Απαλλαγή εκ του φόρου μεταβιβάσεως της πρώτης κατοικίας
Θέματα απαλλαγής Φόρου μεταβίβασης για Α κατοικία .νόμου 1078/1980
Εξερεύνηση ερωτήσεων
Δεν υπάρχουν δημοφιλείς ερωτήσεις προς εμφάνιση προς το παρόν
-
0 ψήφοι0 απαντήσεις
-
0 ψήφοι10 απαντήσεις
-
0 ψήφοι2 απαντήσεις
-
0 ψήφοι1 απάντηση
-
0 ψήφοι1 απάντηση
{# [1:ερώτηση][?:ερωτήσεις] σε αυτό το forum)
-
Κάτοχος ακινήτου σε πόλη μακριά από τον τόπο κατοικίας και απαλλαγή από ΦΜΑ για αγορά 1ης κατοικίας
Κάτοχος δύο κατοικιών (διαμερίσματα) άνω των 80 τ.μ. στην Αλεξανδρούπολη, κατοικεί αποδεδειγμένα στο λεκανοπέδιο Αττικής περίπου 20 χρόνια σε ενοικιαζόμενο διαμέρισμα. Ερωτάται αν δικαιούται την απαλλαγή από τον ΦΜΑ για αγορά 1ης κατοικίας στον τόπο κατοικίας, ήτοι στην Αθήνα, καθότι τα διαμερίσματα που του ανήκουν δεν πληρούν τις στεγαστικές του ανάγκες λόγω απόστασης? Τα διαμερίσματα αποφέρουν κάποια εισοδήματα από ενοίκια. Σας ευχαριστ΄ώ πολύ.
0 ψήφοι0 απαντήσεις -
Απαλλαγή από το φόρο πρώτης κατοικίας με υπάρχοντα ακίνητα
Καλησπέρα σας, Είμαι παντρεμένος με 1 παιδί και θέλω να αγοράσω ένα ακίνητο 115 τμ. Έχω όμως στην κατοχή ένα ακίνητο στον Πειραιά 52τμ και η γυναίκα μου ένα ακίνητο στην Αθήνα 54τμ. Δικαιούμαστε την απαλλαγή αν πάρουμε το ακίνητο 50-50 ή αν το πάρω εγώ όλο στο όνομα μου? Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για την απάντηση.
0 ψήφοι10 απαντήσεις -
ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΦΟΡΟΥ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΓΙΑ Α΄ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΑΛΛΟΔΑΠΟ
Ν.1078/1980 (ΦΕΚ 238 Α’) Άρθρο 1 Απαλλαγή από το φόρο μεταβίβασης της πρώτης κατοικίας Απαλλαγή του αγοραστή από το φόρο μεταβίβασης ακινήτων κατά την απόκτηση πρώτης κατοικίας 1. Συμβάσεις αγοράς εξ ολοκλήρου και κατά πλήρη κυριότητα ακινήτου από έγγαμο απαλλάσσονται από το φόρο μεταβίβασης, εφόσον ο αγοραστής ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα αυτού δεν έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε άλλη οικία ή διαμέρισμα που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας επί οικοπέδου οικοδομήσιμου ή επί ιδανικού μεριδίου οικοπέδου στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές τους ανάγ…
0 ψήφοι42 απαντήσεις -
ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΤΟ ΦΟΡΟ Α ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΝΑ ΘΕΣΩ ΕΝΑ ΕΡΩΤΗΜΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΟ ΖΗΤΗΜΑ ΑΠΑΛΛΑΓΗΣ ΤΗΣ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΟΡΟ.ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ ΕΧΟΥΜΕ ΔΥΟ ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΥΣ ΑΠΑΛΛΑΓΗΣ ΦΟΡΟΥ ,ΠΟΥ ΚΑΙ ΟΙ ΔΥΟ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΚΑΝΕΝΑ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΟ ΣΤΟΙΧΕΙΟ ΣΤΗΝ ΚΑΤΟΧΗ ΤΟΥΣ,ΕΝ ΠΡΟΚΕΙΜΕΝΟΥ ΓΙΟΣ ΚΑΙ ΜΗΤΕΡΑ Ο ΓΙΟΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΗΛΙΚΟΣ. ΜΠΟΡΟΥΝ ΑΝ ΔΩΣΟΥΝ ΑΠΟ ΜΙΣΑ ΤΑ ΛΕΦΤΑ ΚΑΙ ΠΑΡΟΥΝ ΤΟ ΣΠΙΤΙ 50% 50%,ΝΑ ΔΙΚΑΙΟΥΝΤΑΙ ΤΗΝ ΑΠΛΛΑΓΗ ΚΑΙ ΟΙ ΔΥΟ ?,Η Η ΑΓΟΡΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΕΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΕΝΑ ΕΚ ΤΩΝ ΔΥΟ ΓΙΑ ΝΑ ΙΣΧΥΕΙ Η ΑΠΑΛΛΑΓΗ ,ΣΑΣ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΤΕΡΩΝ ΓΙΑ ΤΟ ΧΡΟΝΟ ΣΑΣ.
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
δικαιουμαι απαλλαγη φορου πρωτης κατοικιας?
πελατης μου το ετος 2008 αγορασε στο ονομα του πρωτη κατοικια (49 τμ) και πηρε απαλλαγη απο το φορο. το 2009 παντρευτηκε και η συζυγος του το 2013 θελει να αγορασει κατοικια (90τμ) στο ονομα της. Δικαιουται απαλλαγη απο το φορο πρωτης κατοικιας?
0 ψήφοι2 απαντήσεις -
ΙΣΧΥΕΙ ΤΟ ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ Α ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ?
Ως γνωστό το πόθεν έσχες είχε ανασταλεί για όλα τα ακίνητα έως 31/12/2013 Μήπως λέω μήπως ισχύει πάλι η απαλλαγή για α κατοικία η οποία υπήρχε πρίν ? Αν θυμάμαι καλά ήταν για 120 τμ Τι λένε οι καλοδιαβασμένοι συνάδελφοι?
0 ψήφοι1 απάντηση -
ΑΠΑΛΛΑΓΗ Α΄ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟ 2014
Θα ήθελα να ρωτήσω υφίσταται η απαλλαγή φόρου για αγορά α' κατοικίας από 2014; Συγκεκριμμένα τα χρήματα θα δοθούν από τους γονείς.
0 ψήφοι1 απάντηση -
απαλλαγή 1ης κατοικίας σε ημιτελή κατοικία γίνεται;
Ψάχνοντας το Νόμο 1078/80 δεν κατάφερα να βρω μια άκρη σχετικά με το αν γίνεται να πάρει κάποιος απαλλαγή 1ης κατοικία (με αγορά) σε ημιτελές κτίσμα και αν αλλάζει κάτι σε αφορολόγητα κλπ. Γνωρίζει κανείς κάτι να με βοηθήσει;
0 ψήφοι0 απαντήσεις -
Απαλλαγη Α' Κατοικιασ Για 2Η Φορα
Συνάδελφοι Καλησπέρα, Θα παρακαλούσα τις πολύτιμες συμβουλές σας στο παρακάτω ζήτημα που αντιμετωπίζω. Πελάτης μου έχει τύχει απαλλαγής του φόρου για την απόκτηση Α' κατοικίας, αγοράζοντας ένα οικόπεδο. Το οικόπεδο συμφωνα με την οικοδομήσιμότητα του χτίζει 175 τ.μ., όταν το αγόρασε ήταν άγαμός, πριν περίπου 4 & 1/2 χρόνια. Άλλα περιουσικά στοιχεία δεν έχει. Τώρα ως έγγαμος θέλει να αγοράσει σπίτι 115 τ.μ. και θέλει να πάρει απαλλαγή Α' κατοικίας. Δεδομένου ότι το ακίνητο (οικόπεδο), που έχει στην κατοχή του καλύπτει τις στεγαστικές του ανάγκές, υπάρχει κανένας τρόπος να τύχει νέας απαλλαγή; Για παράδειγμα να πληρώσει τον φόρο που γλύτωσε κατά την αγορά του οικοπέδου…
0 ψήφοι6 απαντήσεις -
αγορά ακινήτου και απαλλαγή πρώτης κατοικίας
Όταν αγορασθεί ακίνητο και χρησιμοποιηθεί για εκμετάλλευση (ενοίκιο) υπάρχει απαλλαγή για πρώτη κατοικία ή η απαλλαγή ισχύει μόνο για ιδιόχρηση? Ευχαριστώ.
0 ψήφοι1 απάντηση -
ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΦΟΡΟΥ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΛΟΓΩ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ - ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ
ΕΙΜΑΙ ΕΓΓΑΜΟΣ ΜΕ 2 ΑΝΗΛΙΚΑ ΠΑΙΔΙΑ.ΑΓΟΡΑΖΩ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 115 τμ ΕΧΩ ΠΛΗΡΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΣΕ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 60 τμ.Ο ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΙΝΑΙ 2 ΑΡΑ ΧΤΙΖΕΙ 120 τμ ΠΟΥ ΣΗΜΑΙΝΕΙ ΟΤΙ ΚΑΛΥΠΤΕΙ ΤΙΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΕΣ ΜΟΥ ΑΝΑΓΚΕΣ (110 τμ) ΑΡΑ ΤΟ ΑΓΟΡΑΖΟΜΕΝΟ ΔΕΝ ΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΣΑΝ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΑΥΤΗ ΕΙΝΑΙ Η ΑΠΟΨΗ ΤΗΣ ΔΟΥ ΠΟΥ ΑΝΗΚΕΙ ΤΟ ΠΡΟΣ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟ. ΑΡΚΕΤΕΣ ΔΟΥ (ΕΙΝΑΙ ΑΠΟΨΗ ΚΑΙ ΤΟΥ ΥΠ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΤΜΗΜΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ)ΑΦΑΙΡΟΥΝ 10% ΩΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙ ΕΞΕΤΑΖΟΥΝ ΤΟ ΚΑΘΑΡΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ τμ ΑΝ ΕΙΝΑΙ ΣΤΑ ΟΡΙΑ. ΑΝ ΙΣΧΥΕΙ ΑΥΤΟ Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΕΧΩ ΧΤΙΖΕΙ ΚΑΘΑΡΑ 120 - 10% =108 ΑΡΑ Η ΑΓΟΡΑ ΜΟΥ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΩΣ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΑΠΛΑ ΔΕ ΕΧΩ ΕΓΓΡΑΦΟ ΝΑ ΠΡΟΣΚΟΜΗΣΩ.ΞΕΡΕΙ ΚΑΤΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΣ ΠΑΝΩ ΣΤΟ ΘΕΜΑ? ΕΥΧΑΡ…
0 ψήφοι4 απαντήσεις -
αγορά α κατοικίας απαλλαγή από το τεκμήριο αγοράς
Καλημέρα σας!! Σύμφωνα με την πολ 1006/17.01.2011 η δαπάνη για την αγορά από ενήλικο α κατοικίας συνολικής αξίας 200.000 euro και μέχρι 120τ.μ. δεν επιβαρύνει τον φορολογούμενο με τεκμήριο αγοράς. Ψάχνοντας το θέμα διάβασα όμως σε κάποιο άρθρο εφημερίδας ότι τα τ.μ. δεν έχουν σημασία αλλά μόνο η αξία του ακινήτου , να είναι δηλαδή μέχρι 200.000 euro για άγαμο. Για αυτό το λόγο πήγα στην εφορία και ρώτησα και μου είπαν ότι όντως τα τ.μ. δεν έχουν καμία σημασία παρά μόνο η αξία του ακινήτου. Έδειξα την πολ και επέμειναν. Τελικά τι ισχύει όσο αφορά στον φόρου μεταβίβασης και το τεκμήριο αγοράς? Ισχύει μόνο η αξία του ακινήτου? Σας ευχαριστώ εκ τον προτέρων για την απάντησή…
0 ψήφοι5 απαντήσεις -
ανεγερση νέου κτίσματος στη θέση πρώτης κατοικίας
Εγινε αγορά οικοπεδου με παλαιο κτισμα ως πρωτη κατοικία απαλλαγμένη από φορο και διχως υποχρεωση αποδειξης του ποθεν έσχες; το παλαιό κτίσμα γκρεμίστηκε και στην ίδια θέση θα ανεγερθεί νέο κτίσμα. τα εξοδα κατασκευής του νέου κτίσματος απαλλάσσονται του πόθεν έσχες; Ευχαριστώ!
0 ψήφοι10 απαντήσεις -
Tακτοποιούμενοι χώροι Ν.3843/2010 στα πλαίσια της Φορολογίας κεφαλαίου?
Διαβάζοντας την ΠΟΛ 1209/6/10/2011 Οδηγίες για την αντιμετώπιση των τακτοποιούμενων χώρων Ν.3843/2010 στα πλαίσια της φορολογίας κεφαλαίου σχετικά με την επιστροφή Φ.Μ.Α.σε ακίνητα που πήραν απαλλαγή α' κατοικίας και για τους ρυθμισμένους χώρους Ν.3843/2010(Ημιυπαίθριοι κλπ) πλήρωσαν τον ΦΜΑ που αντιστοιχούσε ,στην παρ.1 λέει για την επιστροφή αυτή απαραίτητη προυπόθεση είναι να είχε ολοκληρωθεί η διαδικασία ρύθμισης τους κατά τον χρόνο αγοράς. Υπάρχουν περιπτώσεις φορολογούμενων όπου πλήρωσαντον ΦΜΑ για τους ημιυπαίθριους κατά την αγορά του ακινήτου τους και αργότερα τακτοποίησαν το χώρο αυτό με το Ν.3843.Αυτοί γιατί να μη μπορούν να πάρουν πίσω τον ΦΜΑ που αντιστοιχεί …
0 ψήφοι1 απάντηση -
ΦΟΡΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΟ ΑΓΟΡΑ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Χαίρεται. Θα ήθελα τη βοήθειά σας για ένα θέμα που έχει προκύψει και που οι γνώμες όσων μου έχουν μιλήσει σχετικά (συμβολαιογράφος, δικηγόρος, εφοριακός, φίλοι, κ.τλ.) έρχονται σε αντίθεση. Είμαι έγγαμος, χωρίς παιδί, διαμένω μόνιμα στην Ηγουμενίτσα (θεωρείται παραμεθόριος περιοχή) και θα έχω συνολικό οικογενειακό εισόδημα περίπου 25.000 για το 2006. Ετοιμαζόμαστε με τη σύζυγο να αγοράσουμε ένα διαμέρισμα 98,5 τ.μ. ως πρώτη κατοικία εντός οικισμού. Το συμβόλαιο που θα κάνουμε θα είναι για 100.000 €. Ο πωλητής απέκτησε το ακίνητο προ διετίας επίσης ως πρώτη κατοικία με συμβόλαιο 80.000 € . α) Τί ποσό πρέπει να πληρωθεί στην εφορία για την μεταξύ μας αγοραπωλησία? Μόν…
0 ψήφοι31 απαντήσεις -
Aγορα οικοπεδου για ανεγερση πρωτης κατοικιας και εξοδα για την ανεγερση αυτης
θα ηθελα να ρωτησω αν με τα μεχρι τωρα δεδομενα η αγορα οικοπεδου για ανεγερση πρωτης κατοικιας απαλλασεται απο το ποθεν εσχες? οι δαπανες για ανεγερση της πρωτης κατοικιας εχουν και αυτες ποθεν εσχες? επειδη οι εν λογω δαπανες δεν καλυπτονται απο τα εσοδα του ετους ουτε σωζεται η κατασταση με αναλωση προηγουμενων ετων , η μονη λυση ειναι η δωρεα ,που ομως ακομα και απο γονεα φορολογηται με 10%? (αποκλειω την λυση ου δανειου) ευχαριστω
0 ψήφοι11 απαντήσεις -
ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΦΟΡΟΥ Α' ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΕ ΖΕΥΓΑΡΙ(?)
ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ. ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΤΗ ΒΟΗΘΕΙΑ ΣΑΣ. ΣΚΟΠΕΥΟΥΜΕ ΜΕ ΤΗΝ ΑΡΡΑΒΩΝΙΑΣΤΙΚΙΑ ΜΟΥ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΟΥΜΕ ΑΠΟ ΜΙΣΟ (50-50) ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ (ΕΩΣ 100.000 ΕΥΡΩ ΚΑΙ ΠΕΡΙ ΤΑ 70-80ΤΜ) ΠΡΟΚΕΙΜΕΝΟΥ ΑΡΓΟΤΕΡΑ ΝΑ ΠΑΝΤΡΕΥΤΟΥΜΕ. ΔΕΝ ΕΧΟΥΜΕ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΟΧΗ ΜΑΣ. ΤΑ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΜΟΥ ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΕΞΗΣ: 1. ΔΙΚΑΙΟΥΜΑΣΤΕ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΦΟΡΟΥ Α' ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ (ΕΣΤΩ ΚΙ ΑΝ ΑΓΟΡΑΣΤΕΙ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕΤΑ ΤΟ ΓΑΜΟ) ΕΦΟΣΟΝ ΘΑ ΓΡΑΦΤΕΙ 50-50%? [ΑΠ' ΟΤΙ ΕΧΩ ΔΙΑΒΑΣΕΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ "Η αγορά εξ ολοκλήρου και πλήρη κυριότητα του ακινήτου". ΑΥΤΟ ΣΗΜΑΙΝΕΙ ΟΤΙ ΑΠΟΚΛΕΙΕΤΑΙ ΣΕ 50% ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΜΕΤΑΞΥ ΣΥΖΥΓΩΝ? ΔΕΝ ΕΙΜΑΙ ΒΕΒΑΙΟΣ ΟΤΙ ΤΟ ΕΡΜΗΝΕΥΩ ΣΩΣΤΑ. ΜΟΥ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΠΑΡΑΛΟΓΟ!] 2. ΑΠΟ ΑΠΟΨΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΣΥΜΦΕΡΕΙ Η ΑΓΟΡΑ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΠΡΙ…
0 ψήφοι6 απαντήσεις -
Διάφορες ερωτήσεις για το όριο των 70τ.μ.
Γεια σας Ήθελα να κάνω κάποιες ερωτήσεις σχετικά με την απαλλαγή φόρου 1ης κατοικίας. Είμαι παντρεμένος 1 χρόνο και σκεφτόμαστε να αγοράσουμε ένα σπίτι ως 1η κατοικία. Έχω όμως κάποιες περιπτώσεις στο Ε-9 μου που δεν ξέρω τι να κάνω. Επειδή ακούω διάφορες απόψεις και έχω πελαγώσει, θα ήθελα την γνώμη σας για το τι αθροίζεται στο συνολικό όριο 70τ.μ. του παντρεμένου. 1) Σύμφωνα με την την ΠΟΛ 1006.17-01-2011 : έχουν δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή ισόβιας επικαρπίας ή οίκησης, εξ ολοκλήρου ή επί ιδανικού μεριδίου… Τι σημαίνει η φράση ‘ιδανικό μερίδιο’? Και ρωτάω γιατί έχω ένα ποσοστό 5.1% σε 120 τ.μ. διώροφο οίκημα με άλλους 13 κληρονόμους μέσα. Το 5.1% είναι ιδα…
0 ψήφοι0 απαντήσεις -
αγορά ά κατοικίας με δάνειο που δεν καλύπτει την αξία του σπιτιού..
καλημέρα σε όλους.<br>θα ήθελα τη βοήθειά σας.αγορά πρώτης κατοικίας αξίας 137.000 με δάνειο 50.000.θα υπάρξει πρόβλημα ή απαλλαγή του πόθεν εσχες της ά κατοικίας??.το προσύμφωνο έχει γίνει τον οκτωμβριο 2010 και η εκτέλεση του προσύμφωνου ιουλιο 2011. σας ευχαριστώ εκ των προτερων
0 ψήφοι0 απαντήσεις -
ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΦΟΡΟΥ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΟΤΑΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΛΛΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΔΕΝ ΠΛΗΡΕΙ ΤΙΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ
Συνάδελφοι, Ειμαι έγγαμος με 2 παιδιά ανήλικα.Η σύζυγός μου έχει στην ιδιοκτησία της από γονική παροχή μία κατοικία 70 τετραγωνικών περίπου στην οποία και διαμένουμε.Επειδή η συγκεκριμένη κατοικία είνα μικρή και δεν μπορεί να καλύψει τις οικογενειακές μας ανάγκες και δεν υπάρχει οικονομική δυνατότητα τουλάχιστον άμεσα για μεγαλύτερη κατοικία μήπως μπορώ να αγοράσω ένα μικρό διαμέρισμα μέσα στην ίδια πολυκατοικία 40 περίπου τετραγωνικών το οποίο πωλείται αυτό τον καιρό και να τύχω της απαλλαγής του φορου για πρώτη κατοικία μιας και το σύνολο των τετραγωνικών που δικαιούμαι βάσει της οικογενειακής μου κατάστασης δεν θα είναι πάνω από 110 τετραγωνικά.
0 ψήφοι11 απαντήσεις -
αρση απαλλασης πρωτης κατοικιας - ευθυνη δου
τον Ιούνιο του 2005 έγγαμος αγόρασε διαμέρισμα με απαλλαγή πρώτης κατοικίας. Στην δήλωση φμα που κατέθεσε στην εφορία, είχε και έντυπα στα οποία υπολογοζόταν η αξία ημιυπαίθριου χώρου. Αξία νομίμου διαμερίσματος 87000 ευρώ, αξία ημιυπάιθριου 13000 ευρώ. Η εφορία χορήγησε απαλλαγή για 100.000 ευρώ και πληρώθηκε φόρος για την αξία των 2000 ευρώ. Εν έτη 2011 έρχεται η δου και κοινοποιεί φύλλο ελέγχου με το οποίο κάνει άρση απαλλαγής εν μέρει για τον ημιυπαίθριο και χορηγεί απαλλαγή μόνο για την αξία των 87000 ευρώ. Υπολογίζει εκ νέου την αξία του ημιυπαίθριου, επιβάλει φόρο (φμα) για την αξία αυτή και επιπλέον επιβάλει και φόρο ανακρίβειας 2% για κάθε μήνα απο το 2005 έως …
0 ψήφοι4 απαντήσεις -
ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗ Α' ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΚΑΙ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΝΕΑΣ ΔΙΟΡΟΦΗΣ
Καλημέρα. Κατεδαφίζεται η α' κατοικία και στην θέση της θα ανεγερθεί νέα 2όροφη ανεξάρτητη οικοδομή 90τμ ο κάθε όροφος. Υπολογίζονται και οι 2 όροφοι ως α΄κατοικία και θα υπολογίσω την διαφορά των τμ (180-120) ή θα υπολογιστεί σαν α' κατοικία ο ένας όροφος και θα πρέπει να δικαιολογήσω τα έξοδα του άλλου ορόφου? Ευχαριστώ
0 ψήφοι18 απαντήσεις -
ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΦΜΑ ΓΙΑ ΔΕΥΤΕΡΗ ΦΟΡΑ
ΜΗΠΩΣ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ ΑΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΦΜΑ ΓΙΑ ΔΕΥΤΕΡΗ ΦΟΡΑ ΚΑΙ ΑΝ ΝΑΙ ΥΠΟ ΠΟΙΕΣ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ?
0 ψήφοι3 απαντήσεις -
Απαλλαγη πρωτης κατοικιας με υπαρξη αποθηκης η οποια αλλαζει χρηση σε κατοικια με τις διαταξεις του Ν.3843/2010
Φορολογουμενος εχει στην κατοχη του ακινητο (διαμερισμα) 95 τμ. με αγορα το 2004. Το ακινητο αυτο στα χαρτια φαινεται ως αποθηκη και γιαυτο και κατα την αγορα πληρωθηκε φορος μεταβιβασης. Το ακινητο τακτοποιηται με αλλαγη χρησης σε κατοικια με τις διαταξεις του Ν.3843/2010. Ολα αυτα τα χρονια το ακινητο δηλωνονταν ως κατοικια. Το ιδιο και στο Ε9. Δικαιουται την απαλλαγη για αγορα νεας κατοικιας;
0 ψήφοι1 απάντηση -
ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΦΟΡΟ ΜΕΤ/ΣΗΣ Α ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΚΑΙ ΕΝΟΙΚΙΟ ΑΠΟ ΑΥΤΗ
Γεια σε όλους Αγόρασα πριν απο δύο χρόνια Α΄κατοικία χωρίς να πληρώσω φόρο μεταβίβασης. Πρίν ένα χρόνο παντρευτηκα και η γυναίκα μου έχει ένα δικό της σπίτι από γονική παροχή στο οποίο και τελικά μένουμε. Διαβασα στο site σε άλλα θέματα ότι αν πουληθεί πριν την πενταετία πρέπει να πληρωθεί ο φόρος μεταβίβασης. Να το νοικιάσω μπορώ η υπάρχει κάποιο ανάλογο πρόβλημα; δηλαδή θα μου ζητηθεί πάλι να πληρώσω το φόρο η όχι; αν ναι ισχύει πάλι πενταετία; ΒΡΗΚΑ ΑΥΤΟ. ΩΣ ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΝΝΟΕΙ ΚΑΙ ΤΗΝ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ; ΝΟΜΙΖΩ ΠΩΣ ΟΧΙ, ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΕΙΜΑΙ ΣΙΓΟΥΡΟΣ, ΓΙΑΤΙ ΘΕΩΡΩ ΟΤΙ ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΣΥΣΤΗΝΕΤΑΙ ΜΕ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΠΡΑΞΗ ΕΝΩ Η ΜΙΣΘΩΣΗ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ Η απαλλαγ…
0 ψήφοι12 απαντήσεις