Προς το περιεχόμενο
  • 0

ΣΤΟ Ε9 ΠΟΤΕ ΔΗΛΩΝΟΥΜΕ ΔΙΠΛΑ ΑΠΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ?


MAKIS74

Ερώτηση

ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΚΑΙ ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ.

ΕΧΩ ΜΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΕΛΑΤΗ Ε9.

ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1200 Τ.Μ ΣΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΧΕΙ ΚΑΘΕΤΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΜΙΑΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 145 ΤΜ ΣΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΕΞΑΝΤΛΗΣΗ ΤΟΥ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ.

ΣΤΟ Ε9 ΘΑ ΒΑΛΩ:ΟΛΑ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΠΟ ΚΩΔΙΚΟ 1 ΕΩΣ 17 ΜΕ ΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΤΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ.

Η ΕΡΩΤΗΣΗ ΜΟΥ ΕΙΝΑΙ ΣΤΗΝ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΘΑ ΓΡΑΨΩ ΚΑΤΙ(ΚΩΔΙΚΟΙ Ε-9 18-22)?????

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Προτεινόμενες αναρτήσεις

  • 0

ΘΕΟΣ

  

 

Κάπως καθυστερημένη η διαπίστωση , αν ληφθεί υπόψιν ότι αναφέρεται σε συζήτηση της 26/04/2011.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Κάπως καθυστερημένη η διαπίστωση , αν ληφθεί υπόψιν ότι αναφέρεται σε συζήτηση της 26/04/2011.

 

Χώρια του ότι μάλλον το τελικό συμπέρασμα είναι λανθασμένο ...

 

I) Μονοκατοικία είναι το ενιαίο κτίσμα εντός του γηπέδου, που αποτελεί λειτουργικά μία μόνο κατοικία η οποία μπορεί να εκτείνεται σε έναν ή σε περισσότερους ορόφους εφόσον επικοινωνούν μεταξύ τους, με τους βοηθητικούς χώρους της (αποθήκες, κλειστές θέσεις στάθμευσης κ.λπ.),.

Στις περιπτώσεις αυτές αναγράφεται σε μία γραμμή το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων των κτισμάτων (στις αντίστοιχες στήλες κυρίων και βοηθητικών χώρων) και τα στοιχεία του γηπέδου εφόσον αυτό βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης ή οικισμού. Αν το γήπεδο είναι εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού αναγράφεται στον πίνακα 2 και συμπληρώνεται η στήλη συνολική επιφάνεια κτισμάτων (στήλη 17).

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Χώρια του ότι μάλλον το τελικό συμπέρασμα είναι λανθασμένο ...

 

I) Μονοκατοικία είναι το ενιαίο κτίσμα εντός του γηπέδου, που αποτελεί λειτουργικά μία μόνο κατοικία η οποία μπορεί να εκτείνεται σε έναν ή σε περισσότερους ορόφους εφόσον επικοινωνούν μεταξύ τους, με τους βοηθητικούς χώρους της (αποθήκες, κλειστές θέσεις στάθμευσης κ.λπ.),.

Στις περιπτώσεις αυτές αναγράφεται σε μία γραμμή το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων των κτισμάτων (στις αντίστοιχες στήλες κυρίων και βοηθητικών χώρων) και τα στοιχεία του γηπέδου εφόσον αυτό βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης ή οικισμού. Αν το γήπεδο είναι εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού αναγράφεται στον πίνακα 2 και συμπληρώνεται η στήλη συνολική επιφάνεια κτισμάτων (στήλη 17).

ΣΩΣΤΑ!!!!!!!!!!!!!!Το οικόπεδο δεν αναγράφεται σε οριζόντιες ιδιοκτησίες.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Χώρια του ότι μάλλον το τελικό συμπέρασμα είναι λανθασμένο ...

 

I) Μονοκατοικία είναι το ενιαίο κτίσμα εντός του γηπέδου, που αποτελεί λειτουργικά μία μόνο κατοικία η οποία μπορεί να εκτείνεται σε έναν ή σε περισσότερους ορόφους εφόσον επικοινωνούν μεταξύ τους, με τους βοηθητικούς χώρους της (αποθήκες, κλειστές θέσεις στάθμευσης κ.λπ.),.

Στις περιπτώσεις αυτές αναγράφεται σε μία γραμμή το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων των κτισμάτων (στις αντίστοιχες στήλες κυρίων και βοηθητικών χώρων) και τα στοιχεία του γηπέδου εφόσον αυτό βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης ή οικισμού. Αν το γήπεδο είναι εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού αναγράφεται στον πίνακα 2 και συμπληρώνεται η στήλη συνολική επιφάνεια κτισμάτων (στήλη 17).

Συνάδελφε, έχω μια σχετική ερώτηση για αγροτεμάχιο.Έχουμε αγροτεμάχιο 4 στρεμμάτων και κτίσματα με 4 οριζόντιες ιδιοκτησίες.Γράφουμε τις κατοικίες.Γράφουμε το αγροτεμάχιο ή όχι????????????? 

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Νομίζω για να μη γραφεί το οικόπεδο, θα πρέπει αθροιστικά να ισχύουν τα κάτωθι :

1. Να πρόκειται για πολυκατοικία (>3 όροφοι δηλαδή)

2. Να έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας

3. Να έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης.

 

Θεωρώ ότι μόνο και μονο το γεγονός της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, δεν σημαίνει αυτόματα και μη αναγραφή του οικοπέδου!

Αν θυμάμαι καλά το γράφει και η Άννα Κόλλια στο βιβλιο της για το Ε9, ΦΑΠ κλπ

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Νομίζω για να μη γραφεί το οικόπεδο, θα πρέπει αθροιστικά να ισχύουν τα κάτωθι :

1. Να πρόκειται για πολυκατοικία (>3 όροφοι δηλαδή) συν κάτι λίγες προϋποθέσεις

2. Να έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας

3. Να έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης.

 

Θεωρώ ότι μόνο και μονο το γεγονός της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, δεν σημαίνει αυτόματα και μη αναγραφή του οικοπέδου!

Αν θυμάμαι καλά το γράφει και η Άννα Κόλλια στο βιβλιο της για το Ε9, ΦΑΠ κλπ

 

( ΠΟΛ. 1047/2005 αν θυμάμαι καλά ).

 

Συνάδελφε, έχω μια σχετική ερώτηση για αγροτεμάχιο.Έχουμε αγροτεμάχιο 4 στρεμμάτων και κτίσματα με 4 οριζόντιες ιδιοκτησίες.Γράφουμε τις κατοικίες.Γράφουμε το αγροτεμάχιο ή όχι????????????? 

 

Το αγροτεμάχιο αφορά τον πίνακα 2, τα κτίσματα τον πίνακα 1.

 

Το αγροτεμάχιο γράφεται κανονικά στον πίνακα 2 με τα υφιστάμενα κτίσματα κλπ.

 

ΠΟΛ. 1001/2005 θαρρώ.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Aν υπαρχει  συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας θα πρεπει να αναγραφονται τα παντα σε αυτη  ακομα και τα μελλοντικα κτισματα .

Αρα θα καταγραφουν με κωδικο 4 σαν οικοπεδο και ποσοσστο συμμετοχης του κτισματος επι αυτου  ----οταν ανεγερθει  τροποιποιηση απο οικοπεδο σε κτισμα.

 

 

Ελπιζω  να βοηθησα

 

Φιλικα

Γιαν + 5

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Καλησπέρα.Φορολογούμενος έχει την πλήρη κυριότητα (50%) ενός κτίσματος το οποίο είναι αυθάιρετο και μη ηλεκτροδοτούμενο αλλά δεν το έχει νομιμοποιήσει ακόμα.Το έχει συμπεριλάβει κανονικά στα παλιά Ε9.Φέτος πρέπει να δηλώσει στις παρατηρήσεις ότι είναι αυθαίρετο και να βάλει στον Αριθμό Παροχής ΔΕΗ 999999999 ή δεν κάνει καμία αλλαγή?Ευχαριστώ πολύ.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Καλησπέρα.Φορολογούμενος έχει την πλήρη κυριότητα (50%) ενός κτίσματος το οποίο είναι αυθάιρετο και μη ηλεκτροδοτούμενο αλλά δεν το έχει νομιμοποιήσει ακόμα.Το έχει συμπεριλάβει κανονικά στα παλιά Ε9.Φέτος πρέπει να δηλώσει στις παρατηρήσεις ότι είναι αυθαίρετο και να βάλει στον Αριθμό Παροχής ΔΕΗ 999999999 ή δεν κάνει καμία αλλαγή?Ευχαριστώ πολύ.

 

Τίποτα ...

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

( ΠΟΛ. 1047/2005 αν θυμάμαι καλά ).

 

 

Το αγροτεμάχιο αφορά τον πίνακα 2, τα κτίσματα τον πίνακα 1.

 

Το αγροτεμάχιο γράφεται κανονικά στον πίνακα 2 με τα υφιστάμενα κτίσματα κλπ.

 

ΠΟΛ. 1001/2005 θαρρώ.

Έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης.Δεν έχει σημασία????????????????

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης.Δεν έχει σημασία????????????????

 

Όχι ...

 

Δες ΠΟΛ. 1001/2005 & πολ. 1047/2005, θα σε βοηθήσει ...

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

παιδια καλησπερα, εχω μια πελατισσα. πουλησε ενα σπιτι το 2010 αλλα ο προηγουμενος λογιστης δεν το αφαιρεσε και τωρα θελει να παει εφορια για να της το αφαιρεσουν απο τοτε. φανταζομαι ομως θα την πουν οτι δε γινετα και να κανει μεταβολη τωρα σωστα? συγγνωμη ειναι λιγο χαζη η ερωτηση μου.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Με 50€ - 60€ όλα γίνονται!!!

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

...αφου θα ανοιξει το συστημα ,  για διορθωσεις   με   1/1/2011     και μετα  ...  δεν παει πουθενα  , δεν πληρωνει τιποτα....(   4  μηνες   προθεσμια ,αφου ερθουν τα  φαπ )

 

..νομιζω.......  καλη συνεχεια..

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

παιδια καλησπερα, εχω μια πελατισσα. πουλησε ενα σπιτι το 2010 αλλα ο προηγουμενος λογιστης δεν το αφαιρεσε και τωρα θελει να παει εφορια για να της το αφαιρεσουν απο τοτε. φανταζομαι ομως θα την πουν οτι δε γινετα και να κανει μεταβολη τωρα σωστα? συγγνωμη ειναι λιγο χαζη η ερωτηση μου.

 

Να υποθέσω ότι ενώ η πελάτισσα.. του είχε πάει το συμβόλαιο πώλησης και του ζήτησε να το αφαιρέσει..

αυτός ο άχρηστος δεν έκανε τίποτα και έφαγε τζάμπα τα λεφτά της?

Για δες και το Ε1 .. μπορεί να μην έχει περάσει ο ακατανόμαστος ούτε τα λεφτά που εισέπραξε η πελάτισσα από την πώληση.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Καλημέρα, ένας πελάτης μου έχει σπίτι σε οικόπεδο με ποσοστό συνιδιοκτησίας 50%. Στο ίδιο οικόπεδο έχει σπίτι και ο αδερφός του ο κωδικός 22 συμπληρώνεται; Αν ναι πρέπει να συμπεριλάβω και το σπίτι του αδερφού του;

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Νομίζω για να μη γραφεί το οικόπεδο, θα πρέπει αθροιστικά να ισχύουν τα κάτωθι :

1. Να πρόκειται για πολυκατοικία (>3 όροφοι δηλαδή)

2. Να έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας

3. Να έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης.

 

Θεωρώ ότι μόνο και μονο το γεγονός της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, δεν σημαίνει αυτόματα και μη αναγραφή του οικοπέδου!

Αν θυμάμαι καλά το γράφει και η Άννα Κόλλια στο βιβλιο της για το Ε9, ΦΑΠ κλπ

Καλησπέρα, μήπως γνωρίζετε σε ποιον νόμο αναφέρονται οι προυποθεσεις για τη διαγραφή οικοπέδου; για να αποδειξουμε την εξάντληση του συντελεστή δόμησης φτάνει η οικοδομική άδεια ή απαιτείται και βεβαίωση από την πολεοδομία; 

 

Ευχαριστώ

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

έχει συσταθεί σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. στο ισόγειο και στον α όροφο υπάρχουν διαμερίσματα με ποσοστο επί του οικοπέδου. ο ένας υπάλληλος της ΔΟΥ τονίζει ότι πρέπει  να γραφτούν οπωσδήποτε τα στοιχεία του οικοπέδου από την στιγμή που δεν συντρέχουν οι εξής λόγοι: δεν είναι πολυκατοικία, είναι εντός απαα και δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης. ο άλλος υπάλληλος παραδέχεται ότι δεν είναι και τόσο φοβερό και τρομερό αν δεν συμπληρωθεί το οικόπεδο αλλά λέει ότι μπορεί σήμερα να έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης αλλά αύριο να αλλάξουν οι συντελεστές και να υπάρχει "ελεύθερο" οικόπεδο για φορολόγηση... οπότε????

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

έχει συσταθεί σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. στο ισόγειο και στον α όροφο υπάρχουν διαμερίσματα με ποσοστο επί του οικοπέδου. ο ένας υπάλληλος της ΔΟΥ τονίζει ότι πρέπει  να γραφτούν οπωσδήποτε τα στοιχεία του οικοπέδου από την στιγμή που δεν συντρέχουν οι εξής λόγοι: δεν είναι πολυκατοικία, είναι εντός απαα και δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης. ο άλλος υπάλληλος παραδέχεται ότι δεν είναι και τόσο φοβερό και τρομερό αν δεν συμπληρωθεί το οικόπεδο αλλά λέει ότι μπορεί σήμερα να έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης αλλά αύριο να αλλάξουν οι συντελεστές και να υπάρχει "ελεύθερο" οικόπεδο για φορολόγηση... οπότε????

 

Καλά σου τα λέει ο πρώτος υπάλληλος.

 

Καλημέρα...

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε

Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό

Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφείτε για έναν νέο λογαριασμό

Σύνδεση

Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Σύνδεση τώρα
  • Πλοηγούταν πρόσφατα   0 μέλη

    • Δεν υπάρχουν εγγεγραμμένοι χρήστες που να βλέπουν αυτή τη σελίδα.
×
×
  • Δημιουργία νέου...