Θέματα Κτηματολογίου
Εξερεύνηση ερωτήσεων
Δεν υπάρχουν δημοφιλείς ερωτήσεις προς εμφάνιση προς το παρόν
-
0 ψήφοι1 απάντηση
-
0 ψήφοι3 απαντήσεις
-
0 ψήφοι1 απάντηση
-
0 ψήφοι0 απαντήσεις
-
0 ψήφοι0 απαντήσεις
{# [1:ερώτηση][?:ερωτήσεις] σε αυτό το forum)
-
Κληρονομιά: 2 καταστήματα σε οικόπεδο με σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας, και στο βάθος του οικοπέδου οικία εξ αδιαιρέτου.
Στο κληρονομητήριο αναφέρεται οτι θα κατεδαφιστεί το σπίτι κάποια στιγμή και ο χώρος που θα απομείνει να ενσωματωθεί στα χιλιοστά των καταστημάτων. Τελικά όχι μόνο δεν κατεδαφίστηκε το σπίτι, αλλά ο ένας ιδιοκτήτης (του οποίου έχω να κάνω τη δήλωση) έχτισε και την αυλή που χώριζε το μαγαζί από το σπίτι (με άδεια) και ενσωμάτωσε και το τμήμα του σπιτιού που του αναλογούσε στο μαγαζί. Τι κάνουμε εδώ;
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας χωρίς χιλιοστά στο οικόπεδο.
Μου ήρθε μια υπόθεση στην οποία υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε ένα κτίσμα το οποίο αποτελείται από ημιυπόγειο χώρο, από δύο καταστήματα στο ισόγειο, από έναν χώρο στον πρώτο και τέλος ένα δώμα. Το περίεργο είναι ότι δεν έχει γίνει διανομή χιλιοστών επί του οικοπέδου σε κάθε ένα από αυτά. Από το κτηματολόγιο μου είπαν να δώσω 5 35άρια και στις παρατηρήσεις να αναφέρω ότι δεν προκύπτουν τα χιλιοστά στο οικόπεδο. Σας έχει τύχει τέτοια υπόθεση; Πως τη χειριστήκατε: Ευχαριστώ!
0 ψήφοι4 απαντήσεις -
Δήλωση Δ1, Γ-2, πεδίο 97, κληρονομιά με διαθήκη (άνευ αποδοχής)
Θέλω να δηλώσω ένα δικαίωμα το οποίο έχει αποκτηθεί με κληρονομιά με διαθήκη, όμως άνευ αποδοχής. Έχω συλλέξει όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά* και σύμφωνα με τις οδηγίες συμπλήρωσης πρέπει να τα αναφέρω στα 6 διαθέσιμα πεδία. Το πως όμως θεωρώ ότι είναι ασαφές. Μπορεί να βοηθήσει κανείς; Ευχαριστώ * Ληξιαρχική πράξη θανάτου Αντίγραφο δημοσιευμένης διαθήκης & Έκθεση πρακτικών δημοσιευμένης διαθήκης Πιστοποιητικό περί μη δημοσιεύσεως… Πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως…
0 ψήφοι1 απάντηση -
ακίνητο σωματείου από κληρονομιά δεν εχει γίνει αποδοχή μόνο δημοσίευση διαθήκης προκύπτουν δικαιώματα που πρέπει ναδηλωθούν στο Κτηματολόγιο;
Ένα σωματείο από κληρονομιά δημοσίευση διαθήκης ενός γιατρού γνωρίζει ότι ο αποθανών αφήνει στο σωματείο δύο διαμερίσματα κατα ψιλή κυριότητα και επικαρπία στον γιό του αποθανόντα κατά το μεν ένα και στην οικονόμο για το άλλο.Το ερώτημα μου είναι εφόσον δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς το σωματείο έχει δικαιώματα πάνω στα ακίνητα αυτά; Η γνώμη σας είναι πολύτιμη. Ευχαριστώ.
0 ψήφοι1 απάντηση -
Αγρός υπο ένταξη σε σχέδιο, και Πράξη εαρμογής
Αγρός υπο ένταξη στο δήμο Καλυβιων, έχουν γίνει τα σχέδια και η τελική ανάρτηση, όχι όμως ακόμα και η πραξη εφαρμογής. Οικόπεδο ή αγρός?
0 ψήφοι1 απάντηση -
Χρησικτησια έπειτα απο αποποίηση κληρονομιας
Καλημέρα, Η περίπτωση είναι η εξής: Γιαγια έχει μεταβιβασει (μέσω γονικής παροχης) στα 2 παιδιά της πολυκατοικια με 3 διαμερισματα στην Αθήνα. Η γιαγια πεθαίνει και η οικογένεια κάνει αποποίηση της κληρονομιας (λογω χρεων της γιαγιας) θεωρώντας οτι ειχαν ηδη μεταβιβαστει τα παντα. Φέτος ανακαλύπτουν οτι στα 3 διαμερισματα αντιστοιχούν 660 χιλιοστα επι του οικοπεδου. Τα υπόλοιπα 340 χιλιοστα αντιστοιχούν στο δικαίωμα υψουν το οποίο δεν μεταβιβαστηκε ποτε. Πως είναι δυνατον η οικογενεια να επανακτησει το δικαιωμα υψουν το οποιο εχει αποποιθει? Η μια λυση ειναι η χρησικτησια. Είναι πιθανόν στο μελλον να ελθει το δημοσιο να διεκδικησει τα 340 χιλιοστα του οικοπεδου? Η πολυκατ…
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
Τίθεται θέμα διασταύρωσης στοιχείων δήλωσης κτηματολογιου με Ε9 εφορίας;
Μπορεί κάποιος να προσκομμίσει μόνο το συμβόλαιο αγοράς του ακινήτου, όπου φαίνεται ως πλήρη κυριότητα και να μην αναφέρει την γονικη παροχη της ψιλής κυριότητας ωστε να πληρώσει μόνο εκείνος για το ένα δικαίωμα(πλήρη κυριότητα); Στο Ε9 φαίνεται το ακίνητο κανονικά με επικαρπία και ψιλή. Υπάρχει θέμα διασταύρωσης;Τυχόν συνέπειες;
0 ψήφοι45 απαντήσεις -
ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΑΠΟ ΑΥΤΗ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗ ΣΥΣΤΑΣΗ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΚΑΙ Τ.Μ
Στη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας αναγράφεται χρήση κατάστημα και 80 τ.μ.Εχει υποβληθεί μεταγενέστερα άδεια οικοδομής με αλλαγή χρήσης κατοικία και 85.τ.μ.Τι δηλώνουμε στο κτηματολόγιο και τι έγγραφα προσκομίζουμε;
0 ψήφοι1 απάντηση -
Αν γνωριζεται τι γινεται σε περιπτωση μη προσκομισης πιστοποιτικων για την διαθηκη
Μηπως γνωριζει κανεις τι γινεται σε περιπτωση που δεν εχω τα πιστοποιητικα περι μη αποποιησης κληρονομιας και περι μη δημοσιευσης αλλης διαθηκης γιατι θα τα παραλλαβω μετα απο ενα μηνα; Ευχαριστω
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
Δ-2 Τρίτη σελίδα ποσοστό απορεία ορθότητας
Αν και στο τέλος (εκτός και αν δωθεί παράταση ) έχω την εξης απορεία συνδιασμός προηγούμενης εμπειρίας και εύλογης απορείας Στο έντυπο Δ-2 και συγκεκριμένα στην τρίτη σελίδα Γ-1 κωδ 109 ζητήται το ποσοστό ιδοκτησίας επί του ακινήτου . στο τέλος της σελίδας Γ-2 κωδ 160 πρέπει να αναγραφεί το ποσοστό δικαιώματος εκ νέου . Στα πρώτα έντυπα που υπέβαλλα θεώρησα δεδομένο ότι ο κωδ 160 αφορα το ποσοστο με το οποίο αποκτήσαμε το ποσοστό επι του ακινήτου . π.χ ακίνητο επι του οποίου έχουμε 50% αποκτήθηκε με 2 συμβόλαια εστω από 25 % .Κωδ 109 50% κωδ 160 δυο εγγραφές απο 50% στη κάθε μια έτσι όστε να δικαιολογήσουμε το 100 % του δικαιόματος του ποσοστού στο δικαίομα και όχι στο ακ…
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
TA AKINHTA ME LEASING ΔΗΛΩΝΟΝΤΑΙ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ
ΚΑΛΗΜΕΡΑ, ΤΑ LEASING ΔΗΛΟΝΟΝΤΑΙ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ
0 ψήφοι13 απαντήσεις -
Προκοσύμφωνο στο σύζυγο,πως δηλώνεται στη σύζυγο ή στο σύζυγο;
Με προικοσύμφωνο έχει παραχωρηθεί ιδιοκτησία ,αναφέροντας το όνομα του συζύγου.Πώς θα δηλωθεί στο κτηματολόγιο στη σύζυγο ή στο σύζυγο;
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
ΑΠΟΘΗΚΗ ΔΗΛΩΜΕΝΗ ΣΑΝ ΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ
ΕΧΩ ΕΝΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΣΤΟ ΟΠΟΙΟ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΜΙΑ ΟΙΚΙΑ 128ΤΜ ΚΑΙ "ΕΝΑΣ ΟΙΚΙΣΚΟΣ 10ΤΜ". Ο ΧΩΡΟΣ ΑΥΤΟΣ ΕΙΝΑΙ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ Η ΟΠΟΙΑ ΕΧΕΙ ΧΙΛΙΟΣΤΑ ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ. ΠΩΣ ΘΑ ΔΗΛΩΘΕΙ ΑΥΤΟ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ; ΣΑΝ ΔΕΥΤΕΡΗ ΟΙΚΙΑ ΟΠΟΤΕ ΘΑ ΑΠΟΔΟΘΕΙ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΜΕ 35Ε Η ΣΑΝ ΑΠΟΘΗΚΗ ΟΠΟΤΕ ΘΑ ΧΡΕΩΘΕΙ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΜΕ +20Ε
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
ΤΑ ΤΜ. ΤΗΣ ΣΥΣΤΑΣΗΣ ΟΡΙΖΟΝΤΙΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ & ΤΗΣ ΑΔΕΙΑΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΔΕΝ ΣΥΜΦΩΝΟΥΝ
Η σύσταση οριζόντιου ιδιοκτησίας αναφέρει 132,77 τμ. αλλά τελικά χτίστηκαν 131,15 τμ. Ποιά τετραγωνικά δηλώνουμε;
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
ΣΚΑΝΑΡΙΣΜΑ ΣΥΝΥΠΟΒΑΛΛΟΜΕΝΩΝ ΕΓΓΡΑΦΩΝ ΚΑΙ ΜΟΡΦΟΤΥΠΟΣ ΤΟΥΣ
Κατα την διαδικασία υποβολής της δήλωσης ηλεκτρονικά, ζητάνε τα έγγραφα να σκαναριστούν και να τα στείλουμε υπο μορφή TIFF. Γνωρίζει κανείς κάποιο πρόγραμμα μετατροπής των αρχειων jpeg σε αυτή την μορφή;
0 ψήφοι14 απαντήσεις -
ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ ΜΕ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ ΣΤΟ ΙΔΙΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ
ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΧΤΙΖΟΝΤΑΙ ΔΥΟ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ.ΓΙΝΕΤΑΙ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΜΕ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΧΙΛΙΟΣΤΑ 500/1000 Η ΚΑΘΕΜΙΑ ΕΠΙ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΚΙΑ ΟΧΙ ΑΝΑ ΟΡΟΦΟ.ΥΠΟΓΕΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ ΓΚΑΡΑΖ ΑΠΟΘΗΚΗ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΠΡΩΤΟΣ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΚΑΙ ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΛΟΥΤΡΟ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΚΑ ΑΝΟΔΟΥ.ΣΤΗ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΛΕΕΙ ΟΤΙ ΣΤΗΝ ΚΑΘΕ ΜΙΑ ΘΑ ΑΝΗΚΕΙ ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΟ ΤΜΗΜΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΜΕ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ 201,74 Τ.Μ. ΓΙΑ ΤΗ ΜΙΑ ΚΑΙ 289,95 ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΛΛΗ ΕΝΩ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΙΝΑΙ 810,00Τ.Μ. ΤΗΝ ΠΟΛΥΤΙΜΗ ΒΟΗΘΕΙΑ ΣΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ..ΓΙΑΤΙ ΣΤΟ ΚΤΙΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΝΑ ΜΗΝ ΠΩ ΤΙ ΚΑΝΟΥΝ.... ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΤΕΡΩΝ
0 ψήφοι1 απάντηση -
οικόπεδο με δυο προσκηρώσεις πως δηλώνεται στο κτηματολόγιο?
Help!!! Σε ένα οικόπεδο εκτός σχεδίου έγινε προσκήρωση δυο νέων μικρότερων τμημάτων . Στο κτηματολόγιο πως θα δηλωθούν ένα ολόκληρο οικόπεδο η τρια - λόγω των τριών συμβολαίων?
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
ΔΥΟ ΕΠΙΚΑΡΠΩΤΕΣ Ο ΕΝΑΣ ΑΠΕΒΙΩΣΕ ΚΑΙ ΤΡΕΙΣ ΨΙΛΟΙ ΚΥΡΙΟΙ
Λοιπον εχουμε και λεμε, δυο επικαρπωτες απο 50% ο ενας απεβιωσε και τρια ατομα με ψιλη κυριοτητα απο 1/3. Η ερωτηση ειναι θα πληρωσουν οι ψιλοι κυριοι δυο δικαιωματα? Ενα δικαιωμα ψιλης κυριοτητας για το το 1/3 του 50% αφου ζει ο επικαρπωτης και ενα δικαιωμα πληρης κυριοτητας για το αλλο 1/3 του 50% επειδη απεβιωσε?
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
τρία οικόπεδα στο ένα ημιτελές κατοικία πως τα δηλώνω ?
Επειδή έχω μπερδευτεί για βοήθεια παρακαλώ. Κάποιος έχει τρία οικόπεδα , στο ένα εκ των οποίων έχει ημιτελές κτίσμα (μπετά) Θα πρέπει να συμπληρώσει 3 έντυπα για κάθ οικόπεδο και στο ένα θα συμπεριελάβει και το κτίσμα ? και θα πληρώσει 3χ35 για τα οικόπεδα + 1χ35 για το ημιτελές κτίσμα ?
0 ψήφοι1 απάντηση -
μπορει καποιος να παραιτηθει απο καποιο δικαιωμα, και τι χαρτια χρειαζονται;
υπαρχει παραιτηση απο καποιο δικαιωμα; να μην το δηλωσει καποιος και να δηλωσει οτι δεν το δηλωνει;
0 ψήφοι5 απαντήσεις -
Μη σύσταση οριζ.ιδιοκτησίας σε όλο το ακίνητο ενώ έχει μεταβιβ.τμήμα οικοδομής ως οριζ.ιδιοκτησία
Σύζυγοι αγόρασαν, εξ.αδιαιρέτου με ποσοστό 50% έκαστος, οικόπεδο στο οποίο ανέγηραν δυόροφη οικοδομή με υπόγειο-ισόγειο διαμέρισμα-διαμέρισμα 1ου ορόφου. Κατόπιν μεταβίβασαν το διαμέρισμα του 1ου ορόφου στην κόρη ως προικώο. Στο συμβόλαιο αυτό αναφέρεται ότι μεταβιβάζεται σύμφωνα με τις διατάξεις περί οριζόντιας ιδιοκτησίας, του αντιστοιχεί 1/3 ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο και δεν δικαιούται ποσοστό συμμετοχής στην αέρινη στήλη. Παρακαλώ πείτε μου αν θεωρήται σωστή την άποψη μου να δηλώσω για τον κάθε σύζυγο στό Β-3 = 64-αριθμός ορόφων 2( για υπόγειο και ισόγειο ), 65- συνολικό εμβαδόν το άθροισμα υπογείου & ισογείου ορόφου στο Γ-1 = 85 πλήρης κυριότητα και 89…
0 ψήφοι6 απαντήσεις -
Αποριες σχετικα με τη συμπληρωση του εντυπου
Καλησπερα Καποιος που εχει στην κατοχη του 2οροφο κτιριο με 4 διαμερισματα και 1 μαγαζι θα κανει 5 Δ-1. Στην πρωτη σελιδα που εχει τα στοιχεια του θα την γραψουμε 5 φορες ή θα παραμεινει κοινη και θα διαφοροποιουνται οι υπολοιπες δυο? Και στην δηλωση που θα περιγραφει το καταστημα, στο πεδιο Β-2 Γεωτεμαχιο στο κωδ.94 περιγραφουμε την χρηση του οικοπεδου, αρα βαζοντας Κατοικια ενω περιγραφουμε το καταστημα δεν ειναι λαθος επειδη μιλαμε για την οικοδομη και οχι για το καταστημα. Σωστα? ευχαριστω προκαταβολικα
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
Ποσοστό σε αγρό στον οποίο υπάρχει διηρημένη οικοδομή.
Βάσει της αποδοχής κληρονομιάς. Ποσοστό 2400/5200 στον αγρό, και στο ποσοστό αυτό αντιστοιχεί αυτοτελώς και διηρημένως διώροφη οικοδομή (2 ξεχωριστές ιδιοκτησίες με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας). Δλδ έχουμε δικαίωμα 2400/5200 στον αγρό και 100% σε 2 διαμερίσματα. Πως στο καλό θα δηλωθεί το ποσοστό στον αγρό και πως στα διαμερίσματα.
0 ψήφοι9 απαντήσεις -
μεζονετα οριζομενη στο συμβολαιο ως οριζοντια ιδιοκτησια και αριθμος δικαιωματων
σε συμβολαιο αναφερεται πως σε οικοπεδο χτιστηκαν δυο μεζονετες εφαπτομενες και πως με συσταση οριζοντιας χτιστηκε η μια που ανηκει σε εναν δικαιουχο και αναφερει στο συμβολαιο πως υπογειο , ισογειο και πρωτος οροφος εχουν ξεχωριστα τοσο % ποσοστο στο οικοπεδο , αλλα δεν αναφερει πουθενα στο συμβοαλιο για καθετη ιδιοκτησια, συνθετη καθετη κλπ κλπ **** ποσα σικαιωματα θα πλρωσει στην τραπεζα , τρια η ενα εναιο; δήλωσεις ακινητων, παλι τρεις; ρωτησα στο κτηματολογιο και μου λενε τρεις , ομως στο συμβολαιο λεει και την εννοια της αυτοτελους ιδιοκτησιας και ενιαιας , οτι αποτελει ενα σπιτι *** ποια ειναι η λυση;
0 ψήφοι6 απαντήσεις -
ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΟΠΟΥ ΚΑΠΟΙΟΣ ΕΧΕΙ ΠΟΣΟΣΤΑ ΠΛΗΡΗΣ ΚΑΙ ΨΙΛΗΣ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ
ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ ΚΑΠΟΙΟΣ ΕΧΕΙ ΚΑΤΑ 80% ΤΗΝ ΠΛΗΡΗ ΚΑΤΟΧΗ ΕΝΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑ 20% ΤΗΝ ΨΙΛΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΔΥΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ;
0 ψήφοι1 απάντηση