ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ-ΤΙ ΚΑΝΩ?

giannoula · 12 Απριλίου 2010

ΓΕΙΑ ΣΑΣ,ΧΡΕΙΑΖΟΜΑΙ ΑΚΟΜΑ ΜΙΑ ΦΟΡΑ ΤΗΝ ΒΟΗΘΕΙΑ ΣΑΣ.ΕΧΩ ΜΙΑ ΔΗΛΩΣΗ ΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΥ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΝΟΙΚΙΑΖΕΙ ΕΝΑΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΧΩΡΟ ΣΕ ΜΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ.Η ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΔΕΝ ΤΟΥ ΕΧΕΙ ΚΑΤΑΒΑΛΕΙ ΕΝΟΙΚΙΟ ΑΠΟ ΤΟΝ 10/09 ΕΩΣ ΣΗΜΕΡΑ.ΤΙ ΕΝΟΙΚΙΑ ΘΑ ΔΗΛΩΣΩ?ΕΒΑΛΕ ΔΙΚΗΓΟΡΟ ΠΡΙΝ ΕΝΑ ΜΗΝΑ ΚΑΙ ΕΚΑΝΕ ΑΓΩΓΗ.ΠΟΙΑ Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΗΣ ΕΚΧΩΡΗΣΗΣ ?ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΑΥΤΗ?

FAZEXA · 12 Απριλίου 2010

ΓΕΙΑ ΣΑΣ,ΧΡΕΙΑΖΟΜΑΙ ΑΚΟΜΑ ΜΙΑ ΦΟΡΑ ΤΗΝ ΒΟΗΘΕΙΑ ΣΑΣ.ΕΧΩ ΜΙΑ ΔΗΛΩΣΗ ΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΥ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΝΟΙΚΙΑΖΕΙ ΕΝΑΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΧΩΡΟ ΣΕ ΜΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ.Η ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΔΕΝ ΤΟΥ ΕΧΕΙ ΚΑΤΑΒΑΛΕΙ ΕΝΟΙΚΙΟ ΑΠΟ ΤΟΝ 10/09 ΕΩΣ ΣΗΜΕΡΑ.ΤΙ ΕΝΟΙΚΙΑ ΘΑ ΔΗΛΩΣΩ?ΕΒΑΛΕ ΔΙΚΗΓΟΡΟ ΠΡΙΝ ΕΝΑ ΜΗΝΑ ΚΑΙ ΕΚΑΝΕ ΑΓΩΓΗ.ΠΟΙΑ Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΗΣ ΕΚΧΩΡΗΣΗΣ ?ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΑΥΤΗ?

ΔΕΣ ΑΥΤΟ

ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ, ΕΝΤΥΠΟ ΕΚΧΩΡΗΣΗΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ Αν ο φορολογούμενος δεν έχει εισπράξει κάποια μισθώματα και τα θεωρεί πλέον ότι είναι οριστικά χαμένα, ΕΙΝΑΙ ΑΝΑΓΚΑΣΜΕΝΟΣ να τα εκχωρήσει χωρίς αντάλλαγμα προς το Δημόσιο για να απαλλαγεί από τη φορολόγησή τους! Η εκχώρηση γίνεται με απλή μονομερή έγγραφη δήλωση του φορολογουμένου που υποβάλλεται στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. μαζί με την υποβολή της ετήσιας φορολογικής δήλωσης εισοδήματος και είναι υποχρεωτική για το Δημόσιο, όπως ορίζεται στο άρθρο 4 παρ. 7 του ν. 2238/1994 (Κώδ. Φορολ. Εισοδήματος). Μαζί με την δήλωση εκχώρησης παραδίδονται και όλα τα αποδεικτικά έγγραφα της εκχωρούμενης απαίτησης (συμφωνητικό μισθώσεως, εξώδικα, αγωγές, δικαστικές αποφάσεις κλπ.).

ΕΝΤΥΠΟ υπόδειγμα της δήλωσης εκχώρησης διανέμεται δωρεάν στα μέλη μας από την Περιοχή Μελών της ιστοσελίδας μας και από το Γραφείο Ενημερώσεως της Π.ΟΜ.ΙΔ.Α, Σοφοκλέους αρ. 15. Το Δημόσιο απαλλάσσει ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ τον ιδιοκτήτη από το φόρο των εκχωρουμένων μισθωμάτων και αξιώνει από τον ενοικιαστή να πληρώσει τα εκχωρημένα μισθώματα κατά τις διατάξεις της νομοθεσίας περί εισπράξεως δημοσίων εσόδων, με κατάσχεση κλπ. καθώς και άρνηση χορήγησης φορολογικής ενημερότητας. Γι αυτό πριν προβείτε σε εκχώρηση, σκόπιμο είναι να κάνετε μια τελευταία κρούση στον ενοικιαστή σας να σας τα καταβάλει, έστω και συμβιβαστικά, μια και ούτως ή άλλως στο τέλος θα τα πληρώσει είτε σ΄εσάς, είτε στο Δημόσιο!