Ε9-ΜΗ ΣΥΣΤΑΣΗ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

[επισκέπτη LOGIC]

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΣΑΣ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΤΟΥ Ε9

Η ΑΔΕΙΑ ΕΚΔΟΘΗΚΕ ΩΣ ΕΞΕΙΣ : ΝΕΑ ΔΙΟΡΟΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΟ

ΚΑΙ ΔΩΜΑ.ΣΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ : ΑΡΙΘΜΟΣ ΟΡΟΦΩΝ 1

ΟΛΙΚΗ ΕΠΙΦ. ΟΡΟΦΩΝ : 153.75

ΕΧΕΙ ΚΤΙΣΤΕΙ ΜΟΝΟ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΙΝΑΙ 40 ΤΜ

ΠΩΣ ΘΑ ΣΥΜΠΛΗΡΩΘΕΙ ΤΟ Ε9

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Ο ΠΕΛΑΤΗΣ ΛΕΕΙ ΟΤΙ ΕΧΕΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΝΑ ΣΗΚΩΣΕΙ 4 ΟΡΟΦΟΥΣ

[a.a.]

ισογειο σε μια γραμμη και υπογειο σαν βοηθητικος χωρος στην ιδια γραμμη

διπλα στο ισογειο γραφεις το οικπεδο και τα κτισματα που εχει μεσα στον κωδ.22 (153+40)

το δικιωμα υπερ το υψουν θα βγει απο το προγραμμα της ΓΓΠΣ

[επισκέπτη LOGIC]

ισογειο σε μια γραμμη και υπογειο σαν βοηθητικος χωρος στην ιδια γραμμη

διπλα στο ισογειο γραφεις το οικπεδο και τα κτισματα που εχει μεσα στον κωδ.22 (153+40)

το δικιωμα υπερ το υψουν θα βγει απο το προγραμμα της ΓΓΠΣ

ΤΙ ΕΝΝΟΕΙΣ ΟΤΙ ΘΑ ΒΓΕΙ ΑΠΟ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΤΗΣ ΓΓΠΣ?

[επισκέπτη LOGIC]

ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΗΜΕΙΩΣΩ ΟΤΙ ΣΕ ΕΠΑΦΗ ΠΟΥ ΕΙΧΑ ΣΗΜΕΡΑ ΜΕ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΤΟΥ ΥΠ.ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΙΑ ΤΟ Ε9 ΜΟΥ ΔΟΘΗΚΕ Η ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΟΤΙ ΕΠΕΙΔΗ ΤΕ Τ.Μ ΤΟΥ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΔΕΝ ΠΡΟΣΜΕΤΡΟΥΝΤΑΙ ΓΙΑ ΤΟΝ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΔΕΝ ΑΝΑΓΡΑΦΟΝΤΑΙ ΣΤΟΝ ΚΩΔ.22

[picos]

Ολα ωραια αλλα γιατι η 1001 γραφει :

δ. Κτίσματα επί οικοπέδου χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας αναγράφονται σε διαφορετικές γραμμές ανά όροφο, και η επιφάνεια του οικοπέδου αναγράφεται στην ίδια γραμμή με το ισόγειο. Αν όμως στο ισόγειο υπάρχουν κτίσματα διαφορετικής κατηγορίας αναγράφονται σε διαφορετικές γραμμές και σε μια μόνο από αυτές τα στοιχεία του οικοπέδου.

το υπογειο δεν ειναι διαφορετικης κατηγοριας ακινητο ?

Εχω μια τετοια περιπτωση και δεν ξερω τι να κανω.

[επισκέπτη Guest]

ΚΑΙ ΓΩ ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΑΝ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ , ΔΙΟΤΙ ΟΛΗ Η ΕΛΛΑΔΑ ΠΟΥ ΛΕΕΙ Ο ΛΟΓΟΣ ΕΙΝΑΙ ΓΕΜΑΤΗ ΥΠΟΓΕΙΑ (ΧΡΗΣΗ ΑΠΟΘΗΚΗ) ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΜΑΛΙΣΤΑ ΤΑ ΜΙΣΘΩΝΟΥΝ

ΤΕΛΟΣ ΠΑΝΤΩΝ...

ΚΑΙ ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΥΨΟΥΝ ....ΠΩΣ ΘΑ ΤΟ ΒΓΑΖΟΥΝ ΑΥΤΟΙ ΑΦΟΥ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΤΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ ΚΛΠ?

ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ ΚΑΠΟΙΟΣ ΚΩΔ , ΑΠΟΔΕΙΧΘΕΙ ΚΑΤΟΠΙΝ ΠΑΡΑΛΑΒΗΣ ΑΠΟ ΤΑ ΚΕΝΤΡΙΚΑ,ΚΕΝΟΣ ΜΗ ΣΩΣΤΟΣ ....ΤΟΤΕ ΜΑΣ ΠΕΡΝΟΥΝ ΤΗΛ Η ΜΑΣ ΚΑΛΟΥΝΕ ? Η ΚΑΝΟΥΜΕ ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΗ ΜΕ ΠΡΟΣΤΙΜΟ?

[επισκέπτη Guest]

ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΜΗΠΩΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΠΑΝΤΗΘΕΙ ΤΟ ΘΕΜΑ ΑΥΤΟ ΓΙΑ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ?

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ

ΕΠΙΠΡΟΣΘΕΤΑ ΟΤΑΝ ΕΙΝΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΞ.ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ ( ΔΥΟ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΣΕ ΕΝΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 320=120 + 200) ΕΠΙ ΔΕΚΑΕΤΙΕΣ ΧΩΡΙΣΜΕΝΟ ΣΑΝ 2 ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΚΛΠ ΠΩΣ ΘΑ ΞΕΡΩ ΤΙ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΕΧΕΙ ΚΤΙΣΕΙ Ο ΔΙΠΛΑ ? ΕΙΝΑΙ ΔΥΣΚΟΛΟ ΕΣΤΩ ΚΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ

ΣΤΟ ΚΩΔ 22 ΕΧΩ ΜΠΕΡΔΕΥΤΕΙ ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΑ ΕΞΗΣ -ΞΕΧΑΣΤΕ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΑΝ ΚΑΙ ΕΓΩ ΚΑΙ Ο ΔΙΠΛΑ ΕΧΟΥΜΕ ΟΙΚΙΕΣ ΔΙΟΡΟΦΕΣ ΘΑ ΒΑΛΟΥΜΕ ΤΑ ΤΜ ΤΩΝ 4 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ? Η ΤΑ ΤΜ ΜΟΝΟ ΤΩΝ ΔΥΟ ΙΣΟΓΕΙΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ?ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΠΟΛΥ ΒΟΗΘΗΣΤΕ ΛΙΓΟ ΣΤΑ Ε9 , ΕΙΝΑΙ ΕΠΟΧΙΑΚΟ ΦΑΙΝΟΜΕΝΟ - ΔΕΝ ΘΑ ΣΑΣ ΑΠΑΣΧΟΛΟΥΜΕ ΜΕΤΑ

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΚΑΙ ΠΑΛΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΒΟΗΘΕΙΑ ΣΑΣ ΚΑΙ ΑΝΑΜΕΝΩ ΤΙΣ ΑΠΟΨΕΙΣ ΣΑΣ

[Grek]

Κοιτάξατε τα υπόλοιπα θέματα σε αυτή την ενότητα;

Πιστεύοντας ότι ήδη έχει απαντηθεί σε παρόμοιο ερώτημα σας συμβουλεύω να κοιτάξετε αν έχουν μετρηθεί τα τετραγωνικά του υπογείου στην άδεια οικοδομής. Το πιό πιθανό είναι ότι δεν έχουν μετρηθεί.

Το υπόγειο αν δεν χαρακτηρίζεται αλλιώς είναι βοηθητικός χώρος.

Σε σχέση με τη στήλη 22 για το εξ αδιαιρέτου οικόπεδο, λογικά πρέπει να αναγραφούν τα τ.μ. των 4 διαμερισμάτων και σύμφωνα με την ΠΟΛ 1047:

"17.Σε περίπτωση που ο υπόχρεος, από αιτιολογημένη αδυναμία και μόνο, δεν γνωρίζει το σύνολο των υφιστάμενων κτισμάτων που έχουν ανεγερθεί από λοιπούς συγκυρίους στο οικόπεδο (π.χ. σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας), θα συμπληρώνει τουλάχιστον το σύνολο των δικών του υφιστάμενων κτισμάτων"

[a.a.]

το υπογειο ειναι ενα απο τα θεματα που δεν μπορει να βγει περιουσιολογιο

συνηθως δεν υπολογίζονται στο συντελεστη δόμησης με αποτελεσμα να υπάρχει αυτο το πρόβλημα στο αν εχει δηλαδη καλυφθει ολη η δομηση του οικοπέδου η οχι

με βαση τα οσο εχουν πει μεχρι σημερα θα πρέπει να γρφτει το υπόγειο σαν βοηθητικός χωρος, μαζι με το ισογειο ή με το διαμερισμα που εχει αποθήκη στο υπογείο ή μονο του σε αλλή γραμμη αν έχει ποσοστα επι του οικοπέδου.

αν βγει λόθος το δικαιωμα υπερ το υψουν δεν ειναι δικό μας προβλημα αλλα του υπουργείου, που αν ηθελε να το λύσει θα το πέρναγε στην 1047/2005 και δεν θα εδινέ οδηγείες σε μενονομένους φορολογούμενους.

γραφτε το λοιπόν και συμπλήρωστε και την στηλη 22

ετσι και αλλιως ακρη δεν προκειτε να βγάλουν