Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΔΑΠΑΝΕΣ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ-ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΚΑΙ ΙΚΑ

- - - - -

  • Please log in to reply
22 απαντήσεις σε αυτό το θέμα

#1
Επισκέπτης-NIKOS_R-

Επισκέπτης-NIKOS_R-
  • Επισκέπτες
ΣΤΟ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΟΙ ΔΑΠΑΝΕΣ ΓΙΑ ΤΟ
ΙΚΑ. ΟΤΑΝ ΣΥΝΤΑΣΣΩ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΔΑΠΑΝΩΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ,ΜΕ ΤΟΝ ΠΙΝΑΚΑ ΕΛΑΧΙΣΤΟΥ ΚΟΣΤΟΥΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ,ΤΟΝ ΠΙΝΑΚΑ ΑΝΑΛΥΣΗΣ ΚΟΣΤΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΤΑ
ΦΩΤΟΑΝΤΙΓΡΑΦΑ ΤΩΝ ΤΙΜΟΛΟΓΙΩΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΟΥ Ε1 ,ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΒΩ ΚΑΙ ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΤΟΥ ΙΚΑ Ή ΟΧΙ ΟΠΩΣ ΚΑΠΟΥ ΚΑΠΟΤΕ ΕΧΩ ΑΚΟΥΣΕΙ ΑΛΛΑ ΔΕΝ ΕΙΜΑΙ ΒΕΒΑΙΟΣ , ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΚΑΤΙ ΣΧΕΤΙΚΟ ? ΥΠΟΧΡΕΟΣ ...ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ.

#2
Επισκέπτης-pao-

Επισκέπτης-pao-
  • Επισκέπτες

ΣΤΟ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΟΙ ΔΑΠΑΝΕΣ ΓΙΑ ΤΟ
ΙΚΑ. ΟΤΑΝ ΣΥΝΤΑΣΣΩ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΔΑΠΑΝΩΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ,ΜΕ ΤΟΝ ΠΙΝΑΚΑ ΕΛΑΧΙΣΤΟΥ ΚΟΣΤΟΥΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ,ΤΟΝ ΠΙΝΑΚΑ ΑΝΑΛΥΣΗΣ ΚΟΣΤΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΤΑ
ΦΩΤΟΑΝΤΙΓΡΑΦΑ ΤΩΝ ΤΙΜΟΛΟΓΙΩΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΟΥ Ε1 ,ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΒΩ ΚΑΙ ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΤΟΥ ΙΚΑ Ή ΟΧΙ ΟΠΩΣ ΚΑΠΟΥ ΚΑΠΟΤΕ ΕΧΩ ΑΚΟΥΣΕΙ ΑΛΛΑ ΔΕΝ ΕΙΜΑΙ ΒΕΒΑΙΟΣ , ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΚΑΤΙ ΣΧΕΤΙΚΟ ? ΥΠΟΧΡΕΟΣ ...ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ.

μεχρι ενα ποσοστο του εκκο θα συμπεριλαβεις τις εργοδοτικες εισφορες.αν δεν κανω λαθος ως 20% του εκκο.

#3
Grzokas

Grzokas

    *

  • Silver members
  • 1.719 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:Λάρισα
  • Interests:ΠΑΟΚ

Άρθρο 35



Εγκ. 1137140/2439/05-12-94 Υπ. Οικ.


ΠΟΛ 1230/1996

ΠΟΛ 1277/1994

What we've got here is failure to communicate.
Some men you just can't reach...
So, you get what we had here last week,
which is the way he wants it!

#4
Επισκέπτης-Επισκέπτης-

Επισκέπτης-Επισκέπτης-
  • Επισκέπτες

ΣΤΟ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΟΙ ΔΑΠΑΝΕΣ ΓΙΑ ΤΟ
ΙΚΑ. ΟΤΑΝ ΣΥΝΤΑΣΣΩ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΔΑΠΑΝΩΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ,ΜΕ ΤΟΝ ΠΙΝΑΚΑ ΕΛΑΧΙΣΤΟΥ ΚΟΣΤΟΥΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ,ΤΟΝ ΠΙΝΑΚΑ ΑΝΑΛΥΣΗΣ ΚΟΣΤΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΤΑ
ΦΩΤΟΑΝΤΙΓΡΑΦΑ ΤΩΝ ΤΙΜΟΛΟΓΙΩΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΟΥ Ε1 ,ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΒΩ ΚΑΙ ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΤΟΥ ΙΚΑ Ή ΟΧΙ ΟΠΩΣ ΚΑΠΟΥ ΚΑΠΟΤΕ ΕΧΩ ΑΚΟΥΣΕΙ ΑΛΛΑ ΔΕΝ ΕΙΜΑΙ ΒΕΒΑΙΟΣ , ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΚΑΤΙ ΣΧΕΤΙΚΟ ? ΥΠΟΧΡΕΟΣ ...ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ.

θα συμπεριλάβεις το 20% του εκκο, αλλά επι των αποδοχών κι όχι επι των εργοδ΄εισφορών

#5
Roxanne

Roxanne

    Εμείς θα πάμε στους γιαλούς...

  • Silver members
  • 1.468 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Female
  • Location:Αργυρούπολη Αττικής
  • Interests:Πολλά
Βασει του άρθρου 17 Ν. 2238 στην ανεγερση ακινητου δηλώνονται ΟΛΕΣ οι δαπάνες. Και οι αποδοχες και οι εργοδοτικες εισφορές και καθε άλλη δαπανη που βάρυνε την οικοδομη ( π.χ. ΑΠΥ μηχανικού για μελετη-επιβλεψη)

Ο περιορισμος (20% -ή παραπανω αν αφορά σε επαρχια- του ΕΚΟ) των μισθων αφορά στην σύνταξη της καταστασης δαπανων για ρευματοδότηση, όχι στις δαπανες που δηλώνονται στο Ε1.
Νίνα Κωστάζου




Δημοσιευμένη  εικόνα



-The minute you settle for less than you deserve you get even less than you settled for.

-Every second breath we take comes from the oceans
Please support GREENPEACE Ocean defenders


Υπάρχει ελπίδα να σωθεί ο πλάνήτης μας;ΜΟΝΟ ΕΑΝ ΑΝΑΛΑΒΟΥΜΕ ΔΡΑΣΗ

Δημοσιευμένη  εικόνα

#6
Επισκέπτης-Επισκέπτης-

Επισκέπτης-Επισκέπτης-
  • Επισκέπτες

Βασει του άρθρου 17 Ν. 2238 στην ανεγερση ακινητου δηλώνονται ΟΛΕΣ οι δαπάνες. Και οι αποδοχες και οι εργοδοτικες εισφορές και καθε άλλη δαπανη που βάρυνε την οικοδομη ( π.χ. ΑΠΥ μηχανικού για μελετη-επιβλεψη)

Ο περιορισμος (20% -ή παραπανω αν αφορά σε επαρχια- του ΕΚΟ) των μισθων αφορά στην σύνταξη της καταστασης δαπανων για ρευματοδότηση, όχι στις δαπανες που δηλώνονται στο Ε1.



ΔΗΛ. ΣΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ 737,738 ΘΑ ΒΑΛΟΥΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΔΑΠΑΝΕΣ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ? ΟΤΑΝ ΥΠΟΒΑΛΛΟΥΜΕ ΤΗΝ ΑΙΤΗΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΗΣΗΣ ΔΕΝ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΤΑ ΠΟΣΑ ΤΩΝ ΚΩΔΙΚΩΝ ΝΑ ΣΥΜΦΩΝΟΥΝ ΜΕ ΤΟ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΚΚΟ?ΞΕΡΩ ΟΤΙ ΔΕΝ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΛΕΧΓΟΣ ΚΑΙ ΔΙΝΟΥΝ ΤΗΝ ΒΕΒΑΙΩΣΗ, ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΟΜΩΣ ΠΟΥ ΕΛΕΧΘΕΙ?

#7
ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΚΛΜ

ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΚΛΜ

    *

  • Gold Members
  • 1.671 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:ΚΑΛΑΜΑΤΑ
Το σωστό είναι ότι σου γράφει η Roxanne. Τι πρόβλημα μπορείς να αντιμετωπίσεις όταν κάνεις το ορθό, έτσι κι αλλιώς παραπάνω θα έχεις δηλώσει απο το ΕΚΟ.

#8
Επισκέπτης-Επισκέπτης-ΓΙΩΡΓΟΣ--

Επισκέπτης-Επισκέπτης-ΓΙΩΡΓΟΣ--
  • Επισκέπτες
Το ΙΚΑ δηλώνεται συγκεντρωτικά στη ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΔΑΠΑΝΩΝ ή ανά εργασία; (π.χ. ΙΚΑ για το ΦΕΡΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟ κλπ?)

#9
Roxanne

Roxanne

    Εμείς θα πάμε στους γιαλούς...

  • Silver members
  • 1.468 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Female
  • Location:Αργυρούπολη Αττικής
  • Interests:Πολλά

Το ΙΚΑ δηλώνεται συγκεντρωτικά στη ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΔΑΠΑΝΩΝ ή ανά εργασία; (π.χ. ΙΚΑ για το ΦΕΡΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟ κλπ?)



Ανα εργασία αρχικα για τον υπολογισμο του συνόλου της δαπάνης.
Μετα για το τελικο ΕΚΟ περιορίζεται στο 20% ανα εργασία παλι.
Νίνα Κωστάζου




Δημοσιευμένη  εικόνα



-The minute you settle for less than you deserve you get even less than you settled for.

-Every second breath we take comes from the oceans
Please support GREENPEACE Ocean defenders


Υπάρχει ελπίδα να σωθεί ο πλάνήτης μας;ΜΟΝΟ ΕΑΝ ΑΝΑΛΑΒΟΥΜΕ ΔΡΑΣΗ

Δημοσιευμένη  εικόνα

#10
dhatzi

dhatzi

    dhatzi

  • Silver members
  • 671 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:Aθήνα

Το σωστό είναι ότι σου γράφει η Roxanne. Τι πρόβλημα μπορείς να αντιμετωπίσεις όταν κάνεις το ορθό, έτσι κι αλλιώς παραπάνω θα έχεις δηλώσει απο το ΕΚΟ.


B)
Τα λίγα λόγια ...ζάχαρη και τα καθόλου ...μέλι!
dhatzi

#11
TETRADI

TETRADI

    *

  • Silver members
  • 285 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Female
Αρθρο 35
Προσδιορισμός ελάχιστου κόστους κατασκευής οικοδομών


......................................................
Ως “κόστος” λαμβάνεται το καθαρό κατασκευαστικό κόστος, το οποίο περιλαμβάνει την αξία αγοράς αγαθών και λήψης υπηρεσιών, με το φόρο προστιθέμενης αξίας που αναλογεί στην αξία αυτών. Οι ασφαλιστικές εισφορές δεν λαμβάνονται υπόψη για τον υπολογισμό του πιο πάνω κόστους.
Δημοσιευμένη  εικόνα
Κι έχω μια θάλασσα για ευχή...
λες κι είναι βότσαλο η ψυχή

#12
TETRADI

TETRADI

    *

  • Silver members
  • 285 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Female
ΠΟΛ.1067/3.4.2008
ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ

Αρθρο 1

Τροποποιούμε την 1137140/2439/Α0012/ΠΟΛ.1277/5.12.1994 (ΦΕΚ 936 Β΄) κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. ως εξής:



I. Οι παράγραφοι 1 και 2 του άρθρου 1 αντικαθίστανται ως εξής:

«1. Ως Καθαρό Κόστος Κατασκευής Οικοδομής (ΚΚΟ), το κόστος που περιλαμβάνει την αξία αγοράς των υλικών και την αμοιβή εργασίας η οποία προσφέρεται απΆ ευθείας ή μέσω υπεργολάβου, με το Φόρο Προστιθέμενης Αξίας που αναλογεί σε αυτά και χωρίς τις ασφαλιστικές εισφορές. Στο Καθαρό Κόστος Κατασκευής Οικοδομής περιλαμβάνονται επίσης οι κάθε είδους μεταφορές και οι μισθώσεις μηχανημάτων, που συνδέονται άμεσα με τις εκτελούμενες εργασίες, καθώς και οι προσφερόμενες υπηρεσίες κατά την εκτέλεση των επί μέρους εργασιών της οικοδομής. Δεν περιλαμβάνονται οι κάθε είδους αμοιβές μηχανικών για τη μελέτη και επίβλεψη των εργασιών.
Δημοσιευμένη  εικόνα
Κι έχω μια θάλασσα για ευχή...
λες κι είναι βότσαλο η ψυχή

#13
SOPHIE

SOPHIE

    SOPHIE

  • Silver members
  • 629 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Female
  • Location:ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ

ΠΟΛ.1067/3.4.2008
ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ

Αρθρο 1

Τροποποιούμε την 1137140/2439/Α0012/ΠΟΛ.1277/5.12.1994 (ΦΕΚ 936 Β΄) κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. ως εξής:



I. Οι παράγραφοι 1 και 2 του άρθρου 1 αντικαθίστανται ως εξής:

«1. Ως Καθαρό Κόστος Κατασκευής Οικοδομής (ΚΚΟ), το κόστος που περιλαμβάνει την αξία αγοράς των υλικών και την αμοιβή εργασίας η οποία προσφέρεται απΆ ευθείας ή μέσω υπεργολάβου, με το Φόρο Προστιθέμενης Αξίας που αναλογεί σε αυτά και χωρίς τις ασφαλιστικές εισφορές. Στο Καθαρό Κόστος Κατασκευής Οικοδομής περιλαμβάνονται επίσης οι κάθε είδους μεταφορές και οι μισθώσεις μηχανημάτων, που συνδέονται άμεσα με τις εκτελούμενες εργασίες, καθώς και οι προσφερόμενες υπηρεσίες κατά την εκτέλεση των επί μέρους εργασιών της οικοδομής. Δεν περιλαμβάνονται οι κάθε είδους αμοιβές μηχανικών για τη μελέτη και επίβλεψη των εργασιών.


Αυτό ισχύει και για το ποσό που μπαίνει στον κωδ. 737 για το τεκμήριο της ανέγερσης;

#14
Επισκέπτης-Επισκέπτης-

Επισκέπτης-Επισκέπτης-
  • Επισκέπτες
Τελικά σε αυτό το θέμα υπάρχουν 2 διαφορετικές απόψεις και ίσως είναι και θέμα ερμηνείας. Η πρώτη βασίζεται στο Ν.2238 και λέει ότι μπαίνουν όλες οι πραγματικές δαπάνες άρα και το ΙΚΑ. Τίθενται βέβαια τα ερώτηματα:

1) Ποιο ποσό ΙΚΑ μπαίνει; Μόνο οι εισφορές; Μόνο οι αποδοχές; ή το άθροισμά τους;

2) Και τι γίνεται με τον Χ εργολάβο για τον οποίο ο ιδιοκτήτης πλήρωσε το ΙΚΑ του, άρα θεωρητικά και τις ανάλογες αποδοχές του, αλλά ο εργολάβος δεν έχει εκδόσει ΑΠΥ; Δεν δημιουργείται πρόβλημα και για τον ιδιοκτήτη;

Σχόλιο: Δηλώνοντας όλες τις δαπάνες και ξεπερνώντας κατά πολύ το ΕΚΚΟ, μειώνεις το κεφάλαιο που μπορεί να χρησιμέψει αργότερα. Ύπάρχει δηλαδή τελικά μειονέκτημα.

Η 2η ερμηνεία βασίζεται στις ΠΟΛ που λένε ότι το ποσό στον 737 απλά δεν μπορεί να είναι μικρότερο από το ΕΚΚΟ, για τον υπολογισμό του οποίου δεν λαμβάνονται υπόψει οι ασφαλιστικές εισφορές. Αρα το ΙΚΑ δεν μπαίνει.

3) Αναρωτιέμαι, αν λοιπόν δεν δηλωθεί καθόλου ΙΚΑ στον 737, μπορεί αργότερα ο ιδιοκτήτης να αντιμετωπίσει πρόβλημα; Τί είδους πρόβλημα και απο ποιον; Την Εφορία ή το ΙΚΑ;
4) Μήπως δημιουργηθεί πρόβλημα στη φάση της ηλεκτροδότησης και ιδιαίτερα από ενα ενδεχόμενα αναθεωρημένο τελικό ΕΚΚΟ;

Διευκρίνηση: Μιλάω πάντα για τη φάση της κατασκευής και τον κωδικό 737 του Ε1. Οχι για την τελική φάση της ηλεκτροδότησης. Το διευκρινίζω γιατι έχω την εντύπωση ότι εκεί βρίσκεται και η πηγή των διαφορετικών ερμηνειών. Ο 737 είναι για το πόθεν έσχες αλλά κάνει και χρήση του ΕΚΚΟ απλά ώς μινιμουμ. Το ΕΚΚΟ ξαναχρησιμεύει και παίζει κύριο ρόλο πιά, στη φάση της ηλεκτροδότησης.

6) Επομένως, μήπως υπάρχει κάποια άλλη διευκρινιστική ΠΟΛ για το θέμα που διέφυγε της προσοχής μου; Και εάν όχι, μήπως θα έπρεπε να εκδοθεί;

Θα ήμουν υπόχρεος για τις απόψεις σας πάνω στο θέμα και τις τυχόν απαντήσεις σας στους παραπάνω προβληματισμούς.

#15
KABONTOROS

KABONTOROS

    *

  • Silver members
  • 3.090 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:ATHENS
Προσωπικά θεωρώ σωστό η δαπάνη για ανέγερση που αποτελεί τεκμήριο και αναγράφεται

στο ε1 οτι πρέπει να ειναι ιδιο το ποσό που έχει δηλωθει και για την ηλεκτροδότηση γιατί

και το μεν και το δε είναι στην εφορία και μπορεί αν θελήσει να τα κοιτάξει.Τώρα οταν μιλάμε

για συνολικό κόστος δεν υπάρχει άλλη ερμηνία ,εννοούμε τα πάντα όλα ,ανεξάρτητα εμείς τι

ερμηνία θέλουμε να του δώσουμε,τι μας βολεύει,αλλα το λογικό ειναι να ειναι το ίδιο για ΔΕΗ και

Ε1,γιατί αν βρούν καποια διαφορά ..........τότε αρχίζουν και ψάχνουν.

#16
Επισκέπτης-Επισκέπτης-

Επισκέπτης-Επισκέπτης-
  • Επισκέπτες
Μονο το ΤΕΤΡΑΔΙ ειναι διαβασμενο.

#17
Επισκέπτης-SOTHRIS-

Επισκέπτης-SOTHRIS-
  • Επισκέπτες

Τελικά σε αυτό το θέμα υπάρχουν 2 διαφορετικές απόψεις και ίσως είναι και θέμα ερμηνείας. Η πρώτη βασίζεται στο Ν.2238 και λέει ότι μπαίνουν όλες οι πραγματικές δαπάνες άρα και το ΙΚΑ. Τίθενται βέβαια τα ερώτηματα:

1) Ποιο ποσό ΙΚΑ μπαίνει; Μόνο οι εισφορές; Μόνο οι αποδοχές; ή το άθροισμά τους;

2) Και τι γίνεται με τον Χ εργολάβο για τον οποίο ο ιδιοκτήτης πλήρωσε το ΙΚΑ του, άρα θεωρητικά και τις ανάλογες αποδοχές του, αλλά ο εργολάβος δεν έχει εκδόσει ΑΠΥ; Δεν δημιουργείται πρόβλημα και για τον ιδιοκτήτη;

Σχόλιο: Δηλώνοντας όλες τις δαπάνες και ξεπερνώντας κατά πολύ το ΕΚΚΟ, μειώνεις το κεφάλαιο που μπορεί να χρησιμέψει αργότερα. Ύπάρχει δηλαδή τελικά μειονέκτημα.

Η 2η ερμηνεία βασίζεται στις ΠΟΛ που λένε ότι το ποσό στον 737 απλά δεν μπορεί να είναι μικρότερο από το ΕΚΚΟ, για τον υπολογισμό του οποίου δεν λαμβάνονται υπόψει οι ασφαλιστικές εισφορές. Αρα το ΙΚΑ δεν μπαίνει.

3) Αναρωτιέμαι, αν λοιπόν δεν δηλωθεί καθόλου ΙΚΑ στον 737, μπορεί αργότερα ο ιδιοκτήτης να αντιμετωπίσει πρόβλημα; Τί είδους πρόβλημα και απο ποιον; Την Εφορία ή το ΙΚΑ;
4) Μήπως δημιουργηθεί πρόβλημα στη φάση της ηλεκτροδότησης και ιδιαίτερα από ενα ενδεχόμενα αναθεωρημένο τελικό ΕΚΚΟ;

Διευκρίνηση: Μιλάω πάντα για τη φάση της κατασκευής και τον κωδικό 737 του Ε1. Οχι για την τελική φάση της ηλεκτροδότησης. Το διευκρινίζω γιατι έχω την εντύπωση ότι εκεί βρίσκεται και η πηγή των διαφορετικών ερμηνειών. Ο 737 είναι για το πόθεν έσχες αλλά κάνει και χρήση του ΕΚΚΟ απλά ώς μινιμουμ. Το ΕΚΚΟ ξαναχρησιμεύει και παίζει κύριο ρόλο πιά, στη φάση της ηλεκτροδότησης.

6) Επομένως, μήπως υπάρχει κάποια άλλη διευκρινιστική ΠΟΛ για το θέμα που διέφυγε της προσοχής μου; Και εάν όχι, μήπως θα έπρεπε να εκδοθεί;

Θα ήμουν υπόχρεος για τις απόψεις σας πάνω στο θέμα και τις τυχόν απαντήσεις σας στους παραπάνω προβληματισμούς.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Στο τεκμήριο για τις δαπάνες ανέγερσης οικοδομής θα ληφθεί υπόψιν το ποσό της δαπάνης που πραγματικά καταβλήθηκε για την ανέγερση της οικοδομής , το οποίο όμως για οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί από την 01-01-1995 και μετά δεν μπορεί να είναι μικρότερο από αυτό που προσδιορίζεται με βάση τις διατάξεις του άρθρου 35 του ν 2238/94 (το λεγόμενο ΕΚΚΟ). Στην πράξη θα είναι μεγαλύτερο του ΕΚΚΟ γιατί το ΕΚΚΟ προσδιορίζεται με άλλα κριτήρια και έχει ως κύριο σκοπό την χρήση του για την φορολόγηση των οικοδομικών επιχειρήσεων .

#18
jimtrif

jimtrif

    *

  • simple Members
  • 24 Δημοσιεύσεις:
Ειναι κάποιες στιγμες που στην εφορία αντιμετωπίζουμε την πραγματικοτητα....τοτε δεν βρισκεις ποιος ειναι ο νομος αλλα κάνεις μια επιστολη-ερωτημα στο Υπουργείο οικονομικων και περιμένεις απάντηση....δηλαδή....εγω προσωπικά έχω πολλές φορές βάλει το Ικα μέσα στις καταστάσεις διότι αν κάποια εργασία στην οικοδομή έγινε απο κάποιον που δεν έχει απόδειξη να κόψει επειδή δουλέυει με μεροκάματο(είναι επιλογή του) τότε στον πίνακα θα βάλω τα στοιχεία του και τις εισφορές εργοδότη σαν εξοδα ανέγερσης....σε συζητηση με άτομα απο την εφορία είναι καθόλα νόμιμο....υπάρχει και ο νομος βέβαια που λέει οτι το Ικα δεν υπολογίζεται στα έξοδα στο ΕΚΚΟ αλλα υπάρχει και η πραγματικότητα την οποία ανέφερα παραπάνω...ελπίζω να βοήθησα!

#19
Trip_Accountant

Trip_Accountant

    *

  • Silver members
  • 619 Δημοσιεύσεις:
ΚΑΛΗΜΕΡΑ

Έχω καποιες απορίες για το πως τελικά υπολογίζουμε το κόστος του ΙΚΑ για να καταλήξουμε στον Τελικό Πίνακα. (Δεν υπάρχουν ΤΠΥ απο εργολάβους)

1. Σε ότι αφορά τη Συγκεντρωτική Κατάσταση Δαπανών περιλαμβάνονται συνολικά οι Αποδοχές + Εισφορές ΙΚΑ για να προκύψει το κόστος εργασιών ανα έτος για το Ε1.

2. Στον Τελικό Πίνακα στο κόστος εργασίας κατα τα παραστατικά , ποια είναι η σωστή αντιμετώπιση; Περιλαμβάνονται ολες οι εισφορές ΙΚΑ , και για τις Αποδοχές τις περιορίζουμε στο 20% του ΕΚΟ εφόσον αυτές ξεπερνουν το ποσο αυτό;

Δηλαδή Έστω: ΕΚΟ=100.000 οπότε περιορισμός στα εργατικα 100.000 * 20% =20.000
Συνολο Αποδειξεων υλικων : 80.000
Εισφορές ΙΚΑ : 20.000
Αποδοχες Εργατικων: 30.000
Συνολικό Πραγματικό Κοστος=80.000+20.000+30.000=130.000

Κόστος για τον Τελικό Πίνακα = 80.000+20.000+20.000*=120.000
(*Το κόστος των Αποδοχών περιορισμένο στο 20% του ΕΚΟ.)

Ποιά είναι τελικά η σωστή αντιμετώπιση;

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΤΕΡΩΝ.

#20
Trip_Accountant

Trip_Accountant

    *

  • Silver members
  • 619 Δημοσιεύσεις:
ΚΑΛΗΜΕΡΑ

Έχω καποιες απορίες για το πως τελικά υπολογίζουμε το κόστος του ΙΚΑ για να καταλήξουμε στον Τελικό Πίνακα. (Δεν υπάρχουν ΤΠΥ απο εργολάβους)

1. Σε ότι αφορά τη Συγκεντρωτική Κατάσταση Δαπανών περιλαμβάνονται συνολικά οι Αποδοχές + Εισφορές ΙΚΑ για να προκύψει το κόστος εργασιών ανα έτος για το Ε1.

2. Στον Τελικό Πίνακα στο κόστος εργασίας κατα τα παραστατικά , ποια είναι η σωστή αντιμετώπιση; Περιλαμβάνονται ολες οι εισφορές ΙΚΑ , και για τις Αποδοχές τις περιορίζουμε στο 20% του ΕΚΟ εφόσον αυτές ξεπερνουν το ποσο αυτό;

Δηλαδή Έστω: ΕΚΟ=100.000 οπότε περιορισμός στα εργατικα 100.000 * 20% =20.000
Συνολο Αποδειξεων υλικων : 80.000
Εισφορές ΙΚΑ : 20.000
Αποδοχες Εργατικων: 30.000
Συνολικό Πραγματικό Κοστος=80.000+20.000+30.000=130.000

Κόστος για τον Τελικό Πίνακα = 80.000+20.000+20.000*=120.000
(*Το κόστος των Αποδοχών περιορισμένο στο 20% του ΕΚΟ.)

Ποιά είναι τελικά η σωστή αντιμετώπιση;

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΤΕΡΩΝ.




1 χρήστες διαβάζουν αυτό το θέμα

0 μέλη, 0 επισκέπτες, 0 ανώνυμοι χρήστες


    Google (1)