Χαρακτηρισμός κτηρίου ως «βιοτεχνικό» για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ

SAVVAS P · 21 Σεπτεμβρίου 2014

Το κτήριο ανήκει σε συνταξιούχο, είναι χαρακτηρισμένο ως «βιοτεχνικό» στη Άδεια Οικοδομής και εκμισθώνεται σε Αδειούχο Βιοτεχνική ΟΕ. Δικαιούται της σχετικής εκπτώσεως στον ΕΝΦΙΑ με δεδομένο ότι δεν ιδιοχρησιμοποειται ?? Έως τώρα δηλωνόταν στο Ε9 ως Επαγγελματική Στέγη, δεδομένου ότι δεν υπήρχε ιδιαίτερος διαχωρισμός.

Ευχαριστώ πολύ για όποια απάντηση

MALLIAS81 · 22 Σεπτεμβρίου 2014

ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ ΔΕΝ ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΔΕΝ ΔΙΚΑΙΟΥΣΑΙ ΤΗΝ ΕΚΠΤΩΣΗ (ΔΗΛΑΔΗ ΤΟΝ ΜΗ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΟΥ ΦΟΡΟΥ)

gus · 22 Σεπτεμβρίου 2014

Σωστά

olikampas · 22 Σεπτεμβρίου 2014

για την έκπτωση των βιομηχανικών ιδιοχρησιμοποιούμενων κτηρίων που θα βασιστώ?

HARYK · 22 Σεπτεμβρίου 2014

Δείτε το άρθρο 5 του ν.4223/13

olikampas · 22 Σεπτεμβρίου 2014

Δείτε το άρθρο 5 του ν.42

Ευχαριστώ πολύ.

Να φανταστώ οτι θα πρέπει να κάνω τροποποιηση Ε9 τον Οκτώβριο για να δηλώσω την ιδιόχρηση απο την Ο.Ε. και να μη συμπεριληφθεί ο συμπληρωματικός φόρος?

HARYK · 22 Σεπτεμβρίου 2014

Έτσι...

gbasil2 · 22 Σεπτεμβρίου 2014

Καλημέρα,

Αρχικά ο πρώτος συνάδελφος μιλάει για φυσικό πρόσωπο.

Η μείωση αυτή δεν είναι μόνο για νομικά πρόσωπα?

HARYK · 22 Σεπτεμβρίου 2014

Έτσι Παναγιώτη...

...
3. Για κάθε νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα, ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. επιβάλλεται και υπολογίζεται στη συνολική αξία των δικαιωμάτων της παραγράφου 2 του άρθρου 1 και ισούται με το πέντε τοις χιλίοις (5%ο). Στην, κατά το προηγούμενο εδάφιο, συνολική αξία δεν συμπεριλαμβάνεται, για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α.:
α) η αξία των δικαιωμάτων σε ακίνητα των νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων που απαλλάσσονται και κατά το μέρος της οριζόμενης απαλλαγής σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 3 του παρόντος,
β) η αξία των δικαιωμάτων σε ακίνητα που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής των περιπτώσεων δ' της παραγράφου Β.1 και η' της παραγράφου Β.2 του άρθρου 4 του παρόντος,
γ) η αξία των δικαιωμάτων σε κτίσματα της παραγράφου Α.1 του άρθρου 4 του παρόντος, καθώς και σε οικόπεδα και γήπεδα των παραγράφων Β.1 και Β.2, εφόσον αυτά ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας, ανεξαρτήτως αντικειμένου εργασιών. Ειδικά, για τα Ν.Π.Δ.Δ. και τα Ν.Π.Ι.Δ. μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, όπως ορίζονται στις περιπτώσεις β', ε', στ' και ζ' του άρθρου 3 του παρόντος και τις Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (Α.Ε.Ε.Α.Π.) του ν.2778/1999, ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. ισούται με δύο και μισό τοις χιλίοις (2,5%ο) επί της συνολικής αξίας των δικαιωμάτων της παραγράφου 2 του άρθρου 1 για τα ακίνητα που δεν ιδιοχρησιμοποιούν.
...

Άρθρο 5

Καλημέρα καλή εβδομάδα...