Μετάβαση στο περιεχόμενο

Φωτογραφία

ΥΠΑΡΧΕΙ ΘΕΜΑ ΦΟΡΟΥ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΣΕ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ?

- - - - -

  • Please log in to reply
11 απαντήσεις σε αυτό το θέμα

#1
taraxias

taraxias

    *

  • simple Members
  • 145 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:ΑΘΗΝΑ
ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΑΝΗΚΕΙ ΚΑΤΑ 70% ΣΕ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΚΑΙ 30% ΣΕ ΙΔΙΩΤΗ.ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΑ ΧΙΛΙΟΣΤΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΟΥΝ ΚΑΠΟΙΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΣΤΟΝ ΙΔΙΩΤΗ - ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ ΜΕ ΚΑΠΟΙΑ ΣΧΕΔΙΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΒΓΕΙ 3 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ.ΣΥΜΦΩΝΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ ΤΟ 30% ΚΑΙ Ο ΙΔΙΩΤΗΣ ΝΑ ΛΑΒΕΙ 2 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ.Η ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΠΟΥ ΘΑ ΛΑΒΕΙ Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΩΣ ΑΜΟΙΒΗ ΕΡΓΟΛΑΒΟΥ,ΕΙΝΑΙ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΤΟΥ 30% ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΤΟΥ ΙΔΙΩΤΗ.
Η ΕΦΟΡΙΑΚΟΣ ΜΑΣ ΜΙΛΑΕΙ ΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΚΑΙ ΑΠΑΙΤΕΙ ΦΟΡΟ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ.ΥΠΑΡΧΕΙ ΤΕΤΟΙΟ ΘΕΜΑ,ΕΦΟΣΟΝ ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ?

#2
KAROLOS

KAROLOS

    Κωνσταντίνος

  • Διαχειριστής
  • 5.145 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:Αθήνα, εξ Άρτης ορμώμενος
  • Interests:Αθλητισμός,διάβασμα.
Αν αντιλαμβάνομαι σωστά ο εφοριακός σου ζητάει να πληρωθεί ο ΦΜΑ για τα χιλιοστά του οικοπέδου που μεταβιβάζει ο οικοπεδούχος στον εργολάβο . Οταν ας πούμε ο εργολάβος θέλει να πουλήσει ένα διαμέρισμα απο αυτά που συμπεριλαμβάνονται στο εργολαβικό αντάλλαγμα, πρίν την πώληση πρέπει ο οικοπεδούχος να του μεταβιβάσει τα χιλιοστά για την συγκεκριμενη ιδιοκτησία . Τα χιλιοστά συνήθως9 μετά την επιβολή του ΦΠΑ ) κοστίζουν 20 ευρω το κάθε ένα . Αν ας πούμε τα χιλιοστά της ιδιοκτησίας αυτής είναι 200 τότε 200*20= 4.000,οο ευρω
Αυτό μπαίνει στην κλίμακα του ΦΜΑ και βγαίνει ένα μικρό ποσό ΦΜΑ που πρέπει να πληρωθεί . Συνήθως το ποσό αυτό το τρώει "καπέλο"ο εργολάβος .
" Άφηνε τις πράξεις σου να μιλούν για σένα, αλλά να είσαι συνεχώς σε επιφυλακή και να αποφεύγεις τις τρομερές παγίδες της ματαιοδοξίας και της έπαρσης που μπορούν να εμποδίσουν την πρόοδό σου. Την επόμενη φορά που θα μπεις στον πειρασμό να κομπάσεις, βάλε τη γροθιά σου μέσα σε έναν κουβά με νερό, και η τρύπα που θα μείνει όταν τη βγάλεις, θα σου δείξει το μέτρο της σπουδαιότητάς σου ". &

" Ουδείς Αγνωμονέστερος του ευεργετηθέντος "

#3
taraxias

taraxias

    *

  • simple Members
  • 145 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:ΑΘΗΝΑ
ΝΑΙ ΠΕΡΙΠΟΥ ΑΥΤΟ ΜΟΥ ΖΗΤΑΕΙ,ΑΛΛΑ ΜΟΥ ΖΗΤΑΕΙ Ο ΦΜΑ ΝΑ ΠΛΗΡΩΘΕΙ ΤΩΡΑ ΚΑΙ ΟΧΙ ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ,ΚΑΙ ΜΟΥ ΤΟ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΙ ΣΤΗΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΧΙΛΙΟΣΤΩΝ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ.

#4
KAROLOS

KAROLOS

    Κωνσταντίνος

  • Διαχειριστής
  • 5.145 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:Αθήνα, εξ Άρτης ορμώμενος
  • Interests:Αθλητισμός,διάβασμα.

ΝΑΙ ΠΕΡΙΠΟΥ ΑΥΤΟ ΜΟΥ ΖΗΤΑΕΙ,ΑΛΛΑ ΜΟΥ ΖΗΤΑΕΙ Ο ΦΜΑ ΝΑ ΠΛΗΡΩΘΕΙ ΤΩΡΑ ΚΑΙ ΟΧΙ ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ,ΚΑΙ ΜΟΥ ΤΟ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΙ ΣΤΗΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΧΙΛΙΟΣΤΩΝ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ.


Σωστά στο ζητάει πρίν την πώληση γιατί έτσι πρέπει . Την δήλωση ΦΜΑ ποιός θα την ετοιμάσει ?
" Άφηνε τις πράξεις σου να μιλούν για σένα, αλλά να είσαι συνεχώς σε επιφυλακή και να αποφεύγεις τις τρομερές παγίδες της ματαιοδοξίας και της έπαρσης που μπορούν να εμποδίσουν την πρόοδό σου. Την επόμενη φορά που θα μπεις στον πειρασμό να κομπάσεις, βάλε τη γροθιά σου μέσα σε έναν κουβά με νερό, και η τρύπα που θα μείνει όταν τη βγάλεις, θα σου δείξει το μέτρο της σπουδαιότητάς σου ". &

" Ουδείς Αγνωμονέστερος του ευεργετηθέντος "

#5
Επισκέπτης-SOTIRIS X.-

Επισκέπτης-SOTIRIS X.-
  • Επισκέπτες

ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΑΝΗΚΕΙ ΚΑΤΑ 70% ΣΕ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΚΑΙ 30% ΣΕ ΙΔΙΩΤΗ.ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΑ ΧΙΛΙΟΣΤΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΟΥΝ ΚΑΠΟΙΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΣΤΟΝ ΙΔΙΩΤΗ - ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ ΜΕ ΚΑΠΟΙΑ ΣΧΕΔΙΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΒΓΕΙ 3 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ.ΣΥΜΦΩΝΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ ΤΟ 30% ΚΑΙ Ο ΙΔΙΩΤΗΣ ΝΑ ΛΑΒΕΙ 2 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ.Η ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΠΟΥ ΘΑ ΛΑΒΕΙ Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΩΣ ΑΜΟΙΒΗ ΕΡΓΟΛΑΒΟΥ,ΕΙΝΑΙ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΤΟΥ 30% ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΤΟΥ ΙΔΙΩΤΗ.
Η ΕΦΟΡΙΑΚΟΣ ΜΑΣ ΜΙΛΑΕΙ ΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΚΑΙ ΑΠΑΙΤΕΙ ΦΟΡΟ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ.ΥΠΑΡΧΕΙ ΤΕΤΟΙΟ ΘΕΜΑ,ΕΦΟΣΟΝ ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ?

ΓΙΑΤΙ Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΘΑ ΠΑΡΕΙ ΚΑΙ ΑΜΟΙΒΗ ΕΡΓΟΛΑΒΟΥ???

ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΑΛΛΗ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΠΕΡΑ ΠΟ ΤΟ ΕΡΓΟΛΑΒΙΚΟ???



ΦΙΛΙΚΑ



ΣΩΤΗΡΗΣ

#6
taraxias

taraxias

    *

  • simple Members
  • 145 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:ΑΘΗΝΑ
ΟΧΙ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΟΝΟ ΤΟ ΕΡΓΟΛΑΒΙΚΟ.ΣΕ ΑΥΤΟ ΑΝΑΦΕΡΟΜΑΙ.
ΤΙ ΕΝΝΟΕΙΣ ΤΗΝ ΔΗΛΩΣΗ ΦΜΑ ΠΟΙΟΣ ΘΑ ΤΗΝ ΕΤΙΟΜΑΣΕΙ?
ΤΟ ΘΕΜΑ ΕΙΝΑΙ ΟΤΙ ΔΕΝ ΤΗΝ ΥΠΟΛΟΓΙΖΟΥΝ ΜΕ 20 ΕΥΡΩ ΤΟ ΧΙΛΙΟΣΤΟ, ΑΛΛΑ ΜΕ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΜΕΡΙΔΙΟΥ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ.
ΚΑΙ ΟΤΑΝ ΕΝΝΟΩ ΜΟΥ ΤΗΝ ΖΗΤΑΝΕ ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ,ΕΝΝΟΩ ΤΩΡΑ ΠΟΥ ΠΑΩ ΝΑ ΚΑΤΑΘΕΣΩ ΤΟ ΕΡΓΟΛΑΒΙΚΟ.

#7
KAROLOS

KAROLOS

    Κωνσταντίνος

  • Διαχειριστής
  • 5.145 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:Αθήνα, εξ Άρτης ορμώμενος
  • Interests:Αθλητισμός,διάβασμα.
Συγγνώμη για την ερώτηση . Είσαι συνάδερφος?
" Άφηνε τις πράξεις σου να μιλούν για σένα, αλλά να είσαι συνεχώς σε επιφυλακή και να αποφεύγεις τις τρομερές παγίδες της ματαιοδοξίας και της έπαρσης που μπορούν να εμποδίσουν την πρόοδό σου. Την επόμενη φορά που θα μπεις στον πειρασμό να κομπάσεις, βάλε τη γροθιά σου μέσα σε έναν κουβά με νερό, και η τρύπα που θα μείνει όταν τη βγάλεις, θα σου δείξει το μέτρο της σπουδαιότητάς σου ". &

" Ουδείς Αγνωμονέστερος του ευεργετηθέντος "

#8
taraxias

taraxias

    *

  • simple Members
  • 145 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:ΑΘΗΝΑ
ΝΑΙ ΓΙΑΤΙ?

#9
KAROLOS

KAROLOS

    Κωνσταντίνος

  • Διαχειριστής
  • 5.145 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:Αθήνα, εξ Άρτης ορμώμενος
  • Interests:Αθλητισμός,διάβασμα.
Τότε συνάδερφε πρέπει να διαβάσεις κάποια πράγματα για τον ΦΜΑ , τα εργολαβικά κλπ , κλπ
" Άφηνε τις πράξεις σου να μιλούν για σένα, αλλά να είσαι συνεχώς σε επιφυλακή και να αποφεύγεις τις τρομερές παγίδες της ματαιοδοξίας και της έπαρσης που μπορούν να εμποδίσουν την πρόοδό σου. Την επόμενη φορά που θα μπεις στον πειρασμό να κομπάσεις, βάλε τη γροθιά σου μέσα σε έναν κουβά με νερό, και η τρύπα που θα μείνει όταν τη βγάλεις, θα σου δείξει το μέτρο της σπουδαιότητάς σου ". &

" Ουδείς Αγνωμονέστερος του ευεργετηθέντος "

#10
taraxias

taraxias

    *

  • simple Members
  • 145 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:ΑΘΗΝΑ
ΔΙΑΚΡΙΝΩ ΜΙΑ ΕΙΡΩΝΕΙΑ,ΚΑΙ ΔΕΝ ΒΛΕΠΩ ΤΟ ΛΟΓΟ.

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΑΝΤΩΣ ΓΙΑ ΤΟ ΧΡΟΝΟ ΣΟΥ.

#11
KAROLOS

KAROLOS

    Κωνσταντίνος

  • Διαχειριστής
  • 5.145 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:Αθήνα, εξ Άρτης ορμώμενος
  • Interests:Αθλητισμός,διάβασμα.
Διακρίνεις λάθος συνάδερφε.. Η συμβουλή μου να διαβάσεις τα σχετικά κάθε άλλο παρα ειρωνική ηταν
" Άφηνε τις πράξεις σου να μιλούν για σένα, αλλά να είσαι συνεχώς σε επιφυλακή και να αποφεύγεις τις τρομερές παγίδες της ματαιοδοξίας και της έπαρσης που μπορούν να εμποδίσουν την πρόοδό σου. Την επόμενη φορά που θα μπεις στον πειρασμό να κομπάσεις, βάλε τη γροθιά σου μέσα σε έναν κουβά με νερό, και η τρύπα που θα μείνει όταν τη βγάλεις, θα σου δείξει το μέτρο της σπουδαιότητάς σου ". &

" Ουδείς Αγνωμονέστερος του ευεργετηθέντος "

#12
Επισκέπτης-GKER-

Επισκέπτης-GKER-
  • Επισκέπτες

ΔΙΑΚΡΙΝΩ ΜΙΑ ΕΙΡΩΝΕΙΑ,ΚΑΙ ΔΕΝ ΒΛΕΠΩ ΤΟ ΛΟΓΟ.

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΑΝΤΩΣ ΓΙΑ ΤΟ ΧΡΟΝΟ ΣΟΥ.


ο κάρολος έχει απόλυτο δίκαιο, με την κατάθεση της δήλωσης ΦΜΑ, όπου δηλώνεται η σχέση αντιπαροχής μεταξύ οικοπεδούχου και εργολάβου,συν- υποβάλλεται και το εγολαβικό προσύμφωνο, βάσει αυτού η εφορία υπολογίζει τα τελικά ποσοστά του οικοπέδου που μεταβιβάζει ο οικοπεδούχος στον εργολάβο και με βάση την αντικ. αξία αυτών υπολογίζει τον ΦΜΑ.
Υπόχρεος για τον ΦΜΑ είναι ο εργολάβος, ο οικοπεδούχος άν δέν κάνω λάθος θα πληρώσει τον αναλογούντα ΦΑΥ.




0 χρήστες διαβάζουν αυτό το θέμα

0 μέλη, 0 επισκέπτες, 0 ανώνυμοι χρήστες