Συνάδελφοι καλησπέρα σας. Είμαι νέος στο forum αν και διαβάζω καθημερινά το καταπληκτικό σάιτ που έχουν κατασκευάσει οι υπεύθυνοι του taxheaven και οφείλω να τους ευχαριστήσω και δημόσια για την τρομερή προσπάθεια που κάνουν καθημερινά για την δική μας ενημέρωση. Στο θέμα μας τώρα...έχω μιά αντιπαροχή με έκδοση αδείας το 2012 και ολοκλήρωση-παράδοση κτισμάτων του κατασκευαστή στον οικοπεδούχο μέσα στο 2013. Ερωτήσεις-Διευκρινίσεις...
1) Στους οικοπεδούχους(όλοι πελάτες μου) την 1.1.2013 στο Ε9 θα αναγράφω με κωδικό "99" ως ημιτελή δηλ. τα ακίνητα που τους αναλογούν βάσει της σύστασης διαγράφοντας το οικόπεδο που υπήρχε στο Ε9 της 1.1.2012 και αντίστοιχα θα διαγράψω τον "99" την 1.1.2014 από την στιγμή που αποπερατώθηκε η οικοδομή? Θα πρέπει να κάνω και κάτι άλλο εκτός από αυτό?
2) Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ που πρέπει να έχει ο συμβολαιογράφος για κάθε μεταβίβαση ακινήτου από 1.1.2014 το λαμβάνει (ηλεκτρονικά εννοείται) ο ίδιος ή του το δίνει ο εκάστοτε πωλητής?
3)Έπειτα τα ακίνητα που αντιστοιχούν στον κατασκευαστή και για τα 3 πρώτα έτη από την ημέρα έκδοσης της αδείας, δηλώνονται και αν ναί από ποιόν? εννοώ δηλ. ότι σύμφωνα με όσα έχω διαβάσει τα ακίνητα που αντιστοιχούν στον κατασκευαστή "φαίνεται" ότι δεν πρέπει να αναγραφούν πουθενά για τα 3 πρώτα έτη ενω αντίθετα των οικοπεδούχων αναγράφονται από τους ιδίους στα Ε9 τους. Άρα εάν ο κατασκευαστής πουλήσει μέχρι τα 3 πρώτα χρόνια κάποιο ή κάποια ή όλα τα διαμερίσματα που του αντιστοιχούν από την αντιπαροχή , τα ακίνητα αυτά θα εμφανιστούν απευθείας στους αγοραστές τους ? Και ο κατασκευαστής δεν θα απαιτείται να κάνει καμμία μεταβολή στο Ε9 του?
Συγγνώμη για την μακρυγορία μου και σας ευχαριστώ όλους θερμά εκ των προτέρων.
Ερώτηση
v.kourtis
Συνάδελφοι καλησπέρα σας. Είμαι νέος στο forum αν και διαβάζω καθημερινά το καταπληκτικό σάιτ που έχουν κατασκευάσει οι υπεύθυνοι του taxheaven και οφείλω να τους ευχαριστήσω και δημόσια για την τρομερή προσπάθεια που κάνουν καθημερινά για την δική μας ενημέρωση. Στο θέμα μας τώρα...έχω μιά αντιπαροχή με έκδοση αδείας το 2012 και ολοκλήρωση-παράδοση κτισμάτων του κατασκευαστή στον οικοπεδούχο μέσα στο 2013. Ερωτήσεις-Διευκρινίσεις...
1) Στους οικοπεδούχους(όλοι πελάτες μου) την 1.1.2013 στο Ε9 θα αναγράφω με κωδικό "99" ως ημιτελή δηλ. τα ακίνητα που τους αναλογούν βάσει της σύστασης διαγράφοντας το οικόπεδο που υπήρχε στο Ε9 της 1.1.2012 και αντίστοιχα θα διαγράψω τον "99" την 1.1.2014 από την στιγμή που αποπερατώθηκε η οικοδομή? Θα πρέπει να κάνω και κάτι άλλο εκτός από αυτό?
2) Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ που πρέπει να έχει ο συμβολαιογράφος για κάθε μεταβίβαση ακινήτου από 1.1.2014 το λαμβάνει (ηλεκτρονικά εννοείται) ο ίδιος ή του το δίνει ο εκάστοτε πωλητής?
3)Έπειτα τα ακίνητα που αντιστοιχούν στον κατασκευαστή και για τα 3 πρώτα έτη από την ημέρα έκδοσης της αδείας, δηλώνονται και αν ναί από ποιόν? εννοώ δηλ. ότι σύμφωνα με όσα έχω διαβάσει τα ακίνητα που αντιστοιχούν στον κατασκευαστή "φαίνεται" ότι δεν πρέπει να αναγραφούν πουθενά για τα 3 πρώτα έτη ενω αντίθετα των οικοπεδούχων αναγράφονται από τους ιδίους στα Ε9 τους. Άρα εάν ο κατασκευαστής πουλήσει μέχρι τα 3 πρώτα χρόνια κάποιο ή κάποια ή όλα τα διαμερίσματα που του αντιστοιχούν από την αντιπαροχή , τα ακίνητα αυτά θα εμφανιστούν απευθείας στους αγοραστές τους ? Και ο κατασκευαστής δεν θα απαιτείται να κάνει καμμία μεταβολή στο Ε9 του?
Συγγνώμη για την μακρυγορία μου και σας ευχαριστώ όλους θερμά εκ των προτέρων.
Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
26 απαντήσεις σε αυτή την ερώτηση
Προτεινόμενες αναρτήσεις
Δημιουργήστε έναν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε
Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο
Δημιουργήστε έναν λογαριασμό
Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφείτε για έναν νέο λογαριασμόΣύνδεση
Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Σύνδεση τώρα