Μετάβαση στο περιεχόμενο

Φωτογραφία

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Ν 2065 ΣΤΙΣ 31-12-2012


  • Please log in to reply
4 απαντήσεις σε αυτό το θέμα

#1
mixdio

mixdio

    ΜΙΧΑΛΗΣ

  • simple Members
  • 493 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:ΑΘΗΝΑ

Αγαπητοί συνάδελφοι καλό μεσημεράκι ,

 

Σας αποστέλω μερικά παραδείγματα για να διευκιλυνθούμε όλοι.

 

 

 

Σας ευχαριστώ για τον χρόνο σας.

Συνημμένα Αρχεία



#2
Επισκέπτης-Παπαδοπουλος-

Επισκέπτης-Παπαδοπουλος-
  • Επισκέπτες

Ανώνυμη Εταιρεία η οποία προήλθε από μετατροπή ΟΕ σε ΑΕ με τον νόμο 2166/1993 με ισολογισμό μετασχηματισμού 31-12-2008. Η αξία που καταχωρήθηκε στην απογραφή έναρξης 1/1/2009 χρειάζεται να γίνει αναπροσαρμογή;



#3
SARAKINOS

SARAKINOS

    ΣΑΡΑΚΗΝΟΣ

  • Silver members
  • 1.967 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:ΣΑΡΑΚΗΝΙΚΟ ΠΑΡΟΣ

Αγαπητοί συνάδελφοι καλό μεσημεράκι ,

 

Σας αποστέλω μερικά παραδείγματα για να διευκιλυνθούμε όλοι.

 

 

 

Σας ευχαριστώ για τον χρόνο σας.

Δεν βγαίνουν φίλε μου. Κάποιες οδηγίες;;



#4
MARIAZAK

MARIAZAK

    *

  • simple Members
  • 367 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Female
  • Location:ZAKYNTHOS

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ!

 

Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής.

ΑΕ με 2 οικόπεδα.

Βάση των υπολογισμών που έκανα στο ενα οικόπεδο ΔΕΝ κάνω αναπροσαρμογή διότι η αξία κτήσης είναι πολύ μεγαλύτερη απο την αξία στο φύλλο υπολογισμού ΑΑ-ΓΗΣ (εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμών).

Για το δεύτερο οικόπεδο βγαίνει Υπεραξία 37.584,40 ευρώ, διότι η αξία αγοράς είναι πολύ μικρότερη σε σχέση με αυτή που έβγαλε η Δ.Ο.Υ.-εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμών και το 2ο οικόπεδο-  και την δέχθηκε η εταιρεία οταν αγόρασε το οικόπεδο.

Το ερώτημα είναι το εξής: η ΑΕ έχει ζημιές γύρω στα 240.000,00 ευρώ ( Ισολογισμός 31/12/2011 ). Έχει αρχίσει εργασίες στο 1ο οικόπεδο ανέγερσης ακινήτων.

Μπορώ στην Δήλωση Φόρου Υπεραξίας να επικαλεστώ:

Υπεραξία 37.584,00 ευρώ

Μειον ζημια που αναλογεί 37.584,00

Φορολογητέα Υπεραξία = 0 ???? οπότε και απλά να υποβάλω την δήλωση στην Δ.Ο.Υ. χωρίς να πληρωθεί φόρος?

Και αντίστοιχα να μειώσω τις ζημιές μου?

Στο αρθρο 24, Ν.2065 αυτό δεν εννοεί? Κάποιος λίγο πιο έμπειρος μπορεί να μου πεί?

Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

να αφαιρέσω απο τις ανωτέρω ζημιές το ποσό της υπερξίας 37.584,40 ευρώ και 



#5
gengeor1

gengeor1

    *

  • simple Members
  • 5 Δημοσιεύσεις:

και στο 2Ο οικοπεδο θα πρεπει να συγκρινεις την αξια των βιβλιων με αυτην οπως προσδιοριζεται στο ΑΑΓΗΣ και να κανεις αναπροσαρμογή μέχρι του ποσού αυτού.Τώρα με τη ζημία στη δήλωση μπορείς αν θες να συμφηφισεις τη ζημία που αναγνωρίζεται φορολογικά και να μην πληρώσεις φόρο υπεραξίας.Λογιστικά θα πρέπει υποχρεωτικά να συμψηφισεις τη λογιστική ζημία.






0 χρήστες διαβάζουν αυτό το θέμα

0 μέλη, 0 επισκέπτες, 0 ανώνυμοι χρήστες