Θέματα Ενιαίου Τέλους Ακινήτων (Ε.Τ.ΑΚ.)
130 topics in this forum
-
- 0 replies
- 1.9k views
ΜΙΑ Α.Ε. ΑΓΟΡΑΣΕ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 41.500,00Τ.Μ. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ 33.449,00. ΣΤΟ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ ΑΥΤΟ ΑΝΕΓΕΙΡΕΙ ΚΤΙΡΙΑΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΙΔΙΟΧΡΗΣΗ 991,07 Τ.Μ. ΣΤΙΣ 01/01/09 ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΕΧΕΙ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ 237.262,16. ΤΟ ΕΤΑΚ ΠΟΥ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΩ ΕΙΝΑΙ 33.449,00 Χ 0,1% = 33,45 ΚΑΙ 237.262,16 Χ 0,1% = 237,26 ΣΥΝΟΛΟ 270,71 Ο ΚΩΔΙΚΟΣ 404 ΤΟΥ ΕΝΤΥΠΟ ΣΥΜΠΛΗΡΩΝΕΤΑΙ ΜΙΑΣ ΚΑΙ ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΗΜΙΤΕΛΕΣ ; ΤΟ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ ΘΑ ΠΑΕΙ ΟΛΟ ΙΔΙΟΧΡΗΣΗ ΜΙΑΣ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΙΑ ΘΑ ΚΑΛΙΕΡΓΕΙ ΠΡΩΤΕΣ ΥΛΕΣ ΣΕ ΑΥΤΟ ΟΤΑΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ Η ΕΠΕΝΔΥΣΕΙ; (ΕΤΑΙΡΙΑ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΟΣΠΡΙΩΝ) ΤΟ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ ΔΗΛΩΝΕΤΑΙ ΟΛΟΚΛΗΡΟ Η ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ;
Last reply by ALE, -
Η διάταξη του άρθρου 22 Ν.3756/2009 (Στην περίπτωση Β' του άρθρου 11 του ν. 3634/2008 (ΦΕΚ 9 Α') προστίθενται εδάφια ως εξής: «Για τα έτη 2009 και 2010 η αξία των ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων οποιασδήποτε μορφής υπάγεται σε τέλος με συντελεστή 0,33%ο. Για την περίπτωση αυτή δεν έχει εφαρμογή το ελάχιστο όριο του ενός (1) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο των κτισμάτων.» ) καταλαμβάνει και τις επιχειρησεις του άρθρου 33 παρ 6 Ν2238/94 (πχ ΟΕ, ΕΕ, κοινωνίες......);;;;
Last reply by logistirio, -
ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΙΟΡΘΩΣΗ ΕΤΑΚ ΦΥΣΙΚΟΥ ΠΡΟΣΩΠΟΥ (ΛΑΘΟΣ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΚΑΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΕΤΟΥΣ 2005 ) ΣΕ ΕΝΤΥΠΟ ΤΟΥ 2009 ΥΠΟΒΑΛΕΤΑΙ Η ΣΤΟ ΕΤΟΣ ΠΟΥ ΑΦΟΡΑ ΤΟ ΛΑΘΟΣ ?
Last reply by a.a., -
- 1 reply
- 1.3k views
Καλημέρα Κτηματική εταιρία που εχει δικο της ακίνητο για γραφείο και έχει και ακίνητα για πώληση και μίσθωση, με τι ποσοστό φορολογείται στο ΕΤΑΚ; Ευχαριστώ
Last reply by a.a., -
ΚΤΙΡΙΑ ΗΜΙΤΕΛΗ ΠΟΥ ΤΗΡΟΥΝΤΑΙ ΑΚΟΜΗ ΣΕ ΑΞΙΝΗΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΥΠΟ ΕΚΤΕΛΕΣΗ ΔΗΛΩΝΟΝΤΑΙ ΣΤΟ ΕΤΑΚ?
by Guest λογίστρια- 4 replies
- 2k views
Καλησπέρα σε όλους, Πέρυσι πραγματοποιήθηκε εκσυγχρονισμός σε κτίρια και εγκαταστάσεις κτιρίων της επιχείρησης για τα οποία έχω τιμολόγια έργου από Τεχνική εταιρεία αλλά επειδή δεν ολοκληρώ8ηκαν τα τηρούμε ακόμη στον λογαριασμό 15-01 (ακινητοποιήσεις υπό εκτέλεση)Πρέπει να δηλωθούν ? Μιλάμε για νέα γραφεία,οδοποιϊα, εκσυγχρονισμό εγκαταστάσεων. Ευχαριστώ εκ των προτέρων
-
καλημερα σας συναδελφοι... ξενοδοχειο το οποιο ανηκει σε επιχειρηματια πρεπει να σημπληρωσει και αυτο δηλωση ετακ?? ή μονο αν ηταν νομικης μορφης ειχε υποχρεωση?
Last reply by pava, -
- 1 reply
- 1.4k views
Καλημέρα! Μήπως γνωρίζει κανείς αν υπάγωνται σε ΕΤΑΚ οι εταιρείες εκμετάλευσης ακινήτων? Ευχαριστώ!
Last reply by a.a., -
- 6 replies
- 5.1k views
Συνάδελφοι καλημέρα, Προκειμένου να υποβάλλουμε το Ε.Τ.Ακ. νομικών προσώπων οικονομικού έτους 2009, θα χρησιμοποιήσουμε τις αντικειμενικές αξίες που χρησιμοποιήσαμε στο περυσινό Ε.Τ.Ακ., ή θα το υπολογίσουμε με βάση τις νέες? Ευχαριστώ πολύ
Last reply by ΣΤΑΥΡΟΥΛΑΚΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ, -
- 3 replies
- 1.6k views
Καλησπέρα σε όλους Μας τυχαίνει μια ιδιάζουσα περίπτωση ΕΤΑΚ για ΙΔΙΟΧΡΗΣΗ ακινήτου από ΜΗ ΚΕΡΔΟΣΚΟΠΙΚΟ Νομικού Προσώπου. ΑΚΙΝΗΤΟ: Ισόγειο Εντευκτήριο Συλλόγου σε εντός σχεδίου πόλης Οικόπεδο. Υπολογίζεται Αξία Επαγγελματικής Στέγης (με το έντυπο 2): περίπου.. 250.000,00 € Υπολογίζεται Αξία Οικοπέδου (με έντυπο 3): περίπου …300.000,00 €. Δηλαδή, στην περίπτωση αυτή η αξία και μόνο του Οικοπέδου υπερβαίνει την συνολική αξία του ακινήτου (κτίσμα + ποσοστό οικοπέδου) όπως υπολογίστηκε από το έντυπο 3. (αυτό συμβαίνει μάλλον λόγω του Σ.Ε. και του Σ.Α.Ο. της περιοχής που βρίσκεται). (Άρα προκύπτει για το κτίσμα 250.000,00-300.000,00= - 50.000,00 <0). …
Last reply by gapdk, -
ETAK Oικοδομικών επιχειρήσεων 0,6 η 0,1 ?
by Guest NEVERWILL- 7 replies
- 3.4k views
Εχει κανείς υπ΄ οψη του, αν τα υπο κατασκευή ακίνητα οικοδομικής επιχείρησης υπόκεινται σε ΕΤΑΚ 0,1% η 0,6% ? Υπο μία εννοια " ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή η άσκηση εμπορικής δραστηριότητας " . Ευχαριστώ
Last reply by ΓΙΩΤΑ7, -
- 10 replies
- 9.9k views
ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΙΣΗ ΣΕ ΙΔΙΟΚΤΗΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ? ΘΑ ΥΠΑΡΞΕΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΤΟ ΕΤΑΚ? ΕΠΙΣΗΣ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗΣ ΣΤΑ ΗΜΙΤΕΛΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΕΠΙΒΑΛΛΕΤΑΙ ΕΤΑΚ ΜΕ ΥΠΟΧΡΕΟ ΤΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥΧΟ? ΔΕΝ ΕΧΩ ΒΡΕΙ ΚΑΠΟΥ ΝΑ ΕΧΟΥΝ ΑΠΟΣΑΦΗΝΙΣΤΕΙ ΑΥΤΑ ΤΑ ΘΕΜΑΤΑ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ
Last reply by a.a., -
- 3 replies
- 2.5k views
Καλησπέρα….. Ο διαχωρισμός της αξίας (βάσει της ΠΟΛ 1079) για το ΕΤΑΚ στην περίπτωση ιδιοχρησιμοποιούμενου κτίσματος επί οικοπέδου εφαρμόζεται στην περίπτωση Πολυκατοικίας???????? Και γιατί άλλες εφορίες παραλαμβάνουν σαν μια αξία (με 0,1%) όταν πρόκειται για οικόπεδο στο οποίο υπάρχει πολυκατοικία (π.χ. Ζ’ & Η΄ ΔΟΥ Θεσσαλονίκης) και άλλες (βλ. Καλαμαριάς) επιστρέφουν τις δηλώσεις πίσω για διόρθωση?????? Είναι δυνατό σε περίπτωση γραφείου 3 ου ορόφου οικοδομής, με ποσοστό επί του οικοπέδου (2,6%) στο οποίο έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης και υπάρχει και οριζόντια ιδιοκτησία…..να ζητάει διαχωρισμό!!!!!! Να γίνει τι δηλαδή παραπάνω???????? Τι ισχύει τελικά???? Έχ…
Last reply by gapdk, -
- 0 replies
- 1.4k views
ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΣ ΕΑΝ Η ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΣΕ ΤΑΡΑΤΣΑ ΚΑΙ Η ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΣΕ ΑΚΑΛΥΠΤΟ ΧΩΡΟ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΜΠΕΙ ΣΕ ΕΤΑΚ ( ΝΟΜΙΚΟΥ ΠΡΟΣΩΠΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ) ? ΣΕ ΕΡΩΤΗΣΗ ΠΟΥ ΕΚΑΝΑ ΣΤΗΝ ΕΦΟΡΙΑ ΜΟΥ ΕΙΠΑΝ ΟΤΙ ΔΕΝ ΜΠΑΙΝΕΙ, ΟΠΩΣ ΔΕΝ ΜΠΑΙΝΟΥΝ ΚΑΙ ΟΙ ΗΜΙ/ΘΡΙΟΙ. ΕΑΝ ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΚΑΤΙ ? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ.
Last reply by NAXOS, -
- 0 replies
- 2.3k views
ΑΡΘΡΟ 22 Ν.3756/2009 «Για τα έτη 2009 και 2010 η αξία των ιδιοχρησιμο-ποιούμενων ακινήτων των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων οποιασδήποτε μορφής υπάγεται σε τέλος με συντελεστή 0,33%ο. Για την περίπτωση αυτή δεν έχει εφαρμογή το ελάχιστο όριο του ενός (1) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο των κτισμάτων.» Θά ισχυσει για ακήνητα που υπάρχουν τη 1η Ιαννουαρίου 2009 και 2010 , δηλαδή τη δήλωση που θα υποβάλουμε τώρα και του χρόνου, σωστά??
Last reply by THEO, -
- 1 reply
- 1.5k views
Φυσικό πρόσωπο εκμισθώνει σε νομικό πρόσωπο οικόπεδο, στο οποίο ο μισθωτής αναγείρει με δικές του δαπάνες κτίριο, το οποίο στο μισθωτήριο δηλώνεται ότι είτε στο τέλος της μίσθωσης το κτίριο θα περιέλθει στην κυριότητα του εκμισθωτή είτε ότι θα καταστραφεί (είτε η μια είτε η άλλη). Καθ' όλη την διάρκεια της μίσθωσης, υπόχρεος για την δήλωση του κτιρίου με Δήλωση Ε.Τ.ΑΚ. δεν είναι και στις 2 περιπτώσεις ο οικοπεδούχος ;
Last reply by a.a., -
ΕΤΑΚ σε συνιδιοκτησια ή ψιλη κυριότητα (φορος και κατω των 200 τμ)
by Guest katerina- 17 replies
- 8.5k views
http://www.ant1online.gr/Economy/General/P...5edf8b2bd5.aspx Χαράτσι στην «συνιδιοκτησία» Πηγή:ANT1 Δημιουργία:30/10/2008 8:08 μμ Τελευταία ενημέρωση:30/10/2008 8:11 μμ Εκατομμύρια ιδιοκτήτες πρώτης κατοικίας καλούνται να πληρώσουν κανονικά το τέλος ακινήτων, που αναμένεται μέσα στις επόμενες ημέρες, όπως αποκαλύπτει η τηλεόραση του ΑΝΤ1. Παρά το ότι η κυβέρνηση είχε διαβεβαιώσει ότι απαλλάσσεται η πρώτη κατοικία, κάτω των 200 τμ, από το τέλος, τώρα γίνεται γνωστό ότι αν η πρώτη κατοικία αποτελεί συνιδιοκτησία, τότε καλείται να πληρώσει κανονικά ο ένας εκ των ιδιοκτητών. Αυτό σημαίνει ότι όταν ένα σπίτι, μικρότερο των 200 τμ, που κανονικά απαλλάσσεται από το τέλος, ε…
Last reply by fotski, -
- 1 reply
- 3.2k views
Θα ήθελα να ρωτήσω εάν μπορεί κανείς να χρησιμοποιήσει το Εντυπο του ΕΤΑΚ του 2008 που υπάρχει στα βοηθήματα φορολογίας κεφαλαίου για το έτος 2009 αλλάζοντας απλά την αναφορά του έτους. Ξέρετε εάν υπάρχουν άλλες αλλαγές? Επίσης, γνωρίζετε εάν η εφορία θα έχει πρόβλημα να λάβει το έντυπο σε Α4 εκτύπωση δεδομένου ότι οι σελίδες 2-3 είναι κανονικά σε μορφή Α4.
Last reply by a.a., -
- 0 replies
- 1.1k views
Αγαπητοί συνάδελφοιΈνας Ιερός ναος έχει στην κατοχή του α) καποια κτηματα που τα ενοικιάζει, β) μια μονοκατοικια που παραχωρείται δωρεαν στον Ιερέα για κατοικια, και γ) μια αίθουσα οπου γινονται οι δεξιωσεις των μνημοσυνων και τα κατηχητικα.Με βάση τις ΠΟΛ 1075 & 1086 του 2008 Οσον αφορα τα κτηματα που ενοικιαζει το καταλαβαινω οτι πρεπει να φορολογηθει, οσον αφορα ομως το σπιτι του Ιερεα και την αιθουσα;Καποιες ΔΟΥ τα φορολογουν όλα καποιες αλλες μονο τα εκμισθουμενα.Γνωρίζει κατι καποιος, θα με βοηθούσε σημαντικαΣας ευχαριστώ πολυ!
Last reply by jordan_sw2kbn, -
- 0 replies
- 2.7k views
καλημέρα . Η ΠΟΛ 1045/2-4-2009 αναφέρεται στον τυπο και περιεχόμενο της δήλωσης ΕΤΑΚ νομικών προσωπων - ξεν/κων επιχειρησεων . Στην παραγραφο 1 της απόφασης κάνει αναφορά σε επισυναπτόμενο αρχείο ( ως παράρτημα της απόφασης ) το οποίο όμως δεν μπορώ να το βρω πουθενά . Γνωρίζει κάποιος συνάδερφος πως μπορώ να το βρω ; ευχαριστώ εκ των προτέρων
Last reply by BGG, -
- 1 reply
- 2.6k views
ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ.ΜΗΠΩΣ ΕΧΕΙ ΤΥΧΕΙ ΣΕ ΚΑΠΟΙΟΝ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟ: ETAIΡΙΑ ΠΛΗΡΩΝΕΙ ΔΟΣΕΙΣ LEASING ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΕΩΣ 2015.ΠΟΙΟΣ ΘΑ ΥΠΟΒΑΛΛΕΙ ΕΤΑΚ?Η ΕΤΑΙΡΙΑ Η Η ΤΡΑΠΕΖΑ? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ.
Last reply by SOULIS, -
- 1 reply
- 3.5k views
Ερχεται να υποβάλλει κάποιος πέρυσι 2 νέα ακίνητα και 1 παλιό, και τον ρωτάω: έχετε ποτέ υποβάλλει Ε9, δηλαδή το παλιό ακίνητο;; ΟΧΙ λέει. Υποβάλλω Ε9 ΟΙΚ ΕΤΟΣ 2008, 3 ακίνητα, με αρίθμηση 1,2,3. Έρχετε τώρα το ετακ, με ένα ακίνητο παραπάνω, -ένα ακίνητο απο αυτά που δήλωσα, αλλά με λάθος στοιχεία- Υποπτεύομαι μήπως είχε κανει παλιά Ε9, τον στέλνω στον παλιό λογιστή του , μου φέρνει τη δήλωση 2005, με το ακίνητο αυτό δηλωμένο στο Ε9 2005, και με λάθος στοιχεία, στον Α/Α 1. Πως του πέρασαν στο ΚΕΠΥΟ στον Α/Α 1 δύο διαφορετικά ακίνητα, και δεν τον κάλεσαν για διόρθωση, δεν μπορώ να ξέρω.... Η διόρθωση γίνεται με υποβολλή ξανά του σωστού Ε9 2008,που υπέβαλλα εγώ, με την …
Last reply by SOPHIE, -
- 1 reply
- 1.8k views
ΘΑ ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΣΑ ΕΝΑ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟ ΝΑ ΜΕ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙ ΑΝ ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΟΤΙ ΤΑ ΓΕΩΡΓΙΚΑ & ΚΤΗΝΟΤΡΟΦΙΚΑ ΚΤΙΣΜΑΤΑ ΚΑΤΩ ΤΩΝ 1000 ΚΑΤΟΙΚΩΝ ΕΧΟΥΝ ΕΤΑΚ ΤΟ ΕΛΑΧΙΣΤΟ 1,00 ΕΥΡΩ ΑΝΑ Τ.Μ ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΟΛΟΙ ΜΕ ΤΙΣ ΚΛΙΤΣΕΣ ΚΑΙ ΘΑ ΜΕ ΣΠΑΣΟΥΝ ΤΟ ΚΕΦΑΛΙ ΜΕ ΛΕΓΟΥΝ ΕΓΩ ΜΕ 300 ΤΜ ΜΑΝΤΡΙ ΘΑ ΤΟΝ ΠΛΗΡΩΣΩ 300,00 ΕΥΡΩ ΕΙΣΑΙ ΣΤΑ ΚΑΛΑ ΜΕ ΛΕΝΕ μήπως υπάρχει καμία παράμετρος που τα απαλλάσει αυτά κάτω των 1000 κατοίκων τί το ήθελα να γίνω ΛΟΓΙΣΤΡΙΑ
Last reply by ΕΥΗ, -
- 0 replies
- 1.6k views
Αγαπητοί συνάδελφοι, Είμαι βέβαιος ότι όλοι διαβάσατε τις δύο ΠΟΛυγραφημένες,που εκδόθηκαν με αφορμή το Ε.Τ.ΑΚ και αφορούσαν στα ακίνητα,που έχουν δηλωθεί στο Ε9 από το 2005 μέχρι και το 2008. Εάν θυμάμαι καλά,κάποιοι από εμάς,είχαμε ανατριχιάσει στην ιδέα ότι θα έπρεπε όλοι οι ιδιοκτήτες,να κάνουμε αγώνα δρόμου,να διορθώσουμε τυχόν ατέλειες ή λάθη,ώστε από τα Ε9,να καταφέρει το ΥΠ.ΟΙΚ.να "βγάλει" τα ποσά που θα πρέπει να πληρώσουμε. Μάλιστα κάποιοι από εμάς (+lakis;),έιχαν προτείνει να στείλει η ΓΓΠΣ καταστάσεις με τα δηλωθέντα ακίνητα και τα λανθασμένα στοιχεία για να τα ελέξουμε και να τα διορθώσουμε και να τα βεβαιώσουμε. Όπως δείχνουν τα πράγματα,εκεί στην ΓΓΠΣ,γίνετ…
Last reply by FAFOUTIS, -
- 3 replies
- 3.9k views
Αγαπητοί συνάδελφοι, Σας ενημερώνω ότι για να μη βρεθείτε προ δυσάρεστων εκπλήξεων και βλαστημάτε την ώρα και την στιγμή (για άλλη μια φορά) που γίνατε λογιστές,όταν προσέλθετε στις διάφορες ΔΟΥ για την υποβολή του Ε.Τ.ΑΚ,θα πρέπει καλού-κακού να έχετε μαζί σας τα Ε9,τα έντυπα Κ1- ....., τα έντυπα ΑΑ.ΓΗΣ και ότι άλλο νομίζετε ότι έχει σχέση με τα ακίνητα που δηλώνετε,διότι δυστυχώς ο Διευθυντής της κάθε ΔΟΥ κατά το δοκούν μπορεί να σας τα ζητήσει,διότι με το παρακάτω που αναφέρει η ΠΟΛ.1052/2008, 5. Ο προϊστάμενος Δ.Ο.Υ., μπορεί να ζητήσει την προσκόμιση και οποιουδήποτε άλλου αποδεικτικού στοιχείου, κατά τον έλεγχο της δήλωσης όταν το κρίνει απαραίτητο. αφήνει κ…
Last reply by GreekMind, -
- 4 replies
- 1.8k views
ΟΕ ιδιοχρησιμοποιεί μια αποθήκη 140 τ.μ σε ημιυπόγειο χώρο πολυκατοικίας Με το Α 4 έντυπο υπολογίζω την αξία της αποθήκης... Αυτό γράφω στο ΕΤΑΚ?....ή απαιτείται και ξεχωριστός υπολογισμός οικοπέδου?
Last reply by solwn,