Ερωτήσεις Σχετικά με το Ε9
Θέματα που αφορούν την συμπλήρωση του Ε9 και ότι είναι σχετικό με το Νέο Εντυπο
Εξερεύνηση ερωτήσεων
Δεν υπάρχουν δημοφιλείς ερωτήσεις προς εμφάνιση προς το παρόν
-
0 ψήφοι0 απαντήσεις
-
0 ψήφοι0 απαντήσεις
-
0 ψήφοι0 απαντήσεις
-
0 ψήφοι1 απάντηση
-
0 ψήφοι3 απαντήσεις
{# [1:ερώτηση][?:ερωτήσεις] σε αυτό το forum)
-
ΒΑΣΙΚΕΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ ή αλλιώς Οδηγίες προς τους ναυτιλομένους Νο 1
Επειδή κλπ κλπ , για να μην ρωτάμε και ξαναρωτάμε σας ανεβάζω μερικές βασικές πολεοδομικές έννοιες έτσι όπως αποτυπώνονται στο άρθρο 2 του ν.1577/85 (κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας) Παράκληση μεγάλη, ας διαβαστούν προσεκτικά. Θα λύσουν πολλές απορίες. Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας (Ν-1577/85) Κεφάλαιο-Α Αρθ-2 ΟΡΙΣΜΟΙ ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 1. Εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο οικισμού ή σχέδιο πόλης ή πολεοδομικό σχέδιο ή πολεοδομική μελέτη είναι το διάγραμμα με τον τυχόν ειδικό πολεοδομικό κανονισμό που έχει εγκριθεί σύμφωνα με τις οικείες διατάξεις και καθορίζει τους ειδικούς όρους δόμησης, τους κοινόχρηστους και δομήσιμους χώρους και τις επιτρεπόμενε…
0 ψήφοι6 απαντήσεις -
ΒΑΣΙΚΕΣ ΝΟΜΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ ή αλλιώς Οδηγίες προς τους ναυτιλομένους Νο 2
Επειδή κλπ κλπ , για να μην ρωτάμε και ξαναρωτάμε σας ανεβάζω μερικές βασικές νομικές έννοιες σχετικές, κύρια, με τα εμπράγματα δικαιώματα. Παράκληση μεγάλη, ας διαβαστούν προσεκτικά. Το ξέρω ότι είναι μεγάλο αλλά θα λύσουν πολλές απορίες. ΕΝΝΟΙΕΣ ΝΟΜΙΚΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ Η διευκρίνιση ορισμένων όρων που ακολουθεί, κρίθηκε σκόπιμη, γιατί κατά την ανάγνωση των Οδηγιών και τη συμπλήρωση του Ε9 αναφέρονται πολλοί νομικοί όροι, που είναι μεν τρέχοντες αλλά καλό είναι να διευκρινίζονται ακόμα και για τους νεοεισερχόμενους επαγγελματίες. Άλλωστε τέτοιοι όροι είναι βέβαιο ότι θα υπάρχουν στο περιεχόμενο των τίτλων των προς δήλωση ακινήτων. Το ίδιο είναι σκόπιμο να γίνει και με …
0 ψήφοι4 απαντήσεις -
Ρύθμιση Αυθαιρέτων με το Ν. 4495/2017 και διορθωση Ε9.
Καλησπέρα σε όλους! Ιδιοκτήτης ρυθμίζει αυθαίρετες κατασκευές σε μονοκατοικία με το Ν. 4495/2017. Πιο συγκεκριμένα σε Μονοκατοικία Ισόγεια με Κ.Χ. 150 τ.μ. και Β.Χ 130 τ.μ. γίνονται τα παρακάτω: α) Επέκταση Ορόφου κατά +10 τ.μ. β) Επέκταση Υπογείου Χώρου κάτω από τον εξώστη του Ισογείου + 19 τ.μ. (με μειωτ. συντελ. 30%) γ) Αλλαγή της χρήσης του Υπογείου από αποθήκη σε Κατοικία (Εμβαδό 110 τ.μ.) δ) Στο Ισόγειο: Κατασκευάστηκε Στέγαστρο σε επαφή με την πλαινή πλευρά της κατοικίας Εμβαδού 20 τ.μ. Επιπλέον τακτοποιούνται και οι παρακάτω παραβάσεις: 1. Ξύλινη Αποθήκη για εργαλεία Ε=5 τ.μ. 2. Ξύλινη Πέργκολα μπροστά από το χώρο δι…
0 ψήφοι58 απαντήσεις -
E9 σε ανέγερση οικοδομής από ιδιώτη
Ανέγερση τριώροφης οικοδομής από ιδιώτη, με υπόγειο , σοφίτα και κολυμβητική δεξαμενή. Δεν εχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Την 31/12/2023 εχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός. Το οικόπεδο είχε δηλωθεί στο Ε9 παλαιότερων ετών. Για την αναγκαία μεταβολή στην δήλωση Ε9, θα δηλωθούν τα κτίσματα σε ξεχωριστές γραμμές ανά όροφο (ημιτελή /κενά) με συμπλήρωση και της στήλης 22 στην ίδια γραμμή με το ισόγειο (συνολική επῖφάνεια κτισμάτων στο οικόπεδο). Στο υπόγειο όλοι οι χώροι είναι βοηθητικοί (αποθήκες & θέσεις στάθμευσης).Στην συμπλήρωση του Ε9 η εφαρμογή πέραν των βοηθητικών χώρων, εμφανίζει μηνυμα για συμπλήρωση και των κύριων χ΄ωρων του υπογείου που όμως δεν υφ…
0 ψήφοι0 απαντήσεις -
4495/2017
Καλησπερα σας,Αυθαιρετο υπογειο περασε σε κυρια χρηση(κατοικια) το 2023.Ο μηχανικος μου ειπε να το βαλω στο ε9 μονο του και οχι να το προσθεσω στη κυρια κατοικια.Αρα θα το προσθεσω στο ε9 σαν αιτια που λεει λοιπες αιτιες και ημερομηνια να βαλω ημερομηνια υπαγωγης?Ευχαριστω εκ των προτερων
0 ψήφοι0 απαντήσεις -
ΔΗΛΩΣΗ ΚΛΗΡΟΝΟΜΟΥ Ε9
Καλημέρα, μήοως έχει συναντήσει κανείς, σε περίπτωση θανάτου την 01/01 του έτους, ποιος είναι υπόχρεος στον ΕΝΦΙΑ της 01/01 ? ο θανόν η ο κληρονόμος ?
0 ψήφοι0 απαντήσεις -
ΧΡΗΣΙΚΗΣΤΙΑ
ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΣΑΣ, ΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΔΙΕΚΔΙΚΟΥΜΕ Ο ΝΟΜΙΚΟΣ ΖΗΤΑΕΙ ΝΑ ΚΑΝΟΥΜΕ ΔΗΛΩΣΕΙ Ε9 ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΑ. ΑΠΟ ΤΟ 2018. ΛΟΓΙΣΤΗΚΑ ΕΤΣΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΝΕΡΗΣΟΥΜΕ?? ΚΑΙ ΣΕ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΣΤΗΝ ΔΗΛΩΣΗ ΑΝΑΓΡΑΦΟΥΜΕ ΛΟΙΠΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΙ ΓΡΑΦΟΥΜΕ ΓΙΑ ΑΙΤΙΑ?? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ!!
0 ψήφοι1 απάντηση -
ΔΙΑΦΟΡΑ ΕΙΚΟΝΑΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ ΜΕ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΕΙΚΟΝΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΙ ΔΙΟΡΘΩΣΗ Ε9
Χαίρετε! Οικόπεδο εντός οικισμού, αγορασμένο το 1978 από δύο άτομα ΕΞ' ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ. Το 1990 έγινε σύσταση κατακόρυφων ιδιοκτησιών. Το 2018 ο ιδιοκτήτης της μιας κατακόρυφης ζήτησε από μηχανικό νέο τοπογραφικό σχέδιο με συντεταγμένες, για να νομιμοποιήσει αυθαίρετες κατασκευές. Έτσι φανερώθηκε ότι άλλη εικόνα υπήρχε στο συμβόλαιο για τα τετραγωνικά του οικοπέδου και άλλη είναι η πραγματική. Η πραγματική εικόνα είναι ΛΙΓΟΤΕΡΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ από όσα αναγράφονται στο συμβόλαιο. Ο ιδιοκτήτης, τώρα, της δεύτερης κατακόρυφης, σκοπεύει να την πουλήσει. Αναρωτιέται αν πρέπει να προβεί τώρα σε διορθώσεις του Ε9 (με το σχετικό πρόστιμο) κάνοντας τ…
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
Ε9 και θερμοκήπια
Καλημέρα και χρόνια πολλά.Θα ήθελα να ρωτήσω αν τα θερμοκήπια καταγράφονται στο ε9 και με τι κωδικό?Η 1237 του 2014 αναφέρει για κτίσματα διαλογής συλλογής αγροτικών προϊόντων σαν βιοτεχνικό κτίριο.΄Παίζει ρόλο η οικοδομική α΄δεια? και άν δεν υπάρχει τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση?Γενικότερα υπάρχουν συγκεκριμένες ΄΄ διατάξεις για τα θερμοκήπια και πώς αναγράφονται στο ε9 και κατ επέκταση ο υπολογισμός ενφια γι αυτά.Ευχαριστώ.
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
Ορθή απεικόνιση ακινήτου στο Ε9
Καλησπέρα. Αγορά οικοπέδου 148 τμ, στο οποίο υπάρχει ακίνητο διατηρητέο 4 ορόφων, ισόγειο- 1ος- 2ος- 3ος. Σύμφωνα με το συμβόλαιο οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους από το κλιμακοστάσιο και είναι λειτουργικά ανεξάρτητοι. Στο Ε9 πώς θα δηλωθεί? 1. Ως μονοκατοικία, όροφο τον υψηλότερο (3ο), το σύνολο των τετραγωνικών των ορόφων και το οικόπεδο στην ίδια γραμμή? Και δίπλα το σύνολο των κτισμάτων? ή 2. Ως διαμερίσματα και το οικόπεδο σε ξεχωριστή γραμμή? Παρακαλώ πολύ για τη βοήθειά σας επειδή έχω μπερδευτεί. Ευχαριστώ πολύ.
0 ψήφοι24 απαντήσεις -
ΟΡΘΗ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ & ΔΗΛΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΟΤΑΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΨΙΛΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ
Καλησπέρα σας & θερμές ευχές σε όλους, Η μητέρα μου έχει 2 ακίνητα με επικαρπία εκτός Αθηνών ( στο ένα έχω εγώ την ψιλή και το άλλο η αδερφή μου ). Το δηλώνω κανονικά στο Ε9. Τα 2 τελευταία χρόνια η ίδια τα εκμεταλλεύεται τουριστικά (χωρίς να έχει κάνει έναρξη εργασιών) . Ερώτηση : Αν προσθέσω σαν δεύτερη επιχειρηματική δραστηριότητα την εκμετάλλευση ακινήτων θα πρέπει να προηγηθεί κάποιου είδους μίσθωσης ή δωρεάν παραχώρισης απο την μητέρα μου σωστά; Ανεξάρτητα αν για το ένα ακίνητο που έχω την ψιλή κυριότητα φαίνεται στο Ε9 μου ; Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων, Δανάη Ζαχαρία
0 ψήφοι1 απάντηση -
ΤΡΟΠΟΣ ΔΗΛΩΣΗΣ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΩΝ ΞΕΡΙΚΩΝ ΣΕ ΠΟΙΑ ΣΤΗΛΗ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ
ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΜΙΑ ΕΡΩΤΗΣΗ για τους συναδελφους απο αγροτικες περιοχες τα ΞΕΡΙΚΑ μη καλιεργισιμα αγροτεμαχια γραφονται σε ποια στηλη μονοετης η βοσκοτοπος ????
0 ψήφοι8 απαντήσεις -
Μεταφορα΄ δήλωσης στο επόμενο έτος
Καλησπέρα, Στις δηλώσεις ε9 έχει γίνει τροποποιητική, αλλά δεν μου επιτρέπει να την μεταφέρω στο επόμενο έτος. Τι μπορώ να κάνω για να γίνει δυνατή η μεταφορά;
0 ψήφοι11 απαντήσεις -
Αυθαίρετο κτίσμα σε οικόπεδο που θα πωληθεί- ορθή αναγραφή στο Ε9
Καλησπέρα. Οικόπεδο προς πώληση 570 τμ, στο οποίο υπάρχει αυθαίρετο κτίσμα, σαν αποθήκη, 28 τμ, για το οποίο έχει υπογραφεί ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ μηχανικού και αγοραστή- πωλητή ότι θα κατεδαφιστεί αμέσως μετά την ολοκλήρωση της πώλησης. Πώς να το αναγράψω στο Ε9? Πρέπει να το γράψω σε ξεχωριστή γραμμή, στους βοηθητικούς χώρους και στην ίδια γραμμή το οικόπεδο, με συνολική επιφάνεια κτισμάτων 28 τμ? Αυτή τη στιγμή στο Ε9 υπάρχει μόνο το οικόπεδο, αλλά ο συμβολαιογράφος λέει ΄ότι πρέπει να διορθωθεί και να αναγραφεί και το κτίσμα. Όποιος μπορεί ας βοηθήσει. Ευχαριστώ πολύ.
0 ψήφοι1 απάντηση -
ΔΙΟΡΟΦΟ ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΟ
Θα χρειαστω την βοηθεια σας σχετικα με την δηλωση Ε9.Η αρχικη δηλωση αναφερει διοροφη κατοικια με υπογειο και παρκινγκ και δηλωνοταν σε 2 γραμμες στο Ε9.Στην πρωτη τα τμ της κατοικιας + β.χ. + τμ οικοπεδου και στην δευτερη ο χωρος σταθμευσης ο οποιος εχει δικο του τιτλο..Το υπογειο το οποιο εχει διαφορετικη εισοδο ειχε βοηθητικους χωρους οι οποιοι μετατραπηκαν σε οικια και τακτοποιηθηκαν στην πολεοδομια.Ολο το οικημα αφορα μια ιδιοκτησια διχως συσταση .Πως θα δηλωσω την κατοικια του υπογειου ως ανεξαρτητη γιατι θελω να βγαλω ΑΜΑ για βραχυχρονια ενοικιαση?Εγω θεωρω οτι θα αφαιρεσω τους βοηθητικους απο την πρωτη γραμμη και θα προσθεσω τριτη η οποια θα αφορα το ξεχωριστο δια…
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
0 ψήφοι1 απάντηση
-
0 ψήφοι2 απαντήσεις
-
0 ψήφοι0 απαντήσεις
-
Τακτοποίηση ακινήτου με Ν. 4495/2017 και διόρθωση Ε9
Καλημέρα σε όλους Για τακτοποίηση αυθαιρεσιών σε ακίνητο με τον Ν.4495/2017 με ημερομηνία υπαγωγής 30/09/2020 πρέπει να κάνω τροποποίηση στο Ε9 για την τελευταία πενταετία (2017,2018,2019,2020,2021) ή από 1.1.2014? Ο μηχανικός υποστηρίζει ότι μόνο για το τρέχων έτος πρέπει να γίνει τροποποίηση του Ε9 που γίνεται η τακτοποίηση, το έχετε ξανακούσει ή έχει αλλάξει κάτι και το έχω χάσει; Ευχαριστώ πολύ
0 ψήφοι4 απαντήσεις -
ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΜΕΑΒΟΛΩΝ ΓΙΑ ΤΟ 2021
Τώρα που θα αλλάξουν οι ημερομηνίες καταβολής του ΕΝΦΙΑ και θα αρχίζουν πιθανών από τον Μάρτιο 2022 και ως τώρα οι μεταβολές στο ε9 μπορούσαν να γίνουν ως και το Μαιο του επομένου ετους θα αλλάξει κα΄τι όσο αφορά τις δηλώσεις και αντί του Μαιου θα πρέπει να γίνονται πρίν από τον Μάρτιο?
0 ψήφοι20 απαντήσεις -
ΠΟΥ ΚΑΤΑΧΩΡΕΙΤΕ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ ΜΕ ΚΤΙΣΜΑ
Αγοράστηκε αγροτεμάχιο 10.870 m εκτός σχεδίου πόλεως το 2007 και δηλώθηκε στον πίνακα 2. Το 2010 χτίστηκε βιοτεχνικός χώρος 1.000 m στο παραπάνω αγροτεμάχιο. Τι μεταβολές θα κάνω στο Ε9 και σε ποιόν πίνακα θα το απεικονίσω το κτίσμα και το αγροτεμάχιο;
0 ψήφοι19 απαντήσεις -
ΜΗΔΕΝΙΚΟ Ε9
Καλημέρα,μου ζήτησαν απο συμβολαιογράφο να εκτυπώσω ενα μηδενικό Ε9.Γνωρίζει κάποιος αν γίνετε?απο το taxis μου ειπαν οτι δεν γινεται και θα πρεπει να απευθυνθώ στην αρμόδια ΔΟΥ.Ενα print screen οτι δεν εχει διαμορφωθεί ακομα η περιουσιακή κατάσταση γνωρίζει κάποιος εαν κάνει? Ευχαριστώ
0 ψήφοι8 απαντήσεις -
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΑΚΑΛΥΠΤΟΥ ΧΩΡΟΥ ΚΑΙ Ε9
1)ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΑΝΑΓΡΑΦΕΙ ΟΤΙ ......... ΣΤΗΝ ΚΑΤΟΙΚΙΑ(ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ) ΑΝΗΚΕΙ ΚΑΙ Η ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΓΥΡΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΟΙΚΙΑ ΑΚΑΛΥΠΤΟΥ ΧΩΡΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 150 ΤΜ. ΠΩΣ ΘΑ ΤΟ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΩ ΣΤΟ Ε9 2)ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΓΡΑΦΕΙ ΟΤΙ ........ΣΤΗΝ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΝΗΚΟΥΝ ΚΑΤ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΩΣ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΔΟΥΛΕΙΑ ΠΟΥ ΣΥΣΤΑΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟ ΥΠΑ ΑΡΙΘΜ ΤΑΔΕ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ A) ΤΜΗΜΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΕΚΤΑΣΕΩΣ 510 ΤΜ Β) ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ 12 ΤΜ ΠΩΣ ΘΑ ΤΟ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΩ ΣΤΟ Ε9 ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ
0 ψήφοι14 απαντήσεις -
Ε9
ΚΑ΄ΛΗΣΠΕΡΑ ΣΑΣ ΓΙΑ ΝΑ ΚΑΝΟΥΜΕ Ε9 ΑΠΟ ΤΟ 2010 ΜΕΧΡΙ ΚΑΙ ΣΗΜΕΡΑ ΠΟΙΟ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΑΝΑ ΕΤΟΣ ?
0 ψήφοι1 απάντηση -
ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 4400 ΜΕΤΡΑ ΕΝΙΑΙΟ ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΑΝΑΜΕΣΑ ΣΕ 2 ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ ΜΕ 2800 ΜΕΤΡΑ ΣΤΗ ΜΙΑ ΚΟIΝΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΑ ΥΠΟΛΟΙΠΑ ΣΤΗΝ ΑΛΛΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΟ Ε9 ΣΕ ΔΥΟ ΓΡΑΜΜΕΣ?
ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 4400 ΜΕΤΡΑ ΕΝΙΑΙΟ ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΑΝΑΜΕΣΑ ΣΕ 2 ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ ΔΗΛΩΝΕΤΑΙ ΣΤΟ Ε9 ΜΕ 2800 ΜΕΤΡΑ ΣΤΗ ΜΙΑ ΚΟIΝΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΑ ΥΠΟΛΟΙΠΑ ΣΤΗΝ ΑΛΛΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΟ Ε9 ΣΕ ΔΥΟ ΓΡΑΜΜΕΣ?
0 ψήφοι1 απάντηση