διανομή εκτάκτου αποθεματικού
Σύμφωνα με την ΠΟΛ 1042/26.1/2015 που κάνει αναφορά στην ΠΟΛ 13/1978 στην περίπτωση που η έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων αποφασίζει τη διανομή έκτακτου αποθεματικού παλαιοτέρων εταιρικών χρήσεων, ο χρόνος κτήσεως του εισοδήματος αυτού από τους μετόχους είναι ο χρόνος που η τακτική γενική συνέλευση των μετόχων επικυρώνει την απόφαση της έκτακτης γενικής συνέλευσης για την διανομή του αποθεματικού αυτού. Με την ΠΟΛ 1223/8.10.2015 χρόνος κτήσης θεωρείται ο χρόνος λήψης της απόφασης από την έκτακτη γενική συνέλευση. Τελικά ποιά ΠΟΛ πρέπει να ακολουθήσω και πότε πρέπει να δηλώσω τα εισοδήματα από μερίσματα από αποθεματικά( ετών 2011,2012) που διανεμήθηκαν με έ…
0 ψήφοι0 απαντήσεις -
ΔΩΡΕΑΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ ΜΕ ΑΓΡΟΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ *ΑΠΟ ΓΟΝΕΑ ΣΕ ΤΕΚΝΟ -ΧΩΡΙΣ ΤΕΚΜ.ΕΙΣΟΔΗΜΑ ?
Με τον Ν 4330/2015 άρθρο 5-παρ 1 , αναφέρει πως δεν υπολογίζεται τεκμαρτό εισόδημα από ιδιόχρηση ή δωρεάν παραχώρηση αγροτικών εκτάσεων στις οποίες συμπεριλαμβάνονται γαίες , ... και κάθε είδους κατασκευές ή εγκαταστάσεις , προς ανιόντες, κατιόντες ΚΛΠ ...... ΑΡΑ αν η μητέρα παραχωρήσει στον γιό της - αγρότης κανονικού καθεστώτος - αγροτεμάχια με αγροτικά κτίρια , ΔΕΝ ΘΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΕΙ ΤΕΚΜΑΡΤΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΟΥΤΕ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΚΤΑΣΕΙΣ ΑΛΛΑ ΟΥΤΕ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΑ ΓΡΟΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ ΣΩΣΤΑ ?
0 ψήφοι4 απαντήσεις -
Παρακράτηση εγγύησης ενοικίου λόγω πρόωρης αποχώρησης
Καλημέρα σε όλους ενοικιαστής αποχωρεί από το ακίνητο πριν λήξει το συμβόλαιο και ο εκμισθωτής του κρατάει την εγγύηση ως αποζημίωση όπως ορίζει το συμβόλαιο. Αυτό πως αντιμετωπίζετε; Ο εκμισθωτής πρέπει να κάνει κάποια ενέργεια να κόψει κάποιο παραστατικό; Στην δήλωση φορολογίας εισοδήματος δηλώνεται κάπου; Το έχει αντιμετωπίσει κάποιος; Σας ευχαριστώ
0 ψήφοι0 απαντήσεις -
Μισθωτήριο με αλλοδαπό που κατέχει ΑΦΜ αλλά δεν έχει άδεια διαμονής σε ισχύ
Καλησπέρα - καλησπέρα! Ιδιοκτήτης ακινήτου μπορεί να ενοικιάσει ακίνητό του σε αλλοδαπό ο οποίος κατέχει ΑΦΜ (από προηγούμενη παραμονή του στη χώρα) αλλά είναι στη διαδικασία έκδοσης άδειας διαμονής καθώς η προηγούμενη έχει λήξει? Εχει υποχρέωση ο εκμισθωτής να ερευνήσει κάτι τέτοιο (όπως π.χ. ισχύει στην πρόσληψη με την ευθύνη του εργοδότη) ή εφόσον αντιστοιχεί ο ΑΦΜ του αλλοδαπού στο όνομα που μας δηλώνει μπορούν να υπογράψουν το συμφωνητικό? Χρειάζεται να ζητήσει κάποιο άλλο έγγραφο του αλλοδαπού ώστε να είναι εξασφαλισμένος σε κάθε περίπτωση? Καλό απόγευμα!
0 ψήφοι0 απαντήσεις -
ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΑΠΟ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΤΩ ΤΩΝ 6000€ ΚΑΙ ΤΕΚΜΗΡΙΑ ΚΑΤΩ ΤΩΝ 9500€
Φορολογούμενη με εισόδημα απο ακίνητα 3000€ , απο τόκους 0,97€ ευρώ,λοιπα αυτοτελώς φορολογούμενα 1460€, τεκμήρια 5600€ υπέβαλλε την δήλωση της στις 8/6/2015 . Στον κωδ.049 εχουν δηλωθεί 150€ αποδείξεις. Η εκκαθάριση έχει ως εξής: Φόρος ακινήτων:313,50€ Φορος Κλιμ.Επαγγελματιων:335,15€ (Προστ.Διαφ.Τεκμηριων 1289,03€ x 26% ) Προκ/λη Φόρου : 184,33€ (335,15Χ55% ) Χαρτόσημο Μισθωμάτων:108,00€ Προκ/λη Προηγούμενου έτους:324,60€ Συνολο: 615,52€ Η απορία μου έχει να κανει με το γεγονός πως με τις διατάξεις που ψηφίστηκαν εν μέσω των φορολογικών δηλώσεων όποιος έχει εισόδημα εως 6000 και τεκμήρια κάτω των 9500 φορολογείται για την διαφορά με την κλίμακα των μισθωτών άρα…
0 ψήφοι0 απαντήσεις -
Πως δηλώνονται τα ανείσπρακτα ενοίκια;
Τα ανείσπρακτα ενοίκια πως δηλώνονται; Δηλώνονται μόνο στο Ε2;
0 ψήφοι17 απαντήσεις -
Πρόβλημα στο εντυπο Ε2 εισοδημα απο ακινητα
Στο έντυπο Ε2 αφου φερνει τα ποσά από την περσινή δήλωση στην οριστική υποβολή βγάζει το μηνυμα το ακαθάριστο εισόδημα που δηλώθηκε δεν αντιστοιχεί Μηνες χρησηςΧ Μηνιαιο μισθωμαΧΠοσοστο συνιδιοκτησιας. Μηπως ξερει καποιος γιατι εμφανιζεται αυτο το μηνυμα;
0 ψήφοι8 απαντήσεις -
δωρεάν παραχώρηση γαιών για επιδοτήσεις
Καλησπέρα συνάδελφοι Στην αρχή του έτους έγινε εκμίσθωση αγροτικής γης από τέκνα προς μητέρα με συμφωνητικό και ενεργοποιήθηκαν δικαιώματα ενιαίας ενίσχυσης Εάν γίνει δωρεάν παραχώρηση αργότερα των αγροτεμαχίων : 1. Πρέπει να γίνει με καινούργιο συμφωνητικό ; 2. Μπορεί να υπάρξει πρόβλημα με την καταβολή της εναίας ενίσχυσης ; Περιμένω τις απαντήσεις σας.
0 ψήφοι7 απαντήσεις -
Φορολογική αντιμετώπιση εισοδήματος από βραχυχρόνια εκμίσθωση κατοικίας (Airbnb)
Καλησπέρα συνάδελφοι, Έχει ασχοληθεί κανείς με το θέμα του εισοδήματος από βραχυχρόνια μίσθωση κατοικίας? Πρόκειται για μια πλατφόρμα που ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να εκμισθώσουν τα ακίνητά τους σε τουρίστες για μικρό χρονικό διάστημα...
0 ψήφοι7 απαντήσεις -
Ποτε δηλωνονται τα μερισματα απο οε σε ε1?
Μερίσματα απο προσωπικη εταιρεία με διπλογραφικά ή απλογραφικα απο κέρδη του φορολογικου έτους 2014 στο Ε1 ποιού έτους δηλώνονται με δεδομένο ότι στην πρώτη περίπτωση η παρακράτηση θα γίνει στο 2015? Επίσης για αε και επε εξακολουθεί να θεωρείται οτι αποτελούν εισοδήματα του φορολογικου 2015? Ευχαριστω
0 ψήφοι5 απαντήσεις -
Ανέγερση ακινήτου σε οικόπεδο τρίτου
Αγαπητοί συνάδελφοι, μήπως γνωρίζετε πως προκύπτει το ετήσιο εισόδημα απο εκμίσθωση ακινήτου, συγκεκριμμένα οικοπέδου, εντός του οποίου θα ανεγερθεί ακίνητο από τρίτο? Ο νόμος 2238/94 στο άρθρο 21 παρείχε οδηγίες προσδιορισμού του εισοδήματος αυτού αλλά δεν βρίσκω κάτι αντίστοιχο στον 4172/13. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας.
0 ψήφοι9 απαντήσεις -
Φορολόγηση μερισμάτων/κέρδους πώλησης μετοχών
Καλησπέρα παιδιά, Ποια είναι η γνώμη σας για μια περίπτωση που έχω φορολογούμενο με τις εξής κινήσεις: 1) πώληση μετοχών στο εξωτερικό με κέρδος 2) πώληση μετοχών στο εσωτερικό με κέρδος 3) χασούρα από άλλες κινήσεις ( δεν την νοιάζει την ΓΓΠΣ αν έχω καταλάβει σωστά) 4)και μια είσπραξη μεριδίων από το εξωτερικό. α) Εγώ θα δήλωνα το (1) στο 865 β) Στο 829 το (2) γ) πουθενά δ) το (4) θα το δήλωνα στο 295 Ψαχνωντας το θέμα, ισχύει ότι πρέπει το ποσοστό κατοχής να είναι μεγαλύτερο του 0,5% ; αν ναι αυτό σημαίνει ότι 1,2 δεν δηλώνωνται αλλά 4 όμως πάντα; Επειδή δεν είμαι σίγουρος. Θα δηλώσουμε τις 1,2,4 κινήσεις κανονικά; Ευχαριστώ, Δημήτρης
0 ψήφοι0 απαντήσεις -
Υπολογισμός τεκμαρτού ενοικίου επαγγελματικής στέγης
Καλημέρα! Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση όσον αφορά τον υπολογισμό του τεκμαρτού ενοικίου από ιδιόχρηση επαγγελματικής στέγης. Ο νόμος λέει (Ν.2238/94, παρ. 2 άρθρου 22 ΑΚΑΘΑΡΙΣΤΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ) Σε περίπτωση που η οικοδομή κατοικήθηκε από τον ιδιόκτητη της, το ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα αυτής δεν μπορεί να είναι μικρότερο από το 3,5% της αξίας του ακινήτου, όπως αυτή προσδιορίζεται κλπ κλπ.. Η απορία μου είναι η εξής: Δεν μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε ως αξία για τον υπολογισμό του τεκμαρτού ενοικίου την αξία ακινήτου όπως αυτή έχει υπολογιστεί στο τελευταίο εκκαθαριστικό Φ.Α.Π.2013; Είναι μήπως δύο διαφορετικές αξίες, αυτή που αναφέρεται στο Ν.2238/94 από αυτή στο εκκαθαριστικό…
0 ψήφοι69 απαντήσεις -
Εισόδημα από εκμίσθωση ακινήτου για το οποίο έχει γίνει Ε9 βάσει προσυμφώνου
Ι.Κ.Ε. έχει υπογράψει συμβολαιογραφικό προσύμφωνο με αντισυμβαλλόμενο φυσικό πρόσωπο (κάτοικο ελλάδος), με το οποίο η εταιρεία αποκτά το δικαίωμα της αυτοσύμβασης και καταβάλει πλήρως το τίμημα για την απόκτηση πλήρους κυριότητας απί ακινήτου. Βάσει του προσύμφωνου η Ι.Κ.Ε. ως αγοράστρια υποβάλει Ε9 για την απόκτηση του ακινήτου με κωδικό δικαιώματος 5 "πλήρης κυριότητα από προσύμφωνο αγοράς με δικαίωμα αυτοσύμβασης". Αντίστοιχα και το φυσικό πρόσωπο πωλητής υποβάλει Ε9 για τη διαγραφή του ακινήτου. (Βάσει ΠΟΛ 1237/11-11-2014) Το ακίνητο μετά την υπογραφή του προσυμφώνου για την απόκτηση του ανωτέρω δικαιώματος αυτοσύμβασης και ενώ ακόμη δεν έχει γίνει το οριστικό συμβο…
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
φορολογια εσοδων απο trust fund (ubs - ελβετια)
εχουμε και λεμε (μεσα την αναμπουμπουλα των εποχων) εχει ιδρυθει ενα trust fund (ετσι μου ειπαν) στην ελβετια στην UBS απο το 1990!!!!! ο ιδρυτης απεβιωσε το 1993 και το αφησε στα ανηψια του !! τωρα για να το "σπασουν" το fund και να παροουν τα λεφτα η UBS ζητα αν εχουν δηλωθει τα εισοδηματα στις φορολογικες δηλωσεις των ανηψιων τα τελευταια πεντε χρονια το fund αυτο επενδυε σε swaps - futures - fowards και σε καταθεσεις μου εχουν στειλει τις βεβαιωσεις για τα ποσα!! τους τοκους απο τις καταθεσεις ΟΚ ξερω πως φορολογουνται !!!! για το 2014 στην δηλωση και για τα παλια χρονια θα παει να υποβαλει την δηλωση να πληρωσει το ποσο επι των τοκων γιατι παρεμεινε στο εξω…
0 ψήφοι1 απάντηση -
Τιμολόγιο τόκων σε φαρμακείο και δήλωση απόδοσης φόρου 15%
Καλησπέρα.Φαρμακείο ατομική επιχείρηση χρωστάει ένα μεγάλο ποσό σε φαρμακαποθήκη.Η αποθήκη εξέδωσε ένα τιμολόγιο τόκων και του είπε ότι πρέπει να αποδώσει στη ΔΟΥ το 15% του ποσού του τιμολογίου.Πώς γίνεται αυτή η διαδικασία, με έντυπο στη ΔΟΥ ή ηλεκτρονικά?Επίσης, πρέπει να αποδοθεί σε 2 μήνες από την έκδοση του τιμολογίου, αλλιώς 250,00 πρόστιμο συν προσαυξήσεις?Παρακαλώ πολύ τη βοήθειά σας, όποιος γνωρίζει.Ευχαριστώ πολύ.
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΜΕΤΑΧΕΙΡΙΣΗ ΤΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΑΠΟ ΤΟΚΟΥΣ
Καλησπέρα σε όλους, Στην ΠΟΛ. 1042/ 26-1-15 με θέμα "Φορολογική μεταχείριση του εισοδήματος από μερίσματα, τόκους και δικαιώματα μετά την έναρξη ισχύος των διατάξεων του νέου Κ.Φ.Ε." και ειδικότερα στην παρ. 18 αυτής λίγο πριν το τέλος αναφέρει "Αναφορικά με την καταχώρηση των εσόδων από το φόρο που επιβάλλεται στο εισόδημα από μερίσματα, τόκους και δικαιώματα σε αντίστοιχους ΚΑΕ και είδη φόρων, ισχύουν τα αναφερόμενα στο με αριθ. πρωτ. ΔΗΛΕΔ Α 0013627 ΕΞ2014/15.4.2014 έγγραφο της ΔΗΛΕΔ." Αναζητώ το ως άνω έγγραφο της ΔΗΛΕΔ κάθε βοήθεια ευπρόσδεκτη
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
αποκτηση εισοδηματος νομικου προσωπου απο ακινητα
εαν ενα νομικο προσωπο αποκτα εισοδημα απο ενοικια ,αυτα φορολογουνται αθροιστικα με τα υπολοιπα εισοδηματα, η φορολογουνται χωριστα με τους ειδικους συντελεστες, επισης παιζει καποιο ρολο η κατηγορια βιβλιων?
0 ψήφοι1 απάντηση