Μετάβαση στο περιεχόμενο

Φωτογραφία

Ε9-ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ ΕΠΙ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΣΕ Τ.Μ.

- - - - -

  • Please log in to reply
20 απαντήσεις σε αυτό το θέμα

#1
Thanasakis

Thanasakis

    *

  • simple Members
  • 43 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:Athens
Καλημέρα στο forum.

Συγνώμη αν έχει επαναληφθεί το ερώτημα και δε βρήκα το αντίστοιχο topic.

To θέμα μου είναι το παρακάτω:

Στην ηλεκτρονική υποβολή του Ε9 ζητά υποχρεωτικά συνολική επιφάνεια σε τ.μ. των κτισμάτων στο οικόπεδο που βρίσκεται το διαμέρισμα το οποίο εμένα ενδιαφέρει. Όμως η πολυκατοικία είναι αρκετά παλιά και δεν έχω και στη διάθεσή μου τέτοιο δεδομένο. Δεν αναφέρεται σε κάποιο συμβόλαιο από αυτά που έχω στα χέρια μου!

Μήπως να γράψω τα τ.μ. του διαμερίσματος εφόσον δεν έχω τα συνολικά τ.μ.;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Υ.Γ.: Και ναι, δυστυχώς το άφησα τελευταία στιγμή!
Πάντα γελαστοί και γελασμένοι!

#2
Επισκέπτης-lofo-

Επισκέπτης-lofo-
  • Επισκέπτες
ΔΕΝ ΓΡΑΦΕΙΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΙ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΚΤΙΣΜΑΤΑ ΣΕ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ
ΦΑΝΑΤΑΖΟΜΑΙ ΕΧΕΙ ΣΥΣΤΑΣΗ ΟΡΙΖΟΝΤΙΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

#3
Thanasakis

Thanasakis

    *

  • simple Members
  • 43 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:Athens

ΔΕΝ ΓΡΑΦΕΙΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΙ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΚΤΙΣΜΑΤΑ ΣΕ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ
ΦΑΝΑΤΑΖΟΜΑΙ ΕΧΕΙ ΣΥΣΤΑΣΗ ΟΡΙΖΟΝΤΙΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ


Είχες δίκιο! Ευχαριστώ πολύ έστω και καθυστερημένα!
Πάντα γελαστοί και γελασμένοι!

#4
VERRIS

VERRIS

    *

  • simple Members
  • 370 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:ΜΥΤΙΛΗΝΗ
Σε αποθηκή σε πολυκατοικια (κωδ.5 στο Ε9) 15 τ.μ συμπληρώθηκαν οι κωδικοι 18-21( αυτο γιατί η Πολ. 1047/2005 ανέφερει ότι μόνο για κατηγορίες ακινήτου με κωδικό 1 ή 3 σε πολυκατοικία δεν θα αναγράφονται οι κωδικοι 18-21) και πήγα να το κάνω ολοκλήρωση και μου ζητα συνολικη επιφανεια κτισματων στο οικόπεδο (κωδ.22) να συμπληρώσω..
Θα βάλω τα 15 τ.μ ή η θα προσθέσω και τα 110 τ.μ διαμερίσματος που δηλωσα στην πιο πάνω γραμμη του Ε9 και αφόρα το ιδιο οικοπεδο της πολυκατοικίας???
www.verris.gr

#5
EVI5

EVI5

    *

  • simple Members
  • 499 Δημοσιεύσεις:

Σε αποθηκή σε πολυκατοικια (κωδ.5 στο Ε9) 15 τ.μ συμπληρώθηκαν οι κωδικοι 18-21( αυτο γιατί η Πολ. 1047/2005 ανέφερει ότι μόνο για κατηγορίες ακινήτου με κωδικό 1 ή 3 σε πολυκατοικία δεν θα αναγράφονται οι κωδικοι 18-21) και πήγα να το κάνω ολοκλήρωση και μου ζητα συνολικη επιφανεια κτισματων στο οικόπεδο (κωδ.22) να συμπληρώσω..
Θα βάλω τα 15 τ.μ ή η θα προσθέσω και τα 110 τ.μ διαμερίσματος που δηλωσα στην πιο πάνω γραμμη του Ε9 και αφόρα το ιδιο οικοπεδο της πολυκατοικίας???

Αφου είναι πολυκατοικία έχει σίγουρα σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, οπότε δεν αναγράφεις τίποτα στη στηλη των τ.μ. οικοπέδου, ασχέτως αν είναι αποθήκη ή γκαραζ κλειστό.

#6
Επισκέπτης-Agelos-

Επισκέπτης-Agelos-
  • Επισκέπτες
Σε οικοπεδο 600 τμ βρισκεται μαγαζι 25 τμ δικο μου, μαγαζι 48 τμ του αδερφου μου και σπιτι 78 τμ της μανας μου. (Δεν ειναι πολυκατοικια, αλλα 3 ξεχωριστα κτιρια). Τα ποσοστα συνιδιοκτησιας του οικοπεδου ειναι 6% δικο μου, 20% του αδερφου μου και 74% της μανας μου. Στο δικο μου Ε9 που εκανα δηλωσα το συγκεκριμενο μαγαζι 25 τμ και στον κωδικο 22 "συνολικη επιφανεια κτισματων στο οικοπεδο" εγραψα το συνολο των 3 κτισματων (25+48+78) 151 τμ. Ειναι σωστο ή επρεπε να γραψω μονο τα 25 που ειναι το δικο μου???

#7
Επισκέπτης-Agelos-

Επισκέπτης-Agelos-
  • Επισκέπτες

Σε οικοπεδο 600 τμ βρισκεται μαγαζι 25 τμ δικο μου, μαγαζι 48 τμ του αδερφου μου και σπιτι 78 τμ της μανας μου. (Δεν ειναι πολυκατοικια, αλλα 3 ξεχωριστα κτιρια). Τα ποσοστα συνιδιοκτησιας του οικοπεδου ειναι 6% δικο μου, 20% του αδερφου μου και 74% της μανας μου. Στο δικο μου Ε9 που εκανα δηλωσα το συγκεκριμενο μαγαζι 25 τμ και στον κωδικο 22 "συνολικη επιφανεια κτισματων στο οικοπεδο" εγραψα το συνολο των 3 κτισματων (25+48+78) 151 τμ. Ειναι σωστο ή επρεπε να γραψω μονο τα 25 που ειναι το δικο μου???

Καποιος???

#8
nska

nska

    *

  • simple Members
  • 156 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Not Telling
  • Location:ΑΘΗΝΑ
Σωστά έπραξες και έγραψες τα συνολικά tm.

#9
kark2808

kark2808

    *

  • simple Members
  • 81 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Female
  • Location:Πειραιάς
  • Interests:φιλολογία,ταξίδια

Διώροφος οικοδομή με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που ο κάθε ένας όροφος ανήκει σε διαφορετικό ιδιοκτήτη θα πρέπει οι ιδιοκτήτες, να βάλουν στο Ε-9 και οι δύο το σύνολο των κτισμάτων στο οικόπεδο;Εάν ο ιδιοκτήτης ήταν ο ίδιος και στούς δύο ορόφους, το σύνολο των κτισμάτων θα αναφερόταν και στις δύο γραμμές των ακινήτων;



#10
v.kourtis

v.kourtis

    *

  • Silver members
  • 1.473 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male

Διώροφος οικοδομή με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που ο κάθε ένας όροφος ανήκει σε διαφορετικό ιδιοκτήτη θα πρέπει οι ιδιοκτήτες, να βάλουν στο Ε-9 και οι δύο το σύνολο των κτισμάτων στο οικόπεδο;Εάν ο ιδιοκτήτης ήταν ο ίδιος και στούς δύο ορόφους, το σύνολο των κτισμάτων θα αναφερόταν και στις δύο γραμμές των ακινήτων;

από τη στιγμή που υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας δεν χρειάζεται να βάλεις σύνολο κτισμάτων στο οικόπεδο. Αφού είναι διόροφη οικοδομή και όχι πολυκατοικία σίγουρα θα πρέπει να βάλεις οικόπεδο.


  • G.E.S. τους άρεσε αυτό

#11
lami

lami

    *

  • Silver members
  • 1.139 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Female

από τη στιγμή που υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας δεν χρειάζεται να βάλεις σύνολο κτισμάτων στο οικόπεδο. Αφού είναι διόροφη οικοδομή και όχι πολυκατοικία σίγουρα θα πρέπει να βάλεις οικόπεδο.

γιατί δεν χρειάζεται το σύνολο κτισμάτων? αν δεν συμπληρωθούν τα συνολικά τμ από τον κάθε ιδιοκτήτη δεν θα φορολογηθούν παραπάνω για το οικόπεδο?



#12
G.E.S.

G.E.S.

    *

  • Silver members
  • 781 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male

γιατί δεν χρειάζεται το σύνολο κτισμάτων? αν δεν συμπληρωθούν τα συνολικά τμ από τον κάθε ιδιοκτήτη δεν θα φορολογηθούν παραπάνω για το οικόπεδο?

 

σωστα  , θα φορολογηθει   αδικως ,       ολο     το οικοπεδο , αν δεν βαλει    ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ



#13
KABONTOROS

KABONTOROS

    *

  • Silver members
  • 3.174 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:ATHENS

Στα κτίσματα επί οικοπέδου με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας όπου δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης αναγράφονται στην ίδια γραμμή και τα στοιχεία του οικοπέδου. 

Προσοχή: Τα στοιχεία του οικοπέδου ανά ιδιοκτήτη αναγράφονται σε μία μόνο γραμμή εφόσον έχει περισσότερες από μία ιδιοκτησίες. 

Μόνο στις περιπτώσεις αυτές συμπληρώνεται και η στήλη 22, δηλ. συνολική επιφάνεια κτισμάτων στο οικόπεδο.

 

Βέβαια στις νέες οδηγίες για τον ΕΝΦΙΑ,αναφέρει οτι σε αυτές τις περιπτώσεις δεν χρειάζεται να συμπληρώνεται η στήλη .οταν υπάρχει σύσταση

οριζοντίου και η οριζόντια έχει χιλιοστά επι του οικοπέδου.Αλλά πιστεύω οτι και στις δύο περιπτώσεις το αποτέλεσμα θα είναι το ίδιο.



#14
PROAKIS

PROAKIS

    *

  • Silver members
  • 1.037 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male

το  θέμα είναι να δηλωθεί το ακάλυπτο οικόπεδο μέχρι εξαντλήσεως.

 

στην σύσταση αυτό αναφέρεται ως μελλοντικός όροφος-δικαίωμα υψούν  και δηλώνεται ως οικόπεδο με το αντίστοιχο ποσοστό.

 

σε μη σύσταση αναφέρουμε και τα υφιστάμενα κτίρια ,οπότε πχ. οικόπεδο 100 τμ με ΣΔ 2  ,άρα χτίζει  200 τμ.  δηλώνω 100+50 τμ  ,βάζω οικόπεδο 100 και υφιστάμενα 150 ,άρα "χτίζει" ακόμη 50 τμ.  δηλ. 25 τμ οικόπεδο. 



#15
v.kourtis

v.kourtis

    *

  • Silver members
  • 1.473 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male

γιατί δεν χρειάζεται το σύνολο κτισμάτων? αν δεν συμπληρωθούν τα συνολικά τμ από τον κάθε ιδιοκτήτη δεν θα φορολογηθούν παραπάνω για το οικόπεδο?

η ΠΟΛ 1237/11.11.2014 σελ 16: ΠΡΟΣΟΧΗ: Η στήλη 22 παραμένει κενή μόνο στις περιπτώσεις στις οποίες υπάρχει σύσταση οριζοντίας και το αναγραφόμενο ακίνητο είναι αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία /δικαίωμα υψούν με χιλιοστά επί του οικοπέδου



#16
v.kourtis

v.kourtis

    *

  • Silver members
  • 1.473 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male

σωστα  , θα φορολογηθει   αδικως ,       ολο     το οικοπεδο , αν δεν βαλει    ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ

γιατί θα φορολογηθεί? αφού υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας



#17
lami

lami

    *

  • Silver members
  • 1.139 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Female

η ΠΟΛ 1237/11.11.2014 σελ 16: ΠΡΟΣΟΧΗ: Η στήλη 22 παραμένει κενή μόνο στις περιπτώσεις στις οποίες υπάρχει σύσταση οριζοντίας και το αναγραφόμενο ακίνητο είναι αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία /δικαίωμα υψούν με χιλιοστά επί του οικοπέδου

μήπως αυτή η πλάγια γραμμή (/) μπερδεύει?



#18
G.E.S.

G.E.S.

    *

  • Silver members
  • 781 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male

μήπως αυτή η πλάγια γραμμή (/) μπερδεύει?

 

εχεις δικιο  , 

 

 διοτι   απλα , εννοει  , οτι στο  δικαιωμα υψουν  ενω  βαζουμε οικοπεδο  δεν  βαζουμε στη  στ.  22  -υφισταμενα- 



#19
G.E.S.

G.E.S.

    *

  • Silver members
  • 781 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male

γιατί θα φορολογηθεί? αφού υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας

 

οταν  υπαρχει  Σ. ΟΡ.  δεν φορ/ται το οικοπεδο    ??

 

θα φορ/θει ειτε  ως οικοπεδο    διπλα στο κτισμα - θα βαλεις βεβαια  υφισταμενα ,

 

για   να μην φορ/θεις  ολο το οικοπεδο-

 

  ειτε  ως  δικαιωμα υψουν  - αν η   Σ.ΟΡ.  εδωσε  χιλιοστα σε μελλοντικη δομηση -

 

( τα ειπαν  και οι συναδελφοι   πιο πανω ,,   #13     #14     )

 

καλημερα



#20
lami

lami

    *

  • Silver members
  • 1.139 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Female

εχεις δικιο  , 

 

 διοτι   απλα , εννοει  , οτι στο  δικαιωμα υψουν  ενω  βαζουμε οικοπεδο  δεν  βαζουμε στη  στ.  22  -υφισταμενα- 

οπότε μόνον σε αυτήν την περίπτωση δεν συμπληρώνουμε την στήλη 22. και εγώ ψιλομπερδεύτηκα...........






0 χρήστες διαβάζουν αυτό το θέμα

0 μέλη, 0 επισκέπτες, 0 ανώνυμοι χρήστες