Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΦΟΡΟΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ

- - - - -

  • Please log in to reply
5 απαντήσεις σε αυτό το θέμα

#1
Επισκέπτης-Επισκέπτης-ΠΑΝΟΣ--

Επισκέπτης-Επισκέπτης-ΠΑΝΟΣ--
  • Επισκέπτες
ΜΗΠΩΣ ΚΑΠΟΙΟΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΜΕ ΒΟΗΘΗΣΕΙ ?

ΠΡΟΚΕΙΜΕΝΟΥ ΓΙΑ ΤΟΝ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΦΟΡΟΥ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ Ο ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΟΣ ΤΥΓΧΑΝΕΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΓΙΑ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΕΩΣ € 65.000,00. ΣΩΣΤΟ ?

ΑΝ ΝΑΙ, ΚΑΙ ΚΛΗΡΟΝΟΜΕΙ ΚΑΙ ΕΝΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟ, ΕΧΕΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΓΙΑ € 30.000,00 ? ΔΗΛΑΔΗ Ή ΘΑ ΕΧΕΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΓΙΑ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΆ Ή ΓΙΑ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ?

ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΜΕ ΔΙΟΡΘΩΣΕΤΕ ΚΑΙ ΝΑ ΜΕ ΒΟΗΘΗΣΕΤΕ ?

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΟΛΥΤΙΜΗ ΒΟΗΘΕΙΑ ΟΛΟΝΩΝ.

ΚΑΛΕΣ ΔΙΑΚΟΠΕΣ.

ΠΑΝΟΣ

#2
ΣΤΑΥΡΟΥΛΑΚΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ

ΣΤΑΥΡΟΥΛΑΚΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ

    Σήμερα σταματήσαμε να λέμε ψέματα.. Λέμε μισή αλήθεια...

  • Silver members
  • 3.472 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:XANIA - ΦΩΤΑΚΑΔΟ
  • Interests:Συλλογή από σκιές. Ιδιαιτέρως προσπαθώ να μην μου ξεφεύγουν.

ΜΗΠΩΣ ΚΑΠΟΙΟΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΜΕ ΒΟΗΘΗΣΕΙ ?

ΠΡΟΚΕΙΜΕΝΟΥ ΓΙΑ ΤΟΝ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΦΟΡΟΥ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ Ο ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΟΣ ΤΥΓΧΑΝΕΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΓΙΑ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΕΩΣ € 65.000,00. ΣΩΣΤΟ ?

ΑΝ ΝΑΙ, ΚΑΙ ΚΛΗΡΟΝΟΜΕΙ ΚΑΙ ΕΝΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟ, ΕΧΕΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΓΙΑ € 30.000,00 ? ΔΗΛΑΔΗ Ή ΘΑ ΕΧΕΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΓΙΑ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΆ Ή ΓΙΑ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ?

ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΜΕ ΔΙΟΡΘΩΣΕΤΕ ΚΑΙ ΝΑ ΜΕ ΒΟΗΘΗΣΕΤΕ ?

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΟΛΥΤΙΜΗ ΒΟΗΘΕΙΑ ΟΛΟΝΩΝ.

ΚΑΛΕΣ ΔΙΑΚΟΠΕΣ.

ΠΑΝΟΣ

<{POST_SNAPBACK}>


ΤΙ ΦΟΡΟ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΩ ΣΕ ΜΙΑ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑ Η’ ΔΩΡΕΑ Η’ ΓΟΝΙΚΗ ΠΑΡΟΧΗ;
Με απλά λόγια θα προσπαθήσουμε να κάνουμε μια προσέγγιση στον τρόπο που υπολογίζεται ο φόρος σε μια κληρονομιά ή σε δωρεά ή σε γονική παροχή.
Βασικός παράγοντας για να μπορούμε να προσδιορίσουμε τον φόρο είναι η «αντικειμενική» αξία του ακινήτου. Έτσι λοιπόν μπορούμε να επισκεφτούμε ένα συμβολαιογράφο ή ένα λογιστή για να μας προσδιορίσει την αξία του ακινήτου. Δεν χρειάζεται να προχωρήσουμε υποχρεωτικά στην πληρωμή του φόρου κληρονομιάς. Επαναλαμβάνω ότι το κάνουμε αυτό για να βρούμε την αντικειμενική αξία του ακινήτου.
Έστω λοιπόν ότι η αντικειμενική αξία ενός οικοπέδου είναι 70.000 ευρώ.
Για να υπολογίσουμε μόνοι μας τον φόρο πρέπει να ξεχωρίσουμε ορισμένες περιπτώσεις ανάλογα την συγγένεια μεταξύ αυτών που συναλλάσσονται δηλαδή μεταξύ αυτού που παρέχει θανόντος στην κληρονομιά ή του δωρητή στις δωρεές και στις γονικές παροχές.
ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ 1η:DΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Α’) Αν οι κληρονόμοι ή οι λήπτες δωρεών και γονικών παροχών είναι παιδιά ή γονείς ή σύζυγοι του κληρονομούμενου ή του δωρητή (Α’ βαθμός συγγένειας) τότε τα πρώτα 20.000 ευρώ είναι αφορολόγητα, τα επόμενα 40.000 ευρώ έχουν φόρο 5%, τα επόμενα 160.000 ευρώ έχουν φόρο 10 % και όλα τα επόμενα φορολογούνται με 30%.
Άρα στο παράδειγμα του οικοπέδου μας που έχει αξία 70.000 ευρώ έχουμε:
Α) για τα πρώτα 20.000 ευρώ δεν πληρώνουμε φόρο (αφορολόγητα)
Β) για τα επόμενα 40.000 ευρώ πληρώνουμε 5% (Δηλ. 40.000 * 5% = 2.000),
Γ) για τα υπόλοιπα 10.000 ευρώ (φτάσαμε τα 70.000!!!) πληρώνουμε 10%.(Δηλ. 10.000*10%=1.000 ευρώ)
Άρα συνολικά πληρώνουμε 0 + 2.000 + 1.000 = 3.000 ευρώ.
ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ 2η: (ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Β’) Αν οι κληρονόμοι ή οι λήπτες δωρεάς ή γονικής παροχής είναι αδέλφια, πατριοί, μητριές, γαμπροί, νύφες, πεθεροί και γενικά Β’ βαθμού συγγένειας και ανωτέρω, τότε τα πρώτα 15.000 ευρώ της αξίας είναι αφορολόγητα, τα επόμενα 45.000 ευρώ έχουν 10% φόρο, τα επόμενα 160.000 ευρώ έχουν 20% και τέλος για τα επόμενα ποσά υπάρχει φόρος 30 %.

ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ 3η: (ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Γ’) Στις υπόλοιπες περιπτώσεις τα πρώτα 5.000 ευρώ είναι αφορολόγητα, τα επόμενα 55.000 ευρώ έχουν 20% φόρο, τα επόμενα 160.000 ευρώ έχουν 30% και τέλος για τα επόμενα ποσά υπάρχει φόρος 40 %.
Να σημειωθεί ότι όταν υπάρχει κληρονομιά ή δωρεά ή γονική παροχή για οικόπεδο που ο κληρονόμος μπορεί να κάνει α΄ κατοικία ή να κληρονομεί απ’ευθείας α’ κατοικία (όλα σε πλήρη κυριότητα και όχι μερίδια αυτών) τότε τα αφορολόγητα που προαναφέραμε είναι πολύ μεγαλύτερα. Αναλυτικά φαίνονται στον κάτωθι πίνακα.

ΟΙΚΟΓ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Άγαμος 30.000 65.000
Έγγαμος 55.000 100.000
Έγγαμος με 1 παιδί 63.000 120.000
Εγγαμος με 2 παιδιά 71.000 140.000
Έγγαμος με 3 παιδιά 81.000 170.000
Μια άλλη παρατήρηση είναι ότι όταν υπάρχει κληρονομιά από την σύζυγο με 5 έτη τουλάχιστον γάμου η οποία έχει και ανήλικα τέκνα, τότε το αφορολόγητο είναι 300.000 ευρώ !!!
Προσοχή θα πρέπει να δοθεί και σε θέματα όπως τα κάτωθι:
Α) Η δήλωση φόρου κληρονομιάς ή δωρεάς ή γονικής παροχής γίνεται από τον κληρονόμο, τον λήπτη της δωρεάς ή της γονικής παροχής ή από τους νόμιμους αντιπροσώπους αυτών.
Β) Η δήλωση αυτή πρέπει να γίνει σε 6 μήνες από την δωρεά ή γονική παροχή ή σε 6 μήνες από τον θάνατο εάν είναι κληρονομιά). Εάν υπάρχουν στους εμπλεκόμενους κάτοικοι εξωτερικού τότε μπορεί να γίνει και σε 1 έτος. Με ουσιαστικούς λόγους και με απόφαση του εφόρου μπορεί να παραταθεί άλλους 3 μήνες.
Γ) Υποβάλλεται στην Δ.Ο.Υ. κατοικίας του κληρονομούμενου (όχι των κληρονόμων) ή αυτού που κάνει τη δωρεά ή τη γονική παροχή.
Δ) Μπορείτε να πληρώσετε τον φόρο και με 24 δόσεις άτοκα μόνο που η κάθε δόση δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 300 ευρώ.
Όσα προαναφέρθηκαν πιστεύω ότι μπορούν να βοηθήσουν ώστε ο φορολογούμενος να έχει έναν «μπούσουλα»- όσο αφορά την υποχρέωση του αυτή - και να μπορεί εν τέλει να κάνει έναν σωστό οικονομικό προγραμματισμό.
Αυτό αναφέρεται κυρίως διότι ένα μεγάλο ποσοστό φορολογουμένων φτιάχνει τα συμβολαιογραφικά έγγραφα και πηγαίνει στην εφορία χωρίς να ξέρει, μαθαίνει τον φόρο από εκεί και τα πληρώνει επί τόπου. Μπορεί λοιπόν να κάνει έναν προϋπολογισμό στο κόστος ώστε να ξέρει και πώς να κινηθεί.


Σταυρουλάκης Αρτεμ. Κωνσταντίνος
Οικονομολόγος Ανωτ. Βιομ. Σχ. Θεσ/κης
Σαββ. 29 ΙΑΝ 2005. E-mail : eurohania@yahoo.gr
Αρθρο υπ’αρ. 040

+λάκης

#3
Dionyssios Kounadis

Dionyssios Kounadis

    *

  • Silver members
  • 290 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
Φιλική παρέμβαση
Στην Α΄κατηγορία των κλιμάκων της φορολογίας κληρονομιών ο οριακός φορολογικός συντελεστής (όλα τα επόμενα, δηλαδή, για περιουσία πάνω από 220.000€) είναι 20% (αντι 30% που γραφηκε από προφανή παραδρομή)
Φιλικά
Διονύσης Κουνάδης

#4
giorgos

giorgos

    *

  • Silver members
  • 412 Δημοσιεύσεις:
  • Location:ITEA
Για τα παιδιά - σύζυγο - γονείς η κλίμακα είναι :
20.000 € = 0
40.000 € = 5%
160.000 € = 10%
υπερβάλλον = 20%

για την Β κατηγορία η κλίμακα είναι :
15.000 = 0
45.000 = 10%
160.000 = 20%
υπερβάλλον = 30%

για την Γ κατηγορία η κλίμακα είναι :
5.000 € = 0
55.000 € = 20%
160.000 € = 30%
υπερβάλλον = 40%

#5
ΣΤΑΥΡΟΥΛΑΚΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ

ΣΤΑΥΡΟΥΛΑΚΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ

    Σήμερα σταματήσαμε να λέμε ψέματα.. Λέμε μισή αλήθεια...

  • Silver members
  • 3.472 Δημοσιεύσεις:
  • Gender:Male
  • Location:XANIA - ΦΩΤΑΚΑΔΟ
  • Interests:Συλλογή από σκιές. Ιδιαιτέρως προσπαθώ να μην μου ξεφεύγουν.

Φιλική παρέμβαση
Στην Α΄κατηγορία των κλιμάκων της φορολογίας κληρονομιών ο οριακός φορολογικός συντελεστής (όλα τα επόμενα, δηλαδή, για περιουσία πάνω από 220.000€) είναι 20% (αντι 30% που γραφηκε από προφανή παραδρομή)
Φιλικά
Διονύσης Κουνάδης

<{POST_SNAPBACK}>


Ευχαριστώ για τη διόρθωση κ. Κουνάδη.
+λάκης

#6
Επισκέπτης-Ευάγγελος-Μιλτιάδης Ψωμάς-

Επισκέπτης-Ευάγγελος-Μιλτιάδης Ψωμάς-
  • Επισκέπτες
Αν η κληρονομιά αποτελείται από περισσότερα του ενός ακίνητα, τότε ο φόρος υπολογίζεται για το κάθε ένά ξεχωριστά ή για όλα μαζί;




0 χρήστες διαβάζουν αυτό το θέμα

0 μέλη, 0 επισκέπτες, 0 ανώνυμοι χρήστες