ΔΩΡΕΑ ΨΙΛΗΣ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΦΟΡΟΣ

[Axilleas82]

Ο Πατέρας έχει κρατήσει την επικαρπία και έχει γράψει το ακίνητο 50-50 εξ' αδιαιρέτου στα 2 παιδιά.

Ο ένας αδελφός πρόκειται να κάνει δωρεά το δικό του μερίδιο στον αδελφό. Για τον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας και συνεπώς του φόρου θα πρέπει να να αφαιρέσουμε την αξία της επικαρπίας ή όχι;

[ethos]

ΠΟΛ.1118/13.8.2008

[Axilleas82]

ΠΟΛ.1118/13.8.2008

 

Η ΠΟΛ μιλάει για το ενιαίο τέλος και τον υπολογισμό του. Σε περίπτωση όμως πώλησης της ψιλής κυριότητας είναι ίδιος ο τρόπος;

[v.kourtis]

γονέας κάνει δωρεά ψιλής κυριότητας ακινήτου αντικ.αξίας 180000 ευρώ. Βάσει της κλίμακας φόρου που ισχύει μέχρι σήμερα στα 150000 ευρώ δεν υπάρχει φόρος και από εκεί και στο εξής υπάρχει μία κλιμάκωση. Ο συμβολαιογράφος είπε στην δωρεοδόχο να κάνει ταυτόχρονα και μία δωρεά μετρητών στο γιό χωρίς να εξηγήσει το λόγο. Κατ΄' αρχήν ο γιός θέματα τεκμηρίων δεν έχει ιδιαίτερα,για την ψιλή κυριότητα θα φορολογείται μόνο βάσει του ΕΝΦΙΑ . Για ποιό άραγε λόγο να του είπε του γονέα κάτι τέτοιο?