ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ & ΑΚΥΡΩΣΗ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ

[MARKA]

Σε περίπτωση ακύρωσης συμβολαίου αγοράς διαμερίσματος (εντός τριμήνου από την υπογραφή του συμβολαίου), για σοβαρό λόγο, για το οποίο έγινε χρήση απαλλαγής φόρου για αγορά α' κατοικίας (άγαμος), υπάρχει υποχρέωση καταβολής φόρου? Θα παρακαλούσα, αν κάποιος γνώριζει, να με παραπέμψει και στην σχετική απόφαση.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[LandS]

Λογικά, θα υπήρχε υποχρέωση καταβολής φόρου, αν το ακίνητο πουλιόταν και εισπράττετο τίμημα .

Τώρα έχουμε ακύρωση της πράξης (ο συμβολαιογράφος ή ο δικηγόρος θα ξέρει να πει πιο πολλά πράγματα) και επιστροφή υποθέτω του μέρους του τιμήματος που έχει ήδη καταβληθεί, των γραμματίων κλπ (πλην κάποιου ποσού αποζημίωσης.

Αυτά με τη λογική.

[MARKA]

Λογικά, θα υπήρχε υποχρέωση καταβολής φόρου, αν το ακίνητο πουλιόταν και εισπράττετο τίμημα .

Τώρα έχουμε ακύρωση της πράξης (ο συμβολαιογράφος ή ο δικηγόρος θα ξέρει να πει πιο πολλά πράγματα) και επιστροφή υποθέτω του μέρους του τιμήματος που έχει ήδη καταβληθεί, των γραμματίων κλπ (πλην κάποιου ποσού αποζημίωσης.

Αυτά με τη λογική.

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση και σίγουρα αυτό θα ήταν το λογικό από την στιγμή που υπάρχει ακύρωση πράξης και όχι πώληση του διαμερίσματος.

Θέτοντας όμως το συγκεκριμένο ερώτημα στην αρμόδια Δ.Ο.Υ., η απάντηση ήταν πως ο αγοραστής είναι υπόχρεος στην καταβολή του 1/2 φόρου, περίπου 3.500,00€, κάτι σαν πρόστιμο δλδ, για να μπορέσει στο μέλλον να τύχει εκ νέου απαλλαγής για αγορά α' κατοικίας. Ρωτώντας την υπάλληλο σε ποια απόφαση το στηρίζει, δεν θέλετε να ξέρετε τι απάντηση πήρα . Επειδή έχω άγνοια πάνω στο συγκεκριμένο ζήτημα, και πλέον δεν εμπιστεύομαι κανέναν δικηγόρο ή συμβολαιογράφο να μου λύσει τις απορίες μου, παρακαλώ όποιον έχει γνώση του θέματος να με βοηθήσει.

Και πάλι ευχαριστώ.

[SOULIS]

1014743/42/ΠΟΛ.1028/20.1.1995(ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΗ Ν.Σ.Κ. 146/1994).

...Εάν εντός τεσσάρων ετών από της καταρτίσεως του οριστικού συμβολαίου μεταβιβάσεως ακυρωθεί τούτο ένεκεν ελαττώμματος αφορώντος εις τας νομικάς σχέσεις του πωλητού προς το ακίνητον ή ένεκεν (άλλων) εξαιρετικών λόγων, δεν επιβάλλεται φόρος μεταβιβάσεως δια την ακύρωσιν ο δε επί της αρχικής μεταβιβάσεως φόρος περιορίζεται εις το ήμισυ του αναλογούντος τοιούτου επί της αγοραίας αξίας του ακινήτου.

Τυχόν επί πλέον καταβληθείς ή βεβαιωθείς φόρος επιστρέφεται......................

Ελπίζω να σε βοηθήσει

[MARKA]

Ευχαριστώ πολύ Soulis

[επισκέπτη chprokop]

Για δες τον Κωδικα, αναφερεται ρητα....

Για οποιαδηποτε νομικη απορια, στη διαθεση σου..

[LandS]

Για δες τον Κωδικα, αναφερεται ρητα....

Για οποιαδηποτε νομικη απορια, στη διαθεση σου..

Ποιο Κώδικα (ποιόν από όλους δηλαδή)

[broster]

Αν δε κάνω λάθος η προθεσμία για να ζητήσεις επιστροφή του φόρου από τη ΔΟΥ σε περίπτωση ακύρωσης συμβολαίου είναι ένα έτος , μετά δεν αναγνωρίζεται τίποτα.

[MARKA]

Αν δε κάνω λάθος η προθεσμία για να ζητήσεις επιστροφή του φόρου από τη ΔΟΥ σε περίπτωση ακύρωσης συμβολαίου είναι ένα έτος , μετά δεν αναγνωρίζεται τίποτα.

Αποστόλη δεν ζητάω επιστροφή φόρου... Σε περίπτωση ακύρωσης συμβολαίου, όταν για αυτή την αγορά έχεις πάρει απαλλαγή φόρου πρώτης κατοικίας, για να κάνεις χρήση αυτής της απαλλαγής εκ νέου σε επόμενη αγορά, καλείσαι να αποδόσεις το μισό του φόρου, δλδ 3250€. Σαν πρόστιμο ας πούμε, για αποφυγή εικονικών μεταβιβάσεων.

ΥΣ: Δικαίωμα ακύρωσης συμβολαίου για σοβαρή αιτία έχεις μέσα στην επόμενη τετραετία από την υπογραφή αυτού.

[broster]

Αποστόλη δεν ζητάω επιστροφή φόρου... Σε περίπτωση ακύρωσης συμβολαίου, όταν για αυτή την αγορά έχεις πάρει απαλλαγή φόρου πρώτης κατοικίας, για να κάνεις χρήση αυτής της απαλλαγής εκ νέου σε επόμενη αγορά, καλείσαι να αποδόσεις το μισό του φόρου, δλδ 3250€. Σαν πρόστιμο ας πούμε, για αποφυγή εικονικών μεταβιβάσεων.

ΥΣ: Δικαίωμα ακύρωσης συμβολαίου για σοβαρή αιτία έχεις μέσα στην επόμενη τετραετία από την υπογραφή αυτού.

ΟΚ Μαρία!!

Είχα και στο μυαλό μου αντίστοιχη περίπτωση , όπου πληρώθηκε φόρος στην εφορία και μέχρι να γίνει το συμβόλαιο αλλάξαν γνώμη αλλά το φόρο τον αναζήτησαν μετά τη πάροδο ενός έτους (για λίγες μέρες μιλάμε) από την ακύρωση και εισέπραξαν ένα μεγαλοπρεπέστατο ΟΧΙ!!!

[SOULIS]

Αποστόλη δεν ζητάω επιστροφή φόρου... Σε περίπτωση ακύρωσης συμβολαίου, όταν για αυτή την αγορά έχεις πάρει απαλλαγή φόρου πρώτης κατοικίας, για να κάνεις χρήση αυτής της απαλλαγής εκ νέου σε επόμενη αγορά, καλείσαι να αποδόσεις το μισό του φόρου, δλδ 3250€. Σαν πρόστιμο ας πούμε, για αποφυγή εικονικών μεταβιβάσεων.

ΥΣ: Δικαίωμα ακύρωσης συμβολαίου για σοβαρή αιτία έχεις μέσα στην επόμενη τετραετία από την υπογραφή αυτού.

Τελικά MARKA κατέληξες ότι πρέπει να πληρωθεί το μισό του φόρου για το οποίο είχες απαλλαγει?

[MARKA]

Τελικά MARKA κατέληξες ότι πρέπει να πληρωθεί το μισό του φόρου για το οποίο είχες απαλλαγει?

Δυστυχώς ναι! Για να μπορέσω εκ νέου να τύχω απαλλαγής σε επόμενη αγορά.

Απλά στην δική μου περίπτωση, θα το επιβαρυνθεί ο πωλητής, αν δεν θέλει να δει της φυλακής τα σίδερα

[επισκέπτη chprokop]

Ματαίωση του συμβολαίου μπορεί να γίνει για οποιοδήποτε λόγο.

Μιλάμε τότε για την επιστροφή.

[Έτσι όπως αναφέρθηκε, νόμισα ότι απλώς δεν υπεγράφη το συμβόλαιο]

Ακύρωση (συνήθως δικαστικά) είναι κάτι τελείως διαφορετικό

και μπορεί να γίνει μόνο για συγκεκριμένους λόγους (βλ. ΑΚ).

Τότε βέβαια 1/2 μόνο του αρχικώς καταβληθέντος φόρου.

Η αιτία της διαφορετικής μεταχείρισης είναι ότι στην ακύρωση

υπάρχει πρόθεση μεταβίβασης που υλοποιειται και για άλλο λόγο

επιτρέπεται στον συμβληθεντα να προβει στην ακυρωση (πχ απατη, πλανη κλπ.)

Αλλα ερμηνευτικο προβλημα δεν προκυπτει, αφού ρητά αναφ. στον Κώδικα (ΦΜΑ, Lands!!!!)

Broster, δυστυχως αυτά συμβαινουν !Μου ετυχε και μενα με πελατη που δεν υπεγραψε απο διαφωνια τελ. στιγμης (ηταν να παρει ενα κελεπουρι ακινητο που κανει τωρα εκατονταδες χιλιαδες Ευρω) και ξεχασε τον φορο

για ενα χρονο και 2 μηνες....

[Dionyssios Kounadis]

Να έχεις περισσότερη εμπιστοσύνη στους δικηγόρους.

Τι θάλεγες π.χ. αν κάποιος από αυτούς ( δεν είμαι εγώ ) υποστήριζε ότι δεν οφείλεις την καταβολή του ημίσεως του ποσού του φόρου ( γιατί κατά τη σύναψη της αγοραπωλησίας δεν οφείλετο και δεν καταβλήθηκε φόρος, λόγω απόκτησης πρώτης κατοικίας ) και, περαιτέρω, λόγω ακύρωσης ή αναστροφής της αγοραπωλησίας δεν αποκτήθηκε πρώτη κατοικία ( η απόκτηση α΄κατοικίας δεν είναι ...στιγμιαία ) από τον αγοραστή?

Διοικητικά δεν γνωρίζω τι έχει λεγχθεί. Για ρώτησε τουλάχιστον το Β΄ Τμήμα της Δ/νσης Κεφαλαίου (οδός Ερμού 23-25 Αθήνα ) Είναι ωραία περίπτωση.

Αν δεν υπάρχει κώλυμα, θα ήταν ενδιαφέρουσα η πληροφορία για την ακύρωση (?) του συμβολαίου.

Διονύσης Κουνάδης

[ΣΤΑΥΡΟΥΛΑΚΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ]

Να έχεις περισσότερη εμπιστοσύνη στους δικηγόρους.

Τι θάλεγες π.χ. αν κάποιος από αυτούς ( δεν είμαι εγώ ) υποστήριζε ότι δεν οφείλεις την καταβολή του ημίσεως του ποσού του φόρου ( γιατί κατά τη σύναψη της αγοραπωλησίας δεν οφείλετο και δεν καταβλήθηκε φόρος, λόγω απόκτησης πρώτης κατοικίας ) και, περαιτέρω, λόγω ακύρωσης ή αναστροφής της αγοραπωλησίας δεν αποκτήθηκε πρώτη κατοικία ( η απόκτηση α΄κατοικίας δεν είναι ...στιγμιαία ) από τον αγοραστή?

Διοικητικά δεν γνωρίζω τι έχει λεγχθεί. Για ρώτησε τουλάχιστον το Β΄ Τμήμα της Δ/νσης Κεφαλαίου (οδός Ερμού 23-25 Αθήνα ) Είναι ωραία περίπτωση.

Αν δεν υπάρχει κώλυμα, θα ήταν ενδιαφέρουσα η πληροφορία για την ακύρωση (?) του συμβολαίου.

Διονύσης Κουνάδης

Για πές μας τώρα Μάρκα !

[MARKA]

Να έχεις περισσότερη εμπιστοσύνη στους δικηγόρους.

Τι θάλεγες π.χ. αν κάποιος από αυτούς ( δεν είμαι εγώ ) υποστήριζε ότι δεν οφείλεις την καταβολή του ημίσεως του ποσού του φόρου ( γιατί κατά τη σύναψη της αγοραπωλησίας δεν οφείλετο και δεν καταβλήθηκε φόρος, λόγω απόκτησης πρώτης κατοικίας ) και, περαιτέρω, λόγω ακύρωσης ή αναστροφής της αγοραπωλησίας δεν αποκτήθηκε πρώτη κατοικία ( η απόκτηση α΄κατοικίας δεν είναι ...στιγμιαία ) από τον αγοραστή?

Διοικητικά δεν γνωρίζω τι έχει λεγχθεί. Για ρώτησε τουλάχιστον το Β΄ Τμήμα της Δ/νσης Κεφαλαίου (οδός Ερμού 23-25 Αθήνα ) Είναι ωραία περίπτωση.

Αν δεν υπάρχει κώλυμα, θα ήταν ενδιαφέρουσα η πληροφορία για την ακύρωση (?) του συμβολαίου.

Διονύσης Κουνάδης

Κ.Κουνάδη ευχαριστώ πολύ για την παρέμβαση σας.

Μιλώντας με το Β' Τμήμα της Διεύθυνσης Κεφαλαίου, μου δόθηκε η εξής προφορική απάντηση:

Οφείλω με την ακύρωση του συμβολαίου, για σοβαρό λόγο, ο οποίος θα πρέπει να αναγράφεται στο ακυρωτικό συμβόλαιο (και στην περίπτωση μου, απάτη-με ή χωρίς δόλο), να καταβάλω τον συνολικό φόρο που θα προέκυπτε, αν δεν είχα τύχει απαλλαγής, και σε 120 ημέρες, ύστερα από αίτηση, να μου επιστραφεί το ήμισυ αυτού.

Όσο για την περισσότερη εμπιστοσύνη στους δικηγόρους, μέχρι πρότινος την είχα. Οδηγήθηκα στην κατάσταση που βρίσκομαι τώρα, από τραγικό λάθος δικηγόρου και αμέλεια συμβολαιογράφου! Και μιας και η περίπτωση αφορά προσωπικά εμένα και όχι κάποιον πελάτη μου, ελπίζω να μου συγχωρέσετε την συναισθηματική φόρτιση στην οποία βρίσκομαι.

Από Δευτέρα θα θέσω και γραπτώς το ερώτημα στην Διεύθυνση Φορολογίας και Μεταβίβασης Ακινήτων, έτσι ώστε να έχω απτά στοιχεία σε περίπτωση που κινηθώ δικαστικά κατά παντός υπευθύνου (πωλητών για απάτη και παραπλάνηση, δικηγόρου και συμβολαιογράφου για αμέλεια καθήκοντος).

Θα σας ενημερώσω για την πορεία της υπόθεσης, μόλις θα έχω κάποιο νεώτερο, γιατί πραγματικά έχει ενδιαφέρον (αν και νιώθω ότι δεν υπάρχει κράτος δικαίου)!

[επισκέπτη Επισκέπτης-Dionyssios Kounadis-]

Το περίγραμμα της σκέψης μου ξεκινά από την ιστορική εξέλιξη της διάταξης. Το άρθρο 16 του νδ1587/1950 είναι προγενέστερο του άρθρου 1 του ν1078/1980, γιαυτό η ρητή εξαίρεση της ακυρωτικής σύμβασης θεωρώ ότι δεν προκαλεί, δε δημιουργεί τη βάση για την επιβολή φόρου. Δεν γεννιέται θέμα επιστροφής του 50% του φόρου, γιατί η σύμβαση απαλλασσόταν από το ΦΜΑ, εφόσον αφορούσε πρώτη κατοικία.

Τέλος, αν και δεν προβλέπεται στο νόμο, με όσα έχουν αναφερθεί για την κοινωνική οπτική γωνία με την οποία εερμηνεύνται οι διατάξεις του άρθρου 1 του ν. 1078/1980, θεωρώ ότι ο αγοραστής ΠΟΤΕ!!! ΔΕΝ ΑΠΟΚΤΗΣΕ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. Συνεπώς, μετά την ακύρωση της αγοραπωλησίας ακινήτου (που κατά την απόκτησή του αποτελούσε την πρώτη κατοικία του αγοραστή) ο αγοραστής δεν οφείλει ΦΜΑ, για την ενδεχομένη επαναμεταβίβαση (?) του ακινήτου και δικαιούται, επίσης , απαλλαγής από το ΦΜΑ, κατά την αγορά ακινήτου που αποτελεί την πρώτη κατοικία του.

Επειδή όσα σου γράφω δεν είναι ειπωμένα διοικητικά, αν δεις ερμηνευτικές δυσχέρειες ζήτησε την παραπομπή του θέματος στο ΝΣΚ, με την υποβολή σχετικού ερωτήματος.

Τεκμηρίωσε το αίτημά σου, και να ...φοβάσαι μονάχα όταν κάθεσαι

Καλή Δύναμη

Διονύσης Κουνάδης

[επισκέπτη chprokop]

Σε ποια αναμεταβιβαση αναφερεστε, κ. Κουνάδη;;

Η ακύρωση εχει ως αποτελεσμα η συμβαση να ειναι ως μη γενομενη,

οπότε το ακινητο επιστρεφει στον πωλητη.

Για την πρωτη κατοικια συμφωνω οτι η λυση που υιοθετειτε ειναι η μονη συνεπης με τη φυση των πραγματων. Αλλα πιστευω οτι σε πρωτη κατοικια δεν θα ζητησει κανεις στο Κεφαλαιο το 50% του φορου που δεν πληρωθηκε ποτε (απαλλαγη). Δεν μου εχει τυχει και ακυρωση συμβολαιου με απαλ. πρωτης κατοικιας βεβαια...

Στην ΜΑΡΚΑ θα προτεινω να προσεξει καλα τα δεδομενα της υποθεσης.

Αν οι εμπλεκομενοι τεκμηριωνεται οτι επεδειξαν δόλο, εχει μια γερη υποθεση που η δικαστικη εμπλοκη θα ειναι μαλλον επωφελης. Αν επισημαινονται μονο στοιχεια αμελειας, η υποθεση εξαρταται απο την ευαισθησια του δικαστη σε επαγγελματικα θεματα. Η ευθυνη του επαγγελματια δεν βαραινει δυστυχως σε πολλες περιπτωσεις στα ματια των δικαστων οσο θα επρεπε. Ετσι ακομη και αν καταδικαστουν πρωτοδικα, σε β βαθμο (το γνωστό Α-φετείο)... αφεονται σοι αι αμαρτιαι

και οι ασυνειδητοι αποδιδονται καθαρες περιστερες στην κοινωνια (και την αγορα)...

[επισκέπτη Επισκέπτης-Dionyssios Kounadis-]

Καλημέρα, αγαπητέ chprokop.

(Σε ποια αναμεταβιβαση αναφερεστε, κ. Κουνάδη;

Προσπαθώ να συγκεκριμενοποιηθούν οι πραγματικοί λόγοι ακύρωσης, γιατί βρίσκω το θέμα ενδιαφέρον, πέρα από τα προσωπικά κωλύματα.

Πραγματικά, δεν είχα συναντήσει όμοια περίπτωση. Και είναι γνωστό ότι στην έννομη τάξη δεν επιτρέπονται "ΚΕΝΑ ΔΙΚΑΙΟΥ", ( παρόσα συναντάμε στην καθημερινή εφαρμογή)

Η παρέμβασή σου ενισχύει, κατά την πρώτη προσέγγιση τη θέση της MARKA, αλλά αναρωτήθηκα για την αιτία που της δόθηκαν οι πληροφορίες για οφειλή φόρου ( για να είμαστε πιο κοντά στο πραγματικό)

Με εκτίμηση

Διονύσης Κουνάδης

[MARKA]

Ευχαριστώ πολύ όλους για τις παρεμβάσεις σας και ειδικά εσάς κ.Κουνάδη για το ενδιαφέρον που δείχνετε. Οι απαντήσεις που έλαβα προφορικά απευθυνόμενη στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. και στο Β' τμήμα φορολογίας και μεταβίβασης ακινήτων, ήταν πως υποχρεούμαι να καταβάλλω το ήμισυ του φόρου (και αντίστοιχα το σύνολο με επιστροφή του μισού φόρου μετά από 120 ημέρες), ασχέτως αν υπήρχε απαλλαγή από ΦΜΑ. Τις ίδιες απαντήσεις πήρα και από συμβολαιογράφους και δικηγόρους.

Σκοπεύω να θέσω γραπτώς το ερώτημα στο Β' τμήμα φορολογίας και μεταβίβασης ακινήτων.

Τα πραγματικά στοιχεία έχουν ώς εξής:

Προχώρησα σε υπογραφή συμβολαίου και μεταβίβαση στο υποθηκοφυλακείο, ύστερα από τον έλεγχο τίτλων και την διαβεβαίωση του δικηγόρου ότι το συγκεκριμένο ακίνητο δεν έχει βάρη, ούτε νομικά κωλύματα... όπως και έτσι είναι, γιατί διαφορετικά με την μετεγγραφή στο υποθηκοφυλακείο δεν θα μου χορηγούνταν πιστοποιητικά περί μη διεκδίκησης από τρίτο, ενυπόθηκου βάρους ή κατάσχεσης.

Το πραγματικό στην συγκεκριμένη υπόθεση έγγυται στην ταυτοποίηση των τίτλων με το ακίνητο, η οποία δεν έγινε από αμέλεια ή βιασύνη, από μέρους του δικηγόρου. Και τι εννοώ με αυτό... Το διαμέρισμα που μου επιδείχθηκε και συμφώνησα να αγοράσω αναφέρεται στο τοπογραφικό, στην άδεια οικοδομής και στις κατόψεις τις πολυκατοικίας με το στοιχείο Α1, στο οποίο και κατοικούν οι πωλητές επί 10ετίας, ενώ στους τίτλους ιδιοκτησίας περιγράφεται το διαμέρισμα με στοιχείο Α4. Το λάθος που με ταλαιπωρεί βρίσκεται στην πρώτη εγκατάσταση των πωλητών στα αντίστοιχα διαμερίσματα. Το ίδιο λάθος, εγκατάστασης, δυστυχώς, υπάρχει σε όλα τα διαμερίσματα της πολυκατοικίας.

Η αρχική προταση ήταν η διόρθωση των τίτλων καθώς και των τοπογραφικών-κατόψεων, πρόταση αρκετά χρονοβόρα και πολυέξοδη.

Γνωρίζω πως αν απευθυνθώ στην δικαιοσύνη, θα δικαιωθώ αποδεικνύοντας απάτη (οι πωλητές ήταν γνώστες της κατάστασης πρίν την υπογραφή του συβολαίου, όπως αποδείχθηκε εκ των υστέρων και υπάρχουν μάρτυρες, που θα το καταθέσουν αν αυτό χρειαστεί) και πιθανώς να μου εκδικαστεί και αποζημίωση. Άλλος ίσως στην θέση μου να θεωρούσε την υπόθεση "κελεπούρι" και ο νοών νοείτο.

Προτιμώ όμως την από κοινού συναινετική ακύρωση του συμβολαίου, για καθαρά προσωπικούς λόγους.

Έχω έρθει σε συμφωνία με τους πωλητές για την ακύρωση του συμβολαίου, την επιστροφή των καταβληθέντων χρημάτων, καθώς και μέρους των εξόδων, που έχω πραγματοποιήσει μέχρι στιγμής. Το μόνο πρόβλημα αυτή την στιγμή, που με εμποδίζει να προχωρήσω στην ακύρωση του συμβολαίου, είναι η ύπαρξη υποχρέωσης ή μη της καταβολής ΦΜΑ.

Θα σας ενημερώσω μόλις έχω νεώτερα.

[KAROLOS]

Μετά απο ενδελεχή έρευνα των αποφάσεων κατέληξα στο εξής . Το θέμα της Μαρκας έχει λυθεί απο το παρελθόν .

Το θέμα έχει λυθεί με την ΠΟΛ 125 / 1985 . Με την ΠΟΛ αυτή η διοίκηση έκανε δεκτή την Γνωμοδότηση 545/1985 και η οποία λέει :

Σε περίπτωση ακύρωσης της σύμβασης αγοράς πρώτης κατοικίας και κατάρτισης νέας σύμβασης , δεν οφείλεται Φ.Μ.Α. ούτε για την αρχική σύμβαση που ακυρώθηκε ούτε για τη νέα σύμβαση , αφού τυχόν επιβολή του φόρου θα αναιρούσε το σκοπό που επιδιώκεται με την ευεργετική διάταξη της παρ. 1 του άρθρου 1 του Ν. 1078/1980 .

Εχω την απόφαση . Οποιος την θέλει μπορώ να του τη στείλω .

[MARKA]

Κώστα σε ευχαριστώ πολύ, και μέσα από το φόρουμ, για τον χρόνο που αφιέρωσες.

Ελπίζω να δοθεί σύντομα λύση στο πρόβλημα μου!

[Dionyssios Kounadis]

Αγαπητέ ΚΑΡΟΛΕ τα θερμά συγχαρητήριά μου.

Είναι ένα θέμα που δεν με είχε απασχολήσει τα τελευταία 5 χρόνια.

Προτείνω να "κρεμάσεις" την εγκύκλιο (ΠΟΛ) και περίληψη της γνωμοδότησης στο βασικό ευρετήριο του GUS.

Αξίζει νομίζω, γιατί η επίλυση του θέματος πριν από 20 έτη το έχει περιθωριοποιήσει. Και δεν είναι τόσο δύσκολο το συμπέρασμα. Αλλά δεν είναι γραμμένο σε κείμενο νόμου. Και η ευρύτητα στην ερμηνεία των φορολογικών διατάξεων δεν αποτελεί συνηθισμένη πρακτική κατά την εφαρμογή τους. Στην εργασία των εφοριακών υπαλλήλων "τα όρια της αφέλειας και της ιδιοτέλειας είναι δυσδιάκριτα" !

Είδες τι αντιμετώπισε η ΜΑΡΚΑ.

Ενημέρωση, για τη δημιουργία ασφαλούς περιβάλοντος εργασίας και η συμβολή σου σε αυτό, εθελοντικά και υπεύθυνα, αποτελεί εκδήλωση ανθρώπου με κοινωνική ευαισθησία. Τα θερμά μου συγχαρητήρια σε όλους.

Με εκτίμηση

Διονύσης Κουνάδης

[KAROLOS]

Σας παραθέτω την ΠΟΛ. 125/1985 . Ευχαριστώ για τα καλα λόγια και την Μάρκα και τον κ. Κουνάδη . Μετά την παραπάνω ΠΟΛ δε ξέρω αν παρέλκει και είναι άνευ σημασίας η υποβολή γραπτού ερωτήματος στο αρμόδιο τμήμα του Υ.Ο. Η άποψη μου είναι πως για καλό και για κακό ας υποβληθεί το ερώτημα .

FMA_AKYROSH_SYMBOLAIOY.zip

[επισκέπτη chprokop]

Η ευθύνη των συμβολαιογράφων και δευτερευόντως (οπως εχουν δυστυχως τα πραγματα) των δικηγορων σε τετοιες περιπτωσεις ειναι πολυ μεγαλη.

Η υποθεση σου ειναι καραμπινατη. Εξισου σεβαστη ομως και η επιλογη σου. Τα δικαιωματα δεν υπαρχουν για να ασκουνται παντα... Πολλες φορες οντως σε συμφερει η διαπραγματευση...

[broster]

Η ευθύνη των συμβολαιογράφων και δευτερευόντως (οπως εχουν δυστυχως τα πραγματα) των δικηγορων σε τετοιες περιπτωσεις ειναι πολυ μεγαλη.

Η υποθεση σου ειναι καραμπινατη. Εξισου σεβαστη ομως και η επιλογη σου. Τα δικαιωματα δεν υπαρχουν για να ασκουνται παντα... Πολλες φορες οντως σε συμφερει η διαπραγματευση...

Φίλε chprokop που να σου αναφέρω δική μου περίπτωση , αν μιλάμε για ευθύνες!!!!

Για το Κάρολο ότι και να πούμε είναι λίγο.

ΥΓ Κώστα δεν άντεξα , κατέβηκα και μπήκα στο φόρουμ και πάω πάλι για σπίτι .