Μετάβαση στο περιεχόμενο

Φωτογραφία

Ποσοστό οικοπέδου με τρία κτίσματα

- - - - -

  • Please log in to reply
8 απαντήσεις σε αυτό το θέμα

#1
Auditor

Auditor

    Ταπεινό μέλος

  • Silver members
  • 986 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male

Καλησπέρα,

 

Έχω ένα Ε9 στο οποίο μεταβιβάζεται ποσοστό του ποσοστού ψιλής κυριότητας από: "Οικόπεδο XXX,ΧΧτ.μ. μαζί με τα κτίσματα που υπάρχουν σε αυτό"

Το συμβόλαιο αναφέρει ότι υπάρχουν τρεις ισόγειες οικίες με τα τετραγωνικά της κάθε μιας, χωρίς να αναφέρει τίποτε άλλο γι' αυτές (ποσοστά επί οικοπέδου, σύσταση ιδιοκτησίας κτλ).

 

Τώρα στο Ε9 Θα γράψω σε 3 ξεχωριστές γραμμές τις οικίες και σε κάθε γραμμή θα συμπεριλάβω οικία + οικόπεδο; Δηλαδή το οικόπεδο θα μπει και στις 3 γραμμές του Ε9 μαζί με τις οικίες;



#2
C.F.C.

C.F.C.

    *

  • Silver members
  • 554 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:ΧΑΛΚΙΔΑ

Καλησπέρα,

 

Έχω ένα Ε9 στο οποίο μεταβιβάζεται ποσοστό του ποσοστού ψιλής κυριότητας από: "Οικόπεδο XXX,ΧΧτ.μ. μαζί με τα κτίσματα που υπάρχουν σε αυτό"

Το συμβόλαιο αναφέρει ότι υπάρχουν τρεις ισόγειες οικίες με τα τετραγωνικά της κάθε μιας, χωρίς να αναφέρει τίποτε άλλο γι' αυτές (ποσοστά επί οικοπέδου, σύσταση ιδιοκτησίας κτλ).

 

Τώρα στο Ε9 Θα γράψω σε 3 ξεχωριστές γραμμές τις οικίες και σε κάθε γραμμή θα συμπεριλάβω οικία + οικόπεδο; Δηλαδή το οικόπεδο θα μπει και στις 3 γραμμές του Ε9 μαζί με τις οικίες;

 

Κατ' αρχήν μάθε αν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας (μη μένεις μόνο στο συμβόλαιο μεταβίβασης) ...

 

Δες ακόμη, αν μπορείς, πως ήταν δηλωμένα στο Ε9 του μεταβιβάζοντος μήπως και μπορέσεις να σχηματίσεις κάποια άποψη ...


Δεν γνωρίζω, δεν απαντώ ...

#3
Auditor

Auditor

    Ταπεινό μέλος

  • Silver members
  • 986 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male

Θα γίνω φιλαράκι με τη συγκεκριμένη συμβολαιογράφο στο τέλος...



#4
kosmaslog

kosmaslog

    *

  • Silver members
  • 829 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:ioannina

πολ1001/2005

 

δ. Κτίσματα επί οικοπέδου χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας αναγράφονται σε διαφορετικές γραμμές ανά όροφο, και η επιφάνεια του οικοπέδου αναγράφεται στην ίδια γραμμή με το ισόγειο. Αν όμως στο ισόγειο υπάρχουν κτίσματα διαφορετικής κατηγορίας αναγράφονται σε διαφορετικές γραμμές και σε μια μόνο από αυτές τα στοιχεία του οικοπέδου.

Στα κτίσματα επί οικοπέδου με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας όπου δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης αναγράφονται στην ίδια γραμμή και τα στοιχεία του οικοπέδου.

Προσοχή: Τα στοιχεία του οικοπέδου ανά ιδιοκτήτη αναγράφονται σε μία μόνο γραμμή εφόσον έχει περισσότερες από μία ιδιοκτησίες.

Μόνο στις περιπτώσεις αυτές συμπληρώνεται και η στήλη 22, δηλ. συνολική επιφάνεια κτισμάτων στο οικόπεδο.


  • Auditor τους άρεσε αυτό

#5
Auditor

Auditor

    Ταπεινό μέλος

  • Silver members
  • 986 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male

Ευχαριστώ Κοσμά, στην περίπτωσή μου έχω κτίσματα ισόγεια έστω χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, ίδιας όμως κατηγορίας (οικίες) αν αυτό εννοεί η ΠΟΛ, και όχι διαφορετικής κατηγορίας (οικία, αποθήκη κτλ).

Άρα και πάλι θα πρέπει να γραφτούν τα στοιχεία του οικοπέδου μόνο σε μια από τις 3 γραμμές;



#6
mariamik

mariamik

    *

  • simple Members
  • 139 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Female

Εχω καποιον που θελει να του κανω το Ε9 ως εξης:   ποσοστο συνιδιοκτησιας επι οικοπεδου 50%

ποσοστα συνιδιοκτησιας στα κτισματα επι του οικοπεδου: α' κτισμα 30%, β' κτισμα 25%, γ' κτισμα 25%. Μπορει να γινει κατι τετοιο? Και στα πλαισια ποιας μορφης ιδιοκτησιας(οριζοντιας,καθετης κλπ)?



#7
SOTHRIS

SOTHRIS

    *

  • Silver members
  • 2.964 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:ΘEΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

Από που προήλθαν αυτά τα ποσοστά για τα κτίσματα ? Πράξεις δεν υπαρχουν ?



#8
mariamik

mariamik

    *

  • simple Members
  • 139 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Female

Λεει οτι δεν εχει τιποτα να μου δειξει. Αυτα ειναι τα σωστα.Εφοσον ετσι επιθυμει αυτο θα του κανω. Το θεμα μου ηταν αν οντως μπορει να γινει αυτο,ακομα κι αν εχει δικιο οτι ετσι ειναι.



#9
SOTHRIS

SOTHRIS

    *

  • Silver members
  • 2.964 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:ΘEΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

Δε γίνεται να κάνουμε ότι επιθυμεί όμως . (βεβαίως και μπορεί να γίνει αν έχουν γίνει οι σωστές συμβολαιογραφικές πράξεις, διαφορετικά τα ποσοστα στο οικόπεδο καθορίζουν και τα ποσοστπα στα κτίσματα )






0 χρήστες διαβάζουν αυτό το θέμα

0 μέλη, 0 επισκέπτες, 0 ανώνυμοι χρήστες